クリオレジダンス北赤羽

140さん、私もクレストリバシス気になってました。
たいした事ないみたいですね。良かった。
さすがに3000万っていうのは無いと思いますけど（笑）

たしかに駅から徒歩8分は遠いですよねぇ。
でも、やっぱりあのエントランスと外観見てから我が家のむき出しの外階段とか見ちゃうとちょっとため息ですよね(^_^;

向こうは新しいんだから、多少外観が良いのは当然でしょ！
外階段が不満なら最初からココ選ばなければよかったんじゃないですか？
私はこのマンションにため息なんか出ませんよ！

これから新しく立つ物件とココを比較してもしょうがないですよね。
私はココシンプルで好きですよ＼(^O^)／

旧価格帯・新価格帯、やはりローン金利が、上がってきたときが境ですか。ほかのマンションの話がでていますが、「隣の芝生はよくみえる」の例えで、ほかのマンションはよく見えるだけですよ。買いたいときに、その物件がなければ、しょうがないですし、金額のこともありますから。なんたって、このマンションは、駅に近いという、最大の利点があるじゃないですか。
マンションの一番の利点は、駅近です。いくら、良いマンションや間取りがたっぷりのマンションでも、利便性がなければ、資産価値はないと思います。駅から遠いのでしたら、一戸建てでもいいですが、駅近に一戸建ては、なかなか、無いのではないでしょうから。

臭いの件ですが、ウチはアサノコンクリートの前あたりの中層階くらいですが、すごいって程ではないのですが臭うことが多いです。目の前のほうだともっとすごそうですね。ウチは、まだいい方なのかなと思ってしまいました。
クレストリヴァシス、HP見てみました！確かにここより充実してますけど、私にしてみれば必要のないものばかりです。２４時間管理人だって必要ないと思うし、フィットネスクラブもいりません。きれいなお庭もここ購入前は憧れたりもしましたが、今思うと管理が大変でお金がかかりそうだなぁって。近くにたくさん公園あるしそこに行けばいいかなぁ。って感じです。私はここの物件、自分の条件にすべてぴったりだったので今のところ不満はないですね〜しいて言えば、最近窓開けることが多くなってきたので電車の音、やっぱり気になりますね(^_^;)テレビの音が聞こえないです。でも、住めば都ですよ！

１４５さん
テレビの音聞こえないほど電車の音うるさいですか？
うちは音はそれほどでもないです。
でも臭いです。

１４１さん
やはりクレストリヴァシスのエントランスと外観はいいんですか？
ＨＰ見てみました。
庭がずいぶん広いですね。
見に行ってみようかな？
私もうちのむき出しの外階段が不思議です。
他のマンションを注意してみてますが賃貸物件でもむき出しって見たことないんですよね。
隣の芝生が青く見えまくる今日このごろです。

姉夫婦が例のお城みたいな物件買ったんで確認会同行したんですけど、さすがタワーマンション手慣れたデベロッパーという感じで私は良い印象でしたね。
近所の人たちとは何かもめているようでしたがｗ
駐輪場も駐車場の１Ｆ屋内で使い易そうでしたし。
我が家も他の部屋同様に買値より高く売れるようであれば、検討しようかと家族会議中です。

146さん、私は共稼ぎなので日中の臭いはあまり気にならないですよ。
電車の音も前のマンションが遮ってくれているせいか気にならないんですよね。
どうして外階段金属むき出しなんでしょうね。修繕しやすいとか何か理由あってなんでしょうね。

エントランスは綺麗でしたよ。でも私はちょっとヤリ過ぎかな〜って思いました。
庭の作りもちょっと変でしたよ。なんて言うか、う〜ん、やっぱりヤリ過ぎ！（笑）
うちは子供が居ないので、敷地内にあんな大きな庭とかいらないですし。
24時間有人管理もいつまで続くか分からないですしね。
やっぱりここの駅近生活に慣れちゃうと、駅徒歩8分も歩くなんて私はちょっと嫌かなぁ。

>>139
たしか2006年度までに取得した土地のものが対象だったと思います。ここは2006年度施工開始で2007年度完成でしたね。2007年の初めは結構旧価格帯あったのですが、今は皆無ですね（当たり前か）。

みなさんは結構外観を気にされるんですねｗ。私は外観はどうでもよくて生活に直結する中身しかみません。徒歩８分ってだけでもう除外です。
ちなみに都内で駅から徒歩３分以内の物件は希少で、将来的に値下がりもしにくいですよ。


>>147
「ゴールドクレストのやり方に断固講義する」みたいな横断幕がありましたねｗ。あそこ黒い会社ですからねぇ。。。住んでる住人まで嫌がらせされそう。

ところで皆さん電気代って月どのくらいかかっていますか？

私は初めてのオール電化だったのでドキドキだったのですが、実際は月3000円くらいですんでるので大助かりです。電気とガス分が足されてこれですから、もうオール電化以外には住めないなって感じです。

