マルチエアコンではなく普通のエアコンをつけることにしたので、オプションではなく一般量販店でエアコンを探しています。
スミフからもらったエアコン取り付け用の資料に、加湿機能とか多機能エアコンは取り付けられないって書いてあったような気がしたのですが、みなさんはどんなエアコンにしましたか?
3階エレベーターホール手前の郵便受&宅配ボックスコーナーの扉は不要じゃないでしょうか?
買物帰りの時など荷物が多く、両手がふさがってる時、開けづらくて困ってます。
自動ドアーか扉無しの方が、良くありませんか?
屋上庭園っていつから入れるのかご存知の方、教えて下さい。
HPを見ると、N棟の施工が6月下旬になってますね。
1ヶ月早まったのでしょうか。
屋上も、来客駐車場も、地下も、ゲストルームも
5月29日からみたいです。
事前に聞いていた話と違うんだけど、ま、いいか。
玄関シューズボックスにあるHubの前段に無線router挟み込もうと思ってるですが、似たような事やられた方いらっしゃいますか?
気にしているのは無線の感度とテレビや等の家電系をrouterかましていいかどうか?というところなんですが・・
(後者は家電、routerの仕様?にもよると思いますが)
今まではリビングのLAN端子に繋いでたんですが、PCはどうせ全部無線なので、引越を機にリビングすっきりさせようかなとf^_^;
無線ルータをシューズBOXに入れたら不感地帯ができると思うので、リビングやよく使う部屋の中の隅っこ方がいいとおもいますよ。
天気がいいのにNHK-BSの映りが悪いときが時々あるんですが似たような症状が出た方はいますか?
鏡の貼り付けを検討しています。
部屋の柱にMRのような鏡張りを施したいのですが、柱1面で15万くらいと言われました。
他業者(外部)に依頼された方、もう少し安い、良い施工会社ご存じな方いらっしゃいませんか?
張り紙されたから、もうしてないと思ったら、
まだベランダに、洗濯物を干しているところ、何軒かありました。
なかには布団も。
ルールは守ろうよ。
というか、あんな張り紙を出されて
それでもまだ、干す、という神経、どうなってんの?
メールコーナーのドア、重いし、邪魔でしかない。
共用部分は携帯でも解錠できるのに、なんで家のドアは鍵で開けなくてはならないのか。。。
共用施設はなにもなくてもさみしい。
入居後の不満は、これぐらいでしょうか。
共有部分の解錠は携帯でもできるのですか!
どうするのか教えて下さい。
244さん、
コンシェルジュで聞いてみて下さい。KESAKAというシステムです。
上階と両隣には住人がいるはずなのに生活音が全く聞こえないんですが・・・
防音効果が相当高いからなんでしょうか
それともおとなしい人たちだから?
うちは上下左右に住民がいないので静かなものです。
子供がいるので、できれば当分上下には人が入っていただかない方が嬉しいです。笑
雲の中?
電気を消したら外は白くて下の明かりしか見えない・・・。
なんか幻想的です。
コンシェルジュって何の為にいるの?
いつも三人(グランドマネージャー入れると四人か)もいるくせにこっちの依頼を一切受けてくれないし…
こっちは共働きで平日昼間はいないから、ちょっとした物の受け渡し位してほしいです。
これじゃ出前の器さえ返せません。
昨今、考えられないほどのサービスレベルの低さです。
早く管理組合出来ないかな。
即時改善要求したいです。
>>250
ちょっとした荷物の受け渡しは、宅配ロッカーでやることになってますよね。
それを使えばいいのではないかと。
ただし、出前の皿を返す、ということになると、
宅配ロッカーという訳にもいかないだろうから、
まぁ、困りますねぇ。
でも、困り度合いとして、そんなに大きなことですか?
自分で返しに行く、という手段もあるし、
そもそも、皿を返す必要があるところからは、出前を取らない、
という選択肢もあるので、即時改善に値するかどうか・・・
ちなみに、
>昨今、考えられないほどのサービスレベルの低さです。
とありますが、正確にいうと、
出前の皿を返す、というサービス設定がないだけなので、
レベルの問題ではないと思う。
いうなら、「サービス設定範囲が狭い」かな。
ちなみに、私はコンシェルジュのサービスレベルは、低くないと思う。
>>251
知ってますか?
