千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ 2(南船橋)」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2008-09-16 02:28:00

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格:3248万円-7668万円
間取:3LDK・4LDK
面積:70.78平米-115.07平米



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-09 15:33:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 281 購入検討中さん

    販売終了後も責任を持って対応してくれるという
    100パーセント保障のある会社がどこなのか知りたいですね。
    結局すべてにおいて自己責任でわ?
    それより、買えるのか?払いきれるのか?が現実味あふれてるのでわ。

  2. 282 匿名さん

    275に一票
    対象地のマンションに書き込むことでは?

  3. 283 jisakujienn

    277さん
    ペーパーカンパニーからではなく
    日本に登記されている株式会社から
    購入するというのが正しい表現です。
    アフターサービスも受けられます。

    因みに日本のデベロッパーも
    他人資本(銀行融資=デット)で分譲事業を行います。
    CH社の場合は他人資本がエクイティということになりますが
    SPCに融資をするのは銀行です。
    借金で事業をするのは同じです。

    悪意をもって中傷する行為を
    問題視しているので間違った書き込みは
    控えて頂いた方が皆さんの為になるのでは
    ないでしょうか。

  4. 284 匿名はん

    >日本に登記されている株式会社から購入するというのが正しい表現です。
    まあ一応株式会社の体はなしているが、なんせ資本金1000万円ですから、
    いつでも逃走スタンバイokといったところか?

  5. 286 jisakujienn

    >>284さん
    私もそれはわかりませんし
    その可能性はありますよね。
    ただ、撤退するなら他の売主に譲るでしょう。
    アフターサービスは次の売主から受けられます。

    そもそも
    私はそういう話をしていたのではなく
    事実でない悪意ある書き込みを
    問題視しているので、話をあらぬ方向に
    もっていかれてしまわれると、困ります。

    掲示板を悪用した
    誹謗中傷は品がないと思いますから
    控えた方がいいと思います。
    ただそれだけなのです。

  6. 287 匿名さん

    >>284さん
    資本金と逃走は直接は関係ないのでは?

  7. 288 匿名さん

    >>287さん
    資本金の意味を知らない人に突っ込みを入れても無駄です。

    ただの誹謗中傷がしたいだけの人なので華麗にスルーしましょう。

  8. 289 匿名さん

    >資本金の意味を知らない人に突っ込みを入れても無駄です。
    資本金は一般的に会社の基礎体力と言われているから、
    基礎体力が無いということだな・・・。

  9. 290 匿名さん

    >100パーセント保障のある会社がどこなのか知りたいですね。
    100%はないにしても、施工が大手または売主が大手(財閥か電鉄系)
    の場合は同じ市川の物件見てもきちんと対応してくれるが、ここは施工が
    潰れたゼファーで売主もえたいの知れない会社だから、みんな何かあった
    ときに大丈夫???と思っているんだよ。
    他もそうだけど、ここの売主とヒューザーはどこが違うのかな?
    ずばり補償を行える「体力」でしょうね。

  10. 291 購入検討中さん

    >>277さん
    詳しくご存知でしたら失礼ですが。
    グランドホライゾンにおける
    分譲マンションの証券化スキームの理解を助けて差し上げます。

    [1] 特定目的会社(TMK)がオリジネーター
     (不動産等の原所有者)から不動産等を譲受けます。

    [2] TMKは、オリジネーターに対して支払う
      売買代金の資金を調達するため、リーマンブラザーズ
    (LB)より,ノンリコースローンによる借入れをしています。
      LBは抵当権者となります。

    [3] TMKは、不動産の売却収益(の一部)をLBに返済します。顧客への引渡し時にLBが設定した抵当権は抹消されます。

    このスキーム上、分譲マンションの売主がTMKとなります。
    TMKを組む理由は、税務・会計上のメリットがあるためです。

    日本では宅建業法上売主にアフターサービス責任が義務付けられているので
    TMKが単独で分譲MSの事業主になることはありません。

    グランドホライゾンの場合TMKとCH株式会社が事業主となりますので、
    分譲マンションの顧客がペーパーカンパニーから物件を購入するというのは誤った理解です。