同じところに住んで同じように使ってるのであまり金額に差がないとは思いますが、さらに何か省エネできそうなアイディアがあったら教えてください。

１４７です。
そうなんですよ１４９さん、あそこの会社あまり良い噂聞かないですよね。
姉曰く立退料ふっかけられてそれに応じなかったんじゃない？って言ってましたｗ
室内はモデルルームより質素でしたよ。あそこはガスレンジなので、よけいに古くさく見えるんですよね。
室内の質感は玄関、廊下、ベランダは高級感ありましたけど、それ以外はあまりこっちと変わらない感じでしたね。
まあ室内はリフォーム出来ますけど外観や共用施設はどうしようも出来ないですもんね。
あそこ、隣にも広い土地持っていて、そこに広い公園とタワーマンション建つらしいですよ。
勿論その頃にはきっと手の届かない金額になってるんでしょうけど(^_^;

No.149 さん　ありがとうございました。旧価格帯・新価格帯よくわかりました。ここのマンションは、ギリギリ、旧価格帯に間に合ったということですね。よかったです。

151さん

「室内の質感は玄関、廊下、ベランダは高級感ありましたけど、それ以外はあまりこっちと変わらない感じ・・・・」
とのことですが
それはほとんど全部高級ってかんじですか？
なんか悲しいっっっじゃないですか
で、さらに共用部分も素敵なんですよ？
うぅぅうらやますぃぃ

「あそこ、隣にも広い土地持っていて、そこに広い公園とタワーマンション建つらしいですよ・・・」
ってそれはほんとうですか？
となると日照に多少の影響はありますよね？
また大きなマンションが至近距離に立つと
既存のマンションがわずかですが傾き
ドアや窓の開閉に支障がでるのは必須ですが・・・
もちろん至近距離に建った場合の話ですが

１５３さん、落ち着いて下さいｗ
姉は何のオプションも加えてない素の状態で購入したのでキッチンと和室は

ハッキリ言って賃貸並みです！

洗面台も狭かったですよ。
シンプルな雰囲気が好きな人はココの方が落ち着くのでは？
外階段は・・・(汗)


隣のタワーマンションは１００ｍ位離れた所に建つ予定みたいですけど、あそこは周りの雰囲気が殺風景なので、日照うんぬんより早く建ててくれたらいいのにと言ってました。
車使う人にはあっちの方がいいんでしょうけど、電車使うなら断然こっちです。ただ屋内駐輪場は羨ましいですね。


そうそう、環八渡ったすぐの所にアリオが出来ると喜んでおりました。

>>147>>154さん
賃貸なみのキッチンと和室でも検討しようと家族会議中なんですね（苦笑）

臭いと騒音さえ気にしなければ、ここはとても良い物件なんですけどね。

これだけ消毒液が空気中に充満しているという事は、ある意味風邪とかの菌が少ないのでは？と前向きに考えるようにすれば、少しは気もまぎれるのではないかと思うようにしてます。

アリオって川口にあるアリオと同じようなモノが環八に出来るのでしょうか？
それの詳しい情報ってネット上に載っていますか？

私も知人から聞いた話なのではっきりしないのですが、小豆沢ガーデン跡地にイーオンかヨーカドーがショッピングモールを計画しているが資材高騰で工事が中断していると言っていました。
ここから自転車だと15分位ですかね。

カズンと１００円ショップがあればモールなんか近くに無くてもいいです

快速が止まってくれたらいいんですけどね。
せめてもう少し本数が多ければ・・・

１５０さん、光熱費月三千円って何人家族ですか？ウチは去年の今頃は２人で六千円くらいでオール電化ってすごいなぁって思ってたんですけど、３人になって今月８千円ですよ！冬よりは安くなったけど三千円ってすごいです！私はなるべく料金安くなる２２時以降に洗濯するようにしてるんですけどチビがいるせいなのか去年みたいに安くなりませ〜ん((+_+))
なんか、購入前ココの会社の評判もあまりよくなかったので（営業が強引とか）すごく心配してたんですが、特に営業も強引ではなかったですし今も平穏なので安心してます。
１５８さん、ほんとですよね。本数増やしてほしいです。昼間なんて３５分のあと５５分とかやめてもらいたいです。あんなに人が降りるのになんで快速停まらないなんて。まぁ、エレベーターできるだけでも進歩ですけど・・。

まあ快速停まる駅だったら、こんな価格では買えなかったんでしょうけど(笑)

朝のラッシュ時の上りの快速見たらうんざりしますよね。

１６０さん　快速停まる方が値段も高くなるもんなんですね。なるほど。赤羽で１０分近く各駅待ってると、あ〜ものの２．３分でいけるとこなのに〜って思ってしまいます。

久々にのぞいたら、いっぱい書き込みありますね。

環八のショッピングモールの話は、地元のコミュニティサイトでも話題に
なっていますが、最終的に何ができるかははっきりしていないようです。

>>145さん
確かに電車の音、うるさいですよね。まぁ、駅近物件の宿命かしら？
０時１５分頃の最終が出た後、落ち着いて深夜にテレビ見るようにしています。

埼京線の快速停車については、ＪＲは全く考えていないようです。
川越付近の客を東武、西武との時間競争をしているようですし・・・

混雑については、今日開業の副都心線の影響がどのくらいになるか、ちょっと
楽しみです。
少しは空くと思うんですけどね。

電気代３０００円くらいとは、すごいですね。我が家は、二人家族なのに９０００円〜１００００円くらいかかっています。どうやったら、３０００円くらいになるのでしょうか。コツがあったら教えてください。皆さんのやりくり上手に、ビックリしつつ敬意をはらいます。ほんと、皆さんすごいですね。我が家も、もう一回ムダをチェックしたいと思います。