宅配ロッカーで荷物の受け渡しができるのは指定された業者のみですよ。
キーを持ってる業者のみ宅配ロッカーを開けられるのです。
出前はあくまでわかりやすい一例です。
自分で返しに行ける物なら最初からそうしてますよ。
できないから相談しに行くのです。
サービスレベルが低くないと思うとありますが、具体的にどうして低くないと思うのですか?
何してるんですか、ここのコンシェルジュは?
私の体験では、マニュアルに則った対応しかして頂けず、あまりコンシェルジュ的な臨機応変な働きをしてもらえなかったというのが感想ですが…。
マニュアル通りの対応しかできないのであれば防災センターだけでできると思うし、あの人数揃えるなら、シフトをずらして9:00~18:00から7:00~22:00くらいまで在籍時間を拡げて欲しい。
・マニュアル通りというなら
マニュアルを見たことがあるのかと
言いたくもなるが・・・
・返したいものがあるなら 宅急便を使え、
と言われたのではないかと。
・たしかに暇そうに見えるけど
ずっとあそこに座り続けないといけない仕事だから
仕方ないのでは?
・だいたいコンシェルジュに何を期待してるんだろう
・座ってる時間帯は 今後増やすと聞いたよ
・マニュアル通りというなら マニュアルを見たことがあるのかと
言いたくもなるが・・・
・返したいものがあるなら 宅急便を使え、
と言われたのではないかと。
・たしかに暇そうに見えるけど
ずっとあそこに座り続けないといけない仕事だから
仕方ないのでは?
・だいたいコンシェルジュに何を期待してるんだろう
・座ってる時間帯は 今後増やすと聞いたよ
(No.251 by 匿名さんとは別人です。)
「出前の皿が返すのに困る」とはこれまた意表を衝いた事象ですね、
ホテルのコンシェルジュじゃないのだから・・・・・マンションのコンシェルジュなんて規定業務以外のことをするわけがないですよ、過度な期待をしすぎだと思いますよ。
管理組合結成後
「一例だが「出前の皿」が返せないぐらいコンシェルジュサービスレベルが低い!」
「マニュアル通りの対応しか出来ず何のために彼等は存在しているんだ!」
「7:00~22:00くらいまで在籍時間を拡げて欲しい!」
と声高らかに改善要求している人がどんな人なのか見てみたいです。。。。
必ず「出前の皿が」と言うくだりをつけてください、そしたら爆笑しながら僕も賛同します。
楽しみにしていまーーす>住民さんB
◆出前の器編
コンシュルジュの業務範囲や時間は、いずれ見直す時期があるだろうから、その際に強く希望してみる価値はある。
が、
単純に「返却棚」を共用部(宅配ボックス付近など)に新設すれば解決するだろう。
そのうち、各玄関外に無造作に置く人が必ず出てくるだろうから、早めに対策を施したほうがよい。
>>256
自分の玄関に置く人は少ないと思う。
取りに来た人が、エレベータに乗れない可能性が高いから。
それにしても、
出前の器編のほかに、なにかあるんですか?
とても興味しんしんです。
タイトルだけでも、教えてくれませんか?
皆さん、ご意見ありがとうございます。
ただ、誰一人ここの住民でないということが寂しいですね。
ひとつお伺いしたいのですが、皆さんこのようなマンションのコンシェルジュの役割って何だと思いますか?
本来コンシェルジュとは、管理人のような意味合いのものですが、
昨今、ホテルや百貨店等でも同名の職務が置かれ、そこでは世話人とされてます。
私も確かにホテルや百貨店ほどのサービスは要求すべきでないと思いますが、
このマンションにおいては警備会社も、清掃人も別にいるので、
ここのコンシェルジュはただの管理人ではなく、住民の日常生活のサポートをする存在とされていると理解してます。
コンシェルジュの具体的な業務内容については要綱に記してありましたが、
そこに記されていること以外にも色々なことが住民から依頼されるとは思います。
それを何もかも業務内容外だから、という理由で拒否され、
臨機応変な対応が一切できないのであれば、コンシェルジュなんて不要なのではないかと。
実際の業務内容にあることはコンシェルジュに頼むほどのことでもないようなことばかりですし。
私の依頼した「物の受け渡し」というのもそれほど無理なお願いとは思いません。
クロークサービスはもともと業務内容にあるので、その延長線程度のことだと思います。
256さんのおっしゃるとおり、返却棚があれば事は済みますね。
是非欲しいです。
ちなみに出前の皿は依頼してないですよ、
あくまでも最も極端な誰にでもわかる一例です。
色々ありますよ他にも。
度々の投稿で申し訳御座いません。
解決策、思い浮かびました。
それでコンシェルジュに確認してみます。
多分問題ないと思います。
皆様、お騒がせ致しました。
ここは、住みやすくていいマンションですよ。
皆さん、早く買って一緒に住みましょう。
そんなに余ってるの?
