豊洲の地盤

地盤がゆるくて液状化が危険だとか、免震がどうとか・・・。そのへんのことどうなんでしょうか？

>>376さん
確かに江東区の深川地区は昔のお屋敷地帯でした。
工場跡地もいいですよ。周りに汚い戸建とかないし。
すっきりしてるのが、すがすがしいです。

>>住宅地の定評など、これから造られていくもの。
>>農地や家畜小屋だらけだった土地が今や高級住宅街となっている
>>なんてめずらしくない。昔からのお屋敷がなくて今や高級住宅街
>>ってがあるのは、城南にお住まいなら知っているでしょう。

376さんがどれほどの知識とご見識をお持ちかは上記の文面からは全く推測されず、残念ながら、イヌの遠吠え程度にしか聞こえません。

経済成長、人口増加、経済のストック化、この三つの進展の過程のどの段階で住宅地として定評を得たかがポイントです。

日本はこの三つのうちの二つにおいて、20年間には既にピーク（近く）に達していた。是以降に開発されたものはいつまでたっても「ニュータウン」の域をでないであろう。たまプラーザ然り。

東京では、新町（今の桜新町-深沢）が、初めての郊外型分譲住宅地（大正初期）。しかし、鉄道は明治時代から通っていて、一定の＊＊を既に形成していた。これに田園調布などが続く。
しかし、これに更に先立って、例えば桜新町近辺は清和源氏・足利氏の流れを汲む吉良氏の領地として存在していた。

すなわち、これらの住宅街は近代住宅街のはしりとして出現し、多くの要人が居を構え、今に至るまで100年近く存在している上に、更にそのずっと前から多くの武家・町人の生活の歴史が刻まれていた。

古の街道跡、用水跡などを巡る楽しみは、都心のみでなく城南に住処を構えるものの楽しみの一つだ。

確かに人は未来に向かって生きていくもである。過去に過度にこだわるのは賢い生き方ではない。しかし40を過ぎて、自分を知り、自分の行く末をある程度知る頃、自分をよりよく知るため、未来をよりよく知るためには、やはり歴史に問いかけることが必要なことに今更ながら気付くもの。

数十年前には存在すらしていなかった「大地」に居を構え、表札を掲げ、家族と寝起きし、物事を考えるのは、私にとっては、宇宙ステーションで生まれ育つSF映画に等しい。

一応の完成を見て100年を経過した町を歩いてみよう。様々な発見があり、物語がある。或いは、単純にそこにある造型を眺めてみよう。様々な家屋があり、様々な植林が混在しており、その情報量たるや、驚くべきものがある。（例えばデジカメやデジタルビデオでこういった細かい画を撮ると、ついてこれない。）

かたやで、シンプルで美しい豊洲をデジカメで取ってみよう。200万画素で十分こと足りる。あののっぺりとして多くの直線だけで構成された世界、、、、、

城南の住宅街と現代の埋立地の差は、かように甚だしく、文字通り「埋めがたい」差がある。

そのうち湾岸居住者が田舎帰りを強く志向することが注目されるかもね。
日本人が海外に出ると日本人であることを意識するように、
湾岸に住んで初めて歴史の重み、大きな意味での家族を意識するようになるかもしれないな。

江東区湾岸は、かつて都電すら走っていなかった本当の僻地だ。歴史などあるわけない。
そこで、デベが作り上げた「利便性」を喜ぶ壮大な「幸せごっこ」がこれから始まる。

>379
ハイハイ分かりました。
なぜそこまで執拗な書き込みをするのか真意は分かりませんが、豊洲に住む人達だって大半の方は住宅地としての格は城南・城西の方が上（城南・城西全域に格があるとはとても思えませんが）であることは分かってますよ。
その上で、価格と広さのバランス、そして交通利便性を鑑みて選択してるんだから、今さら住宅地の格を語られてもね。
しつこいけど、例えば豊洲タワーの中層以上買える人なら城南・城西だって金額的には検討可能なはずで、それでも豊洲を選んでいる人が多数いるっていう事実は受け止めた方がいいんじゃないのかね。

ちなみにオレは煙やバ○と一緒で高いところ（＝タワー）が好きなので、低層しかない城西は検討外。そりゃ金があって立派なタワーがあれば城西に住んでみたい気持ちもあるが、そんな金も物件も無いんだからしょうがないじゃん。

