南千住リバーフェイス　★購入者向け★

549さん、

消えましたね。。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

何故、削除されたのでしょうか？
事実を書かれると何かマズイ事でもあるのでしょうか？

住人の方も清掃される方と同じレベルという事でしょうか？

ゴミを撒き散らす管理人と同じというレベルね！

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「契約者のみ書き込める」という規約に違反しているので削除依頼を出しました。
ご理解ください。
削除依頼理由には「投稿者の辛い気持ちは理解できなくもないが、規約上禁止されていることなので削除を依頼する」旨を記載しましたので、最終的に削除を決断したのは管理者です。
これは規約に同意して投稿している以上、ルールですので。ご理解ください。

真偽も定かではない外部の方からの指摘の投稿が「ゴミを撒き散らす管理人と同じというレベルね！」というような荒らしともとれる投稿にエスカレートしないように削除したつもりだったのですが、残念です。

私も清掃作業者が迷惑になるような行動をしているのを目撃したら注意するようにします。
他に読まれた方もそうされると思いますし、お手数ですが次に同じ光景を見た際には近隣住民さんも直接ご指摘していただけるようお願いいたします。

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550＞
同じマンションに住む人間として恥ずかしい…
何が、「見かけた方が注意するのが一番ですよ～」なんて大人としてどうなんでしょう？
ってかバカっぽい…
確かに契約者の板ですが、契約者にしか言えない事だから書いたんでしょう？

検討板に書かれるよりはマシだと思いますがねぇ？

私はリバーフェイスが好きなので、そういう指摘は逆にありがたいですね！

一度、管理人に話してみます。
ですので住人全員がレベルの低い人間だとは思わないでください！

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>>554さんみたいな方が良いマンションとして物件を育てていくのでしょうね。

検討板に書く事により、マイナスイメージを植え付けるのは良くないと思いましたし、住人の方々の対応次第と思い、こちらに書かせていただいたのですが、理解していただけたのは>>554さんだけみたいでしたね。

良いマンションだと思っておりましたが残念です。


>>553さんのおっしゃるとうり、検討板に書き込む事にします。

失礼いたしましたm(__)m

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朝８時くらいの常磐線、日比谷線では、どちらが混んでますか？
品川方面へ行く場合どちらを利用しようか迷い中です。。

また、雨の日の通勤では駅までバスを利用したいと考えています。
遅れたり、乗れなかったりして使いづらい等あったら教えてください。

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＞554さん

本当に「契約者にしか言えない事」でしょうか？
実際に現場を見たわけではない入居者が管理人に
「こういう噂があるが本当か？」
と問い質す方が不可解である。
本当に契約者であればもっと冷静になって下さい。

ここはあくまでもネット上の掲示板です。
真偽はさだかではありませんよ。

個人的にはなぜ549は目撃した際にその当事者に
直接ものを言えなかったのか？と思いましたけどね。
逆に549の住居で同様の指摘があった場合、
間違いなく549は指摘しないのでしょう。

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朝８時頃は常磐線・日比谷線共に混んでいますね。
そんな中でも品川までなら個人的には乗り継ぎの関係で常磐線ををセレクトすると思います。

日比谷線の混み具合は始発駅にも依存するように感じますが、常磐線はどの列車も満員です。
まあ、それでもラッシュの湘南新宿ラインなんかには及ばない感じがありますけどね。
南千住自体も居住人口は増加傾向ですから電車本数の増加などができればいいのですが、きっと現状でいっぱいいっぱいなのでしょうね。

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ありがとうございます。

やはり常磐線の方が行きやすいですかね。
電車の混み具合、ある程度覚悟はしていたのですが乗れないって事はないですよね。
他にも混雑する電車は沢山ありますし、早く慣れたいと思います。

