ヒューザーのマンション（その16）

自己破産ってそう簡単に出来るものなのでしょうか？
でも、自己破産させない事が国としても一番良い選択だと思われます。

マンションの建替え費用程度は国が“融資”しても良いのではないでしょうか？
少し考えたのですが、一部屋を２ＬＤＫ、５０平米程度の賃貸型マンションで
安く建てれば、建物は現在の半分以下になり、地盤をいじらずに済むかも知れません。
お値段も取壊し費用含めても一世帯あたり１０００万以下の負担に抑えられるかも知れません。

低い金利で国が再融資すると提案しているので、
この事を考えれば住民の負担もそれほどは増えないと考えています。
（元々、高い買い物が出来る世帯ですので借金１０００万増程度では破綻しないと予測しております）

訳有りの土地に地震で壊れるオブジェ(マンション)では、周辺住民にも心配でしょう。
しかし、国の融資なしのマンション住民だけで行う事を想定した場合、資金等の問題があり、マンションを壊すだけでも時間が掛かると存じます。

現在、マンションに住む人も多額の借金を抱えていて、そのことを考慮すれば所得は高くとも決して金持ちとは言える状況とは考えられません。
（だけど、貧乏とも考えられませんけど・・・）
土地の再利用を考えても、土地を売って他の会社がマンションを建てるにしても地盤などの再工事を考えると割高な土地となるのでどこも手を出さない可能性があります。
やはり、その土地には現在のマンション住民が住むことを考えることが一番問題が少ないと考えております。

まあ、色々と問題のある机上空論なので現実性は低いが最大の欠点ですね。
そう言えば、賃貸型マンションっていくら位で建つのだろう？
ちょっと無責任な意見でした。

基礎工事は杭なんかにお金かかるから、今のを利用して、隙間にもう一本ずつ打って、
そうすれば、10階建て。
でももちろん50平米で我慢して、一世帯あたり2戸所有して、一軒は賃貸にだせばいい。
そのうちお金もたまって、いつか2軒賃貸マンションまてるようになる。
そんな夢見ながら、少しいろいろがまんしてみたら。

>>38
川崎市は再開発でこれからマンション増えるから、
マンション販売に悪影響がでるようなことはしないと思うよ。
開発が終ったらどういう対応になるか分からないが。

いつか2軒賃貸マンションまてるようになる。
間違い
いつか2軒賃貸マンションもてるようになる。「もてる」ね。

42で44.
住民はこれを「ばね」にしないと！

＞４４
>>3参照のこと

38さん、川崎の方ですか？
川崎はホームレス対策やひとり親家庭の援助、外国人の方の生活の援助にも
いち早く取り組んできてますね。
そういう環境の方にも、自分の責任だから！としないところです。
だから福祉の街とも言われてる。
いち早く困っている方に行政で手助けをすることは、川崎の良いところですよ。

X＞４４
O＞４５

前すれ490さんへ
確かにきっこさんはテレビで言えない人物「Ｕ」の話とかしていて、
もっと政治の闇に突っ込め！！と応援したい。
ただ、情報源がどこからかわからないけど、
よく調べもせずに聞きかじった話を書いているのか、間違っている話もあるのでは？と思う。
ｂｙヒューザーの物件だけど姉歯と木村建設に全く無関係のマンションを、
きっこさんに姉歯と木村建設の施工マンションと名指しされた住人より。

俺が川崎市民だったら税金支払いやめるね。

＞４５さん
情報ありがとうございます。
・志多組関連
グランドステージ稲城 構造設計：姉歯、設計事務所：スペース・ワン建築研究所、施工会社：志多組、検査：イーホームズ、耐震数値：０．３３
・下河辺建築設計事務所関連
グランドステージ船橋海神　構造設計：姉歯？、設計事務所：下河辺建築設計事務所、施工会社：木村建設、検査：イーホームズ、耐震数値：中規模の地震で損傷

＃グランドステージ川崎は　下河辺建築設計事務所 志多組
だけど構造設計は今回の事件の告発した構造設計の社長です。
だから構造設計に関しては白な筈です、が両方黒の建物をやっていたのですね。

最初の構造設計は大丈夫だけど後から設計変更させられているのかなあ？

http://www.asahi.com/national/update/1201/TKY200512010242.html

>>48
実は横浜市民です。
市長へのメールって住所や電話番号まで記載するので
ためらってしまいました。
でも、もし横浜市も免税措置までやるのなら
抵抗したい（納得いくまで払いたくない）というのが
正直な気持ちです。
行政ってなんなんだ・・感情に流された役人のさじ加減ひとつかと・・

>>55
そうなんですよ。
酷いのは、今回の偽装とかは関係の無いちゃんとしたヒューザの物件も資産価値が
下がってしまうことですよね。
いくら関係ないと言われても、やはり人気が下がるのは避けられない。
ずっとこの先の、あのヒューザの物件か？と思われてしまうことですね。
影響は偽装されたマンションだけでなく、ヒューザ全体に及ぶのでは？

>>57
>ちゃんとしたヒューザの物件
希少価値がでないかな

>>50
>きっこさん
あのブログみたけど、ネットの掲示板に流れてるネタを整理して、自分の推測を入れただけの内容しか見えない。
それに、内容から見ると個人的な政治理念による偏りがかなり目立つので、
ネタとして楽しみのはいいけど、本気にするほどの内容ではないと思います。　

ここで必死に自己責任だの民対民だの、煽ってる心無い奴が居るけど
気にしない方がいい。

今回の事件は、国が保証すべき図面レベルで捏造があったと
いう事で、純然な民対民の問題とは言えないのは誰にでもわかる事だ。
JISマークが付いてるのに、それが間違っていたのと一緒。

