ヒューザーのマンション（その29）

小嶋はやっぱり知っていた。

http://www.asahi.com/national/update/0116/TKY200601150193.html

ヒューザー、偽装把握の夜　姉歯氏からデータ入手

2006年01月16日08時14分ヒューザーが偽装を把握した状況と対応
　耐震強度偽装事件で、マンションの建築主ヒューザーが検査機関イーホームズから最初に偽装を知らされた昨年１０月２５日の夜、ヒューザーの役員が姉歯秀次元建築士の事務所に乗り込み、本人にパソコンを操作させて偽装されたマンションの名前などを聞き出していたことがわかった。小嶋進社長ら複数の関係者が明らかにした。ヒューザーはこの時点で事態の重大性に気づいた可能性があるが、翌２６日以降にマンション２戸の売買契約を客と交わしていた。

　ヒューザーは売買の際に相手に重要事項を伝えることを義務づけた宅地建物取引業法に違反する疑いがもたれている。

　この点について小嶋社長は「売買契約した時点では詳しい偽装の状況がわかっていなかった。改修すれば問題ないという認識で、重要事項に当たるとは思っていなかった。宅建業法違反には当たらないと思う」と話している。

　国会の参考人質疑などによると、ヒューザーは２５日午後、イーホームズからの連絡で役員を同社に差し向け、グランドステージ北千住などまだ完成していないマンション４棟で構造計算書が「改ざん」されており、完成済みの物件でも疑いがあるため調査すると通告された。同席した姉歯元建築士は「（地震の際に加わる力を）低減した」と話したものの、詳しい説明はしなかった。

　これを受けて２７日、イーホームズの藤田東吾社長らがヒューザーに集まって対応を協議。この席で藤田社長は事態を公表することなどを伝え、小嶋社長と激論を交わしたことがすでに明らかになっていた。

　小嶋社長らによると、実際には２５日夕、イーホームズでの会合に出席した役員が姉歯元建築士らを伴って帰社し、小嶋社長が姉歯元建築士と面会。姉歯元建築士が詳しい説明をしなかったことから、小嶋社長は役員に対して、姉歯元建築士に事実を確認し、それをもとに別の設計事務所に調査してもらうように指示した。

　同日夜、役員は姉歯元建築士と千葉県市川市の事務所に向かい、パソコンの構造計算ソフトを操作させて改ざんした数値を画面に表示し、物件名とともにメモした。

　書き取ったマンションは計７棟か８棟で、完成間近のグランドステージ船橋海神や完成済みのグランドステージ稲城などが含まれていた。引き渡しが迫っていたグランドステージ藤沢も「含まれていたことは否定できない」とヒューザーの関係者は話している。

　この作業中に役員の携帯電話に小嶋社長から電話があり、「姉歯を追いつめるな。逃げたりされると困るので適当に切り上げて帰ってこい」などと指示されたという。

　役員は翌２６日にゴルフ場にいた小嶋社長に電話で連絡。２７日午前、マンション名とデータが入った一覧表を小嶋社長に見せて報告した。小嶋社長は数字の意味がよくわからなかったとしている。

　この後、小嶋社長は藤田社長らとの会議に臨み、同日夕、営業・販売担当の関連会社専務に全物件の販売一時中止を指示した。専務は２８日、偽装問題には触れずにこの指示を社員に伝えた。

　ヒューザーは２６日に藤沢の１戸、２９日に船橋海神の１戸について売買契約を結び、２８日には藤沢の１７戸を引き渡した。いずれも偽装の可能性は説明しなかった。２９日の契約はいったん保留の扱いにしたが、担当者が売りたいと強く要望したため認めてしまったという。

　　　　　◇

　〈キーワード：重要事項の説明義務〉　宅地建物取引業法は宅地や建物の売買で「重要事項」を説明するよう宅建業者に義務づけている。「事前には聞いていなかった」「説明と違った」という事態を防ぐためで、買い手が重大な不利益を被るような事実は重要事項に当たるとされる。故意に告げなかったり、事実でないことを告げたりすると１年以下の懲役か５０万円以下の罰金が科せられる。