259が言っているのは きっと生協の箱なんだろうと推察した。
確かにあの箱を返すのは
このマンションで共働きだと
不可能に近い。 かといって宅急便で返すものでもないしな。
個人的にはこのマンションで共働きの家庭は
生協システムは利用できないのだと思う。
その解決法として コンシェルジュを使うのは
お門違いってやつじゃないか?
前から気になってるんだが、エスカレーター降りたところの通路の真ん中あたり(柱より玄関寄り)
の中央の仕切り部分(大理石?)に破損が見られる。
明らかに、何かを倒して欠けてしまった感じなのだが、ちゃんと修繕してくれるんだろうか?
すみふさんは。
直接デベに言えよ
> お門違いって言うけど、困っている住民をサポートするのも業務の一環じゃないのかな?
業務の一環ではありません。自分に都合良く、理解するのはやめましょう。
勝手な都合でコンシェルジュを使ったり、コンシェルジュの場所を個人の都合で個人の荷物置き場のように用いることを断ることがコンシェルジュの仕事です。
隣は自転車も生協の箱も外廊下に置き放題にしている人がいます。
コンシェルジュのSLAの問題だけだから、放置しないだけましと考えた方が良いよ。
宅配ボックスに出前の皿返却ボックスくらいあるだろ
普通
ねーよ(笑)
そんなもんがあるのは団地マンションだけだ。
出前の皿返却ボックス??
ねーよ(笑)
そんなもんがあるのは団地マンションだけだ。
>住民さんB
>お門違いって言うけど、困っている住民をサポートするのも業務の一環じゃないのかな?
いや、違う。コンシェルジュの業務内容は、明確に規定されるべきだ。
困った住民なら、なんでもサポートしないといけないのか?って議論になってしまう。
・荷物を運ぶのに、困っていたら、手を貸してくれるのか?
・お金に困っていたら、貸してくれるのか?>>267
>隣は自転車も生協の箱も外廊下に置き放題にしている人がいます。
こちらは、自転車置き場には恵まれていて、問題にならないマンションだ。
比較しても意味がない。
それから、生協の箱にしても、こちらのマンションは、
廊下に箱をおいても回収されない可能性があり、
そういう問題は起こらない構造になっている。こちらも比較しても意味がない。
比較対象が間違っているから、
何を議論したいのかが、まったく伝わらない。
だから、「まし」と思え、という結論も、まったく説得力を持たない。
本当にこのマンションでよかった。
お隣は、廊下の自転車や生協箱でレベルの低い議論でてんやわんやです。
誰がなんと言おうと、内廊下&自転車トランクの勝利です。
お隣住民さんは随分とこのマンションのことを嘲笑してましたが、
結局のところ外観はごまかせても、
所詮外廊下の庶民派物件だったということが
立証されましたね。
誰がなんと言おうと、内廊下&自転車トランクの勝利です。
でも、7 割 空 家
>>271
金の貸し借りが例えに出てくるなんて随分と浅ましい思考回路なのですね。
住民のサポートをするのでなければ、何のためにコンシェルジュはあんな人数いるのだと思いますか?
現状明確にされてる業務内容ってクリーニングの取次ぎだとか、伝言サービスとかそんな程度ですよね?
それって何人も頭数揃えてまでしてする必要のあるサービスだと本当に思いますか?