    共同事業主のCH社も、LBとの関係を考えれば安易な撤退はできないでしょう。
    (これは憶測ですが)

    正しくご理解いただければ幸いです。

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  12. 292 匿名さん

    だから売主は強気なんですね。
    詳しい説明ありがとうございました。

  13. 293 匿名さん

    詳しい説明ありがとうございます。
    ここを買うことによって海外の会社が儲かるなんて日本経済に良いことなのか?
    ちょっと疑問になりました。
    結局、高値売りしてうまくいっても仕入れ値より高く売れたので儲かり、もし売れなければCHジャパン社とTMKが撤退、破たんしても資金はLBから調達しているということなら損はなく、抵当権を持っているLBもまた売却するだけなので損はない、ってところでしょうか?
    となるとゼファーの資産を安く買い叩いた、外資2社のタッグが儲かったってところですね。

    経済にそんなに強くないのでこんな感じの理解でよいのでしょうか?

  14. 294 匿名さん

    >共同事業主のCH社も、LBとの関係を考えれば安易な撤退はできないでしょう。
    >(これは憶測ですが)

    理屈はね・・・。でも物事は理屈通りに進まないんだな〜、これが・・・。
    そもそもこの理屈は誠実に日本の法律に従う会社を前提にしているが、
    外資に日本の法律なんぞ、「屁」みたいなもんですよ、実際・・・。

    現時でも日本の法律では会社の理屈だけの解雇は禁じられているが、
    外資はこんな日本の法律なんぞ関係なしに、バンバン首切りしてるよね?

    まあ、ここの売主にあまり期待してなダメだと思うな。

  15. 295 ビギナーさん

    外資はこんな日本の法律なんぞ関係なしに、バンバン首切りしてるよね?

    見たの?何の明確な根拠があって言っているのか明示してほしいね。
    それから日本の企業だって平気で首は切ります。

    基本だが外資に就職する人ははじめから転職を前提(キャリアアップ)
    にしている人が多く、
    定年まで勤め上げて、という人は殆ど居ないです。

    日本では日本の法令を遵守するのは日本の企業も同じであって
    何かあって逃げる場所など日本にもアメリカにもないのだよ。
    そういうことを気にして気になって仕方ないのなら
    マンションは買わない方がいいよ。向いてないと思います。

  16. 296 匿名さん

    訂正です。
    気になって仕方ないのなら
    ×マンションは買わない方がいいよ
    ○このマンションは買わない方がいいよ

  17. 297 購入検討中さん

    >>292
    売主が強気な理由を説明したわけではないのです。
    ただ外資でも国内資本でも
    お金を借りて、物を作り(付加価値を生み)
    収益を上げる。というのは変わらないという事を
    わかってもらえたら、と思います。
    TMKは打ち出の小づちではないのです。

    >>293さん
    >ちょっと疑問になりました。
    >結局、高値売りしてうまくいっても仕入れ値より高く売れたの>で儲かり、もし売れなければCHジャパン社とTMKが撤退、>破たんしても資金はLBから調達しているということなら損は>なく、抵当権を持っているLBもまた売却するだけなので損は>ない、ってところでしょうか?
    >となるとゼファーの資産を安く買い叩いた、外資2社のタッグ>が儲かったってところですね。

    いえそれは違います。
    TMK≒CH社は、破たんして儲かることはありません。
    LBに資金を返済しなくてはいけません。
    マンションが売れない限り利益はでません。

    お金を借りて、事業をして(物を売り)、お金を返して
    利益を残す、町工場や八百屋さんと同じです。


    皆さん外資⇒怪しい⇒怖い→悪者と
    決めつけている方が多いのではないかと思います。

    でも外資のレストランやホテル、洋服もこれだけ
    世の中にあふれています。

    外資のマンションがあったっておかしくはないと
    私は思っています。

  18. 298 匿名さん

    >皆さん外資⇒怪しい⇒怖い→悪者と
    >決めつけている方が多いのではないかと思います。
    島国根性が抜けてない方が多いのでしょうね。
    特にマンションを購入検討する世代は、まだ仕方がないでしょう。