　　　　　◇

　■ヒューザーが偽装を把握した状況と対応■

【昨年１０月】

２５日　イーホームズが偽装の疑いを通告。グランドステージ船橋海神で１戸売買契約。役員が姉歯秀次元建築士の事務所に行って調査

２６日　グランドステージ藤沢で１戸の売買契約。コンアルマーディオ横濱鶴見で１戸引き渡し

２７日　イーホームズ社長らと対応を協議。夕方ごろ小嶋社長が全物件の販売中止を関連会社専務に指示。グランドステージ茅場町で１戸引き渡し

２８日　関連会社専務が販売中止を社員に指示。グランドステージ藤沢で１７戸引き渡し

２９日　グランドステージ船橋海神で１戸売買契約

【１１月】

１７日　国土交通省が偽装問題を公表

２２日　船橋海神１戸を解約

２４日　藤沢１戸を解約

>204
評論家などは、無責任者の代名詞です、昔、えらそうなことを言って大衆を欺いていた大先生が、
朝の仕事を終えてから、手鏡を持って女子高校生のスカートを覗いていた事件がありましたが
あなたには、もっと実のあるご活動をいただきたい、
たとえば防衛関係担当、最高顧問など（ちなみに、防衛省ーー昇格後の、外務省、自治省はあなたの部下です）

>>188
＞住民監査請求を起こされる恐れもある」と指摘した。
実際公費投入に移れば、自治体住民から監査請求あるいは仮処分申請の動きが出てくるだろう。
自治体も訴訟対策で忙しいことになりそうですね。

オジマちゃんはラッキーだな。明日喚問なのにライブドアの東京地検はいったんだからw
視聴者はこっちのほうが飛びつくだろ。

違うか？自民公明の差し金か。

ライブドアなにやらかした?

http://www.itmedia.co.jp/news/articles/0601/16/news034.html
スレ違いだけど。。分割について証券取引法違反？

ＮＨＫ誤報らしい・・・

>>214
http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__1636853/detail

早いこと自己破産しないと・・。
人生が倒壊する！！！！

>>214-216
http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=main&...

ヒューザー営業停止。
大半が退職ということ。
退職金は払われたのだろうか？
他のマンション住民は、どのような気持ちだろう？

http://news.goo.ne.jp/topics/shakai/economic/taishin_gizou/index.html

>>210
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20060116

ヒューザーの役員は知っていた？

http://news.goo.ne.jp/news/yomiuri/shakai/20060116/20060116it07-yol.ht...

ヒューザー役員、元請けに「姉歯使え」と再三指示
2006年 1月16日 (月) 14:30


　耐震強度偽装事件で、開発会社「ヒューザー」（東京都千代田区、小島進社長）の役員が２００２年、都内での分譲マンション建築に際し、別の構造設計事務所を使おうとしていた元請け設計会社に対し、「その事務所は『過剰設計』だ。『経済設計』ができる姉歯を使え」と、姉歯秀次・元１級建築士（４８）に構造計算を行わせるよう指示していたことが、関係者の話でわかった。

　ヒューザー役員はその後も再三にわたり、この元請け設計会社に姉歯事務所を使うよう指示しており、ヒューザーと姉歯元建築士の密接な関係が浮かび上がった。

　関係者によると、この元請け設計会社は０２年、都内分譲マンションの設計をヒューザーから請け負った。元請け設計会社は当初、以前から関係のある構造設計事務所に構造計算を委託する予定だった。

　ところが、ヒューザー役員は、その構造設計事務所について「過剰設計だ」と批判。そのうえで、「経済設計ができる設計士を使うべきだ」と、姉歯元建築士を指名した。

　元請け設計会社はその後、このマンションを施工した「木村建設」（熊本県八代市、破産）の篠塚明・元東京支店長（４５）を通じ、姉歯元建築士と引き合わされたという。

　このマンションについて、確認検査機関「イーホームズ」（新宿区）が建築確認を出した後、姉歯元建築士による構造設計を不審に思った元請け設計会社は、「ちょっと柱が小さいんじゃないか。大丈夫か」と指摘した。

　しかし、ヒューザー役員は「検査機関がＯＫを出しているんだから、建築基準法をクリアしているわけで、大丈夫だ」などと答えていたという。この物件は後に、国土交通省によって偽装物件と認定された。

