東京フロンティアシティパーク＆パーク

皆さんオプションは何を選択しましたか？次に登録予定です。
もし当たったらすぐ申し込みなので今から迷っています。

>>363
１次２期で入居が決まりました。オプションですが
床暖房　食洗器　人感センサーをつけました。それ以外は悩みましたがつけず・・・・。
うちも低層で締め切りが早く、とても悩みました。
今思えば、ガラスもやっておけばよかったかなぁと思ったりします。
エコカラットなどは後で業者に頼んだほうが半値くらいで出来ると聞いたので付けませんでしたが
つけることを検討中です。

お返事ありがとうございました。
間取り変更も悩んでいるのですが・・
見てるとあれもこれもと付けたくなってしまうんですよね。
参考にさせていただきます。当選したら宜しくお願いします。

ただ今の２期でＤ棟の角のタイプを狙っていますが、小学校が前に建つなら距離は近いのでしょうか？？聞くの忘れちゃったのですが、営業さんに聞けばその辺も詳しく教えてもらえますか？？

>>362サン
こんにちは。私も最初は銀行ないの不便かなぁ〜。と思いましたが、よくよく考えたら銀行なんてめったに使わないし（窓口は）、北千住や三ノ輪に行けばあるのでお買い物のついでに行けばいいかなぁと思っています。　うちは共働きだし、銀行の窓口開いてる時には家にいないので職場の近くの銀行を利用すればいっか！と思ってます。ＡＴＭは近くにあるみたいですし。

＞363サン
私もオプションかなり悩んでいます。床暖房をつけようかどうしようかかなり悩み所・・。
色々考えるとどれも良く見えてしまいますよね☆

＞364サン
床暖房はかなりのお値段でしたか？　来週オプションの相談をお願いしたのですが、値段聞くのを忘れてしまって。。
食洗機などはオプション会でもつけられるみたいなのでもう少し様子を見ようかなぁとも思ってます。　なんだかんだつけると予算オーバーしちゃいそうです。

皆さん事前登録会には参加しましたか？（しますか？）
今回抽選会翌日にオプションなどの申し込み会があるので当たる前からドタバタです。
前回もそのような日程でしたか？

購入者です。
床暖房は付けたかったのですが、IHかどちらかしか付けられないとのことで
IHを設置したいので断念しました。あとは食洗機はつけました。
オプション会でも付けられると聞いたのですが価格は多少上がると言われたので。

>>367さん、
一期購入者です。
前回も抽選会翌日が申し込み会（オプション含む）で、オプション説明会場は大混雑でした。
オプションは多少イメージを描いていたものの抽選に当ってからでいいやと思っていたところもあって、当選してからちょっと慌てました。
367さんは今から準備されているので大丈夫ですね。当選するといいですね。

No369さんありがとうございます。
申し込み会でも多少は検討する時間はありそうですね？
週末相談会の予約をしてみようと思います。

>>363さん
うちも、登録申込みをするかどうか結論が出ないうちに、
もし決めちゃったらオプションも同時という事で、
オプション関連を先に研究し始めている自分がなんか変な感じでした。

で、思い切って食洗機つけちゃいました。
あのキッチンだと、食器洗う時、リビングまでしぶきが飛んじゃいそうなので。^^;
自分で後付した方が安くあがるとは思いますが、コンパクトタイプがよかったので、
工事費や引出しユニットとか入れたら大して変わらない気がして、
再来年まで悩み続けるのも疲れるし、いいや、付けちゃえ!って感じです。
食洗機は来年のモデルが付くみたいですよ。

あと、ガスコンロにこだわりはなかったのですが、
ホーロートップは掃除が大変そうだったので、ガラストップにしました。
気をつけないと割れちゃう事もあるみたいですが。