>>159
夫婦二人暮しですよ。うちも一番高い11時〜17時までは極力電気を使わないようにしています。もっとも電気を食うものは夜11時以降まで我慢したりｗ。洗濯する時は夜11時以降にするか、朝6時くらいに起きてやってます。


>>163
このマンションは標準だと結構電気を食っているところがあります。たとえばトイレのウォシュレットは、常時便座を暖めてあり、水も温水にするために暖めています。この状態で24時間使いっぱなしですから、これは相当電気を食います。うちは便座カバーをつけてるので暖める必要がありませんし、ウォシュレットも使ってないので温水を切っています。

あと個人的に一番効果があると思うのはエコキュートの設定です。ここは深夜電力でお湯を沸かして、それをベランダのタンクに貯めているわけですが（すなわち魔法瓶のような感じ）、このお湯が少なくなると自動的にお湯を追加しようとします。これが昼間の電気代が一番高い時に行われるとえらいことになります。
我が家ではそんなにお湯を使わないので、設定を変えて基本的なお湯の量を減らし、かつ残量が少なくなったとしても深夜以外は一切お湯を作らないようにしています。これで昼間の高い時間帯を避けることが出来ます。
もちろんこの場合、お湯を使いきってしまうとその日はもうお湯が出ませんｗ。一日どのくらい使ってるかを計算して調整すると良いと思います。

あとは白熱灯を使わずに蛍光灯にするとかでしょうか。廊下やトイレやお風呂の電球を全部パルックボールに変えるとか（白熱灯色のパルックボールがありますので見た目は同じです）。


まあ色々ありますが、一番は「何も使わない」ことですかねｗ

うちは冬場は電気代１２０００円以上いってましたよ。
夫婦共働きでほとんど家にいないのにです。
お風呂もシャワーがほとんどなのに不思議です。
何か我家は間違ってますね〜。
勉強してみます。
今日なんぞ昼間に洗濯機5回も回してしまいました。バカです。

アリオできるんですか？
あのマンションから近いんですか？
いいですね。
自転車で15分じゃ遠いですね。

快速停車は全然無理ですね。
地下鉄の駅なんてもっと無理ですよね。
地下鉄来たら便利だなぁなんて思いました。

すいません。
私事なんですがパン屋さんて近所にないんですか？（ライフのパン屋は除外ですよ。）

１６４さん、ありがとうございます。やっぱりかなり節約されてたんですね。ちなみに、夜の風呂だけしかお湯使わないとしたら、１６４さんみたいに夜しかお湯を作らないっていうので間に合うと思いますか？便座は、そろそろ夏ですしさっそくオフにしてみます！ちなみに今ちらっとキッチンの壁についてるリモコン？をいじってみたのですが湧きあげ湯量の変更はできそうですが、夜間湯を作らないというのはどこで設定するのでしょうか？すみません、何も知らなくて。教えて頂けたらありがたいです。
１６５さん、パンやはココスのもう一本先の信号を渡って線路を越えてすぐのところにノースベーカリーという小さなパンやさんがあります。パンに使っているソーセージとか手作りのカスタードクリームなんか無添加のもので、自然派の手作りパンやさんって感じです。値段も安いと思います。私は結構気に入っててよく行くんですが、日によって１５時以降に行くと食パンくらいしかない時があるので注意です。お昼くらいでけっこう売れちゃうらしいです。たしか朝は７時くらいからやってたような。私も浮間わいわいネットというサイトで知ったのでよかったら見てみてください。

電気代が話題になっているので、我が家の報告ですが、
夫婦二人＋用事一人です。

共稼ぎなので、平日の日中はいません。
春、秋が８０００円〜１０００円、夏が１４０００円くらい、冬が１８０００円くらいでした。
電気を使うのをなるべく深夜帯にしているのですが、冬場の暖房がかなりかさみます。
エコキュートも深夜のみ沸かすようにしたのですが、お湯が無くなり、悲惨な目にあったので、
今は、お湯切れが無いような設定です。この場合、朝晩時間帯に沸かしているときもあります。

洗濯は平日は深夜時間帯で、土日はどうしても日中ですね・・・
これでも、以前住んでいた賃貸マンションでのガス＋電気代よりは安くなりました。
（ひどいときは、電気８０００円ガス１５０００円なんてときも・・・）

それにしても、３０００円にはびっくりです。
夫婦とも働いていて、７時前に家を出て、２３時過ぎに帰宅する・・・
これなら可能かしら？
だって、基本料金だけで１２６０円ですよね。