あと、予定では時間短縮のため自転車で駅まで行くつもりです。
雨の日、皆さん徒歩ですか？バス利用の方いらっしゃいますか？

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入居から約１ヶ月。みなさんいかがでしょうか？
我が家は快適に暮らさせていただいております。
子供がいるので、隣接する公園のある環境は非常に気に入っております。
３階から直接コープガーデンにいけるので・・・・。
子供が近くの「汐入公園」噴水がお気に入りのようで、これから夏はもっといいでしょうね。
また、屋内駐車場・駐輪場は、車の傷みが少なく、いいですね。
あと高速道路の騒音を気にしておりましたが、以外と静かで助かっております。
カードキーは、便利ですね。財布にカードを入れたまま開きますね。
カーシェアリング使ってみましたが、チョイ乗りには安価でいいです。
軽なのがちょっとねぇ。
リラクゼーションルームも使いましたが、3部屋も必要ないかなと・・・・。
アクアビラはまだです。どなたか情報を。
キッズルーム・託児所は子供がいるのでとても気に入ってます。
部屋内の不具合は今のところ特にございません。

みなさんのお宅はいかがでしょうか？

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検討中の者ですが失礼します。
日々のちょっとした買物をするのに三徳しか無いのが気になっています。
水など重い物を買った時に大変じゃないですか？？うちは子供が２才なので歩くのも遅いし、雨が降ったら・・・、など不安要素がたくさんです。
現在がスーパー徒歩１分の場所で生活しているので週末の買いだめをする習慣がありませんが、住めば慣れますかね。。。。
実際に生活を始めている方のご意見をお聞かせ下さい。

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入居者じゃないと、また削除されるよ～

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アクアヴィラは週末は予約取れないので
試しに平日かりてみました。
結局、お風呂入って帰って来ました。
なかなか広くてよろしいのではないでしょうか？
タオルは貸し出し１２００円だそうです。
レンジもありました。
ブラインド下げないと外から丸見えな感じですけど。。

洗車とかされた方おられますか？どんな感じですか？

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５６２さんへ

サントクなかなか使えますよ！
また、小さなお子さんがいらっしゃるようなので生協もいかがでしょうか？
とっても便利です。
私は生協でほとんどのものを購入して、足りなくなったり、他のものが欲しいときにサントクを利用してます。

水を買うととても重くて大変ですが、自宅に浄水器をつけてしまえば買う必要なし！！
ちなみにサントクは会員になり、ボトル？（たしか５０円ほど）を購入すれば水が無料みたいですよ。

スーパーって行く回数が多ければ多いほど余計なものまで買いたくなって、結果使いすぎてしまうことってありませんか？週一回生協でまとめ買いは慣れてしまえば楽だしおすすめです。

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我が家はサントクとリブレを使い分けています。
＋ドラッグストアの福太郎で日用品は全てそろう感じですよ。
自転車だとサントクもララテラスも大した差にはなりませんしね。

スーパー徒歩１分の利便性とまではいきませんが、サントクが遠いと感じたことはありませんでした。
お子様が小さいうちこそ週末に買いだめが便利です。
ちなみにサントクは自然食品が充実しています。

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アクアヴィラ早く利用したいです！
ジャグジーもあり素敵ですよね。ホテルのようで両親や友達にも喜んでもらえそうです。ちなみに、ｼｬﾝﾌﾟｰや歯ブラシ、ドライヤーなどは用意が必要ですか？レンジは付いてるみたいですが、それ以外の設備があれば教えてください。

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隣の北千住にチャリンコで。いけば 商店街 やら いろいろ あるよ～ 今のお気に入りは トポスの三軒となり位にある 惣菜屋さん！ 肉団子やらハンバーグやらチキン唐揚げ なんやら 一個 30円で なかなかの ボリュームだよ これは 時間が ある 主婦には 売ってつけ じゃないかな。 弁当も 大盛250円。 感動 すると 思うよ まぁ こんな 庶民的ナノは 俺だけかな んじゃ

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タオルとか借りる中にシャンプーや石鹸、カミソリは入ってました。

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アクアヴィラの予約が確定した後の流れはどうなんですか？
すべてレンタル希望です☆

