湾岸マンションの環境について

大手デベの社長も自分のことをVIPだと思っているから、
　高額でマンション買ってくれた上に防御壁になってくれ
　るんだから、そりゃタワマン次々に建てますよね・・・
　足を向けて寝られないでしょう・・・

> 218
> 219

この人ウケ狙ってんのかな？

みんな本当は湾岸が好きだし、買った人が羨ましいから批判してるんですよね？
あの高値のトヨスタワーでさえ1期完売！
今の人気が全てですよ♪

本当は都心内陸部に住んでない煽りと、湾岸物件の一番おいしい時期を逃した人だけがここで騒いで憂さ晴らしする。
まあ最近はどのスレもそうだけどね‥

それにしても説得力のある内陸部のメリット出ませんねぇ。
地震？テロリスト？格！？　現実味無さ過ぎて突っ込む気も起きん。

なんだかここのトコのコメントが煽りにもなってない煽りですねぇ「ミサイル」って。。。（笑）
自分ではもの凄くいけてる煽りのつもりなんでしょうね、失笑を禁じえませんが。

とはいえ、内陸には内陸のメリットがあるし湾岸には湾岸のメリットがあるので、
湾岸在住の皆様も、内陸より湾岸が上とか何とか言うのも同レベルなのでやめましょうよ。

別に湾岸が上とか内陸が上とかどーでも良いが
ココまで訳の解らない煽り文句で粘着し続けられる
都心内陸派の自慢のメリットを普通に聞いてみたい。
まさかホントに「格」だっけって事ないですよね・・・？
坪単価が高いから凄いってだけじゃまるで裸の王様みたいですよ。
そろそろ子供の口喧嘩みたいな煽りはホント良いので
>>150の湾岸のメリットを超える内陸のメリットをココら辺で
オモイッキリ湾岸派達に見せ付け、正に「格」の違いってヤツ
を教えてやってくださいよ！

実際は坪単価以外のメリットは無いよ。

湾岸の人気は、新築の超高層で保っている様なものです。みんな、湾岸に住みたいのではなくて、超高層と設備・仕様と眺望に憧れてここに来るのです。だからこのエリアでの通常のマンションは悲惨な結果となります。億近いタワーのとなりで、築浅５年の１００㎡超えが４５００万でも成約しないものが出てきます。

不動産で言うところの立地の良さは、上物の残存価値をヘッジします。ところが湾岸は誰も好きこのんで埋立地に住んでいる訳ではありませんから、立地価値はゼロどころか逆に建物の差を実力以上に増幅させてしまうのです。

湾岸に住むには、ここ特有の住み方／住み替え方をよく知っておいた方が良いと思います。

蚊と　ハエは、ほんとに　多いの？

ほんとに　答えてください。真面目に　お願いします。

>>230
分譲価格が高いのと、将来の資産価値が高いのは別問題だと
言ってもわからない種族のようですね。

1998年当時55階のタワーで話題になった、川口のエルザタワー
でしたっけ現在では、低層階は売れなくて投げ売り状態みたいです。
高層階でも、階数によって相当中古価格も変わってきます。
格差社会の縮図のようです。

湾岸でも勝ち組は、最上階近辺を買った一握りの人でしょう、
気が付いているのかな？

今年になって一匹だけ室内に蚊が入ってきました。
とっても大きなヤツでした。寝室中にプイ〜ン　と羽音が聞こえるほど。それきりです。
日曜日にベランダで外を眺めていても
蚊に刺される事なんてありませんが・・・。
ハエは一匹も見たことありません。
なのに、なぜか「ゴマダラカミキリムシ」がベランダで死んでました。不思議。

ボウフラとか、育つ間もなくシーバスとか
カモ、アヒルにに食われちゃってるんでは？
　とマジレスしてみる。

＞234「
埼玉の川口と東京の港区・品川区を一緒にされては困るよ。

川口の方が、歴史も文化も感じられる街だと思いますけど。

埋め立て地を、通常の港区、品川区と一緒にするには無理がある
江東区ならイメージも一致するよね。
いずれにせよ、都心と違って湾岸のタワーも低層階は苦労すると思う
賃貸で借りたいという需要もあるのかね。。

高層マンションの低層階は、高層マンション特有の共用設備の利用が
メリットなんでしょ。