東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その５

>461さん
プレオープンは誰でも行っていいんですか？
それとも461さんはPCTの購入者だからですか？？

ららぽーとからの帰りにCFTの前に停留所の有る「豊01」系統が利用できないものか調べてみましたが、
豊洲１丁目から豊洲駅まで停車しないので、あまり使えませんね。
もっとも、ららぽーと最寄の豊洲２丁目も晴海通りを渡らないといけなし、土日運休だし...

もともと、あの路線は豊洲１丁目と豊洲駅を結ぶワンコイン(\100)バスだったのものが、キャナルコートが出来た際に現在の経路になったものだから、今後ららぽーとの街区にも入ってくかもしれないと、ちょっと期待しています。

>463さん
新聞広告に「近隣の皆様へ」ということで折込が入っていました。
明日(10/４）もプレオープンはやっています。
特に入場に関して制限とかないので、知っている人であれば問題なく入れるのでは…
スーパーマーケットは通常の営業のように繁盛していました。

駐車場もポイントカード使って最大で４時間まで無料みたいですが、すぐ４時間なんて過ぎてしまいそうな。。。節約のためにも徒歩か自転車がいいですね（笑）

>>459
急いでいたもので中途半端なレスポンスになって、すみませんでした。
窓ガラスがスペーシアでしたら、ラジオが入りづらくなるかも知れません。
そうで無ければ心配無いどころか、遠くのFM局も入るようになるでしょう。(たぶんね)
スペーシアでもFMであれば、TVアンテナケーブルを流用できるでしょうが、TV地上波停止後にVHFアンテナが撤去されたらダメでしょう。

以前に書き込みのあった工事の進捗状況が出ているというHPですが、
これって購入者にはURLやパスワードが送られてくるんですか？
うちには一向にこないんですが、頼まなくてはだめでしょうか。

ＵＲＬのパスワードなどの案内ですが、うちは郵送で送られてきましたよ。
もし届いてないのであれば、問い合わせてみたら・・・

>>４２０
私は４１９さんではないのですが、
「辰巳の森緑道公園」と「辰巳の森海浜公園」はよく愛用しております。何気なく行っておりましたが、場所によって、名前が違っていたということにこのレスで気がつきました。　両者隣接してます。道路を渡るといつのまにか、公園の名前が違っている。という感じです。

緑道公園は中谷美紀がＣＭでゴリラの頭をたたいていましたが、彼にあえる場所だと思います。（確か・・・）
海浜公園のほうが、広い芝生広場があってメイン会場！というかんじです。子どものいる方はボールとお弁当をもってお出かけ下さい。たくさんの親子連れ、カップル、昼寝している男性がいます。あとペタンクとかミニテニスとかマイナースポーツが楽しめます。

難点は高速道路の音がちょっと気になる事です。

これだけ大きい公園はかなり貴重です。いやされます。

でも、先月行ってみたら桜の木の下が毛虫だらけで足の踏み場もありませんでした。
春は良いかもね。桜きれいだし。東南向き6階以上だったら見えるんじゃないかな。

お叱りを受けるのを覚悟で、
辰巳の森緑道公園(というか夢の島公園一帯)に良からぬ噂があるのも事実。
お花見の季節以外は、深夜の散歩は控えた方がよいです。
死角の多い広い公園はどこもだけどね。

公園については、広いので地元の人が自転車ですみずみまで探索しないと、正確な評価は難しいと思います。辰巳駅からすぐ行ける範囲の『辰巳の緑道公園』は確かに、木がうっそうとして、少し薄暗く、人もほとんどいません。我が家では「穴場の公園」と呼んでいます。自転車で『海浜公園』に寄った際にオマケで寄る程度です。

国際水泳場に向かう時に通る際の同じく『辰巳の緑道公園』は首都高の音がちとうるさい。（地図をご覧下さい。）

『辰巳の森海浜公園』は子ども用遊具もありますし、ファミリーでにぎわっています。広くて明るくて健康的な感じです。いろんな公園にいきますが、我が家の評価は周辺区公園では、最高点です。

