札幌で治安のいい地区・悪い地区

札幌でマンション住まいの場合は、雪かきは必要でしょうか？
管理人さんがしてくださるのでしょうか？
車を持っていれば、雪かきしなければならないものですか？

>>54 匿名さん
んな訳がない。

>>1143
当たってると思いますわ。円山の東光とか、山の手のラッキー良いですよね

>>1142 検討者さん
治安と全然関係ないですが、答えますね。
殆どの分譲マンションではロードヒーティングが入っているか管理人さんがやってくださると思うので、入居者は雪かきしません。
それがマンションにするメリットの１つだと思います(^-^)屋外平置きでしたら車の雪おろしくらいです。

>>1142 検討者さん

マンションによって異なります。
ロードヒーティングならば勝手に解けますが、それ以外なら、必要です。お金でなんとかなります。

>>1139 検討者さん

タワマンも、物件によっては水などが大変みたいでしたよ。これは、札幌とか関係ないですが。

>>1138 匿名さん

全部土砂災害警戒区域ですかね？
自分の見方が間違ってるのかな。一部のような気がしたけど。ちなみに、古い何十年も前のSUVだと、坂道キツいかも知れませんが、山の上に住んでる方々は、新しい車が多いので、坂道もそこまで問題ないですよ。

>>1135さん

電車をあまり使用しないのであれば、円山公園と山鼻の間くらいも良いですよ。

南円山とか啓明やら呼ばれてるとこ。

「円山公園（南１条相当）から山鼻（南９条以南）の間くらい」、つまり南2条～8条の西20丁目～25丁目あたりというのは、まさに>>1135さんの言う「円山の一等地」ですよ。

土地で坪100万位？その辺は啓明まで行くと多少安いかも。南円山は高いですよね

白石区、東区の住みたくない地域とはどの辺りですか？

新札幌の地域暖房という熱供給してる施設から、毎日悪臭が煙突から排出され、冬は町中がくさいです。
苦情レベルで、駅近くは要注意です。

４月から札幌勤務なので、一晩かけて一気読みしました。私は元々白石区北郷に住んでいて今でも実家はトラックが通れば家が揺れます。地盤の面からもやはり白石区、東区、北区の北側は良くないようです。あいの里はいまや文教地区として定着していますが、大学の同級生が「地盤最悪だよ」と当時から言っていました。ちなみに父親は土木監督者だったので「北野や平岡の辺りの地形は最高だ」と言ってました。
びっくりしたのが、東札幌や八条中の辺りが良くなってきているということです（まあ、西寄りの地域に比べたらまだまだなんでしようが）。創成川イーストとして高級住宅化が進んでいるのも昔なら考えられなかったですね。
数年は勤務先ほど近いマンションに住んで、実際にこの目で確かめて家を建てようかと思います。前から羊ヶ丘の農業試験場を宅地開発しないかなあ、って望んでるのですがね。現実的には真駒内の古民家をリフォームして家を建てていくのが良いかもしれないですね。

1154です。実際に札幌に行って物件見てきました。ちょうど降雪だったのですが、除雪がすぐ入る、入らないは選ぶ基準になりますね。地図では良さそうに見えても、実際中通りで車が埋まりそうになる場所もありましたね。
中島公園のホテルに一泊したので、このサイトで「中島公園と豊平川の間の中通りはヤバイ」って何度か掲載されていましたから、「どんなにヤバイのか？」って探検してみました←もういい年なんだからよせばよいのに　ちょっと年数の経った高層マンションが方々に建っていて、別に危険な感じはしませんでしたよ。でもまあ、散策したのが日曜の１０児頃で、夜の仕事をしている人たちが仕事疲れで一番よく寝ている時間帯だったから静かだったのかも知れません。
私も随分と調べましたが、総じて言えば札幌ではどこに住んでもそれなりに安全ですし、反対にリスクはどこでもある訳ですね。米国の研究では、治安の悪さはその地域の経済格差に比例するそうです。だから円山とか伏見のような高級住宅街でも、その一方で良くない層が住んでいたら犯罪は起こりうる（なんせすぐ近くに金目の物があるのですから）。逆に白石区のようにガラは悪くても「みんな底辺層なんだから助けあおうや」って下町的にわちゃわちゃやっている所はそんなに犯罪が起こらない（うーん、そこにハイソな人が混ざったら犯罪的な雰囲気を感じることでしょうなあ）←出身地白石区の自虐ネタ　比較的落ち着いているように見える厚別区や清田区の犯罪発生率が意外に高めなのは「格差」故かもしれません。まあ、仲間意識を共有できる層が多く住んでいるような、自分の身の丈にあった地域に住むのが一番だと言うことですね。

