二重床について

>>299
おいおい、295は立地や規模やグレードを根拠に直床を批判
してるんだぜ？

>立地や規模やグレードのスレだったら最初からそう書いているよ。

つまり二重床信者も、床の性能云々については直床との
然したる違いを見出せないことを認めてる訳だ。

まとめ
首都圏ではグレードの高いマンションには二重床が採用される傾向が近年強い。
首都圏ではマンションプチバブルの結果、デベの差別化の手段として二重床が歴史的に利用されはじめた。
デベの広告で成立しているマンション雑誌やそこに執筆する自称一流建築家などの啓蒙の結果、近年では消費者が二重床をありがたがる風潮が醸成された。
しかしこのスレでさんざん議論されてるように、二重床一般の遮音性の優位性については技術的評価に基づいた裏付けが無く、むしろ施工の悪い二重床特有の太鼓現象に悩んでいる人がおおいことが明るみに出た。
第一種高層など容積率規制の厳しい環境のいい地域では、二重床にすると階高数を稼げないため、直
床に比べ坪単価の二倍以上のコストがかかる。

音について、重量はしらんが軽量は軽減されると思うがどうなんだ？
ＧＢに聞くべきか？

軽減されますよ。211を参照して下さい。

所詮マンションは、２重床でも直床でも防音性能に期待するのは無理なのでは？

オフィスビルとかデパートは案外防音だよね、どんな構造なんだろう？

基本的構造はどれも一緒です。オフィスやデパートは話し声やらBGMやらで
気が付いていないだけかと。ホテルは床が絨毯であることや、二重床内で防音
施工をしていることが大きいです。

オフィスビルやデパートは
生スラブ４００mmの直床ですよ。
ピアノ弾いても響きません。

ホテルは仕様バラバラですね。

用途が違えば構造も変わるしな

>生スラブ４００mmの直床ですよ。
>ピアノ弾いても響きません
それこそ、求めているマンション仕様です。
どのくらい高くなるのでしょうか？

＞３１２
柱や壁も太くしないと重さに耐えれないので
現在の８０平米３LDKと同じ使いかってを得ようとすると
１００平米の３LDKとかになってしまいます。

坪単価ではなく、同じような使い勝手の部屋だと
２〜３倍にはなるでしょう。

＞オフィスビルやデパートは生スラブ４００mmの直床ですよ。

オフィスビルで直床とは珍しい。普通はＯＡフロアなんだけどなぁ。
都内再開発のオフィスビルはSRCかS造がほとんどで、スラブ厚は200mm程度。
具体的にどこなんでしょう。気になります。

六本木ヒルズはどんな構造？エロイ人教えて。

私も超高級マンション作りはどうなっているのか気になっていました。
病院やデパートも音は気になりませんよね。デパートなら他の音で気にならないということもありますが、病院で上の病室の足音がうるさいという話は聞いたことがありません。
学校でも、上の教室の足音がうるさいということはなかったように思います（声がうるさいということはありましたが）。
単に気にしてないからなんでしょうかね。

少し前に財閥系デベの社員さんと、話をする機会がありました。
そのデベの場合、23区内の物件については社内の仕様で二重床・二重天井・天井高2500が
標準仕様だそうです。
分譲価格も全体的に高めの設定なので、こう出来るようです。

理由は音の問題もありますが、将来のメンテナンスでクレームが少なく販売にも
有利だからだそうです。
直床にするメリットは、階高をなるべく押さえて（天井高ではありません）
容積率や建築規制の中で、より多くの販売住戸を作るには有利だそうです。
外廊下にする理由も、設計の自由度を上げてより多くの住戸を作るのに有利なのでしょう。