    しかし、今や就職先も普通に外資が選択肢に入る時代になったし、
    自分の身の回りに外国資本がどれだけ関わっているかなど、
    普通に知識がある人はあまり抵抗がないと思います。
    それぞれの特徴も分かっているから全く同じ尺度では判断しないでしょうし。

  19. 299 購入検討中さん

    >>294さん

    外資の会社は、成果に貪欲ですよね。
    だから不運にも成果を上げられない場合
    「バンバン首切りしてるよね?」
    というのも事実かもしれません。

    しかし、それとこれとは別のお話だと思います。
    もしTMKで借りたからお金を返さなくてもOKと
    考えている方がいたらとんでもない誤りだと思います。

    日本のデベロッパーもCH社も銀行にお金を返さないと
    事業を続けていけなくなってしまいます。

    だからCH社は外資だからといって、
    すぐ撤退できるわけではないと私は思います。
    銀行の信用を失うことは何よりも痛手のはずですから。

  20. 300 匿名さん

    CH社はLBからお金を借りているのではなかったのですか?
    LBとしては売れなかったら、物件もらって別の業者に売るからいいよ。というような姿勢なのかと思いました。

    LBは投資が完了したら、次の投資先に資金を回したいから直接不動産売買をしたくないけど、不振だったゼファーから買い叩いて儲けられるから、CH社を誘って事業を買い取ったみたいな構図で、アフターなんて気にしていないのかと感じました。
    仮にCH社はアフターを考慮していても、資金源のLBが損をしてまでアフターの資金の面倒をみるかというと疑問です。LBがいなくなっても銀行から借りられれば別によいわけですが。

    ということで、すごく素敵なマンションで立地も魅力的ですが景気回復のための内需拡大を思うと外資が儲かるのは納得いかないという気持ちです。
    ゼファーを救っていたとなれば、話は違ったのですが・・・。

  21. 301 購入検討中さん

    >>300さん
    わかりにくくてすみません。
    CH社が、TMKを組成して、LBから資金を調達したのです。

    >資金源のLBが損をしてまでアフターの資金の面倒を
    >みるかというと疑問です。

    アフターサービス責任者はLBではなくCH社です。
    三井不動産が売主の場合で、プロジェクトに融資した三井住友銀行に
    アフターサービス責任が無いのと同じです。

    繰り返しになりますが
    国内のプロジェクトの場合と
    あまり変わりません。

    >景気回復のための内需拡大を思うと外資が儲かるのは
    >納得いかないという気持ちです。

    TOYOTAやダイキンも海外で頑張っています。
    逆のこともこれから増えてくるかもしれません。
    海外からの投資で生まれる雇用もありますから・・
    一概に悪いことばかりではないかもしれません。

  22. 302 匿名さん

    まあ、ここの売主を正当化したい気持ちもわからんでもないが、
    王手施工or王手売主以外は日本のほかのデベもここもリスクは大きいよ。
    ヒューザーの件でも懲りない人多いんだね。

  23. 303 匿名さん

    施工会社が潰れた物件ってみんな敬遠すると思うんだけど・・・、普通。
    ここにこだわる理由なんかあるの?