連続書き込みになりますが・・・

>>166さん
確か、湯量設定（１〜３だったかな？）で、１に設定すると、夜間時間帯のみ
沸かして、日中、お湯がなくなっても沸かさない。

２だと、基本的には夜間時間帯で沸かすけど、湯量が少なくなると時間に関係
なく沸かす

３だと、常に満タン・・・・だったかな？

こんな感じだったと思います。
説明書の湯量設定のページを見ると書いてあります。
なので、昼間絶対に沸かしたくなければ、１に設定することになります。

この場合でも、お湯増し操作で緊急で沸かすこともできます。

うちは、すぐお湯がなくなります。よって２にしています。
毎日ではありませんが、夕方ごろに沸かしている日もあります。

ついているのが300リットルタイプなんですよねぇ。。。
できれば大型のをつけて欲しかったです。事前にオプションとかの
設定があれば良かったんですけどね。

１６７さん　我が家も二人ですが、春夏秋冬、ほぼ同じくらいの電気代です。皆さん、とっても、料金が安いので、びっくりしていました。無駄遣いしているのではと、自己嫌悪におちいっていたときなので、１６７さんの書き込みをみて、すごく安心しました。
エコキュートの設定も、わかりやすくて、なるほどと思いました。ありがとうございました。我が家も、深夜のみにしたら、給湯用の湯がなくなって、悲惨な目にあい、入居したときの設定にもどしてあります。月３０００円て、ほとんどクッキングなさっていない、独身の方かもしれませんね。

１６８さん、ありがとうございます！お湯切れになったという方がいらっしゃったのでどうしようか迷ったのですが、とりあえず１で設定してみました。ちょっとドキドキです。
お湯増しにしたらどのくらいで湧くのでしょうね？

166さん
パン屋さん教えていただきありがとうございました。

湯沸かしの設定１の件ですが、とりあえずやってみます。
お城のリヴァシスには住めないのでクリオの住民として一から出直しまっす！

ここに来ると色々な事をご存知の方がいらっしゃって
本当に助かります。
子供がいないので近所づきあいが無いですが
せめてここには参加したいです〜〜。

今週はマンションの定期点検の週ですが
みなさまのお宅ではどんな点を修理希望されてますか？

我が家は、いまのところ、な〜んにも修理がないので、とくに希望しておりません。洗面所などを引き戸にしていらっしゃるご家庭では、引き戸の具合はどうでしょうか。我が家は引き戸ではないので、引き戸を希望すればよかったかなぁと、ちょっと悔やんでおります。

うちは洗面は引き戸ですが具合は全く問題ないですよ。
修理がないなんていいですねー。
うちはフローリングのきしみや物入れが壊れてしまった所があるので直していただきまーす。

フローリングに物を落として凹んだり、安物の椅子のせいで床がめり込んだりしてしまっています。こういうのをうまく治す方法ってありますか？　ダイソーとかで売っている床補修の機器で隠せるものでしょうか？

フローリングって見た目は綺麗なんですが、やっぱり傷がつきやすいですね・・・。最初からラグを引くなりすればよかったです。

ウチは、６か月の時にしそびれてしまったのですが、入居直後から、リビングのドアノブのねじがなくノブが何度も床に落ちていたのでそれと、洗面所の入り口の引き戸のドアが開かなくなってしまったのとフローリングのきしみ音が２か所くらいですかね。
フローリングの凹みの件ですが、ここのフローリングってちょっと物落としただけですぐ凹みますよね。ウチあちこち傷だらけです。普通のフローリングよりも傷つきやすいような気がします。
１７３さん、引き戸を希望すればよかったなぁって、今更ですが、引き戸って希望せいだったんですか？ウチは希望してませんが洗面所、各部屋みんな引き戸です。でも引き戸のほうがスペースがうまく使えるので今はそれでよかったと思ってるんですけどね。

１７６さん　我が家は、最初から引き戸がぜんぜんなくて、結構、洗面所とか風呂場とか、使いずらいです。オプションで引き戸を希望すればつけられたのかなぁ〜と、思ったものですから。
フローリングは、あっちこっち凹みますね。こんなに凹みが気になるとはおもいませんでした。
みなさん、それぞれ悩みはありますね。

床補修の件ですが
プロに頼むと完璧にきれいに直していただけますよ。
でも多分出張費もふくめて最低3万円〜はかかりそうな気がします。
ホームセンターにある
床補修材は、何を使ってどこまでやるかにもよりますが
凹みを治す場合は、一見わからないかもしれませんが
よくみるとあれ？？って感じくらいですかね？

167、168です。

我が家の1年点検（補修）ですが、洗面室の引き戸を閉めると数センチ開いてしまう
現象があったので、これを直してもらいました。滑車を重くしました。
他は、戸棚の金具不具合、開き戸の取っ手不具合で、すぐに終わりました。

引き戸ってスペースが有効活用できますが、防音性は良くないので、寝室は
開き戸にすれば良かったかなと思っています。廊下の光も隙間から漏れて入って
きますし・・・

フローリングの凹みですが、我が家でも、堅い樹脂のポッチのついた椅子を使っていたら、
へこみました。今は、マットの上でその椅子を使っています。

他にも、物を落としたりして凹みや傷ができましたが、ホームセンターで売っている
かくれんぼうというクレヨンのような補修材でごまかしました。

完璧ではありませんが、まぁまぁかなって感じです。
よく見れば、色も多少違うし、補修したのはバレバレです。
ただ、この補修材も、薄いくぼみだったりすると使えないですね。