湾岸に住みたがるのは見栄っ張りが多いような。城南・城西のほうが質素というか実的。

>デベが作り上げた「利便性」を喜ぶ壮大な「幸せごっこ」がこれから始まる。
素敵なフレーズだ。
作り上げられた「利便性」も壮大な「幸せごっこ」も日々楽しめるから、誰も文句言わないと思うが・・・

その調子で煽ってください。素敵な文章は歓迎です。稚的なのはご勘弁です。

ちょいっと歩くと門仲・深川。古の神社仏閣、運河など巡る楽しみは、都心のみでなく
豊洲に住処を構えるものの楽しみの一つだ。

豊洲最高！！

ららぽーとがある時点で既に丸くなっていますけど。

やっぱり豊洲最高だよ〜！

そして大地震が来てみんなであの世行き？

江東区だから最高！！
港区湾岸マンションなんてどーってことないさ

いーや、豊洲でしょう！

別に豊洲でも港南でもいいんじゃないですか。
購入者がそこに価値見出して住もうとしてるんだから。
郊外に家家って、貸しも売りもできなくなるよりも、よっぽどツブシが利いてて良いと思いますが。一生住むの確定してるわけでもなし。
私の生活パターンからすると豊洲は不便なので欲しいと思いませんが、そうじゃない人もいますからね。
豊洲の地盤に液状化対策やら施してるとしたら、何もしてない内陸よりは安全なのかもしれませんね。

豊洲。

築地市場が移ってくると、ちょっと魅力的。

でも、液状化が怖いから、住むのは嫌だ。

何十年後かの海面上昇の影響も受けそうだし。

潮風も嫌だ。

交通の便も電車利用者には不便だ。

>>405,407
悪態つく人は、構ってほしい寂しい人。
特定地域や特定物件を中傷するのは、買えずに妬む人又は羨む人。
時にウケると思って笑いをとるつもりが、スベる人もいますが、
不適切な投稿は、黙って淡々と削除依頼にご協力を・・・
あまりにひどい人は、アクセス禁止で落ち着く機会を差し上げましょう。
（その結果、同じＭＳからアクセスできないときもあるけど・・）

>411
同感。いくつかのスレを定期的に見てたけど、だいたいどこも最近になって極端に発言内容が変わってきた。
・"たまたま"そういう人種が激増し、管理者が対応し切れていない
・実は管理者もグル（アクセス数確保）

2chと違うのは、ここは管理人さん（企業？）の一元管理でありユーザが管理側に回れないため、匿名掲示板と言えども誹謗・中傷等のコメントには責任もって対応するべき。ヒロユキが裁判で負け続けてること知ってるのかな。それとも同じように無視すれば何もされないと思ってるのかな。

すいません沈下ぎみなんです

質が下がったように見えるのは、
23区といえども都心地域物件が枯渇し、
検討者もいなくなり、
実質城東地域専用板になったからでしょう。

城東地域のスレは、昔からなぜか荒れるし、
中身のレベルも低いです。

相変わらず城東板は脊髄反射的即レスだね。
有明や東雲、豊洲しか見ていないが、城東内で見下し合っているようだよ？

>>417
「この掲示板全体の質が下がった」についてはどう説明するの？

総括すると、

・城東検討者のレベルは高く比較し煽ることなんてない
・都心検討者のレベルは低く煽りしかできない
・城東スレで煽っているのは都心などの「よそモノ」

ですか。ほほぉ。これぞ「信者」的発想そのものではないかい？

豊洲最高〜！

425さんの内容は、的確な分析です。

1つ加えるとすれば
・城東検討者は、心の中で城東しか検討できない引け目を感じている。
　
本当は胸を張って城東エリアの住人と言いたいけど、こればっかりは
いくら見栄を張っても、すぐバレる。

アラシにはスルーが一番効きますよ。
相手にしなければ良いのです。

だって城南より格上とか言ってるからでしょう？

・ウ・ケ・ラ・・・ウ・ケ・ラ・・、・茖シ,・ウ・ケ・ラ・・シ・茖シ,シフソソ,イ霖・・ウ・゜・テ・ッ,・ウ・゜・ア,・癸シ・・フオホチ,・ユ・。・・・ウ・゜・螂ヒ・ニ・」,・ウ・゜・ヒ・螂ニ・」