もう一つ、「大島てる」のサイトで事故物件かどうかを確認しておくのも大事ですよ。一軒家の物件で、西区の高級住宅街Ｙの３階建で眺め良し、まるでフロリダの家とかにありそうなオープンテラス付きの家が２千万円以内で紹介されていました。「そんなすごい邸宅なのに安いのは曰く付きなのか？まさか熊でも出たか？」って調べたら「心理的瑕疵有」物件でした。私は幽霊とかは信じませんが、「何かいる」と思う場所はやはり心身に負荷を加えるマイナス因子が存在するのでしょう。「どの地区が良いか？」よりも、実際その場所に行って、自分の五感で得た印象を大事にすると良いです。
ただしお子さんがいる場合には学校環境は重大ですね。それを重視するならやはり有名進学校の入学者が多い地区に住むのがよいです。お子さんの学力に見合っているかどうか、という心配が良くされますが、「孟母三遷の教え」の如く、人間というのは環境によって育つ面が大きいのです。人格を形成する時期に良い人脈の中で育つ。実際の進学云々よりも、長い目で見たら人間関係から得た財産は計り知れなく大きい。参考にしてください。

>>1155さん、
中島公園と豊平川の間あたりを徘徊するなんて、それは危険なことをしましたね。
中島公園あたりは昔も今も、ひったくり（ひところ流行ったオヤジ狩り含む）、痴漢などの頻発地域です。
「ひったくり及び強盗の連続発生（札幌市中央区中島公園）」「痴漢の発生について（札幌市中央区中島公園）」で検索してください。最近だけじゃないです。ずっとなんです。
中央区の犯罪のほとんどがススキノと中島公園に集中しているのは道新データベースとかでわかりますよ。無事でよかったですね。

犯罪は、窃盗などならお金持ちの住むエリアでも起こりえますが、暴力沙汰・刃傷沙汰はやはり決まった場所で起きています。
ガラが悪い地域ならそれだけ小競り合いは増えるので、いくら底辺層で助け合って下町的に窃盗は減らせても、犯罪自体はなくならないと見るべきかも。

私も去年、関西から札幌へ引っ越してきました。
正直、関西に比べると札幌は浮浪者も少なく何処も治安が良く感じます。笑

現在、豊平公園駅近くに住んでいますが、
地下鉄で大通り・すすきの・札幌と主要都市にアクセスが良いのでとても便利ですよ。
豊平公園駅前に警察署があるので、そこまで治安が悪いようには感じませんでした。

1年住んでみて色々と食べ歩きをした中で
落ち着いた雰囲気が好きなので西28丁目のマンションを購入する事にしました。

トピ主さんも、ゆっくり検討してみてはどうでしょうか？
治安が悪いと言われる豊平区ですが、住んでると便利で良い所だと思いますよ。
昔はヤンキーが多くて有名だった（らしい）八条中学校の近くに住んでいますが、ヤンキーらしき子供に出会った事はないです。
暴走族も少なく、案外静かに暮らせてますよ。

1158さん、でもマンション購入時、豊平区は選ばなかったんですよね笑。

美園、豊平公園の駅周辺は豊平区のなかでも比較的治安がよいほうかも。豊平区の南北線のほうの駅だったら、少し違った印象を持ったかもしませんよ。不動産の爆発があったあたりとか。

とはいえ札幌市内の地下鉄駅周辺はいまはどこも外見上はクリーンな印象ですよね。でも洞爺湖サミット前まではダーティーな雰囲気がひろがる駅はちらほらあったんです。北24条、琴似、菊水、南郷7・13丁目、月寒中央、みんなきれいになりました。昔はラブホがたくさんあった中の島も今はあとかたもないですよね。