無ければ無いでどうにかなることばかりだと思いますが。
共有施設の管理もありますが、そもそも共有施設が少ない上に、現在稼動してないし。
一人いれば充分でしょう。
なのに常時2人、時によっては3人、4人もいる。
一体何をしてるのかと思うのは普通だと思いますが。
それともあなたはコンシェルジュさんか管理会社さんですか?
普段は書き込みが少ないのに、こういった負の意見には敏感に反応してるようですし。
生協なんて利用するのが所詮団地住民だってことに気付けよ…
これだからTOYOSUタワー住民の書き込みはKYなんだよ。
来月引越し予定の者です。
皆様、オプション付けられてますか?
これは付けて良かった、付ける必要なかった、なんて声が聞けると嬉しいです。
私は北向きの部屋なので、結露対策でエコカラットを入れたり、
MRにあった柱に鏡を貼りたいなどと考えてます。
うちは、鏡、コーティング、レンジフィルター、UVフィルムかな。
後は、コンベックとか食洗機、家具もお願いしました。
逆に、自分で探したのは、エアコン、カーテンで、シスコン通すより安かったから。
エコカラットは、入れたかったのですが、予算オーバーなので、入居後にしようかとも思っています。
4丁目からうらやましく3丁目を眺めるものですけどー、
あたしの周りの多くの人はTOYOSUタワーの方が圧倒的にいいとゆってますよ。
シンボルタワーはいいかもしれないですけど、ここはだめですよ。
嘲笑しているの笑っちゃう。
TOT住民のひがみに付き合うなよ(笑)
住民でない人さんの話は
クルマで例えると、軽自動車に乗っている人たちが
「BMWなんてダメだよな、やっぱりベンツでしょう」
と脳内批評をしているのと似ている。
CTTに引っ越して2週間たちましたが、
いいマンションですよ。
お隣のTOTもいいマンションだと思います。
ただ、郵便を取りに行くたびに
自動ドアが開くのだけは、やっぱり何とかしてほしいですね。
わざわざ他所の住民板まで出向いて、罵詈雑言の限りを尽くす感覚が信じられないですね。
原因はともかく、よほど焦っているのでしょう。
CTT側からはそういう非常識な人は出ていないみたいのが救いです、住民のレベルの差なのでしょうか。
住民じゃない方々、
ここを見るのはいいけど書き込みは止めてくれ!
いいかげんウ・ザ・イ。
>住民のレベルの差
と言っている貴方のような人間の存在が、品質の低さを露見しているよ。
TOTから連続荒らしご苦労様です。
余程こちらに執着されているようですが、もう少し品位のある文章を学ばれた方が宜しいかと。
TOT住民板のレベル向上の為にも。
278です。
皆様ご回答ありがとうございます。
床のコーティングの費用はいくら位するのでしょうか。
鏡とエコカラットに加え、コーティングまで手が回るか不安ですが^^
やはり出来栄えはかなり違うのでしょうか。
それにしてもシスコンは価格は高いし、焦らせるし、
いいとこないなと思う今日この頃。
ここってコーティング不要の床じゃなかったっけ?
シスコンにしない方がいいって言われたけど…
279です。
コーティングは床ではなく、水まわり(キッチンとかトイレ)のコーティングにしました。
基本セットで13万ちょっとだった気がします。
シスコン、確かに高いですね。
自分で探せる部分は自分で探しました。
うちのシスコンの担当は焦らせるってことないですね。。。
担当者によって違うんでしょうか。
それに入居後でもシスコンにお願いすることもできますよ。
まずは、絶対に必要なモノ(MUST)とあったら良いモノ(WANT)にわけてはどうでしょうか?
うちは、予算の中でMUSTを優先して、WANT部分は後からにする予定です。
水回りのコーティングはどんな感じでしょうか?
オプションでつけようと思っているのですが、すぐに効果がなくなるからやめた方がいいって知人に言われて悩んでいます。
確かに探せば安いところ見つかるんですが、
ムラがあったりと不安はありますね。。。
安い ≠ 悪い とは思いますが。
内覧会の時に風呂場のコーティングの部分とか、一部ムラがあったので、
やり直しをお願いしました。
シスコン以外にお願いする場合、不具合が生じたときに面倒なので
コーティングや食洗機とかは、シスコンにお願いすることにしました。
うちは急に当初より引越しが早くなってしまいましたが
シスコンさん、引越し日までになんとか間に合わせてくれました。
焦らす、というのではなく、なんとか引越し日に間に合うように
日にちを逆算して言ってるのではないでしょうか。
うちも始めは、間に合わないって言われました。
ネットで業者を探すのもひとつだけど、
安心感や後々の事、自分が工事に立ち会わなくてよい、という
メリットはあります。
妻と子供だけしかいない時に、見ず知らずのネットで探した業者に
いくら安くても工事に入ってもらいたくないです。
そのへんは個人個人の考え次第ですね。
エアコンについて質問です。
マルチエアコンの室外機は耐塩害仕様を選ばれてますか?