公金は出すのが当然。
というか、こういう事に公金使う為に税金払ってるんだろって。
公金出すのを反対してる人は、そんな暇があるなら、自分の自治体の
税金無駄遣いを調べて、それに抗議の電話でも入れなさい。
下らない住民叩きに時間使ってないでさ。

http://www.komei-kanagawa.com/member/okamurateruko/

強度の問題ですが、
下の方の階ぼど床から天井までの頑丈な家具（金属製の金庫みたいなの）を設置することにより
何とかならないものか。
広さは犠牲になるが収納は増えてよい。

>>56
12月の28日あたりから来年1月4日くらいまで横浜市から別の市町村に住民票移しましょう。
出来れば人口が少なくて業績がいい有名な企業の本社がある自治体がいいですよ。

>>55様
それは、住人が一番わかっています。
姉歯・木村建設でなかったからといって安心もしてないし、
ヒューザーの信用もしてないのは一番は住人です。
もちろん、管理組合レベルでヒューザーと無関係の第三者機関で調査の依頼中です。
ただ、事実と違うことを調べもせずに適当に書いている部分もある、と言いたかったのです。

≫53
同じ志多組でも稲城と川崎とは、現場の人間がちがったのかもしれないね。

≫57
グランドステージ川崎や他が大丈夫なら、もっとマスコミで発表すればいいのにね。
ヒューザーでも大丈夫なものがあるのが認識されれば、
世論だって、変わってくるでしょう。

>>66
大丈夫かどうかなんて誰にもわからない。

江川みたいなことになって恥じかきたくないし。マスコミも。

63さん
床ぬけるよ。なんでそんな事書くの。やめなよ茶化すの。

≫67
≫３みると、このコンビで不正物件を作ってたら、告発は出来ないでしょう。

>>69-70

たかが数百億程度で・・・。
朝銀に1兆円提供した事に比べれば、遥かに有意義な使い方だ。
「国民の財産と生命を守る」のが国家じゃないのか？
こういうケースに使わなければ、国家の信用問題に関わるぞ。
国に過失があったら補償するのが正しい国家の姿だ。
今回のケースは、明白に過失があるじゃないか。

＞公金は出すのが当然。
＞というか、こういう事に公金使う為に税金払ってるんだろって。

違うだろ。
なんで一部の住民や企業の尻拭いの為に、我々の血税が使われなきゃいかんのだ。

>>73
朝銀の処理と今回の件は全く関係ないでしょう。
国の過失というが、審査、見逃したのは地方、民間の審査機関。
そもそも欠陥住宅は住民と売り主の間で解決しなければ行けないだろ。
なんのための瑕疵保証なんだよ。

>>76
国なんてとうの昔からに信頼してないよ、
自国の国民が外国に拉致されても取り戻せず逆に食料送ったりしているんだから。

在外公館行って見、サービス最悪だから。

しかしね、自分の財産は自分で守るのがまず第一に必要、
それをしないで責任ぼかして、日本はいつから無責任、責任転嫁国家になったのか

>>61
それはおかしい！
だれも、今回の様なことに保証する為に税金は払ってないよ。
それに建築確認申請は、そもそもその図面のものを国が保証する制度ではないし
そんなことは建築基準法のどこにも書いてないよ。（都市計画法もね！）
あなたの論理で行くと、犯罪被害者にすべて国が保証しなきゃいけなくなるし。
ＪＩＳマークがついている商品についても、何かあればそれによる
損害が発生した場合は、第一義的に国が保証するなんてことはないでしょ。
もっと、関係法令のイロハを勉強してからレスしてほしいものだね！

＞６５さん
早く結果が（良いほうに出て）解ると良いですね。
グランドステージ川崎見たいなものもあるから。（第３者の確認はまだ無いでしょうけど）
告発して再検査をした構造設計氏が設計したのなら、普通丈夫だと考えますよね。

今回の一件であの社長が...で資産価値を大幅に下げていますよね。
メモの件からTV出演の件も
建物の支持は多分真っ白ではなく黒ではないのかも知れませんが
過度に＊安く＊作れとやったことで終わりではと思っています。

でもOKであれば資産価値としては下がったと思いますが良い物件として買われて住んでいられるので
良いですよね。

中古で出ればいわくつき物件という事で安値でも買う人間が多くいるのでは無いでしょうか？

黒幕方向へ行くのかと思いましたが、NTVでは小嶋たたきが始まりました。

びっくり！
茅場町の住民説明会（テレビ放映）で、
小嶋社長も「こわがた」”だぁー”てどなったけど
住民のおばちゃんも「こわがた」”だぁー”になっちゃってた。
こわ。

>83

なんですか、この

>「こわがた」”だぁー”

って????

何も国税全部を使おうというのではないでしょ。
反対しているあなたの「血税」はまた違うところで有意義に使わせて戴きます。
今回公費投入に賛同されている方だけの税金分でもまかなえる範囲。
「俺の税金は使ってない」と思えば、お気が楽になるでしょう。。。。

http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__1516117/detail?rd

「姉歯建築士雲隠れ」というこのニュース、どう見ますか？

>>86
それなら公費投入に賛同されている方だけ「欠陥住宅処理税」を課せばいいでしょう。
歳出圧縮で大変な時期だから。

>>76
国を信じてないのはあなただけでしょ。
こっちは、基本的に信じてますよ。
今回の件は、悪意を持った詐欺師デベ達が、検査機関の目をごまかして
その隙間を狙って行なった犯罪行為。
制度に隙間があったことに関しては、今後改善していくべきだけど
それをもって国を信じられなくなったのであれば、それはあなた個人の問題だね

85さん
だって、YAKUZA　ってかくと削除だし・・・。
なにいってだぁー！（とかとか。）
の「だぁー」