契約が済んだら変更はできないようですので、
この短期間で決めるのは本当にむずかしいですよね。
まだ２週間ありますから、がんばって研究してください。

>>366さん
銀行の件、お返事ありがとうございます。
支店にあるATMじゃないと、硬貨が使えないので不便なんです。
勤務先近くにも銀行がなくて。
もう契約済みなので自分で何か考えるしかないですね。
駅に銀行がない、なんて私には衝撃的だったので、
つい愚痴ってしまいました。

床暖房は今は標準のマンションも多いですよね。
部屋にもよると思いますが、たぶん50〜60万円位だったと思います。
Ｄ角だとうちより広いので、もうちょっと高いかも。
購入が決まるといいですね。

他物件を見るとペアガラス、床暖房、切り替え式浄水器が標準だったりするので
付けた方がいいのかな？と悩んでいます。

床暖は入れた方が良いですよ。

でも、ほかの電気器具と共存できないのでしょう？

そんな馬鹿な。
この日本一のマンションに有り得ないですよ！

375です
失礼しました。ＩＨと共存できない、が正当でした。電気容量20Ａアップですって。
電気代、恐ろしくかかりそうですよねー。電気式“温水”床暖ではないのですかね？
確認しそびれました。

うちは今、ガス温水式床暖なんですが、12月から３月ぐらいまでガス代12,000円ぐらいです。
（つけるのは朝１時間、夜５時間ぐらい）でも真冬は床暖だけでは足りず、南向きでかなり日当たりはいいのですがヒーターもたまに使います。

電気代、ぞぞぞー

営業さんいわく、オプションで床暖房つけてる人結構少ないらしいですよ。
うちはいずれIHを入れたいので　床暖房断念しました・・・・
で、電気カーペットにしようかと。
そっちのほうが経済的かな？

電気容量が少し位アップしたってたいした事ないですよ。一緒に使えないなんて有り得ない。
ここのは電気式ではないでしょうか。電気カーペットでは部屋が暖まらないでしょう。
これだけ素晴らしい物件なんだから床暖付けたいですね。

購入者ですが、ハードは素晴らしい物件ではないです。

>380さん
ちょっとワラタ・・・(^^)

380さん、何をおっしゃいますますか。
そんなことないですよ。
ハードも環境も日本一だと思います！

>382さん
環境は認めますが、ハードは最近の長谷工物件の中でも
かなりレベルが低いと思いますよ。
キッチン周りや床暖房等から、細かいところまで、
かなり低レベルに抑えているって印象ですが。。

そんな低レベルなのにどおして高いのかな？

それが秋の新価格!

旧価格のままだと営業の方がおっしゃてましたけど・・・

電気容量って、入居して様子見てからの変更でいいのでしょうか？

そうよん。すぐやってくれよん。

Ａ棟で購入しようか悩んでいます。ただ先日建設現場を見てきたのですが、周りが見事にマンションに囲まれている形になっていたので、（特にＡ棟、Ｂ棟）圧迫感を感じないかなぁと不安におもいました。アーバンのＥ棟は見事にパーク&パークスを見る形ですし。皆さんこのあたりは気になりませんか？自分の気にしすぎなのかな？

西向きのＣ棟購入者です。
都内で価格、間取り、駅からの距離、生活環境、そして眺望などのすべてに満足できる物件はたぶんないと思います。
自分は、今の生活環境を大きく変えないことと、今の給料で無理せず返済できる価格を最優先にしたため、あえて眺望や日当たりはこだわらないことにしました。
でも、よく考えれば今よりも悪くなっているところはないですね。確かに一生に一度か二度の買い物なので、慎重になるのは当然ですが、いつまでも待っていると機会を失うことも考えなければなりません。
自分は何を基準にし、何を妥協する、あるいは妥協できないのかをよく考えてみてはいかがでしょうか。