　この後、元請け設計会社は０３年にも、都内分譲マンションの設計をヒューザーから受注。同じヒューザー役員から「姉歯を使うように」と指示を受けた。この物件についても元請け設計会社側は、「柱が少ない」と指摘したが、ヒューザー役員は「こういうのを『経済設計』と言うんだ」と押し通した。この物件も後に、偽装が確認された。

　さらに０４年に２件、元請け設計会社が受注した都内分譲マンションの設計でも、ヒューザー役員は姉歯元建築士を指名。特に最後に受注した物件の施工業者は、木村建設でなかったが、ヒューザー役員は「姉歯を使え」と指示しており、ヒューザーと姉歯元建築士が直接の関係を強めていたことがうかがえる。このヒューザー役員は読売新聞社の取材に対し、「ノーコメント」などとしている。

この事件も、もう終わりに近付いていますね！

一件落着なのかな！？

そう言えば、ヒューザーのメインバンクは、住民がヒューザーの破産申請する事をどの様に思っているのだろうか？

貸し付けも有るだろうし、無担保での融資も有るかもしれない。

その分は回収できるのだろうか？

＞　しかし、ヒューザー役員は「検査機関がＯＫを出しているんだから、建築基準法をクリアしているわけで、大丈夫だ」などと答えていたという。
＞この物件は後に、国土交通省によって偽装物件と認定された。

結局ゴミを作っていた訳になる罠

http://www.kenmin-fukui.co.jp/taisingizo/060116T181433.shtml

発覚後に鍵を渡された人って・・・。
これがこの業界か。

いよいよ今日だね証人喚問。

正直に話しをしなはれ小嶋社長。

ここ数日の彼の言動を見ていると、証人喚問では洗いざらいしゃべる気では？
すでに資産隠しは完了したと見た。

あれだけ時間があったらもう、今更差し押えても何もないと思う。
住民の行動が遅きに失した可能性があるね。

ヒューザーの社員で、偽造マンション購入した社員っているのかな？
自宅も会社も駄目になった方がいたら、可哀想です。

側近の犬山が実際に住んでるってテレビでいってたよ。
だから、グルではないって強調してた。

これって、大家さんから違約金請求されないのだろうか？

http://www.asahi.com/special/051118/TKY200601160273.html

ヒューザー社長、営業停止を社員に説明　本社も移転へ

2006年01月16日21時57分


　耐震強度偽装事件をめぐって営業活動の停止を決めたマンション建築主のヒューザーの小嶋進社長は１６日夕、会社を被害者補償だけを担う組織に変え、自らの個人資産も補償に提供する、などとした５項目の被害者救済の指針を社員に説明した。本社の事務所を今の東京・丸の内のビルから移転する意向も伝えた。

　指針では、弁護士らによる専門家チームを結成し、強度偽装事件の責任の所在を明らかにして損害賠償請求し、すべて被害者救済に充てるとしている。

　ヒューザーは現在、ＪＲ東京駅前の３１階建て高層ビルの最上階に入居、モデルルームも同じ場所に構えている。関係者によると家賃は月８４０万円で、共益費や空調費など合わせると、月額１０００万円以上の経費がかかっているという。

　０７年９月まで中途解約できない契約だが、同社は「事態の深刻さを貸主に説明し、理解してもらう。移転先は検討中」としている。

>>228
なんにもしゃべんないじゃないか

「刑事訴追の恐れがあるので証言は差し控えさせていただきます」

小嶋社長まるで別人みたい。何があったんだ？？

「これに関しましても証言は差し控えさせていただきたいと思います」

「小嶋社長もいい加減にしてほしいですねぇ、まったく」
「ふざけんじやないよっ！！！」

藤田を同席させればよかったな。
藤田に挑発されれば爆発すると思うんだが。

荻島とピンクは傍聴に行ってないのかね、

荻島ピンクは政治には興味ありません。

ありゃあ、小嶋の着ぐるみ着た別人だな。

でもピンクは小嶋の70億円には興味あるんでねぇの?