やはり、内廊下＆二重床＆二重天井＆天井高2500超の物件は、
分譲価格も高く設定できる地域で、予算に余裕のある物件にしか採用できないみたいですね。

評論家があんまりこの点を強調すると、郊外物件のデベさんから叩かれるのかも
しれませんね。
郊外物件や地域によって、高分譲価格を設定できない事情（販売で不利）もあるのでしょう。
マンション計画は事業ですから、地域特性に合致した利益の確保できる仕様にするのは当然でしょう。
経済設計には最低限の仕様、直床or直天井+外廊下+天井高2400以下
というのが有利なのかもしれません。
マンションとしては高級ではないですが、生活するには充分でしょう。

>>317　勘違いを訂正させてもらいます〜。
１．二重床：200mmスラブ（小梁付き）＋120mm二重床
２．直床：300mmボイドスラブ（小梁なし）＋20mm直床
（各厚さは例示で、１も２も、同じ階高をになります）
地方では、２のケースが多い。遮音も空間も２の方が上。
地方では、小梁付きが目障りで売れない都市が多い。
都市部のデベは、１の方が高級というイメージに便乗して、廉価な１の工法を採用している。
（もちろん、直床には階高圧縮物件がありますが、それは都市部の話です）

>>318
地方と317でいう郊外は違うかと。
　３．二重床：300mmボイドスラブ＋120mm二重床
　４．直床：200mmスラブ＋20mm直床
って事でしょう。

＞318さん
318です
専門家でないのでわかりませんが、東京23区の話だとことわっていますよ。
地方と都心部だと、土地代が数倍は違うこともありますから分譲価格に占める
土地代の割合も都心部が高くなるので、建築費を抑えめにしてあるのかもしれません。
建築費も地方より20％くらいは高いそうです。
うちの近所だと商業地ではなく高度地区（住宅地）もマンション用地は、
最低　坪/250万以上、普通に300万円超で取引されています。
商業地だとその2倍近いと思います。

その会社の都心物件を見ましたが、60戸程度の中層マンションなのに
エントランスホールが150帖以上ありました、容積率と地域性の流行なのでしょう。
新築の郊外のマンションにも何度も遊びに行ったことがありますが
100戸未満でこんなに広い（無駄な空間）マンションを見たことがありません。
地域によって、マンションのお金を掛ける部分が違うのでしょうね。

＞318さん
ご専門家のようですので、伺いたいのですがその地域では
建築費の坪単価はどのくらいでしょうか？

その社員さんに聞いたときは、23区内のそのデベは最低坪/70万円〜だそうです。
ボイドスラブ30ｃｍだと、もっとかかるんでしょうか？

>>315
については？エロイ人〜いませんかぁ。

2チャンネル用語うざい

>>３１８さん
直床工法の場合は、ボイドスラブ以外にも
２重天井とか遮音に対する工法はあります。

今時のマンションは住宅性能評価書付が主流ですから、
直天・直床のボイド無しは賃貸でもあまり見られないと思います。

ここの掲示板は詳しい方が多いので、おしえてください。
スラブ厚１８０mm＋スラブからフローリングまで200mm二重床。
天井高2400㎜。
直天井。

直天井なんですが、２重天井じゃないのが気になります。
将来のリフォームやメンテで２重天井が有利というのは知っていますが、リフォームで間取りを変更する予定はありません。照明の位置もずっとこのままでいいです。
２重天井って他にメリットありますか？
音が静かになったりするんでしょうか？
直天井のメリットもあれば知りたいです。

>>327
2重床は遮音について良い方向では関係ないが２重天井は軽量衝撃音の遮音にも有効らしいよ。
信じる信じないは別だがＧＢスレの138あたりにも書いてあった。
私なら逆の仕様（直床＆２重天井）なら検討するかもしれないがスラブ180の２重床は．．．．
この秋２重床に引っ越したけど自分の歩く音も結構響くと感じた。
フローリング材とボードの間に静音用の制振材が入ってればちょっとは違うかもしれないので
その辺のチェックもした方が良いよ。（うちはなかったのが問題だと思われる）