お金あるのに好き好んで白石区に住む人なんているの？絶対にいないでしょう

西28は
私も住みたいです

勉強になりました！
なんだかんだ言っても中央区が良いって事ですね。
でもお金がないので他区で妥協している。
そして妬む。
白石区東区は自分的にも論外ですが
清田区や手稲区や厚別区のような田舎はどんなに安くても嫌です。
冷静に考えてみたら同じ料金同じ間取りなら中央区を選びますよねでも結局中央区はダントツ高い！東京みたいにそこまで料金格差はないのだから
お金さえあれば一等地に住めると言うことです。
同じ条件物件で
白石区と中央区、900万円も差があったのも事実です！そこで白石区を選ぶか？
自由でしょう。

1154です。赴任して札幌に来ました。結局職場徒歩２分の白石区にあるマンションに住んでいますが、何だかんだで住めば都。でもまあ、町中で遊んで終電で帰るとき、菊水駅ではなく東札幌駅で降りて徒歩で帰ってます。菊水駅の方は体感的にも危険な雰囲気がただよってますから。ただしバスセンター前＝創成川イースト、苗穂駅前、東札幌再開発タワーマンション群に囲まれた地域ですから、菊水にも手が伸びる予感がします。例えば札幌で国際的な会合があるのを見越して、苗穂駅からコンベンションセンターまで高架回廊、もしくは地下舗道空間とかを作るかも知れない（土地も市内では安い方だし）、なんて夢想を抱いてます。
その一方で、そういう派手派手しい感じの場所は単独生活者には魅力かも知れませんが、子育てを見据えたら余り良い場所ではないかも。地下鉄駅の最寄りよりも、高速出口付近の郊外がニュー・ファミリー層の集中地になる予感もしています。今の平岡、上野幌の機能が恵庭あたりに移行している（もうすでに恵み野はそれに近くなっている）。うーん、でも岩見沢方面は雪の関係で発展しないだろうし、手稲、小樽方面も同じかな。地盤の関係で北郷や雁来が浮かび上がることは考えられない。高速ＩＣ発展説は北広島、恵庭に限るかも。そもそも東豊線が大曲まで来れば高速に限らずもっともっと大発展しますね。
地下鉄ではもう一つ、現に藤野・簾舞地区が伸びているのだから南北線は川沿、石山を経てあの辺りまで延伸すればよいのに。まあ、そうすると「閑静な住宅街」というイメージが壊れるか。３０年先くらいの札幌の都市計画を考えると様々な妄想が浮かんで楽しいです。

すごい妄想・・ですね。

菊水は昭和33年（1958年）まで白石遊郭があった場所です（大門はその名残）からね。そんな簡単には変わらないでしょう。

【まとめ】
・変質者出没度数：豊平,東,北,白石,中央 ＞ その他
・ガラの悪さ：中央 ＞ 北 ＞ 東 ＞ 白石,豊平,西 ＞ 手稲,厚別 ＞ 南 ＞清田
・都会度：中央 ＞ 厚別,西 ＞ その他 ＞ 手稲,清田,南

札幌では住む場所なさそうなので、恵庭にします。

東雁来住んだ事ある方いませんか？
地盤が悪いみたいなので、、地震の時になんともなかったみたいなので悩んでいます

地盤悪いとこは避けた方がよくない？
この前の地震ではたまたま話題になってないだけで次回はどうか分からないもの
札幌市って地震少ないとこだと思ってたけれどこればかりは。千年に一度とか言われたら北海道は記録ないんじゃない？の？

まあ、さすがに東雁来はマンション掲示板で訊くエリアではないでしょう。

>>1171 そうですよね、、地盤のいいところだと、なかなか土地が見つからないのと値段も跳ね上がるので妥協しようと思いましたが、マンション購入も考えてみようと思います。ありがとうございます！