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検討中の方へ
私もスーパーとの距離に不満を感じた事はないですねぇ。
自転車だと結構すぐですよ。
普段あまり歩かないから良い運動になるかなぁなんて思ってます。
雨の日は適当にあるものでご飯をすませてしまっているし、重たいお水もエクササイズと思い込みせっせと運んでます、、
あまりにも重い物は全て旦那さんにお願いしてみては？
私は将来の家族の事を考えて、駅近のなんでも揃う利便性よりも自然や運動の事考えてこのマンションにしました！
上野も浅草も近いし駅まで行けば東京駅までバスがあるし、お子さんがいらっしゃる方はラッシュの電車に乗らなくてすむから最高の立地だと思いますけどね！
ほめすぎでしょうか！？！

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南千住駅まで行けば東京駅までバスがあるんですか？

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東京駅八重洲口行きのバスがありますよ～

北千住のトポス近くのお惣菜やさん、探してみます！！

今日の夕焼けもキレイですよ～～～～

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南口の都バス営業所の前から出ています。
東42甲のバスです。

東神田止まりのものと東京駅行きのものがあります。
両方とも浅草松屋の前にも止まるので結構便利ですよ。

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タオルとかは、ベッドに置いてありました。
共用施設用のカードでドアは開きました。
タオルとか使いますか？って管理人室から連絡はいりました。
事前にこちらから連絡入れてもいいかもしれないですね。

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バスのことありがとうございます。南口からでているのですね。
南口に降りたことがなかったので知りませんでした。
それは便利そうですね。

トポスに車で行こうとしたら一方通行がたくさんあって
行けませんでした。駐車場はないのかな？

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>564さん、

洗車してみました。
受付で鍵（蛇口の取っ手）とホースを借りるという手はずなんですが、場所もそこそこ広いし、私は手洗い派なので洗車場に行くより良いと思いました。
次も利用します。

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今朝、地震がありましたね。気づきましたか？
私は低層階でも気づきましたが、高層階の揺れはどうでしたかぁ～～～？？

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低層階ですが、き、気がつきませんでした。。。
鈍感なのかなあ。

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何時くらいですか？
高層階ですがまったく気づきませんでした。。。

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高層階の者ですが、
「お！地震だ！！」と思ってからしばらく揺れていました。
相方はウォーターベッドの中だったので
まったく気がついていませんでしたけど。

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洗車情報ありがとうございます。
今度、利用してみます♪

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洗濯機を購入して家に 入れて貰ったら 壁に 二カ所 小さいけど穴があいてた…
今 長谷工と購入した電器店で 修理の見積もりだして 負担して貰ってます。
ショックな日々を過ごしてます。皆さんは引越し作業はうまく行きましたか？

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ガスタンクが爆発したら僕たち死ぬよね！

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＞No.586さん

ガスホルダーの国内爆発例はありませんよ。

無用な不安を煽るような投稿はお控えください。
まあ、荒らしを目的とした住民なりすまし投稿だと思いますが、念のため。

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こんにちは！
みなさん、ご近所探索されていますか？？？

もうすぐこどもの日ですね。

白髭橋を渡った左手の公園（しら髭公園）に
毎年、たくさんの鯉のぼりが大空を泳ぎますよ！

お子さんがいる方などは、見に行かれたら喜ぶと思いますよ〜。

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エコキュートの使い心地はいかがでしょう。
実際使って、お湯切れの心配等はありませんか？タンクの容量に満足していますか？

また、オール電化のマンションに住むのは今回初めてなので緊張しています。
ＩＨ対応の鍋も早く買わないと。。。
既にお住まいの皆様、オール電化は快適ですかー？

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家内に言わせるとＩＨは良いと言っています。エコキュートでのお風呂も何ら問題無いですよ
因みに電気代は、我が家では家族4人（殆ど毎日夫婦2人の日が多いですが、、、）で今月は1万円位でした。ガス代等無いので楽になりましたよ。

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電気代一万円ですか？？安いですね、ビックリです!!
少しは節約できそうですし、水の問題もないようで安心しました。

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エコキュートの感想は確か検討板にも書いてありましたよ。
ご参考になれば。

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二人で 今月は 5000円ぽっきりでした！ 安心しました。 これからも 節約術 活用しようと思います！ 頑張るぞ～

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二人で５０００円？？すごいですねー、驚きですっ!!
と言う事は、普通に暮らしていても以外に電気代はかからないって事なんですかね？？
その節約術もぜひ教えて欲しいです!!