小嶋影武者？

おいおい、すごい話になってきちゃったから
住民への補償なんて話はもう無しね

凄いレスですね。

ヒューザー潰れたから保障の方法も無いですね。後は地方自治体、国の支援を待つしかないのですね。お疲れ様です

最初に住民の補償に一億使ったと言ってたが・・

保佐人ってやっぱり弁護士？

弟らしいが・・・・

ホクロと傷がないですね

雲隠れしている間に、顔かたちの似ている影武者を探して、整形手術までさせたらしい。

小嶋の自宅は資産価値があるよね。

今日の証人喚問を見てマンション住民も、腹を括られたのではないだろうか？

あんなに「刑事訴追の可能性が有る」と言われたら、もうすぐ、堀の中に入られそうで、そうなると会社も駄目になり、出てこられても、賠償なんかとても無理と思われたのではないだろうか。
自民のエースも頼りに成らず、安倍さんの名前や、大臣まで出てき、政府もあからさまな動きもできず、もうヒューザーを倒産させ、少しでも多くの配当を貰った方が良いと思われたのではないだろうか？

安倍さんが『必ず国が対応する』と確約したと言う事らしい。
安倍さんも献金でもうけていたのだろうか？
そして、国土交通省に働きかけをしたのだろうか？

まぁ、ライブドアの件をぶつけた位だから、
自民も・・・・

＞ヒューザー潰れたから保障の方法も無いですね。

こんなこと本当にあてにしていたのかね＞住民

住民が2重ローンすれば済む話

＞住民が2重ローンすれば済む話

土建屋に鴨られ、銀行に鴨られる。
これで人生は終わった。

マンション住民の話なんか、世の中的にはもうどうでもいい話
政界を巻き込む、大疑獄事件になるのか、自民がうまく火を消しちゃうのか
さあどうなる

＞政界を巻き込む、大疑獄事件になるのか、自民がうまく火を消しちゃうのか

ホリエンもぶつけるあたり、いつもの小泉さんの手法。
いつもこの手。

http://www.tokyo-np.co.jp/taisingizo/060117T173652.shtml

>262
何で少しぐらい献金を受けたぐらいで、大疑獄になるのでしょうか？
日常が面白くないと何か事件がおきないと思うのですね

>>263
絶対に必要なわけじゃないけど、政治の勉強をすると世の中が少し面白くなるよ
あと、これも絶対に必要なわけじゃないけど、日本語の文法を勉強すると、自分の意見が相手に伝わりやすくなるよ

日本人は文法に拘り過ぎて苦手。だから英語が喋れない。（喋られない？）

「何も支援策が無かった」と怒っている住民のインタビューがあったが…
喚問は支援策を話し合う場では無いよ。
期待しては駄目だと思う。

痛い腹をさぐられるのがいやで、誰も住民支援の話などしなくなる予感。

そりゃあ、いいね。

話をしなくなるだけでなく、支援もなくなればＸＸなのにね

われわれ貧乏人は、少ないが一生税金を払うが、
金持ちなのに税金を逆にもらう人がいるのはおかしい気がする

補佐人である刑事弁護専門の弁護士を雇用した費用は個人の資産からではなく、
ヒューザー本社からたっぷり拠出させていただいております。

なお、領収書の提出については刑事訴追のおそれがありますので、
誠に申し訳ございませんが、拒絶させていただきたいと思っております。

女房が、どう見てもヘソクリをしているので、子供と追求したら
まことに申し訳ありませんが、返答を拒絶させていただきますときた
今年の流行語大賞はこれで決まり、問題はどこで受賞するかだな

小嶋発言ー＞　　　　さんざん税金を払ったんだから国交省は何とかしろ！
荻津ピンク発言ー＞　何もしてくれないなら区民税を返せ！
う〜ん、同じ人種。類は友を呼ぶ。

テレ朝で、今日馬淵さんが持っていたテープが流れた。
「国に責任があるんだと議員連中から国交省の役人に言わせました。」
連中とか言わせたとかすごいですね。よっほどお金を渡しているのかな。

補佐人を雇う余裕のある状況に至ったのは、自らの欲得と不安に負けて、
ヒューザー社の破産申し立てを躊躇し、遅らせた一部の住民の責任。

遅ればせながら、破産申し立てに立ち上がっていることはよくやったと応援したい。
途中挫けずに貫徹して欲しい。

小島が一番厭なことは刑事訴追よりヒューザー社が破産して消滅することだからな。
そのことを一番肝に銘じておいて欲しい。

そういえば家の爺さんは、牛の連中を腹を空かさせてモーモー言わせたとか言っていた
餌をやるから、何でも言う事を聞くと言っていた

今日の証人喚問でヒューザー側が姉歯に直接構造設計を依頼していた
ことが明らかになったようだが・・。
小嶋社長、絶体絶命じゃあないの？

伊藤公介 公式サイト 見れない？
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&ie=UTF-8&rls...,GGLD:2004-02,GGLD:en&q=%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5%85%AC%E4%BB%8B+%E5%85%AC%E5%BC%8F%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%88