  24. 304 物件比較中さん

    >>302

    大手売主といえば
    大京藤和不動産も、一度経営破綻したよ。
    大手でもリスクは変わらない。

    ここの施工主は、ゼファーだが、実際の施工は
    長谷工やきんでんが行っている。

    住宅性能評価も取得されていて
    国土交通大臣の認定を受けている。

    以上が事実。
    問題ないと思いますが。

  25. 305 物件比較中さん

    >ここにこだわる理由なんかあるの?
    こだわっているわけではないけど、敬遠しているわけでもない。

    JR駅近で東京方面の通勤圏で地平&水平線眺望でこの程度の値段の物件が他にあれば
    当然そちらも検討になるんじゃない?
    そういった物件が見つけられない人はここにこだわるでしょう。
    (駅近じゃないとか、眺望はそれほど良くない、とか主観の議論ではありませんのであしからず。
     この程度の距離や眺望でも満足できる前提で比較しています。)

    他に似たような条件の物件ってありますか?
    ぜひ比較検討したいと思います。

  26. 306 匿名さん

    地震保険?火災保険?の免振割引が適用されないのはなぜですか?
    住宅性能評価書に免震構造の記載がないのに、国土交通大臣の認定は受けているとはよくわかりません。
    住宅性能評価はもう一度受けることはできないのでしょうか?

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  28. 307 物件比較中さん

    >>306さん

    国土交通大臣の認定は受けているのは事実です。
    でないと22階建は立ちませんから。
    認定書もあるはずです。

    性能評価書に免震項目が追加される前後の建築物だからではないですか?業者に詳しく聞かれたらよいと思いますが

  29. 308 匿名さん

    >>307さん
    なるほどです。ちょっとした疑問が解決しました!
    でもせっかくの免震なのに、もったいないですね。

  30. 309 匿名さん

    >>304
    ということは、アフターで補修が必要な時は、売主はゼファーでなく長谷工ときんでんに工事を依頼するということでしょうか?

  31. 310 匿名さん

    >>309
    売主がどこに工事を依頼するかは、売主の自由なので分かりませんが、
    その可能性が高いのではないでしょうか?

    実際に売主がどう考えているかは、自分で聞いてみたら良いのでは?

  32. 311 匿名さん

    ここにこだわる理由がよくわからん。
    身動きがとれんとか、ローン審査がここしかダメとか??

  33. 312 匿名さん

    >大手売主といえば大京藤和不動産も、一度経営破綻したよ
    大手の意味が違うんじゃない?
    販売戸数だけではなく、なにかあったときの信用でしょう?
    その意味での大手は三井・住友・三菱・野村・・・、以上潰れそうもない
    デベでしょうね。


    >ここの施工主は、ゼファーだが、実際の施工は
    長谷工やきんでんが行っている。
    二次下請けに責任はないよ、ゼファーの指示通りという一言で終わり。


    >以上が事実。問題ないと思いますが。
    以上が事実、もんだいありありですね。

    ホンントにここの購入者ではなく、「物件比較中」であればなんでここに肩入れするの?
    意味がよくわかりません。(笑)

  34. 313 匿名さん

    >>311さん

    既出ですよ。しつこいね(笑)

    >>305

  35. 314 マンコミュファンさん

    >その意味での大手は三井・住友・三菱・野村・・・、以上潰れそうもない
    >デベでしょうね。
    売主をそこまで限定してしまっては、買主側も限定されてしまいますよ。
    もうちょっと現実的になりましょうね。

    >二次下請けに責任はないよ、ゼファーの指示通りという一言で終わり。
    というか、売主に責任があるわけです。
    売主が施工できる業者に依頼するだけです。商流って分かってます?

    >以上が事実、もんだいありありですね。
    というわけで、あなたが書いていることについては問題はないですね。
    視点を変えれば別の問題もありますが、あなたは分かってなさそうだ。

  36. 315 匿名さん

    314に一票

  37. 316 匿名さん

    >>312
    >その意味での大手は三井・住友・三菱・野村・・・、以上潰
    >れそうもないデベでしょうね。

    財閥系デベロッパーを信頼するなら
    そちらのマンションを購入されたらよいのですが
    野村、住友から強気な値段で購入できる
    裕福な方なので羨ましいとは思います。