>>328
うちは静音用の制震材（６ミリ厚）が入っているけど、かかと歩きらしき
上階の足音が聞こえます。ちなみにボイドスラブ３２０ミリ厚、スパンは
９ｍなので太鼓現象っぽいです。

327です。みなさんありがとうございます。

2重天井も遮音性があるんですね。
たしかにスラブ１８０ミリは少ないかなと心配しています。
ここの物件は珍しいと思うのですが、フローリングが竹なんですよ。
竹のフローリングって情報少ないんで、これに関して何か知っている方がいれば教えて欲しいです。
聞いてばかりですみません。
宜しくお願いします。

>>331
フローリングが竹という事では、遮音性における性能は特に関係ないです。
（どちらかというと、反りかえりとか気にした方がいいですね）

２重床については、超高級マンションだと以前より当たり前の仕様として扱われておりますが、
（まあ、超高級マンションのスペックにわざわざ２重床な事はアピールされてませんが…）
更には防音対応として、グラスウールといった吸音材も敷かれてたりします。

現在の巷にある２重床もそういった対応までしてあればいいのでしょうが、
仮に全く同じ筐体で２重床と直床とで比較した場合、遮音性だけで見たら直床＞2重床です。
音は空気によって増幅しますので、床とスラブの間がどうなっているかをキチンと確認しましょう。
そういった意味では、トータルのスペックとしては、2重天井・直床物件が無難ですね。

>>トータルのスペックとしては、2重天井・直床物件が無難ですね。

こんなにファンが多いんじゃ、長谷工さんにはこれから
2〜30年ほどは2重天井・直床でいってもらいましょう。

二重床は直床よりも暖かいんでしょうか？
（コンクリートの冷たさが伝わってこない？）

>>333
費用対効果って事です。たかが床でファンとかいう表現を思いつく貴方のセンスは凄いですね。
現状は、２重床の技術が汎用的になり中途半端な２重床でも『２重床！！』と謳える事で
販促効果や利益率向上の効果があるので、採用されているだけです。
都内といった不特定多数の購買層が集まる地域は、こういったブランド的要素の効果が高いので、
特に目につくよう仕向けられてます。

>>334
正直、室内の温度は床の要素ではあまり左右されません。すれ違いになるので省略しますが、
特にリビングのような窓のある部屋は、２重窓サッシといった感じで外気と直接影響があるパーツに
拘ってください。

>>334
１Ｆ以外はコンクリートの下は住戸だからそれほど冷たくはないんじゃない？

長谷工さんが高遮音二重床を竣工させましたね
http://release.nikkei.co.jp/print.cfm?relID=144614

長谷工の新開発二重床はかなり評判良いみたいです。
業界でも結構話題に上ってるから、長谷工方式が今後の
主流になるかもしれませんね。

業界で話題になるということは、今までの二重床が遮音性能を謳ってる割に
クレームが多かったてことなのでしょうね。
今までの二重床はまだまだ発展途上の段階だったので、ローコストの
高遮音二重床が出来れば、二重床が主流になりますね。

10数年前の二重床が直床と比べ高遮音だったなんて書いている
一流建築家がいましたけど、どう説明するんでしょう。

このスレをみて感じる事。

さすがにマンション建築No1だけあって
長谷工物件に住んでる人の割合って凄いんだね。

長谷工の二重床の構造を見ると、ものすごくレベルの高い構造でも無さそうです。
少しだけ良心的に工夫してコストを掛ければ良かったのですね。

実験室レベルではなく大量生産に向けての実用化だからこれは評価してもいいでしょうね。

これまでの低遮音二重床とのちがいは何なんでしょうか？

長谷工の高遮音二重床は、コンクリートの床スラブの上に特殊吸音ブロック、床下地パネル、
１６ミリ厚の特殊遮音材、捨て貼り合板、フローリングを重ね合わせた構造で、ブリヂストンと
の共同開発。壁とフローリングとの境を空気が流れるようにし、音が出にくい構造になってる。