１７９さんの
洗面室の引き戸を閉めると数センチ開いてしまう
現象があったので...
と、ありますが
なんで開いてしまうんでしょう？変だなぁ
早速我が家も調べてみよっと
トコトコ。。。。
今、確認してきたところ
うちは5ミリから1センチ開きました。
なんでですかー？

ちょっと話が戻ってすみませんが
今朝でかけようとドアを開けたところ
工場からすごいニオイで咳き込みそうになりました。
本当に体に大丈夫なのかと・・・
臭いがもれない対策は工場ではする気はないんですかね。

>>180
上の方も下の方も同じように1cmくらい開いてしまうのであれば、床そのものが傾斜してるかもしれませんね。逆に上のほうだけとか下の方だけとか片側だけ開くのであれば、扉が地面に対して垂直になっていないだけだと思われます。

私の部屋もそうなってましたので、自分で扉をはずして滑車の高さ調整したところバッチシしまるようになりました。

床の傾斜ですか
うーん
そうなんでしょうね。きっと。
ちょっとショックですが
次回の修繕の時には直してもらいます。
ありがとうございました。

>>181さん、臭いはもう諦めた方がいいですよ。きっと。
ここの中古物件もあまり売れてはいないようですし。
駅向こうの大規模マンションのせいでしょうか。

我が家も住み替えは無理っぽいので、ここでがんばろうと思っています。
一緒にがんばっていきましょう＼(^O^)／

床傾いてきたり、臭かったり、何かと残念な感じはひしひしと伝わってくるが、
みんな頑張れ！

184さん185さん
思わず笑ってしまいました。
投げやりなんだけど前向きな感じが最高です。

中古物件売れてないんですか？

１３階と５階ですよね？

１３階と５階　売れてないのですか？　チラシが入ってこなくなったので、てっきり売れたのかと思っていました。

5階はたしか先週もちらし見ましたよ。

さきほど発見したのですが
ごみ置場の前の廊下のタイルが盛り上がって亀裂が入って派手に割れてましたけど何かあったんですか？

まさか、夕方の地震ではないですよねぇ！？

私も気がつきました。今日は赤い三角コーンがおいてありました。管理人さんは日曜日でお休みのはずなのに、朝から来てなんだかワイワイと応対しておりました。昨日、もう１つ別な駐車場との出入り口では、大荷物の搬入をお昼頃していましたが、それと関係あるのでしょうか？それとも、夕方の地震？情報お持ちの方がいましたら、教えてください。

あの辺りは確か平成５年に温泉掘削によるガス火災の場所でしょ。それとの関係はなければいいのですが、心配です。

訂正。火災は「平成５年」ではなく「2005年２月」でした。すみません。

確かに、急にタイルが盛り上がっていましたね。

地震の影響だとすると、その前の大地震（東北の）の時の方が、長く大きく
揺れたので、今回の地震ではないと思うのですが・・・

温泉の掘削も、確か、駐車場付近を掘削したと営業が言ってましたので、
何かあるなら駐車場かと思います。

だとすると、何ですかね？

地下水とか漏水とかそんなんかもしれませんね。

浮間合成の臭いの件については北区役所の環境課までどんどん電話してください。私が先日電話したところ、一人二人の苦情では動けないと確か渡辺さんという人にいわれました。数がそろえば実情把握に動くこともできるとも言ってました。毎日のように臭いのですから皆さん遠慮なく、クレームの電話をしましょう。北区役所の電話番号は３９０８−１１１１の環境課です。

１９５さん
ありがとうございます。
私も早速電話してみます。
みなさんも電話しませんか？
あの工場の臭いがなくなるだけでも資産価値アップですよ。
以前聞いた話ですが、あれでも臭いがきついから
工場の規模だったか生産量だかを昔の3分の一にしたらしいですよ。
いずれは地方に工場は移転したいと上層部では言ってるらしいです。
要するに工場機能は移転して事務所や研究所として、この土地は残したいと言っていると聞きました。
マンション住民で臭気を抑えてくれと一気に押せば
あそこは臭いなしでは商売にならないはずですから縮小方向に向かうのではないでしょうか？


一階のタイル盛り上がりの件ですが
私も地震かと思ったのですが
それほどの地震でもないですよね？
管理人さんに聞いたほうが早いですかね？

私も電話します。
タイルは今日も直っていなかったですね。。
ところで、最近夕方は、なかなか廊下の電気をつけないようにしているのでしょうか？
節電ですかね？
今日は19時でも電気ついていませんでした。。。
さすがにちょっと暗いなぁ・・・という感じでした。
管理人さんに会えたら聞いてみたいのですが、
会える事がほとんどないのでわかる方がいらしたら教えてください。

一人、二人じゃ動けないというのであれば、私も電話しちゃいますよぉ！たまたまかもしれませんが、臭いがすごいときに玄関側の部屋に子供といると子供がくしゃみ連発するんです。
照明の件ですが、わたしも節電かな？とか思ってました。まぁ、ちょっと暗いかなぐらいでそこまで不自由ではないのでいいかなぁって個人的には思いますけど(^_^;)
ぜんぜん話題と違うのですが、先日朝８時くらいにエントランスのところに出たら、幼稚園バスが車寄せの方まで来てくれて送迎されてた。というのを母から聞いたんですが、どこの幼稚園かご存じの方いらっしゃいませんか？車寄せのほうまできてくれるなんて雨の日でも濡れないし、なんてサービスがいいんだろうと感激してしまいました。今後の幼稚園選びの参考にしたいのでご存じの方教えてください。

