購入検討中さん
[更新日時] 2012-07-20 00:10:30
管理だけでなく設計・施工・販売が長谷工グループの物件購入を考えてます。他の物件より管理費が高い印象がありますが、長谷工コミュニティの管理って実際どうですか?
毎月支払う管理費も馬鹿にならないので慎重に検討してます。ご意見お聞かせください。
[スレ作成日時]2009-01-19 14:01:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝4丁目6番6号 |
交通 |
https://www.haseko-hcm.co.jp:443/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
長谷工コミュニティはどうですか?
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452
K市のI
>449
6月の総会で、長谷工コミュニティのフロントが重要事項の説明で、管理組合の銀行口座管理について、より安全な方向に仕組みを改めるという点について説明がありました。
これは国交省の指導方針に従った変更であり、長谷工コミュニティ側からの前向きの提案でも何でもないのに、やたら東急コミュニティや他の管理会社では管理費の流用や着服問題が起きているとフロントが言って自分達(長谷工コミュニティ)ではさも問題がないかなような口振りでした。
長谷工コミュニティがそんなにしっかりした会社なら他社の失敗をあげつらうような話をしなければ、それなりにしっかり管理してくれているんだと安心したかもしれませんね。でも、取って付けたような説明に、何か怪しいなと逆に思っていました。
やはり、不祥事は長谷工コミュニティでもあったんですね。
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453
マンション住民さん
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454
入居済み住民さん
長谷工コミュニティの協力会社 ワークスビル管理の社員が、
児童虐待で逮捕されてます。
そんな凶暴な人が私達のマンションに出入してたなんて、、、、
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455
入居済み住民さん
そいえばうちの担当は怪人二十面相の似顔絵に似てるかも。
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456
入居済み住民さん
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458
匿名はん
>>429
もう一度、当時の理事を集めて、収拾をはかればいいのに。
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460
入居済みさん
管理人宛て
456か457です。(自分が何番だったか記憶が曖昧なので)
456だとしたら、私は削除依頼などしていません。
457だとしたら、なぜ消されたのでしょう。私が何か規則に反する投稿をしたということでしょうか?
とにかく理由が分からないので説明をお願いします。
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461
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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462
入居済み住民さん
>>458様
貴方様が何処の何方かは存じ上げませんが、悪いけれど今貴方様のご要望にお応えするつもりは毛頭もございません。悪しからず
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463
マンション住民さん
>やはり、不祥事は長谷工コミュニティでもあったんですね。
氷山の一角じゃないですか。
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464
匿名さん
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465
匿名
長谷工が 生コンの値段をけちって 大阪では コンクリートが止まってます 下請け業者の社長が その影響で 自殺してる経営者もいてるみたいです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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466
入居済み住民さん
長谷工とつく名の会社の人間と何人か関わりを持ったが、みないいかげんな人が多いというのが率直な感想、これは一人二人ではないですよ。住民と管理会社との関係をどうとらえているのか? ただの金蔓としか考えていないと思われる行動が目立つ。 だからこれだけ言われるんだよ、そこのあなたたち。
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467
購入経験者さん
長谷工のみんなだとは思っていませんが
管理費が高いうえ、ずさんな管理ですね
理事の選出にも「名前をかして」だって
さらに、問題が悪化したときには悪徳のような弁護士を紹介して2重請求をしてくる
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468
匿名
管理費が高くてずさんな管理は長谷工のみんなだと思います。 決して一部ではないはず。
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469
匿名
>>466さん
全く466さんの仰る通りで長谷工コミュニティとは本来客である筈の組合員なんてただの金蔓としか考えていないことは明白です。何せ自分達のことを『打出の小槌』と自虐的に揶揄する組合員さえいるくらいなんですから(笑)。
で、何だかんだ理由を付けては金を無心するところなんかはまさに質の悪いヒモみたいなもの。また、一方では棄てられてはなるまいとどんな手段をも厭わない。そんなところまでこれまたヒモ特有の賤しい性にそっくりなんで失笑を禁じ得ない今日この頃です。
勿論この薄汚い卑劣なヒモ野郎にはいずれ鉄槌を下すつもりでいますが.....(汗)。
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470
購入経験者さん
私が理事長になったら好き放題修繕とかしていいんで
バック30%くらいくれないかなぁ
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471
入居済み住民さん
>>470
そういう奴いるよ。
自分ところの理事長が長谷工関係者と最近分かった。
長期修繕や修繕に反対し続けて、理事達からそっぽ向かれているけどね。
長谷工ってマンション住人を馬鹿にしているとしか考えられないな
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472
住民さんD
理事長が長谷工関係者なら会社にとったらほんとのお客様、こういうことは公に問題化するべき。それとルールとして関係者は理事会から除外すること。裁判員制度と同じで関係者が理事会にいたら、正しい運営がてきるわけがない。
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473
入居済み住民さん
>>472
そういうわけには行かないよ。
長谷工関係者としても、マンション住人に変わりは無い。その1票はマンション住人の貴重な1票なんだよ。
ただ宣誓書みたいなのに、マンション住人の利益を損なう選択を故意にした場合、損害賠償請求される可能性があることを記載することが精一杯かねえ。
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