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東京サウスゲート計画
[更新日時] 2007-06-07 23:27:00
羽田空港の国際化、東京オリンピック、等とからみ、港南・芝浦を東京の南玄関とする計画。新幹線の引き込み線の貨物線の旅客化や、汚泥処理工場跡地の有効活用、水処理場の緑地化など期待は高いです。週間ダイヤモンドや東洋経済でも港南・芝浦の値上がりが言及されています。供給過剰で暴落といわれていた。2003年〜2005年。実際はあの頃が底値だったのが明確になってきました。港南・芝浦地区の今後につき情報交換して参りましょう。
[スレ作成日時]2006-07-15 21:44:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)
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662
匿名さん
ここは広い名前が付いているので、既にスレタイが消えて
しまったマンション居住者や、近隣住民も書き込んでいるのですよ。
マルエツがこの場所にオープンしたのは、うれしいニュースですね。
ついでに、店頭の焼き芋美味しかった〜
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663
匿名さん
あの焼き芋、美味しいんだ・・・今度買ってみよう♪
でもダイエット中だったのでは? >自分
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664
匿名さん
朝ズバで知事が田町駅の事を言っていたような気がします
もっと大きく便利な駅になっても不思議ではないと思ってたので
気になります。
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665
匿名さん
ソニーの本社ビル内に商業施設が出来るって以前の情報で在ったけどどうなんだろう?
コーヒーショップくらいしか目には入らないしビルの裏道から見えるのは社食っぽいし・・。
誰か利用情報ってあります?
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666
匿名さん
同じく、マルエツの焼きいも、ほっこりして美味しいね。
初日、匂いとあの耳に付く音楽に「イモ買え、イモ買え」と
誘われてから、毎度大きい目を選んで買っています。
夕方に行った時など、イモブースの前で4,5人が焼き上がりを
待っていました。
今度、>654さんの試して見ます。
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667
匿名さん
まあ、とりあえずは話題がないから
スーパーとイモの話で我慢するか。
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668
匿名さん
たしかにあんまネタないね・・
早くお台場・豊洲方面行きのコミュータ船就航してほしいね
ちょこちょこ動き回ってるのは見かけるんだけど
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669
匿名さん
>658さん,666さん
654です。ありがとうございます。ぜひ試してみてください。
以前は大崎のフーデックスで購入していたのですが、扱わなくなってしまい、
それからしばらくして大崎のフーデックスは閉店が決まりました。
台場のマルエツにもなかったので期待していなかったのですが、
WCTにオープンしたマルエツで見つけて感激しました。
これからはリンコスまでわざわざ行かなくてもいつでも買えると喜んでいるのですが、
売れずに扱わなくなったらどうしようと心配で、ついついここに書き込んでしまった次第です。
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670
入居済み住民さん
知事、、気になる。でも、知事選が近いし、変わってしまうこともあるんだよね。どんな発言だったのでしょうね。
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671
匿名さん
たしかに良い品でも、広く知られていない商品って有りますね。
今日、マルエツで並んだレジの棚に〔 お客様からの要望で仕入
れました〕のようなちらしが貼ってあり、その上に箱入りチオビ
タが有りました。どなたか書いてらしたように要望があったので
しょうね。駐車場、今日は待たずに入れました。
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672
匿名さん
マルエツ、近いと思うとコンビ二間隔で足を運んでしまう。
今日は二度も足を運んでしまった。
お弁当の選択肢がちょっと寂しいかな・・・
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673
匿名さん
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674
匿名さん
3/22大丸ピーコック・芝浦アイランド店プレオープン(今日は19時閉店)
グランド・オープンは3/23午前10時。営業時間は夜11時まで。
芝浦港南地区のセカンド居住だが、プレオープンのお披露目で買い物してきた。
▽アプローチ
駐車場は屋上設置で、ゆったりしており45台収容。駐車場はゲート式で
駐車券発給方式。今日は5000円弱買い物したので無料。
店舗入り口は南側のエアタワー側の一箇所。大きい通路は奥には7、8本で、
横には4本。
▽広さ&動線&配置
マルエツとほぼ同等。三田店は横長で好きな雰囲気だが、ここは、ほぼ正方形
ながら、通路もゆったりしており、陳列も綺麗で気分は良い。
レジは出入り口直ぐ傍で、道路と平行配置で動線は良い。
棚を縦にしているので、奥への動線はマルエツより動きやすく、手前には洗剤、
シャンプー、食器、キッチンウエア他多数等の生活用品。入り口傍には
弁当類とデリカ、オードブル、チーズ類を中高棚に飾ってあるので圧迫感がない。
真ん中は菓子類、奥は調味料、エスニック、米等。
壁面は出入り口から時計回りに、西側が惣菜、すし、果物、野菜で奥が肉類。
肉と野菜は壁面と通路反対側にも低棚を広く設けてあり、ゆったり感がある。
北側壁面は鮮魚、みそ、漬物、佃煮類、卵等。東側は奥から、麺、乳製品、
飲料、ビール類となり、ここも通路反対側にバター、ヨーグルト、缶詰類、
ワイン他リカー類を配置し、振り返ると類似商品が陳列されており無駄なく動ける。
レジを通り買い物品の詰め台の通路を挟んだ、道路側にはカフェが併設されており、
テーブルも設置されており、お茶だけで立ち寄ることも可能。
運河側のコーナーにはクリーニングとベーカリー類をゆったり配置にしていた。
▽価格&品揃え
総体価格は三田店とほぼ同じ。品揃えも通常買う分に不足はない。三田店
にもあるが、なだ万の惣菜少しあり。
▽顧客印象
今日はプレなので判らないが、グローヴ、エアー、ケープがメインで、芝浦地区の
PT芝浦や他のマンション居住者の利用は多そう。港南からはPT品川なら
圏内。先行きはCMTの利用もありそうだが、近さはグラン。
前の道路は通勤路だけに、サラリーマン(OL)の利用は結構多くなりそう。
▽感想
個人的にはまあまあの配置。マルエツより棚配置は好みだが、私的には
品クイーン、三田ピーのほうが雰囲気は好み。
この規模で車利用が配慮されている点は区内東部地区では一番。
2階にはクリニックが入っていたが今日はオープンしていなかった。
それと、グローヴとケープ方面を結ぶ連絡道路は、当初、今日開通予定
だったが、若干遅れるとのこと。(数日程度か?)
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675
匿名さん
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676
匿名さん
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677
匿名さん
WCTのマルエツをこき下ろしてた人と同一人物?
ピーコックのジサクジエ(以下略)じゃないかと思ってしまうほどですね(笑
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678
匿名さん
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679
匿名さん
ひょとしてピーコックでパートで働く人かも、
でなきゃあ、フツーここまで書けんわ。
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680
入居予定さん
674さんが、折角の好意で書いてくれてるのに、そういう書き方はないんじゃないか?
あと、679さんのパートの方を見下した様な書き方は、あまりいいものじゃないね。
ちなみに当方、小売業だが、競合店の市場調査をする場合、これに近いくらいの観察は
するものだよ。それほど、特殊だとは思わないな。
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681
匿名さん
674です
マルエツ港南店は>>617に書き込み済みです。
スーパーやSCは品揃えの、メーカーが微妙に違うので
それなりに各店とも利用することにはなるのでしょうが、
ほとんど車で立ち寄ることが多いので、駐車が楽なところは
利用頻度が多くはなるとは思ってます。
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