視察に行ってきましたが、なかなかの高性能でした。引き合いも来ているという話しでしたから、
他の建設会社でもパテントの折り合いがつけば採用の動きは出てくるのではないかと思いますよ。

いろんな規制で物件高さが30mまでとしましょう。
1件3000万円の部屋が10階（階高3000mm200mmスラブ直床）造れれば3億円の売上
同じ3億円の売上でで9階（階高3200mm200mmスラブ直床）しか造れなければ、1部屋あたり3333万円
で販売（各戸の設備は大雑把にに省いていますが）。この差333万円で2重床にするか直床にするかは
買う人の判断。
私は直床、長谷工施工に住んでいますが、音は皆無とはいいませんが、日常生活音が常に聞こえる
訳でもなく気になるほどではありません。庶民はこれで充分かな？と思います。むしろ2重床になっている水回り付近を掃除機かける時の方が音が空洞で響いてうるさく感じられるので、下のフロアに聞こえないか気になるぐらいです。

私のマンションも直床ですが、全くと言って良いほど聞こえません。
高さ３０ｍで丁度１０階です（３０ｍ高さ行政指導があるらしい）
関西ですが、価格面では５０００万超と割安には感じません。

ところで、カタログでは室内高２４０ｃｍ、階高２９０ｃｍとなっているので、
スラブは５０ｃｍと考えれば良いのでしょうか？
素人の質問でピント外れかもしれません。お許し下さい。

>>347
同一仕様を想定したときに近隣相場よりも333万安ければいいけどね。
実際は購入者には返ってこないかと思われる。。。。

>>347
価格を取るかブランドを取るかといった具合でしょうね。
多少の安さに目をつぶるか、「最新」、「最高性能」といったブランドを買うか。
今の消費者傾向では、高い買い物になればなるほど後者を選択する層が増えてるけどね。
まあ、隙間産業的にはいいんじゃない、質落として安価をウリにする企業があっても。
知ってから買うか、買った後に知るかで受ける印象は違うんだろうけど。

＞348
スラブは50センチないでしょう。
おそらく天井は2重になっていて、水回りは床も2重になっているでしょうから
その空間などを考慮すると
床のセルフレベリング　〜5センチ
室内高　　　　　　　　240センチ
天井仕上げ、空間　　15〜25センチ
スラブ　　　　　　　20〜30センチ
位の感じではないでしょうか？

?1/2?1/4?3　様

ご回答ありがとうございます。
パンフレットを見ると、「スラブ厚200〜320ミリを確保」とありました。
しかし、天井が2重とは書いていません。天井を叩いた感触は板にクロスを貼ってある感じです。
織り上げ天井の部分が８cm程高くなっています。
この部分がスラブが薄いという事でしょうか？
再々、素人の質問でピント外れかもしれません。お許し下さい。

マンション購入を考えている者ですが、どなたか教えていただきたいのです。直床
の防音の問題があることは理解しました。床の下に空洞がないということは、湿気とか冬は寒いとか、そんな問題はないのでしょうか？なにもわからなくてすみません。もっと素人でお許しください。

>直床の防音の問題があることは理解しました。
いや逆ですよ、空間があると太鼓現象で響くんです。

↑じゃあ売主か評論家を訴えれば？
それとも「犠牲者だ!!」と掲示板で声高に騒ぎ立て、哀れんでもらえば気が済むの？
「防音に優れる=音がしない」　とでも思い込んでた？

No.360

こんな記事見てびびってんのカナ。最上階でも2重床は怖いぞ
http://www.kekkannet.addr.com/q_a/6_0/1155.htm

ＧＢ様も直床が良いとおっしゃってますよ

横から入るが、二重床に詳しいなら教えてくれ。
二重って言っても、その上げてる幅って結構違うだろ。
リフォームだの考えりゃ幅のデカイ方がいいだろうが、
遮音的にはどうなんだ？
選ぶ時にそんなに気にもしてなかったが、俺んとこは30センチ弱あるんだよ。
誰か教えてくれ。