証人喚問で住民支援策が出なかったっていうけど、
喚問は疑惑を追及する場だからねｗ
補償は住民が自分で裁判を起こしたりして、ヒューザーから
勝ち取っていくものだよ。
そうすれば、施工会社の責任にも話しが及んでいくだろうし、
国民の支援もえられるかもしれない。

国の補償、補償って言ってる住民にはビタ一文支援させたくない。

>>279
同意。
来週から支援金について国会で論議されるそうだが
どんな理由にせよ国税使うのは間違えていると思う。
癒着してた議員の資産掻き集めて補償するんならいいけど。

それより新潟、自治体もお金が無くなって来て大変らしい。
そういうのこそ迅速な国としての対応で国税使ってほしい。
雪で沢山実際に死んでいるというのに。

>279 280
同意

住民は大金が消えようとしているのに何故か動きが弱い。

馬淵議員にテープを渡した住民は何も考えてないのかな？

国の責任という流れの妨げになると思うけど
一部住民の行動で、その他大勢の住民が損するんだよね

＞286
損するとは？　税金をもっともらえなくなるのを、損すると思うわけ？

>287
そういう事！

馬淵議員にテープを渡した住民は何も考えてないのかな？

国の責任という流れの妨げになると思うけど
一部住民の行動で、その他大勢の住民が国の支援を受け難くなるんだよね

スレ違いだが、証人喚問っていう制度自体がおかしいんだよ。

刑事訴追される可能性がない限り証言を拒否できない。
質問をするが証人が証言を拒否したり意図しない回答が出ると周囲で野次や罵声が飛び、質問した本人は勝手にベラベラと確定したがごとく結論を話す。
真実を解明するのが証人喚問なのに、結論が国会議員の持論で確定しているなら証人喚問なんかする必要がないでしょう。
質問の仕方も高圧的で傲慢、国会議員の人間性を疑いますね。
まあ、国勢調査権という大儀名分を振りかざしただけの国会議員の都合のいい制度だからね。

こんな制度や実情では何の真実も解明できません。
証人喚問は真実を解明する場でなく、「証人を吊るし上げる場」でしかありません。


小嶋さんも前の日に頭打って全ての記憶を失えばよかったのに。

１０月初めにはもう国交省はこの偽造を知ってたって話だよ。
隠蔽に何人も政治家が絡んでたとしたら国として責任取らなきゃいけなくなるんじゃない？
その結果、国税なんて言われた日には百姓一揆起こすよ。ホントに。

おらも百姓一揆参加するぞ！

>証人喚問っていう制度自体がおかしいんだよ。
もう少し持論を展開してみてくれ。
笑われない程度で。

＞293
やけにえらそうだね、お笑いだよ、何様だ

俺様だ。

東京地検のおかげでマンション偽装なんて吹っ飛んだな。

>>290
国政調査ってのがなんだかを少し勉強してみましょう
「俺様」とかいう人に、笑われるような文章を書かずにすみますよ

290はあれだ。
ここは公共の場というのを知った方がいいな。
近所のサテンでマスター相手に喋ってるつもりか？

290が単に字を間違えたのか(×国勢調査権／○国政調査権)、
それとも297が国政調査と国勢調査を勘違いしているのか…？
どっちが＊＊なんだろうか？

あまり290を叩くとこれからギャグコメントを読めなくなるのが寂しい。

>>298
君は、290に対して失礼だ
彼は、飲み屋で日本の政治や経済についてかたるえらーい方なんだ
喫茶店ごときで、マスター相手に自分の悩みを相談しているような人間ではない
「俺にいわせればよー、ウィッ、証人喚問なんてのは、つるし上げにすぎないんだよー。聞いてんのかおい、ウィッ」
っていう高級な会話をしていらっしゃるんだ
頭が高いぞ