通常仕様を選ばれてますか?
ようやく問い合わせを始めた所、
耐塩害仕様だと受注生産で納期がかなりかかるとか、
容量の大きいものしかなく料金が割高だったりと面食らってます。
(シスコン以外の業者です)
参考までに教えていただければ幸いです。
くだらない罵り合い。
同じ狭い3丁目住人なのにホントくだらない。
どっちの住民も自分でここが良かったと思って買ったマンションなんだからそれで良いだろ
一部の人間だけだろうけど他所のマンションを否定する神経が理解不能
こういうのが子供にも影響して北小とか大変そうだな
TOT住人ですけど、たまたまお邪魔しました。
CTTを批判するTOT住人がいる、って話しですけど、本当にいるんでしょうかね?
少なくとも私は、CTTはとても素敵だと思います。
私のまわりの人も同じような意見ですよ。
私は、TOTの4期の更に最後の頃の購入で、CTTも選択肢にありました。
外観の格好良さや内廊下など、本当に魅力がありましたけど、子供がおり、洗濯物の関係などを考え、最後はTOTに決めました(あと若干ですけどTOTの方が安かった)。
CTTを非難したってTOT住人に何のメリットがないのですから(むしろデメリットしかない)、おそらく非難する人はTOT住人じゃないと思いますよ。
お隣さんですし、本当に仲良くしたいですね。
296さん、ありがとうございます。
ほかにバルコニーのウッドデッキ、柱のガラス貼りをシスコンよろ安価にお願いできる業者はありますでしょうか?
頼んだ方いたら教えてください。
質問です。
先日スイスイの他にBフレッツを契約したのですが、
速度が全然出ません。
下りで13Mbps前後で、スイスイでは50Mbpsほど出ます。
同じ様な現象の方いらっしゃいますか?
スイスイの影響でしょうか?
スピードテスト実施サイト
http://www.bspeedtest.jp/
うちもBフレッツ申し込み予定ですが、13Mですか…
ちょっとショックですね。他に回線って選べましたっけ?
スイスイだとグローバルIPがもらえないので、仕事に影響が出てしまうのです。
わざわざフレッツ契約します?
すいすいでよくない?
グローバルIPの意味とそれを貰えないことの影響を分かってない人が。。。
>グローバルIPの意味とそれを貰えないことの影響を分かってない人が。。。
ゲーム
→ やらん(笑)
サーバー
→ ホスティング利用中(笑)
なぜ自宅でサーバーを立てる?P2Pか?
303です。
フレッツを導入したのは、すいすいが管理費に含まれていて
なおかつ1000円と安いので導入しました。
正確には移転手続きしただけですが。
それとすいすいだとデータの送受信に制限がある為です。
24時間10GB以下
1週間 30GB以下
実際にはそんなデータ量のやりとりは無いと思いますが、
色々な機器をLANに接続していますので万が一を考えてです。
一番大きなデータでビデオカメラの動画かと。
目的がどうであれ、サービスを利用したい人がいて、提供されている。にも関わらず、13Mじゃ回線速度として微妙だろうという話。その速度について議論するならともかく、なぜサービス利用の目的を議論するのか。
なんでもかんでも自分の領域でしか話ができないき○がいが同じマンションの住民にいるとはな…
>>309
いや、そこ、突っ込むところじゃないよ。
いいじゃん、別にそれくらい聞いたって。
話は変わりますが、
サイクルトランクって、規約変更対象のような気がするのですが、
どうですか?
ゴルフバッグとか、スーツケースとか、
でかい鞄とか、おきたい!