ただ、『海浜公園』はＣＦＴのモデルルーム帰りに寄るには徒歩だと少しキツイかもしれません。芝生広場までも入り口から５分くらいかかりますし。

あと、もちろん夜の公園については電灯もないので、ＮＧです。

>461さん、情報提供ありがとうございました。

今日プレオープンに行ってきました！空いててよかったです。
明日のグランドオープンと今後の週末はかなりの混雑が予想されるため、
今日行けて本当によかったです。

あと、余談ですが、ベビーカーの貸し出しには驚きました。
それも、外国製の3輪バギーのようなベビーカーです。
多くの人が同じ物を持っていたので、
今日はお金持ちが沢山来ているのか？？？と勘違いしてしまいました（笑）

大型書店やキッズ服のお店など、こんな便利な店舗がすぐ近所に出来たのは、
CFT購入者の私にとって本当に嬉しいです。
（購入の際は考慮の対象に入れていなかったのですが・・・）

４２０です。公園に関して、お答え下さった皆様、情報ありがとうございます。今週末に第３期の販売価格発表があり、モデルルームへ行ってきます。緑道公園、海浜公園両方ともそのついでに歩いていってきます。海浜公園はいつも通勤手段の京葉線の車両の窓から眺めているだけでしたが、実際に歩いてみるとまた印象は違うのかもしれませんね。地下鉄の駅のすぐそばにこれだけの面積のある公園というのも確かに貴重ですね。「東雲に住む」というイメージを膨らませてみます。

ららぽーとのユナイテッドシネマのこけら落としの試写会に行ってきました。
この辺りでは木場のイトーヨーカドーの109シネマズが最寄だったのですが、
そこと比べると、スクリーンの大きさは同じくらい、雛段の傾斜が緩め、座席の前後長が広めです。
利用するかは別として、プレミア・ペア席があります。
109は駐車場のサービス券は特に出ないのですが(３時間まで無料)、
ららぽーとは4時間まで無料のサービス券がでます。
参考まで、

映画館レポ、ありがとうございます
ポップコーンやビールのお味はいかがでしたか？
歩いて行ける所に映画館が出来るのは最高ですねっ

おととしのお花見時期に起きた殺人事件が未解決のままです。

物干しについてです。
ベランダに、１か所はついていますが、足りなそうなのでもう１か所つけたいのですが、営業の方によると、共用部分なのでとりあえず１か所しかつけられない。そのため、今はそういったオプションは無し。入居後の入居者同士の総会で決めて下さい。とのことでした。
それとも浴室乾燥機利用で干すことで、事足りてしまうものなのでしょうか。
もう一つあると便利だと思うのですが。もちろん風の無い日に短時間干すためにです。短時間なので２か所あるといいのかな。と。　

辰巳と夢の島がごっちゃになってるのでしょうかね。
でも、どんな公園でも夜の公園が危険であるのは間違いありません。
デートするもしないも自由ですが、注意をはらうにこしたことありませんね。

物干しは、家族が多ければもう１つ欲しいところでしょう。
しかし、もう１つつけるとなると、手すりの下といえど洗濯物倍増ということで
透明（または格子）から

ベランダの洗濯物の件では、隣のアップルのスレの300辺りで揉めていたような？

CFTのどの世帯にもある、デッドスペースと考えられているある場所が実は役に立つらしいと聞いたが...

ベニーエステートサービスから、「駐車場使用契約送付のお詫びと追加説明」きましたね。
区画番号と月額使用料が記載されています。

アップルはそもそもベランダに洗濯物を干せない事になってるんですよね
そこがCFTと違う点です
これも我が家の場合、選択肢の一つだったりしました

なんかここの板の雰囲気、好き。

私も、間取り、眺望、周囲に公園が多い、駅が近いなど、
探していた条件にぴったりだったので、今週末の登録に
行こうとおもっています。

>>493
間違えました登録は１４日からでした(＞＜)