    しかしそれでは他が全て悪いマンションということに
    なってしまいます。

    高級マンション=良いマンションとは限らない
    というのが私の考えです。異論はあるでしょうが。

    今ここでは売主であるCH社について話しているので
    話を関係ない方向へ展開させないでください。

    よろしくお願いいたします。

    >二次下請けに責任はないよ、ゼファーの指示通り

    施工主にも下請けにもアフターサービス責任はありません。
    売主の依頼により、依頼された業者がアフターを行います。
    基本的的な理解にかかわる部分ですので訂正させてください。
    売主の指示に基づき、対応できる業者はゼファー以外にいると考えてください。

    >以上が事実、もんだいありありですね。
    勘違いをさせてしまったことは申し訳なく思います。

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  39. 317 匿名さん

    No.268さんの発言にちょっと気になる。地震をあまり知らない人ですが、断層(活断層でない)…で、皆本当にOKですか。

    北西−南東走向で、千葉県北西部の市川市船橋市の境界付近から、東京湾沿いに千葉市中央区付近まで延びる長さ約22kmの伏在断層。東京湾北縁断層が通過するとされる地域では,千葉市付近(千葉市美浜区磯辺〜花見川区犢橋に至る長さ約7km)と船橋市付近(船橋市西浦〜上山町に至る長さ5.6km)の2測線で反射法弾性波探査が実施されているが、地表には変位は認められず、第四紀後期の断層活動を示す変位地形も認められない。以上のことから、東京湾北縁断層は活断層ではないと判断される。

  40. 318 匿名さん

    >二次下請けに責任はないよ、ゼファーの指示通りという一言で終わり。

    管理組合の理事長をやった経験からアフターの実際について噛み砕いて説明しますね。
    ディベロッパーA社の依頼によって施工主B社が施工した物件があるとします、
    大抵の場合アフターはA社の子会社(a社とします)もしくはB社が対応します、
    ここで重要になってくるのがA社の圧力です、a社やB社はA社の下請けで仕事をもらって
    いるわけでA社の指示には逆らえません、逆に言うと居住者はA社に苦情を出してしまえば
    a社やB社に対しては強く出られるのです。
    財閥系が良いというのは企業としての体力も勿論ですが、こういった交渉がスムーズで
    あるといったメリットもあるのです。

    さて、当物件でA社にあたるのはCH社です、どういった対応が予測できるでしょうか?

  41. 319 匿名さん

    >>318
    売主の依頼によるアフターサービスの実施は
    圧力によって行われる類のものではありません。

    事業主と施工主の請負契約の際にアフター対応についての取り決めをし、それに従うのが一般的です。事業主の異動があっても
    継承される取り決めです。

    圧力(?)の有無でアフターサービスが行われたり、行われなかったりするなんていう話はありません。

    うそ800も甚だしいと思いますが。

  42. 320 匿名さん

    難しい話はいろいろですが、うちにとって一番のネックは隣の格安サザンさんかなぁ。
    賃貸に出すにしろ売却するにしろ、あちらの好条件には絶対勝てない。
    言い値で誰か買ってくれないと抵当権をはずせない。
    サザンより高く売り出している現在、買い手が寄り付いていない状況を目の前で見せ付けられて
    将来中古市場でも同じことが起こると容易に想像できる。

    住宅ローンを完済するまで今の収入が半永久的に続くと断言できない中、少しの損も
    命取りになりかねない我が家にはここを選択するのはやはり贅沢だ。。。
    時期的にも今はブルジョワしか動けないんじゃないか。
    駅から遠いほうをこんなに高く設定する意図が分からないよ、、、土地はまとめて買ってるんだし。
    一時期はテンション上がってたんだけどなんか冷静になってきたなぁ
    将来の損を考えずにポンと買える居住者さんが裏山。

  43. 322 マンコミュファンさん

    どいつもこいつも買わなくさせたい表現の仕方しかできないわけですか?
    中立な立場での良し悪しを書くことでこの掲示板の存在があるわけで、
    「坊主憎けりゃけさまで憎い」的な書き込みはいい加減見苦しい。