空き缶叩くとけっこう音しますもんね。
毎日がオーケストラってこれテレビで報道しなくて良いのでしょうか？
詐欺みたいじゃないですか。

364だ。おっけ、365・366！
入居1ヶ月で今のところ妙に喧しいってこともないんで、上階の住人に恵まれたってことか。
あんがとさん。

364
床高さがある方が重量、軽量床衝撃音ともに改善傾向にあるよ（共振する周波数の関係、試験データもあるよ）。
でもね、相当な高級物件でないかぎり二重床の基本構成は、パーチ（20ｍｍ）にフローリング（12ｍｍ）だから遮音は、きついよ。それと、やっぱり基本は、スラブ厚さだから。

364だ。368もThanks！
当然高級物件ではない。床の構成も何がどうなってんのかは既に住んでる以上、
今更つべこべ言ってもはじまらんけどな。
構造そのものは知らんが、LL40で作られてるらしいから、信じるしかないな。

遮音の等級が同じなら二重床も直床も同じだと思っているんだけど、、、
カーペット張りの床ならどっちも同じ様なものだが
個人的には、ふわふわするフローリングはありえないから
二重床のほうが、まだマシ程度にはおもっている。

空き缶も綿が詰まっていればあまり音がしません。
２重床も一緒じゃないかと思います。
我が家は、２重床ですが、床下にグラスウールが敷き詰められています。
同じマンションの住人に聞きましたが、上階の足音聞いた人がいません。
（当然我が家もドアの音以外の上階の物音を聞いたことがありません）
固体伝播音（ドアを強く閉める音等）は聞こえますが。
最近は２重床の下にグラスウールを入れたり消音ブロックを入れているマンションが
ありますので、音を気にする人はそのような物件をお勧めします。

２重床の最大のメリットは、段差が無いこと。
フラットサッシでバルコニーデッキを入れましたので、玄関を上がると
ベランダまで段差はまったくありません。

グラスウールですか？50ｍｍ厚の10ｋ品の効果なんて、高々しれています。軽量衝撃音には効果
がありますが、重量衝撃音には効果は期待できません。二重床の物件であれば、制振材６ｍｍ以上入れてもらいたい物です。それでもやっぱり躯体次第です。図面を見てどれくらいの遮音性能があるか確認しましょう（設計時に予測して作っていますから）。

躯体は関係ない。
なぜならここは床の仕様の話だから。

2重床は自分の歩く足音が不快に感じちゃうね。
直床の方が好きだな。フワフワするけど。

>>372
うちは２重床で制振材６ｍｍ厚入ってますが、上階のかかと歩きが
結構聞こえます。１ｃｍくらいの厚みがないと防げないそうです。

だから、性能は躯体（スラブ）次第です。通常10ｍｍくらいの制振材を入れれば、⊿L＝0（重量床衝撃音で悪化なし）くらいになります。10ｍｍ入れてもスラブが悪ければ性能は、悪いです。通常は、制振材が入っていないので、7ｄB程度スラブ性能から悪化します（ランクで言えば2ランク程度）。当然、空気層を持たない直張りは基本的に悪化しません。しかし、軽量床衝撃音に関しては、二重床の方が際の処理をきちんと行えばよいです（なんせ、支持脚にゴムがついているので）。一長一短です。

スラブはボイドで320mmなのですが、大梁のスパンが10mくらいあり、
結果として太鼓現象を引き起こしているようです。軽量衝撃用に5cm
程度のグラスウールを入れてますが、上階の椅子を引きずる音は聞こ
えます。近く管理会社に文句をつけてもらう予定です。