ちょっとちょっと
１９８さん
お子さんがくしゃみ連発するなんてただごとじゃないじゃないですか！
本当に無害でくしゃみでますか？
何年も住むんですし成長期のお子さんの体が心配ですよ！！
問題ですよ〜〜〜。
有害じゃないなんて言ってますが有害ではないという証拠もないじゃないですか！？
かくいう私も玄関を開けてむせかえりそうになった一人です！
明日か明後日にでも電話して「早朝から異臭がする」（本当に朝7時半くらいでも臭うんですから）
って言いますよ。

急に裏の工場の件で盛り上がってますね。

お子様のくしゃみの件ですが、うちの子も、直接因果関係があるかわかりませんが、
引っ越してから、咳やくしゃみが出やすくなったと思います。

単に、周囲に工場が多いので、ほこりやチリ、排煙などが多少多めなのかなと
思っていましたが・・・

においの直接的な影響は受けていません。むしろ隣のベランダ喫煙のにおいが
吸気口から入ってくる方がいやですけど（＾＾；）ま、こっちはおいといて、


あと、幼稚園バスが車寄せに入ってくる幼稚園は、明日香だったと思います。
時々、出勤の時に、止まってますね。８時ちょっと前くらいだと思います。
一人だけのために寄ってくれているようなので、２〜３人いたら、確実ですね。

エントランスの前に自転車がおかれてるのが気になります。
最初一台でしたが、今日見たら二台になっていました。
あのまま放っておくとどんどん増えて無法地帯になりかねません。
ライフの前のような悲惨な状態がこのマンションの入り口で起きてしまいます。
なぜ管理人は何もしないのでしょうか？　早く撤去してほしいです。

私が会社行くときと帰ってくるときは管理人がいないので直接いうことも
できません。
誰かいってくれませんかね。。。

マンション住民一丸となって、近所の工場潰しですか・・・
みなさんがここに移り住む前からあの会社は北区に多額の税金を落としているはずなのに・・・


かわいそうに・・・

エントランス横のミニ公園の角に止まっている自転車ですよね。気になっています。マンションの方なのでしょうか。私は、どこからか来て止めているのかと思いました。美観が損なわれていて、いやですね。一台が止まると二台目、三台目と次々、増えてしまいそうです。早めに注意してほしいと思います。

確かに工場が先にあったのであるのは知ってましたが
こんなに臭いがきついとは正直しりませんでした。
確かにあの工場は北区に税金を払っているかもしれません。
ですが私たちマンション住民全部の税金の合計もけっこうあると思うんですが・・・
あの臭いのキツさはクレームに値すると思いますけどどうなんですかね。

放置自転車は多分よそから来て何気なく置いていってるんだと思います。
通勤や通学でしょうね。
明日見てみます。

ガス爆発で近隣に散々心配かけた上に次は浮間合成が臭いから仕事しないでくれって言うのは、近所の人達に言わせれば、どれだけ上から目線だよ！って事ですよ。

私もオール電化、駐車場１００％、駅近という理由でここを選んだ一人ですが、臭いは最初からしてましたし、電車の騒音もある程度は理解してました。


井戸端会議で愚痴る分にはいっこうに構わないと思いますが、電話で抗議とかは止めていただきたいです。

マンションの住民全員が浮間合成に嫌悪感を持っていると思われると困るので。

私も>>205さん同様、近隣とはあまり波風立てたくない派ですね。

ここの掲示板は色々な理由でこのマンションに興味を持った人達が見に来るとおもうので、あまり強い口調での書き方は、見てて？？？と思いました。
みんなが気持ち良く解決する方法何かないですかねぇ(;^_^A

臭いや騒音があるから安かったんでしょ？
そうじゃなくて住環境がよかったらもっと高いですよ。
お金はないけど、快適なマンションに住みたいなんてなんて身勝手なんでしょうね。

玄関出てから駅に着くまで、口で呼吸するか、息止めてダッシュだな。

駅近いんだから。

これから、ここのマンションの中古を検討している人達に、この板は見てほしくないなぁ。
一部の臭いに過敏な人のせいで随分住心地の悪いマンションだと思われちゃうよ。

臭いのことで、盛り上がっていますが、会社の建物に近い方、一部が臭っているのではないでしょうか。私のところは、臭いはほとんど気になりません。でも、虫（羽のはえたちっちゃい虫）が結構います。皆さんのところは、どうですか。

今、臭い臭いって騒いでる人って、賠○金とか頂いちゃおうなんて、思ってたりしてｗ

マンション全体をみると、臭いに敏感な一部の人だけが、騒いでいるだけかもしれませんね。マンション総会などで、話題になっていないところをみると。

騒ぐつもりはありませんが臭いです。
これは仕方がないですね。

臭いと言ってる方は、低層階のかたなのかな？

低層階ではないですが、うちは中間ですが臭いますよ〜〜。
臭いに鈍感なかたもいるでしょうね。
でもここ何日か朝からは臭いが来てないです。
工場と揉める気なんてだれもないと思いますよ。
賠償金なんてだれも考えてないと思いますし。
工場勤務のかたがこのなかにいたりして（＾＾；）
妙に荒れてますね・・・。