  44. 323 匿名さん

    322さんも中立には見えませんが。

  45. 324 匿名さん

    >>320さん
    >うちにとって一番のネックは隣の格安サザンさん
    そもそもSAZANは中古・グランドホライゾンは新築
    中古はアフター1か月。新築はアフター最長10年。
    だから新築を買う人はたくさんいらっしゃいますよ。
    トイレもお風呂も他人が使ったのを嫌がる方もいますし。
    価格は違って当たり前です。

    それに、売りに出ているのは
    グランドホライゾンに覆いかぶされた、日の当たらない
    サウスウィングばかりですから、あまり価値を感じられません。
    SAZANの、75㎡2階が2900万円。85㎡3500万円。
    格安とも思いません。

    グランドホライゾンの75㎡が2,990万円〜
    85㎡が3,600万〜です。

    >今の収入が半永久的に続くと断言できない
    みな同じです。それでも人生は上々です。

    >少しの損も命取りになりかねない
    家を買って、「損をする」とは具体的にどういう
    状況なのでしょうか。
    投資目的の購入で買った値段より安くなることですか?
    含み損を抱えるということですか?

    家を買うということは、住むために買うので
    損するとか、得するとか、勝ち組とか、***とか
    私にはあまりピンとこないのです。

  46. 325 匿名さん

    >家を買うということは、住むために買うので
    >損するとか、得するとか、勝ち組とか、***とか
    >私にはあまりピンとこないのです。

    ですから、そういう方がうらやましいのです。

    私は何も、現在のサザン中古とここ(新築)なんて比べていませんよ。
    私がホライゾンを買ったあとのことです。
    永住するか出来るかわかりませんよ。誰だって。
    もし売りに出したとき、格安サザン中古が横に出ている中で、仕様はほとんど同じなのに高く出さなければならないホライゾン中古。

    サウス以外の棟だと眺望という決定的な違いはナシ。
    将来、売れないだろうもしくは売却時に損をだすだろうと言うことです。
    我が家はそれに耐えられないかもしれない。

  47. 326 匿名さん

    324さんは、収入が途絶えたり激減したりするかもしれない人生なのに
    売却する時のことを考えないんですか?
    キャッシュだから庶民のことが分からないということですか?
    サザンとホライゾンは明らかに全体的に坪単価に差がありますよ。
    最安値のお部屋だけ比べてもしょうがないです。

  48. 327 匿名さん

    自分が永住するから云々・・・と、素人が不動産を所有するから住宅ローン破産者が続出
    するんじゃないでしょうかねー。
    周辺物件との価格の釣り合いは重要事項ですって、、、

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  50. 328 購入経験者さん

    >サザンとホライゾンは明らかに全体的に坪単価に差があります>よ。

    SAZANは中古、ホライゾンは新築。価格の差はあって当然。
    価格のメリットで中古を選ぶもよし。

    >収入が途絶えたり激減したりするかもしれない人生なのに
    >売却する時のことを考えないんですか?

    どんな新築マンションも売ること前提に買って
    損が出ない保証はありません。
    値上がりする保証のあるマンションでない限り
    購入できないことになりますが…
    そもそもそんなマンションはありません。

    またあなた(方)の理屈だと、周りに同じような仕様の
    中古マンションがあるとだめ。ということになります。
    これもどこでも同じですね。

    売却のことを思うなら、絶対の保証は無いと言いたいだけです。

    ホライゾンは駅近い、大規模、ランニングが割安で
    資産価値を保てる要素がたくさんあります。
    建築費は上がっているのです。資材価格があがったのです。
    BRIC'sが資源を貪るから今より価格は下がりそうもありません。

    過去の物価を持ち出して、割安だ、割高だという議論はできません。バブル期のマンションと比べると今は割安だといわれて
    納得できますか?SAZANの新築価格は過去のもの。
    私は中古の価格と比べています。

    物価は変動するのですよ。そこまで考えて発言していますか?

  51. 329 匿名さん

    話がかみあいませんねw

  52. by 管理担当

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千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4400万円台~4700万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

4,700万円台予定・5,900万円台予定

1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

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ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