文句をつけると直してくれるの？

うちは、隣りの子供が室内で走ったり騒いだりしている音が床を伝って響いてきます。
最初は上の音だと思ったけど、上階には走り回るような子供はいないし、
ベッドに寝ているのに振動が身体に伝わってくるので、床かと思い、戸境にある壁に
耳を当てたところ、子供の騒ぎぐ声が聞こえてきました。
分譲なのに、こんなに音が響くなんて…　早く、子供に大きくなって欲しいものです。

隣り宅の男の子2人がドタバタやり始めると、
我が家の階下の人に、うちが騒音元と誤解されるんじゃないかって心配になります。
「斜め上のお宅ですよ〜！」って言いたくなります。
隣りが騒音元なのに、ほんと上階からの音のように聞こえますよね。

あと、
床に何か固い物を落としたり、ぶつけたりした時の「ゴツッ」って不快な音は、
斜め上や斜め下が騒音元であっても、上階からのように聞こえるものなのでしょうか？

築２年ほど、２重床物件の１階に住んでいます。
もうすぐ初めての子供が生まれます。
今までは、１階に大人二人だけで住んでいたということで、
自分達が発する音に、あまり意識したことがありませんでした。
これからはいろいろ気遣わなければと思いますが、
下階から発される音で、みなさんが気になる音とはどのようなものか、
参考までに教えていただければ幸いです。

はいはい！！

では鍋を一つ用意して下さい。

で、鍋の底を叩いてみて下さい。
結構な音がしますよね。

では、タオルを用意して下さい。
２つ折り程度にして机の上に敷き、鍋を置いて下さい。

で、鍋の底を叩いてみて下さい。

音はどうでしょう、最初よりかなり小さくなったのでは？

最初のは２重床のモデル、後のは直床のモデルです。

構造的に考えて、床材が振動した場合、裏に塑性体が張り付いていた方が
音は少ないはずです。
なおかつ、その塑性体が重量物、つまりスラブに張り付いていた方が
確実に音は軽減されると思います。

２重床の場合は、一旦大きくなってしまった音を何らかの方法で、
吸収又は、遮音しなければなりません。
なので、吸音ブロックを設置したり、グラスウールを敷きつめたり
しなければならないのでしょう。

グラスウールも少量ではほとんど効かないような気がします。
床材に十分接触するぐらいでないと・・・。

おそらく防音上最強なのは、（スラブ厚は抜きで）２重床の隙間に
低反発材を充填することではないでしょうか。
（低反発枕のウレタンていくらぐらいするでしょうかね。）

ん？空間がなくなったら有る意味直床？

>>382　のモデルは、床材から発生する「空気伝搬音」についてのみあてはまる例えでしょ。空気伝搬音のレベルは知れてます。スラブでほぼ完全に遮断されますよ。問題なのは躯体に伝わる「固体伝搬音」でしょ。二重床は床を躯体から浮かせることで振動の伝搬を絶っているが、直床は躯体に振動が伝わるから階下に騒音が伝わる。これがうるさいんですよ。

>>383
2重床がスラブから浮かせてるなんてとんでもない誤解ですよ。

>問題なのは躯体に伝わる「固体伝搬音」でしょ。二重床は床を躯体から浮かせることで
>振動の伝搬を絶っているが、直床は躯体に振動が伝わるから階下に騒音が伝わる。
？？？？？？
なんのこっちゃ。
これが本当なら重量衝撃音(LH)も二重床は万全ということに。
そうじゃないでしょ。
構造・施工系質問箱〜ＧＢその２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3238/
などでよく学びましょう。

マンション購入素人なんですが、TES床暖房のことを考えると２重床のみですか？
直床に施工すると結果的に上げ底と同じになるか、電気式ですか？

うちは、直床でガス温水式床暖房ついてますよ。

うちは二重床、防振根太がついてます。壁はスラブ直壁です。
静かでびっくりしています。まったくといって良いほど音しません。
以前住んでいた賃貸がすさまじく
音が上下左右から聞こえたので、防音を一番に念頭に、素人では
ありますが勉強し今のマンションを選びました。