エコキュート情報（掲示板見ました^^）ありがとうございます。

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ちょっと おおげさに言ってしまったかもしれません。節約とゆうか 今は電器屋に行くとエコで年間の電気代表示があるのでやはり 電気代のかからないものや 電球もすべてやはりエコのものにしました。洗濯機もドラム式のもので…これはかなりいい…（乾燥かけても一回の洗濯45円）。んで キッチンの横に電気使用量の状況を確認するメーターがあるので 家でるときや日中は 常にメーターをゼロにして確認して外出したり、23時以降に 洗濯やら 食器洗浄、シャワーや風呂にしてます。あとオール電化の 割引で600円位 引かれていたなぁ。あれは ありがたいな。んー 二人でも まぁ 普通に電器使ってるなぁ んで４月頭から月末までの使用で5000円だからなぁ もっと 節約出来るような 気がします… なんか 節約術なぁ なんか 逆に教えて欲しいです。 風呂も夜遅く じゃんじゃん入るし 食器洗浄もほぼ毎晩使ってるからなぁ やっぱり夜中の電気を 使う事かな 水道代の請求がまだ来てないから 気になるなぁー ではまた 水道代の時に

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サントクや リブレ京成に行けば 水をただで貰えるよね4リットルのケース500円だったな。まぁ この水は 主婦の皆さんなら 既に 知ってるわなぁ。


今度から この水で食器 洗おうかな
電気代も浮くし。んじゃ また

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小さい子供がコーブガーデンで遊んでいるのをベンチに座って見ていましたが、下の通路（入り江側）に落ちそうになっているのを目撃しました！その時はなんとか下に落ちずに済んでいましたが、あそこは危険ですね。
手すりがあってもおかしくないくらい危険ですが、現状は細い紐がはられているだけです。紐で何をしようとしているのか理解できません。皆さん気づきましたか！？

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そんな危険な場所に紐だけ！？
まだ入居は先ですが不安になりましたーー。
入居済みの皆様、確認をお願いします！！！

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紐見てきました。
確かに中途半端な対応ですね。
危険防止なら、もっと目立つ色の紐にするとか、少し背の高い植木を植えるとか。
危険だと思っていないなら、逆に目障りだから外して欲しいですね。みっともないから。
とにかく目的をはっきりさせた方が良いと感じました。

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小さなお子さんがいらっしゃる方はご心配と思います。私は未だ見てはいませんが、売主と区に申し入れたらと思います。
それとまた否定的なメールをまた誰か削除して頂いたようで感謝です、気分悪くなりますからね。
もう二度と購入もしていないし予定も無いのに後ろ向きなメールは絶対にするな

以上　おしまい

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玄関側から紐が 見えました。非常に危険だなと 感じました。完全に未完成ですな。 長谷工の 管理人たちも 普通なら気付くだろう？ってな感じですね。だんだん 怒りがでてきますね。 第一 あの管理人たちも 頭が動いてないし 言ってる事は 人によって めちゃくちゃだし 結局私達が 指摘しないと
だめですね。

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おはようございます。
紐の件、気になりましたので私も確認しました。
コーブガーデンと入江通路の間は土手(スーパー堤防?)のようになっていますが、
この植栽部分を仕切る様な形で紐が張られています。(写真をご参照下さい。)