10月7日(土)〜9日(祝)　第３期住戸価格発表会。
丸紅ＨＰ　http://www.marubeni-sumai.com/
に出ていました。（公式ＨＰには、まだ出ていないようです）
ＭＲへ土日に行かれる方は、朝早く行くと空いていると思います。
既出ですが、ＣＦＴカフェラウンジで出される予定のパンの
無料サービスを、運がよければ受けられます。

>>491
アップルのMRには行かなかったので、洗濯物が外に干せないとは知りませんでした。
スレを追いかけると、規約で禁止されている上に洗濯物を掛ける器具自体設置されていないようです。
検討者(491さん?)が呆れて出ていったら、それっきりのようです...

>>492
そんなあなたも含めて私も大好き(^_^)

>>481
アップルも含め、ベランダへ洗濯物を干すことを禁止しているタワーマンションは、まだ多いんですね。

太陽エネルギーを洗濯乾燥に利用するのは、CFT的に良いことだと思います。
ただし、ベランダに市販の物干しを置く事や、洗濯紐をつるすのは、
美観を損ねますし、何よりも風が強い所ですから危険です。
現行設置されている器具の同等品を、同等の設置基準で、
希望者に対しオプション(自己負担)で追加するのであれば賛成します。
湾岸道路からの煤煙が気になりますが...

>498
同意します。

＞４９８
オプション　賛成です。
どうせなら、きちんと設置されたものの方が安全ですね。

湾岸道路からの影響はかなり距離があるので、大丈夫だと思います。

ちなみにCFT付近の洗濯物外干しの状況。
Wコンフォート…禁止
アップル…禁止(器具無し)
CODAN…1街区は構造上無理、他は特に規定無し

>>481さん
もし、金額とか設置の制約とか聞くことがあったら、レポートおねがします。
あと、1年半後忘れずに自治会に提案お願いします。

そうですね。いろいと検討しないといけないといけないといけませんね。
個人的には、洗濯、朝刊、生協　いずれも賛成です。
あまり、制約の多いマンションは好きではありません。あとは、住む人の良識に委ねればいいと思います。

CFTとは関係ありませんが
間違った情報が流れているようなので訂正させていただきます
アップルではベランダでの物干しは禁止されていません
当初はそのような案もあったようですが
手摺以下の高さであればベランダに干してもOKだそうです
なのでアップル入居後に表から洗濯物を干しているのを見かけても
「管理規約を守れない住人ばかりだ」なんて勘違いしないでくださいね

>>504さん
スレを越えてのご指摘、ありがとうございます。
以下のように訂正させていただきます。
---
Wコンフォート…禁止
アップル…手すり以下可
CODAN…1街区は構造上無理、他は特に規定無し
---
キャナルコートのタワーマンション群の中でCFTだけが外干しOKなんだから、
あんまりハデにやったらダメヨと言う意味で挙げさせてもらったもので、他意はありません。
洗濯物が落ちていたら、CFTのものだと思われますからね。

お隣さん同士仲良くおねがいします。
アップルの方が一年早い竣工なので、何か情報がありましたら提供お願いします。

今日の豪雨で豊洲の道路が一部冠水しましたね。
うちは別棟の地下の駐車場が当たったのですが、テレビで今日のような
雨の日に地下に雨水が流れ込むという特集をやっていたのですが、やはり危ないんでしょうか。
心配になってきました。

本日豪雨の中、近くまで行ったので、久々にＭＲに寄ってきました。
近くに小学生が何人か歩いてましたが、傘が折れてボロボロでした。
みんなふざけて笑ってましたが、悲惨でした・・・
今日のように雨・風がひどい日は、傘がたくさんダメになるのは
覚悟しておかなければいけないようですね＾＾；

今日は辰巳駅への橋を歩くと全身びしょ濡れでしょうか。
今日みたいな日は豊洲へのバスは混んでいるんでしょうかねえ。

CFTの地下には揚水ポンプはあるんでしたっけ。
土嚢の準備は必要ですが、ポンプもあったらよさそうに思いますが、
実際この手のマンション・ビルには備えておくものなんでしょうかね。