ちなみに、たまたま見えてしまったのだけど、
フライング(?)して、大きな鞄を収納している方もいたり。
(非難する気には、まったくなりませんでした)
うちも、やっちゃおうか!という衝動に駆られましたが、
規約変更されまるまで、と自戒。
規約変更に賛同のかた、いません?
>>309
うちの担当の営業の人は
「規約では一応自転車を置いておく所ですが。。。外からは見えないのでなんでも置けちゃいますね~」
まぁ明確に良いとは言えんでしょうが明確にダメとも言って無かった。
という訳で自転車乗らないし遠慮なく自転車以外置く予定です。
その前に規約変更してくれるのが一番ですが。
さっさと管理組合立ち上げて規約変更したいですね。
さすがにまったくの反対って人はいないでしょう。
>>310
これってそもそもなんでサイクルトランクっていうことになったんですかね?
営業的にも普通にトランクルームって謳った方が販売しやすいはずなのに。
なんかの法令に引っ掛かるのかな?
ところで、私は入居して一ヶ月経ちますが、早速クロスが剥がれたり、裂けたりしてきてるんですが、私のところだけですかね?
住友のアフターサービスで無償リペアはしてもらえるのですが、ちょっと早過ぎないかと…。
それ以外に共用部ですが、私のフロアのエレベーターの操作盤?っていうんですかね、壁から浮いてるんですよね。
全体的にちょっと仕上げが杜撰な気がします。
あと、内廊下は快適で、私物放置もなくとてもいいのですが、食事時になると換気扇の排気が悪いのか、廊下中調理臭で充満されてしまいます。
これだけでもどうにかならないものですかね。
> 早速クロスが剥がれたり
コンクリートが乾いて行くためクロスの剥がれがおきるのでどこでも建築当初が一番多いそうです。直してもらえばよいでしょ。
>廊下中調理臭で充満されてしまいます。
私は内廊下の建物に居住していましたが、前のところもそうでした。内廊下の特徴だと思いますし、検討版でも依然そのような書き込みありました。
つまり、予防無理だと思います。
>310,311さん
サイクルトランク規約変更賛成派です。法令違反じゃなければ。。
一度調べて見なければ。
営業の方も規約を将来は変更されたら、、、というような事をおっしゃられてました。
一人ものなんで自転車2台も置かないですし。。サーフボード置きたいです。
私もサイクルトランク規約変更賛成です。
主に、自転車を駐輪する、、、とか
原則、自転車置き場、、、なんて書き方に変えたらよいのではないでしょうか。
規約変更賛成です。
サイクルトランクは住民が買ったものですから、どう使おうが勝手ですよね~。
私は漬け物つける場所をちょうど探してました。
サイクルトランクでつければよいんですよね!
感謝、感謝です。
319さんは、そういう使い方をされるのを危惧して予防線を張ろうとしているのですね。わかります。
危険物、臭気、生物飼育は規約で明示的に除外しましょう。
臭気物がダメということですが、うちのぬか漬けはそんなに匂わないので可能ということでよかった!だれがなんといおうと私にとっては匂わないです。
あと、自営で白蟻駆除しているので薬品類を置きたいと思います。
置く場所なくてコマってました。感謝します。ありがとうございます。
相変わらずTOT住民の荒らしがいるな…
TOTかどうかわからんけど、荒らしは放置ですなぁ。
たぶん、1,2人の自作自演でしょうけど。
最近気になるのが、隣の小学校屋上にあるプールの水が汚いこと。オフシーズン中で、何故水を貯めているのか?
ボウフラがたくさんわいて、夏に蚊が大量発生しそうなほど汚い。外を眺めると、緑色に濁ったプールが視界に入るのもツライ。
隣の小学校関係者には、何とかして欲しいものです。
学校のプールの水は、普段は防火用水として貯水しておくのが義務となってるという常識
まあ~義務でも何でもいいから、水入れ替えて、緑色から透明の水にしてくれれば解決ですな。
プールなんだから夏は使用しているので蚊は発生しませんね
節水の観点から水の入れ替えと清掃は使用前にしかやらないですね
324さん
あなたが水道代・掃除代の負担を申し出れば、やってくれるかもしれませんよ。
小学校(区)の負担での実行を要求するのであれば、ちょっとあなた、モンスター住民の気があるね。