>>406です。

まったく豊洲に魅力を感じず、
豊洲とよく比較される場所の、
三井が建ててるタワマンにしました。

ここが買えない人が書いてるひがみだなんて
のがありましたが、買いたくないから買って
ないだけです。
年収もちゃんと四桁万円あり、まだ20代で
ローンの心配もない、れっきとした購入可能者です。
ひがみだとなどと、豊洲至上主義も甚だしいですね。

JRも通ってない交通不便地域で、
今のマンションブームが終わったら、
価値がガクっと下がりそうなエリアでしょ。
芝浦と豊洲。
マンション業界の関係者から、
10年すれば中古売り出しが激増する
ゴーストタウンになるって言われるエリアらしいですよ。

せいぜい、豊洲至上主義で頑張って下さい。

買ったエリアの書き込みが落ち着いたから、
荒らしにきたんじゃないのかな？
豊洲と話にでるのは、武蔵小杉とかかな？

武蔵小杉の板も一時期いろんな書き込みで
盛り上がってかたら、寂しいんじゃないでしょうかね。

436ですが、豊洲賛美に触発されただけですよ。

荒らし？
406では、豊洲の欠点を列挙しただけでしたが、
買えない人のひがみなんて言われてるんで、
また書いただけですよ。
ひがみでないことを証明してるだけなのに、
437さんみたいに言われてもね…

ただ、書き方は気楽に幼く書かせて頂いてますので、
ご指摘ごもっともです。
オンタイムではないので、ダラっと書かせて頂きました。

豊洲礼賛が多かったので、
豊洲へのご検討に資する豊洲の欠点挙げさせて頂きました。
失礼致します。

なんだ４桁か（ｗ

豊洲最高〜！

豊洲最高だよ！　豊洲がN01！

冷静に見てブランドになるような地名ではない　「豊洲」
名づけの失敗

何だか豊洲の人って性格悪いですね？

何で豊洲に魅力を感じないのかなー
豊洲最高じゃないかー。

年収４桁だろうが、５桁だろうが豊洲のマンションを普通買うだろ。

至上最強ブランド　「豊洲」

坪単価200万円台のタワマン地域で「ブランド」もなにもないだろうよ。
住んでる人はそんなこと気にしてないよ。

面白いですね。
過去に「誉め殺し」作戦はなかったと思います。
でも、同じ単語を何度も聞かされてると、確実にブランド化を促進するものです。
嫌になってしまうほど聞かせるっというのは、商品販売の常套手段ですからね。
アンチな方も含めて、騒げば騒ぐほどに注目度が上がるのも掲示板の基本です。

＞４５１、４５２
豊洲に住めなかったんだねぇ、、、可哀相に（涙）

＞４５４
４５０の意見はどう思う？

最高だよ

褒めちぎっちゃうYO!

その通りと思う。

豊洲は廃止して新銀座と呼ぼう！

新銀座なんて呼ばない。

豊洲最高！

豊洲はすっかり様変わり、都心部に近くライフラインは整ってきました。しかしブランド的価値が有るかというと…ららぽの店、買物客を見れば庶民的なのがすぐ判ります。

昔、中央区では明石町がステイタスでしたが、今は佃のリバーシティーに変わりました。しかし佃が認められるには15年の月日が掛かりました。40数年ほど前は渡し舟で行き来したのです。

豊洲が東東京のブランドになった事は間違いないでしょうが23区の中ではまだまだです。

いや、豊洲が最高です

豊洲だけが最高です

某一流企業が逃げるように去っていったのに？

>>465
そんだけあつまりゃ充分過ぎてお釣りがくる。
そして、通勤路線の強化も時間の問題だろうなぁ。
中古市場も回転良さそうだし、一定の高さで維持されそうな気がする。
中古狙いの人は、むしろちょっと離れた中層のほうが値ごろかもしれない。

やっぱ豊洲最高！

IHIは集まってきたのでは無く、あの地域に広大な土地を所有する大企業。ユニシスは土地が安価の時に購入。2年位前は錆びれた工業地帯で余りの変身振りに地元民もびっくりしてます。

下町の良さは残しておきたいですね。お洒落な店など有りません。

集まるような企業は、いつかまた出て行くということ.
50年後は筑豊・夕張です

50年後も豊洲です！

交通の便が悪すぎです。