治安の良し悪しを語るスレッドで、なぜ地盤の良し悪しを？
なんとなく似てるからか(笑)？

リンクしてると思うよ
用心思慮深い人がとこは治安もいいしね
一部宮の森伏見の山の上は除く

◎　啓明～円山～桑園エリア　　札駅北口エリア

Ｘ　東区　白石区全域　

その他のエリア・・・区割りでは一概に言えない

確かに区では括れないですね。中央区でも中島公園駅付近と円山では雲泥の差があるますし、西区の山の手あたりは中央区の良い所と変わらないですしね。
ただ東区と白石区は全域にわたって良いイメージがありません。

山の手で平地の方の宮の森の隣で向陵中学の近くは高級住宅街って感じ

新琴似～麻生～東区～白石　にまたがる低所得ベルト地帯を避けるのは基本。

単純な区割りでは何も判りません。

治安がとても良くて大通りすすきの札駅にも程よく近く、交通機関も充実しているのは宮の森、円山、伏見がダントツ。次いで山鼻、啓明、向陵も良いと思います。自分も中央区の上記のいずれかの地域の住宅街に実家がありますがここに住んでいればまず犯罪に遭う確率はほぼないのと、親がお金持ち、医者、大企業のサラリーマンなど年収1000万以上はわりかし普通ラインで、教育に力を入れている家庭が多いので子供の学力もかなり高めでいいと思います。札幌で治安の良い地域に住みたいなら100%上記の地域。でも人気なだけあって他区より出費はかかるので金銭的に余裕がなければ西区でもそこまで悪くないと思います。個人的に他区(中央区外)は住みたいと全く思えません。

食料品をスーパーで定期的に購入するか、激安店、ドンキなんかで済ましちゃうか。高級品ではなく、日常的食料品を安定的に購入できる環境があると、治安がいいという指標にしている。

>>1181
それは一理あるわね。頭いい人

ここ数年は宮の森、円山、伏見、山鼻とかは高齢者とシングルマザーが増えてますね。伏見だと交通の便は悪いですが常に高齢者が徘徊しているせいで治安も良く、それなりに良い所だと思います。
最近だと親が金持ちというのは札駅北口や西側、西11?18丁目、山の手が多いようです。習い事なんかで実感出来ます。教育熱心というと今では中央区より札駅北口辺り（北九条小?北辰中）がダントツのようです。
自分は都内中心部の出身のせいか宮の森や円山が便が良いとも治安が良いとも特に思わないですが、北海道しか知らない人にとっては良い街なのだなあと実感してます。
個人的には円山公園駅付近の某マンションを検討していましたが町内会か何かの関係で24時間ゴミ出しが出来ないという事などで見送りました。自然がとても近くにあるので魅力的でしたが残念です。

貧乏でも、誇り、安定、余裕が持てる街は治安がいい
金持ちでも教育熱心でも、見栄、不安定、競争で保ってる街は、、、

>>1183 口コミ知りたいさん
伏見というのは山上より伏見中校区の住宅街の事です。教育面ではやはり中央区には勝てないんじゃないですかね。道コンなんかでもだいたい成績上位者は向陵、啓明、伏見が圧倒的なように思います。実施回によって附属、宮の森、発寒、琴似、平岡緑、北辰などが入ったり入らなかったり。道内1位の南高生徒の出身も中央区がかなりの割合を占めてます。

中央区の中学は概ねレベルが高いので私立中を選ばず地元中学に通う傾向ですし、結果塾通いになるので道コンでの結果をそのまま捉えるのは微妙ですが、区ごとの割合で言ったら中央区は飛び抜けてるのは間違い無いでしょうね。
ただ教育熱心な親御さんは区ごとではなく学校ごとで判断される方が殆どですので区ごとの優劣を気にしないと思いますよ。

>>1185
南より人数比の割合に優秀なのはずーと北嶺でしょ？南高で勉強出来る子は
５パーセント枠で来た子よ

>>1187 匿名さん
自分はあくまで治安という観点で若年層もある程度学力の高さに治安が比例すると考えたので例を出したまでで北嶺か南かの議論になるとここでは話が逸れますね。

治安なら西校の辺りもいいんじゃない？
南高の方や北嶺に行く人多そうだけれど
平地の宮の森と山の手の宮の森寄りのところ

>>1054 マンション検討中さん西区はすすめません。円山地区から山の手に向かうだけで空気が変わります。