３８２、３８３、どっちも間違いだと思う。。。

二重床ってうるさいじゃん。自分の足音や子供の足音がドンドン太鼓みたいに増幅されてうるさい。
あの周波数帯域って気にしだすとほんとイライラしてしまう。十分なスラブ厚がああるから下の階
には聞こえづらいとは思うが、肝心の自分が不快という。。。

二重床は上階からの振動音が確かにひびく気がします。
知っている方がいたら教えていただきたいのですが、
二重床を支える支柱（金属）についているゴムの耐久は、
数年と考えたらいいのでしょうか。
ゴムがだめになると、振動音も変わってくるのでしょうね。

390,十分なスラブと言っても二重床にすると１ランクないし２ランク性能が落ちるからね（一概に言えないけど）。
391、ゴムの耐久は、もっと持ちますよ、紫外線を受けないので（床下なので当たり前ですが）１０年くらいは大丈夫じゃないかと思いますよ（かん）。

　二重床は上階からの振動音が確かにひびく気がします

　多分、木際根太かと思われます。遮音性能にこだわるのであれば、最低限遮音際根太にしましょう。それと、制振材を入れてもらうとかなり違いますよ（理想、10ｍｍ品（ΔL＝0仕様と言う事で）・・・・・無理だな（㎡あたり3000円のup、絶対入れない高すぎる））。

＞３９２さんいろいろありがとうございました。
防音材みたいなものは、スラブと天井の間に充填されているのですが、
詳しいことは、忘れてしまいました。。。
私は音に鈍感な方だと思うので、問題なく暮しています。

>>393
それは軽量音対策では？

結局、直床のほうが上階の音の遮音性は高いのでしょうか？

私の購入した物件のデペ掲示板の書き込みを見る限り、
直床よりも、２重床で騒音の苦情が多いようです。
スラブ厚はどちらも200mmです。

そうですね。二重床の方が歩行や子供の飛び跳ねる時の音（重量床衝撃音）は、スラブ性能より格段に悪くなりますからね。軽量床衝撃音は、際部分の処理をキチンとすれば良くなりますが。でも、二重床でもスラブ性能以上の物もあるんですよ！！デベがケチっているだけ！！このスレで何度か書いていますが、最低でも制振材（６ｍｍ）くらいは入れてくれ！！歩行感も良くなるし、遮音性能も良くなるし。
　追記：LL　LHいくらって書いてあるのは、信じてはいけませんよ。あんなものなんの指標にもなりません。試験自体意味ないし・・・。

直床、二重床両方実際に子供を走らせてみると、やっぱり直床の
方が不快度はかなり低いかなと思った。ドンドンて嫌な音が小さい。

足音に関しては意外にも直床の方が良いと思うけど、メンテナンスを
考えると二重床の方が良いしね。難しいね。

二重床でも直床でも騒音問題を抱えている人はいる。
二重床でも直床でも快適に暮らしている人もいる。
施工次第ってのも大きいらしいよ。

スレ内に「高級物件＝二重床」というカキコがありますが
二重床が出始めの頃はコスト面から高級物件にしか採用されま
せんでした。そのような高級物件にはあまりガキのいる家族が
住む事はなく「二重床＝静か」というイメージが醸成されました。
ところが最近は大衆マンションも二重床を採用するようになり
ガキのいる家族が上階に住む事が増え「二重床＝静か」という
イメージから不満が噴出しているのが現状です。
二重床でも直床でも上階にガキのいる家族が来た場合は数年あき
らめるしかありません。静かな仕様はコスト的に無理では・・・、
可能ならば浮床工法が主流になっているはずですから・・・。

わかりやすい話、
検討中の物件が
直床という点がひっかかる人はいるが
二重床という点がひっかかる人はいない。