管理組合・管理会社・理事会「バルコニー喫煙の苦情」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. バルコニー喫煙の苦情
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2007-03-24 00:17:00

新築MSの第1期理事です。
我が家のポストに住人の方から、
「階下の住人のタバコの煙が、もう我慢できません!
規約でバルコニーでの喫煙を禁止してください!」
と、切々と訴える手紙が投函されていました。
なお、規約に「喫煙禁止」とは明記されていません。

・同じような苦情を受けた経験のある方はいませんか?
・どのような処置をしましたか?
・規約を実際に制定しましたか?
・それともマナーのお願い的に対応しましたか?
・反対派(喫煙者)からの反論はありましたか?

などなど、理事としての対応、経験、教訓、反省点などについて教えて下さい。

※ 喫煙の可否を議論するスレではありません。
※ 理事としての対応を語るスレです。
※ 喫煙可否の議論に燃える方は、バトル板へどうぞ。

[スレ作成日時]2006-07-06 00:21:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

バルコニー喫煙の苦情

  1. 201 匿名さん

    また、また、喫煙タカ派の登場ですかね。。。

    違法ではない禁煙にできないできないって、反発買うようなことを言って
    なんで、そんなに禁煙を加速させたいのか。。。

    吸煙機の話で禁煙にするべきって議論にすらしてないのに、何で言わなくて
    良い事を言うのか。。。。
    日本語の読めない外国の方が、自国では喫煙が厳しいので文句の書き込みか
    な?!(私も言わなくても良い事を言ってみました)

  2. 202 匿名さん

    販売中の川崎のザクスが規約でベランダ禁煙になっています

  3. 203 匿名さん

    >202
    ベランダ禁煙のマンションがあるとは、初めて知りました
    この場合、室内も禁煙ですか?

  4. 204 匿名さん

    >202さん
    規約にはどのように明記されているのでしょうか?

  5. 205 匿名さん

    禁止されないと、配慮も出来ない人って、意外と多いのですかね。

    自主的に吸煙機で対処する方もおられるのに。。。配慮できる人が
    多ければ、禁止なんて話にもならないはずなのですが。。。

  6. 206 匿名さん

    >>204

    202ではありませんが、以下など参照:

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6246/res/26-34

  7. 207 204

    >206さん
    情報ありがとうございます。

    あのような定め方であれば、区分所有法第57条乃至第60条、
    標準管理規約第第66条および第67条に十分堪え得ると思います。

    ただ、当該マンションの掲示板を見る限りにおいては、そのような
    定め方をしているのかどうかという疑問があります。

  8. 208 匿名さん

    喫煙問題はいつも荒れますが、根本は受動喫煙によりどのような問題が生じるかが明確ではないからでしょう。
    お互いタカ派だの配慮が無いだのと言う前に、そこのところをはっきりとさせて紳士的に討論しましょう。
    以前のレスで的確な文面がありましたのでコピーさせていただきます。

    >>135
    健康被害の面(受動喫煙)において屋内の臨床実験データについて有意性が認められるものの、屋外においては因果関係が特定できないことからこれを理由に規約改正は困難であることが実情です。


  9. 209 匿名さん

    >207さん

    色々なマンションのことが書かれていたようですが、
    当該マンションって、特定されてました?!

    同じような議論なのだなぁと、ちょっと、呆れてしまいました。

  10. 210 匿名さん

    ↑誤解されると困るので。206さんが提示してくれたリンク先もということですので。

  11. 211 匿名さん

    >>208さん

    規約で、禁煙か、禁煙じゃないか白黒つけましょうということ?!

    喫煙者が配慮できれば、規約がどうこういう必要も無い。(正しいことでしょう)
    配慮がないから規約で禁止等々の議論が出てくるのでは?

    規約改正が困難であるのが実情。(各マンション毎にことなることでしょう)
    ここ数日の話は、禁止してそうなマンションもありそうですよってことですね。
    それに対して、禁止できるはずがない、困難だってまとめるのも無理があるで
    しょう。
    禁止するようにしているところもあるのですねで良いでしょう。

    実情というのは、今はそうするしかないと言っているのと同じですが、
    みんなが同じ状態であると思うのは違うかと。
    なんで統一見解にしようとするのか理解に苦しみますが。

    禁煙にしました。禁煙にできませんでした。禁煙にしたくない。
    大いに結構ではないですか。それぞれの異論/反論を踏まえて、個々の
    理事会・管理組合で判断すれば良い事ですから。

  12. 212 207

    >209さん

    当該マンションとは、202さんが示されたマンションのことです。
    言葉足らずで、失礼しました。

  13. 213 匿名さん

    ベランダ禁煙のマンションも希少価値ですが
    ペット飼育禁止のマンションも、少なくなりましたね、
    こっちの方が、重要だと思うのですが。

  14. 214 匿名さん

    208さん
    135さんのその文面を引張り出すと世の中の臨床実験等がほとんど意味のないものになってしまいますから、そこは無視してください。
    例えば『ラットでの実験では認められるが、人間においては因果関係が特定出来ないことから〜』などと言い出すことも可能です。

  15. 215 匿名さん

    >無視してください
    その文面を無視することによって、「外気におけるタバコの煙が健康被害に関わる」と
    結論付けることもできません。

  16. 216 匿名さん

    マナーや配慮で秩序が維持できれば、それに越したことはありませんが、
    そんなに単純ではないのがマンションでしょう。

    私権に制限を加えることは、強行法規に違反しないことは勿論ですが、
    慎重に対処する必要があります。
    この点を踏まえても、「バルコニー等では禁煙」を規約、細則等に盛り込むことは、
    合理性、正当性があり問題はないと考えています。

    今後どのように取り組むかは、それぞれのマンションの自治の問題だと思います。

  17. 217 匿名さん

    最近は見当違いな内容に対して
    わかりやすいとか的確とか言って
    さらすのがはやってるんですか?

  18. 218 匿名さん

    一昔前の公害問題や、最近話題になったアメリカ産牛肉のやり取りと
    同じような。。。。

    一昔前の害が証明できていないのだからって企業利益を優先させる
    論理と同じかな。
    それが今ではエコロジーが企業価値になる時代ですか。。。
    時代の変化って怖いですね。

    倫理感を持たせるために法や規約で規制しないといけないって
    なんとも、なさけない。

  19. 219 匿名さん

    でもそれが現実か。

  20. 220 匿名さん

    >>217
    すんませんが、発言内容が分かるように書き直してもらえませんか?

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
サンクレイドル浅草III

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2