紐には「芝生養生中　立ち入り禁止」のプレートがありましたので、目的としては
転落防止ではなく、注意表示がメインと思います。
土手のフチには低木のツツジが植えられていますので、あえて立入ろうとしない限り
転落の心配は小さいかなというのが個人的な感想です。

入江に転落するような恐れがあるのであれば区に申し入れをしようと考えていましたが、
現地を確認したところでは、問題があると言える状態ではないというのが私の感想です。。
ただ、このような構造の公園での事故事例など調べたわけではありませんので、
危険事例等あれば売主・管理組合に問題提起し、改善策について議論していきたいと思います。

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そうですね。なにせ連休中で工事区分も施工時期も方法も未定ですから、私もこんど確認してみます。
・・・ということでみなさん、まずはこの件は内部で（管理組合に問い合わせるという形で）調整しませんか。

どうにもこういったネタは外部の方から荒らされやすくなってしまうので。。。
これまでリバーフェイスのこの掲示板は他と違って荒れることも無く、せっかくとても良い雰囲気で情報交換できているところですからね☆

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うちの子も楽しく遊んでいるコープガーデンですが、
みなさんの言われているような危険は感じませんけど・・・・。
ここに限らず、危険な場所はどこにでも存在しますし、それを言ったら
キリがなくなると・・・・。
向かい側で、すべり落ちて遊んでいる子たちのほうが、よっぽど危ないかなと・・・。
すべり台からずり落ちたらどうしようとか、ほんとキリないですよ・・・。
そう思うのは私だけでしょうか？

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近づかないよう躾しましょう。今日にもできることです。

また怪我をして分かることもあります。

上の方がおっしゃる通りきりがありません。

費用をかけずに躾でどうにかなる事って多いですよ。

最近は子供に対して注意、叱ることができない方が

多く困ります。

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皆さんの意見を聞いて安心しました。
まずは、躾！
同じ屋根の下で暮らしているのだから、皆で協力していくことが一番ですよね。
自分の子供じゃなくてもだめなものはダメと言えるように頑張ります！
そして、みんなで議論して直すべきところは交渉する！
ですね。

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皆さん、上階の物音など、気になりませんか？
うちの上階にはお子さんがいらっしゃることもあるのか、結構気になって困っています。

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子供は泣くのが仕事だし、
騒いだりは仕方ないですね。
ここは子供が多いですし。

とはいいつつ、
上からの音や廊下の騒ぎ声は気になってしまいます

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共同住宅だし、ある程度の音は仕方ないですよね♪

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ある程度の音は仕方ないですね。。。こちらも上からの音はけっこうします。。。。

ただ、夜間に電機ドリル？？？で工事をする方がいて、本当に迷惑です。
管理規約にも日曜・祝日はもちろんのこと、平日も１７時以降は工事禁止のはずですよね。

もう少し共同生活を意識してもらいたいものですよね。

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上の階の子供の走る音とか（うちは声までは届いてきませんが）ある程度の範囲は仕方ないな、とは思うのですが、とはいえそれを超えることもうあり結構気になります。それより、大人の常識外、規約外の時間の騒音などには、ここは一軒家ではなく共同住宅なのだという意識をもってほしいなと思います。また、強制することではありませんが、人情としては入居時の挨拶は大切なのかと思います。うちとしてはそれを除いてはとても快適なリバーフェイスの生活、皆が気持ちよく快適なものにしたいので、これから管理組合などを通じて話し合って改善できたらと思っています。

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確かに夜間１９時頃に工事をしている音が聞こえます。エアコンの取り付けですかね。。。
非常識にもほどがあります。もう少し共同生活を考えてもらいたいですね。

あと、管理人室にいるおじ様方の対応が、なぜ態度が大きいのでしょうか。年齢のせいでしょうか。

管理費等からあの人たちを雇っている立場の住人が、タメ口を聞かれないといけないのか。。。。

差別ではありませんが、あくまで間接的な雇い主と雇われた人のか関係なんですから。
同じ費用を使うならもう少し若くて働いてくれそうな人を雇うべきではないでしょうか。

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管理会社に口の利き方がなってないとクレームいれた
ほうがよさそうですね。
いくらでも代わりはいそうですから。