>>195〜>>199
一部の人しか不満に思っていないネタが、さもマンション全体の問題のごとく立て続けに・・・
うーん、消毒液の臭いばかりか、自作自演の臭いまで・・・

207さんの言い方は悪いですが、的を射ています。
ここでガス爆発があったことも、臭いがきついということも最初からわかっていたことです。契約書を交わす時にそれも説明されているはずです。それで納得して買ったのですから、あとから来て
文句言うのはおかしいと思います。ましてや役所に相談するなんて身勝手にもほどがあります。
何よりここは「準工業地帯」であり、住居地域ではありません。工場がたつべきところに勝手に住んでるようなものです。

ハザードマップにしてもそうです。ここはとても大きな台風がきたら４階くらいまで水に沈みます。その可能性は十分にあります。それも説明されています。そういういくつかの欠点があるからこそ、これだけの物件があんなに安い金額で買えたのです。
もし上記の問題が何もなかったとしたら、+1000万円くらい上乗せした価格がついてたと思います。

私はここを買って今も住んでますが、大満足な物件ですよ。これ以上いい物件はないと思います。
臭いも一度も感じたことはありませんので、本当に一部の場所だけが臭うのではないかと思います。
むしろ朝玄関を開けて川べりでランニングしてる人たちを見るととてもすがすがしい気分になります。

ウチは、今のところ虫（蚊とかゴキブリも）の被害は出てませんが、真ん中のエレベーターの１階のところ、ハエ捕りが置いてありましたけどあそこなんであんなにハエが多いんでしょうねー蚊も多いけど。
住んでいる場所によって悩みはいろいろなんですね。ウチも臭いは想像してた以上でした。モデルルームにきたときに営業に土手に案内されて、そのときにこうゆう感じの臭いです。って言われたよりも実際はきついですね。でも、役所に言ってなんとかなるならそうなってもらいたいと思うし、別にみんなでそんなに怒らなくてもいいと思いますけど。個人的には、近所にどう思われても別に・・って感じです。だいたいガス爆発だって私たちがやったわけじゃないし。

よく読んでみたら

どちらかというと
臭いの話が盛り上がってきたら急に工場擁護派のかたが
増えてきたのはなんでなんでしょ？

工場の臭いは前からちらちら出ていた話ですし
自作自演ということはないと思いますけど。

臭いは正直きついですし
電話するのも個人の自由だと思いますよ。
このマンションのかたに何の迷惑もかけてないですし。

爆発はデベの責任で私たちとは無関係というのもそのとおりではないでしょうか？

「爆発までさせて前からある工場の臭いにケチをつけるな」というのは
視線が住民の視線ではなく近所の人からの目線なんですよね。

工場擁護派のかたのほうがなんか不自然に感じたんですけど・・・

爆発って、明和じゃなくて、
どっか別の業者が健康ランドみたいのを造ろうとして、
温泉掘削中におこったんじゃなかった？

220さん　そうですよね。ガス爆発は、私も別な業者さんの話だと聞いています。それを明和が買ったようにききましたし、確か、新聞にも別な業者さんの名前が載っていたのを確認したような気がします。

工場擁護派って言うより>>195が身勝手な行動取ってみんなにもやらせようとしたから、みんなのカンに触ったんじゃない？
私も>>207さん>>217さんと同じ考えです。
そんなに臭いにに敏感なんだったらどうして高層階を選ばなかったんですか？
上の方は全然ニオイマセンケドw

やりすぎると反感かいますよ。

１９５さんはみんなにやらせようなんて思っていたのでしょうか？
ご本人が先に電話されてたようですし賛同する方もいらっしゃるようです。

臭いに関しましては
高層階はノープロブレムかもしれないですけど
敏感だから臭うというレベルのものではないと私もかねてから思っていましたよ。
まあ一度下のほうに来れば人の気持ちがわかりますよ。
確かに貴殿には全く関係ない話で腹立たしいかと察しますがね・・・。
役所に電話したい人がいるならならすればいいのではと思う次第です。

さてさて
話はかわりますが
先ほど盛り上がったタイルを見ました。
あれこそ原因をはっきりして頂きたいと思っております。
まさかあれは極一部で、実はマンション自体の地盤が●×▽■なんてことは
よもやないですよね？

タイルの盛り上がりについて、
原因を、管理会社から説明されないと不安ですよね。
ホントに、地盤の問題だったら、早く対応しないと。。。

223さん

>浮間合成の臭いの件については北区役所の環境課までどんどん電話してください。私が先日電話したところ、一人二人の苦情では動けないと確か渡辺さんという人にいわれました。数がそろえば実情把握に動くこともできるとも言ってました。毎日のように臭いのですから皆さん遠慮なく、クレームの電話をしましょう