３８９です。
そうですね。すべてに満足できる物件は確かにないですよね。
その中で何を妥協できるか、そして妥協できない部分はどこかもう一度考えてみたいと思います。

先日のローンセミナーに行ってきました。フラット35の仕組みがよくわかりました。

その時、ちらっと見たところ、第２期販売分、抽選まで２週間あるのに、
かなりお花でうまっていました。
追加販売も何戸か出しているようです。(未確認)

そして今日、住宅情報のHPを見たら、間取りのページがなくなってました。
価格が表示されるの待ってたんですけどね。(各間取図も保存したかったのに・・・)
よほど、売れ行きがいいのでしょうか？

角部屋、広いタイプの100ｍ2以上なんかは
ほぼ完売みたいですね。
103ｍ2タイプは少し前から間取りがチラシから消えてましたし。

第２期販売分の角部屋（D85L）も、それなりに倍率がつくのでしょうか？

営業さんが調整してるんでしょうけど、角部屋希望の方はこだわりがあるでしょうから、
抽選になる部屋もきっとあるでしょうね。
それに、広い間取りの部屋も人気が高いんですね。
どちらも、うらやましい限りです。

明日から、登録受付期間ですね。

今日登録に行かれた方いらっしゃいますか
今日はそれなりに混んでいるのでしょうか？

汐入のネイティブです。このマンション群よくないですよ。景色のいい部分(リバービュー)は北側ですし、南側は一部を除いて目の前に建物があります。日当たりだけでなく、視線も気になるでしょう。首都高の音は本当に気になります。高層になればなるほど音は大きくなります。駅近くの商店街も含め、カードが使えるところは殆どありません。スーパーでさえカードが使えないんです。ネイティブの常識ですが、日常生活はここ、その他は外なんです。

これから住む方もその常識でいいんではないでしょうか？
ネイティブとはいえ本当に嫌なら他に越せばいいのに住んでいる
ということはいいとこもあるんでしょ。

買わないなら非難中傷の書き込みする必要ないと思うんですが・・・。
じゃあどこだったらいいのですか？
同じ金額　同じような環境で金額も同じ物件。
パーフェクトなところ教えて欲しいものです。
価値は住む人が理解すればいいのでは？
日当たりについても、ＭＲいっていないのなら知らないかもしれませんが日照制限があるんですよ。
１階で、３時間。これ以上は規制かかってるので
日が当たるということです。
嫌なら引越しされては？

私はどうしてもこの土地の「過去」が気になってしまいます。
確かに開発が進み、非常に整然とした住宅街になっているので魅力的なのですが・・・。
日々の生活には何も影響が無いのは分っていますが、何かしっくりいかないような。
「なら、他に行けば」ということなんでしょうが、他の皆さんはどうお考えでしょうか？

この「過去」は知らないは。
何かストーリもありますか？

過去は？一戸建て住宅が散在していました。展示会パネルが汐入ベルポートにありましたよ。知らないと買えない？調べなきゃね。

戸建てが散在していたのは誰でも知っていることですが、それが取り立てて「過去」ということなのでしょうか。

ジャ、過去の定義は？

401さん　他人が気にしなければあなたも気にしないのですか？
あえてここに書くのは誹謗中傷以外の何でもありませんよ。

嫌なら買わなければいいだけのこと。

こづかっぱらのことで煽りたいならあなたは空襲で焼け野原だった東京に
なぜ平然と住まわれているのでしょう？

いつもの釣りでしょ。無視して。しかし、しつこいな。

まあ、確かにぱっと明るくなるような町のポイントみたいなものがちょっとないような気がしますね

昔、何かが出没していましたかもね、まあ、物語があっていいのでは。

他人がどう思うか、って重要ですよね。
http://hiroya.ｗｅｂ．ｉｎｆｏｓｅｅｋ．ｃｏ．ｊｐ/okane22.htm
上記をご参考にしてください。
ただ、現在は非常に閑静な住宅街であることに間違いはありません。

結局、一戸建て住宅が散在していた以外、
何も無かったね。気になるのは何でしょうね。