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管理人についてですが、管理会社の入居当初の体制として多くの方が沢山の要望や質問で管理人室を訪れる傾向から、若いなど親切になんでも受けてしまう押しに弱い担当者にはしない傾向があると聞いたことがあります。
駐車場を変えたいとか、器具の使用方法とか聞かれた管理人が親切に30分くらい対応したほうがいいとは入居当初は管理会社も考えないようですから（結果機能がマヒする）、管理組合結成時の3ヶ月～6ヶ月たって落ち着いた状況でも態度・対応に改善が見られない状況下で管理組合として申請するのが望ましいと思います。

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私も管理人さんが、若い宅配業者さんに向って「おい！」とか言っているのを聞いたことがあります。かなり偉いんでしょうね。
管理組合で一度、議題にあげていただいて、もう少し働き盛りでビジネスマナーが出来る方に常駐してもらいたいです。

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直床だから騒音問題は分かり切ったことですがね・・・。
LL-45相当とは書いてありますが、LHやLの表記はなかったので聞くべきだったのでしょうね。
契約の時は大丈夫だと思っても、あの音を実際に聞くと結構キツイですよね。

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騒音問題って発生元を特定するのが難しいですよね。　我が家も同様の悩みを持っています。

真上だと思っていたら斜め上からとか実は下からだったとか。

以前あまりにもうるさいので上階にお伺いしたところ、留守だったことがありますし...

どうしたもんですかね.....

構造の問題なんでしょうかね？？

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騒音問題、気になりますよね。といってもウチはよそからの音ではなく、時々主人が

テレビを5.1chの大音量で聞くので周りの方に迷惑かけていないか心配です。

ウチの場合、エアコン工事以外よそからの騒音は全くないので、分譲マンションって

すごいなぁ～って思っていたのですがそうでもないのですね。

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管理人さん、あまり評判良くないみたいですね。
入居したての頃、トラブル続きで、なにかっちゃあ管理人さんで
いつも管理人さん頼りにしていましたが親切に対応していただきました。
管轄外のことはわかりませんとおっしゃいますが、いろいろアドバイスしてくださいました。
確かに完璧とは言えませんが人間ですので、気持ちよくいい仕事をしていただきたいと思いませんか。

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管理人さんの挨拶気持ち良くて私は好きですけどね。
騒音問題確かに難しいです。様々な人間がそれぞれの暮らしをしています。
共用スペースで騒ぐのはやめてほしい。。。廊下側の部屋では昼間とは言え誰かが休んでいるかもしれないし、夜に寝れる人ばかりでないことも気づいてほしいです。
ロビーも同じくみんなが行き交う場です。
大声で騒がれては不快におもいます。
一度気になるとどんどん過敏になってしまうけれど、会う方は皆さん挨拶をしてくれる方ばかりです。
お互い様なところもあるし、生活音て仕方ないけど少しの気配りで皆が気持ち良く生活出来るはずです。

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>621さん
騒音に関しては、ある程度は構造の問題ですが、大部分はマナーの問題だったりしますよね。
ただ、621さんのお宅が軽量鉄骨造だったりすると、音がうるさいのも無理無いかもしれません。

以前私が住んでいた賃貸(RC造)のスラブがどれ程だったかはわかりませんが、私もリバーフェイスにきてからは「さすが分譲は違うな」という印象です。
静音シンクと保温浴槽はもう手放せないですね。