この文章見て

>１９５さんはみんなにやらせようなんて思っていた

以外に受け取れないんですけど、私の読解力が乏しいのでしょうか（苦笑）

臭いはもうどうでもいいからさぁ
タイルどうなのよ。三重に蓋してあるって聞いたけど、
また漏れてたりしたら超イヤなんだけど！

だから、１９５さんの文章見たって臭いがしない人は電話しないし、電話しようと思った人は自分の意志でするんだから。それだけのことじゃん！みんなでギャーギャー騒ぐことじゃないですよ。

223です。
227さん同感です。
私も言葉がたりなかった。
それを言いたかったんですよ。
ありがとう。

それよりもっとすごいもの発見してしまいましたよ。
トホホ

今度は玄関入口（エントラン）のタイルに赤い△（名前ど忘れ）
が置いてあってガムテープでふさがれてましたよ。

まさかこっちも原因不明の地盤盛り上がりの余波？？？？？

ノォォォォォォーー

あちこちのタイルが剥がされてましたね。
直す費用は、全部、管理費から払われるんですよね！？
だとしたら、しっかりと原因を説明して貰わないと困りますよね。

きっと管理費でしょうね。
あちこちのタイルが剥がされてましたか？
明日よく見なきゃ！

私は上の方の階に住んでおりますが、残念ながら臭いを感じたことがありません。
ただ工場が稼働している時間時あまり家にいたことがないので。。。
工場が稼働している時間に臭うのですかね。いったいどんな臭いなんでしょう？　＾＾；

悪臭は切実な問題だと思いますよ。場合によっては健康被害を起こす可能性すらあります。
実際アレルギー様の症状が出ているお子さんもいらっしゃるようですし、これだけ訴える人がいるのならこのマンションの住民だけの問題では無いのでは？と思います。
相談する事は何の問題も無いでしょうね。北区の住民として当然の権利だと思いますよ。
いつから住んでいようが関係ないですね＾＾

>230さんへ

玄関から始まって、
ところどころに、テープを貼って蓋をしてますよ。
あれ、昨日まで何でもなかったのに？ってとこまで。

何が、あったんでしょう。

ほんとあちこちのタイルがはがれてましたね。修理中みたいですが、真相が気になります。

ちなみにガスが噴出したのは裏の駐車場の辺りです。タイルの盛り上がりとは関係ないと思います。

久々見たら結構やりとりしてるんですね。みなさんそれぞれの事情で意見がありますが、是非総会に出席頂いて意見を言って欲しいです。それまで待てない方や、総会での発言に気がひけるなら管理会社に電話でもいいと思います。結局公の所に訴えた方の意見で調査が始まります（と思っています）。ここで言ってても愚痴で終わっちゃいます。悪臭の件で区役所に電話した方はどうしても我慢できないという気持ちで電話されたのでしょうから、私はその方の意見も一つの意見として読ませて頂きましたし、異論もありません。住む場所によって不便な点も変わってきますが、個人ではどうしようもないこと、マンション住民の総意として対応して欲しいのならしかるべき場で言った方がいい気がしました。あまり詳しく書けませんが、みなさん将来嫌でも理事に回ってきますよ。その時に色んな住民がいるんだなと思う場面が必ずきます。タイルの問題は原状回復が先で原因究明はその後になってくると個人的には思っています。

しかし管理会社への連絡手段はなぜ電話しかないのでしょうか？　私は平日働いてますので、管理会社に電話できません。土日に電話しても担当者がいないとか言われたりもしましたし・・・。じゃあどうやって連絡すればいいんだ？という感じでした。

メールで意見をおくれるようにして欲しいと思います。

やっぱり
あのタイル
ただごとじゃない予感がしてきました。
あくまで予感ですが
要はひずみが起きてしまったってことです
きっかけはこの前の地震かどうかはわかりませんが
ずっと耐えていたのが何かの（地震とか）きっかけで出てしまったと・・・
ウワベだけなおしてもダメかも・・・
マンションで入ってる保険でおりないんでしょうか

えーっ！！
ひょっとして、今話題のポップアップみたいな事がここでも起こってたりするのかしら
(ToT)

私はＢ棟の中層階に住んでます。
悪臭についてですが、言われているほど感じませんが、
お子さんたちの咳が酷いのであれば、原因を知る必要はあると思います。
現状本当に臭いに起因するものと特定できない以上、重要事項説明でも謳われているので行政に訴えるのはあまり上手くないのではと思います。
立証責任はこちらにあると思いますので。

1階の床のタイルの件気になりますね。
これは明和さんにきちんと説明してほしいですね。

こちらＡ棟ですが
臭うときと臭わない時の差が激しいです。
臭うときは週３くらい朝から激しいです。
どなたか以前に玄関に出て咳き込みそうになったと書かれていましたが
全く同感でした。
微香レベルなら区に電話するのは過剰反応かもしれないですが
本当にすっごいすっごいすっごーーーーーーーーーい臭いがけっこうしますよ。
お勤めの方ですと出勤時しかしないかもしれません。
夜まで臭うことはないんです。
頭痛くなりそうなニオイです。
Ｂ、Ｃ棟の中層階以上には関係ないのかもしれませんね。

タイルの件、何の説明もないですね。
理事さんも知らないのかな？

臭いのは十分わかりました！
ニオイネタはもういいですよ
他にネタが無い訳ではないでしょう？
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