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騒音、全く気になりませんでした。
日中お子さんが騒いでるんですかね？
私は仕事でいつも遅いせいか夜は、隣も上階も静かなもんですよ。
まぁ寝てるんでしょうけど。快適です。
一度気になる場合挨拶がてらお伺いしてみては？
実際顔を見ると、いつもごめんなさい、みたいに両親も感じよく、また子供の年齢もわかればしばらく我慢すれば落ち着く歳だったりするかもしれないとわかり、気がすむ？かもしれないし。
あと礼儀としてお子さんが小さく、騒ぐ可能性がある場合は、自らご近所にご挨拶に伺うとかね。
気持ち良いもんですよ。
管理人さんは、私は感じ悪い印象はないですね。
今度じっくり確認してみます。
しばらくたっても気になるならもう一度考えてみては？

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私は　管理人さんに悪いイメージはありません
管理人さんは　もともと　コンシェルジュではないので
何でもやってもらえると思うほうが間違いだと思います。
300世帯の方が住んでいるので　
毎日　お忙しいと思いますし、もう少し温かい目で接しましょうよ
みなさんで気持ちよく長く過ごしていきたいですし
不都合な点があればちょっとずつ　解決できると思います

私は、隣近所の方に簡単ですがご挨拶に伺いました。
騒音などあったとしても1度　お会いしているとあまりイライラしません。
626さんと一緒です。

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＞627さん

横からすみません。
掲示板を拝見する限り、おそらく管理人さんをコンシェルジュなんて思っていないともいますが。
一部の方がおっしゃってるのは、お客＝住人に対する話し方の問題ではないでしょうか。

あくまでサービス業を生業としているのですから、一部の人から上記のような意見が出るのということは、受け止めざるを得ないのではないでしょうか。その方は、そう感じたのですから。

しかしながら、627さんのおっしゃることも正しいと思いますが。

また、騒音問題に関しては、挨拶してみると印象派はかなりかわりますね。規約違反はもちろんありえませんが。

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音に関してですが、我が家も上階の方とお話ができてから気落ちがすごく楽になりました。
こう考えてみると「ごあいさつ」って、自分にとっても重要ですね。

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×気落ち　　→　　○気持ち　　　です。
すみません。

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騒音問題・・こればかりは仕方ないとは思っていましたが、結構聞こえますね。

我が家は、今の時間が一番騒音が気になるんです。
きっと、足音ではなく家具か何かを動かしている音なのですが。
上階の方にはごあいさつへ行きましたが、ご夫婦二人暮らしだったので安心していましたけど・・。

我が家も実際どの程度下階の方へご迷惑かけているのか・・住んでいるとわかりませんので恐れ多いです。

気になるんだったら最上階を買えよって自分突っ込みしちゃいました（汗）

共用部で騒ぐのは問題外ですね！
リバーフェイスだけでなく、ご近所のマンション側に窓があるので・・まさにご近所迷惑！

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ほんとそうですね。

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うちも上の階の方へ挨拶に行き（少し音が気になるなとおもいつつ）やはりお子さんが複数いらっしゃるとの挨拶を受けましたが、やはり気になります。子供だけでなくドアの開け閉めとか大人の音も多くあるのだと思います。今までもマンションでしたが音はほとんど気になりませんでしたので・・。どなたかおっしゃってましたが、構造もあると思いますがマナーの部分は大きいと思います。ひどければ再度伺ってみようかと思ってます。少しずつの思いやりが大切なのでしょうね。
その意味では最上階はベストですが、夏の暑さに耐えられそうにないのでうちはやめました。

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音の発生源って上階だと思っていたら、下からだとか斜め上からってことがあるらしいんですが、ほんとですか？？

あと、ゲーム機の普及も影響あるんですかね？？

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夏のワンシーズンの暑さより、
オールシーズンの騒音の方が絶えられそうにないですが。。。

出来ることなら最上階がいいですよ。

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周囲の住人次第といったとことなのでしょうね。
うちの周りも引越の時期はさすがに音がしましたが、いまはだいぶ落ち着いたみたいです。

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http://www12.ocn.ne.jp/~zono/hanrei.html

こんな判例があるみたいですね。

ご参考まで

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なるほど。以前聞いた話では、こういった話もあるようです。

https://www.e-mansion.co.jp/hokanko/bouhan_0097.html

「上階の幼児の足音」を騒音として慰謝料等を認めた判決が出ましたね

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我が家は上下階の騒音も過度なものには感じられませんし、心配していた両隣からの音は未だに聞こえたことすらないです。(両方入居済みでお子さんもいらっしゃるお宅なのですが)
高速からの音も聞こえない(W棟ですが窓を開けてもほとんど聞こえない)ですから、これから入居される方は騒音に関して過度にナーバスになる必要はないと思いますよ。

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うちも上下左右、生活音全く気になったことありません。

一家で鈍感なだけなのかなぁ？？

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あまり関係ない話ですが、お隣のリバーハープコートって賃貸料高いんですね。
たまたま調べたら、結構な値段するんですね。
以外にびっくりです。
UR賃貸ってこんなもんなんですか？
民間とあまり大差ないように感じますが。
敷金・礼金・更新料がないのかな？

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音に対する敏感さ×上下左右からの音の大き÷自室からの音の大きさ
※これに深夜か否かも影響するかと

の結果が大きければ大きいほど問題視されるのですかね？？

また、上下左右からの音というのは外部不経済であることから、片側に対して
一方的に不利益を与えることが問題を複雑化している気がします。

騒音問題を市場で流通できるようにすれば（排出権取引に似たものや、
夜間や音の大きい世帯はコストを負担するなど）
ある程度は解決するのかな？？　と個人的には考えてます。。

利害の調整機能が働いていないことが集合住宅での騒音問題解決を
個人のモラル調整だけに頼ることになるのかなと。

裁判所の判例がある程度は調整機能を果たしているといえばそのとおりなんですが。

いずれにしても自宅でくつろぐとき位はリラックスしたいですね～

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>641
UR物件は、著しく古い（旧公団時代）ものを除くと、近隣の民間賃貸と同程度、もしくはそれ以上の価格の場合が多いですね。理由は礼金や更新料がないこと、（特に新規物件は）設備仕様がよい場合が多いこと、あたりだと思います。

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＞No.643 さん
そうなんですか。
ちなみにお隣のリバーハープコートって設備仕様はいいんですかね？
それにしても家賃高い気がしますが。
場所や立地はいいですけどね。
半公共住宅が家賃高くなると、心理としてマンション買いたくなりますね。

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リバーハープコートは設備よかったです。

全戸床暖房がついてるし、オートバス、浴室換気乾燥もついてたし。

宅配ロッカーもありました。集会所もいくつかあり、便利です。

敷地内は、緑豊かで小川なんか流れてて、、、。

部屋の間取りもとっても豊富！
ロフト付きや、離れの部屋付き、らせん階段つき、サンルームつき、
など面白い間取りがたくさんありました。

ずっと賃貸という選択であれば、けっこう快適でした。

ただ、自転車の駐輪マナーが悪い。管理人がいない時間が多い。
住人の意識が低い。とは感じましたけどね。

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意外とこのマンションは騒音問題と無関係なんですかね。

ちょっと安心しました。　皆様が騒音を気にされていないということですので。

真面目に検討してみたいと思います。


ありがとうございました。

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なかなか テーブルと ソファー テレビの 配置が 決まらず 困ってます。Ｍタイプですが 皆さん どんな 感じですか？

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ソファーの下に座ってよりかかる場合ってありますよね。そうするとソファーはかならず後に滑ります。
あれがいらいらしますね。滑り止めマットなどを引いても動いてしまいます。
Ｍタイプなら私の場合、隣りの洋室側の壁にソファーをつけますね。
そうするとテレビは逆側ですね。

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さくらバス（南回り）と都営バス（汐入経由）について
朝７時～７時３０分の間の時間帯で、
リバーフェイスの最寄バス停から南千住駅までの所要時間と混み具合を教えていただけませんか？

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to649

ガラガラです。

ただ、7時30分あたりだと多少人が乗っているかな。

ま、余裕で座れます。

バス停の位置がいいですよね。ここって。

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