東京23区の新築分譲マンション掲示板「新宿山吹アインスタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2008-04-19 19:20:00

駅近マンションを探していて、アインスタワーの江戸川橋1分に魅力感じたのですが、
新宿区に土地勘がありません。江戸川橋あたりって、どうなんでしょうか?

[スレ作成日時]2007-01-30 00:47:00

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新宿山吹アインスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    ドチェスターって高いんですか。
    周りに新築系があまり無いので良く分からないんですよね。

  2. 142 契約済みさん

    坂下区域って目白坂のことですか?

  3. 143 契約済みさん

    南東は東京タワーも見えるらしいですよ。14階以上ぐらいは、まわりになにもないので、見晴らしは結構いいはずです。それぐらいの高さだと、さらに資産価値につながりそうですね(*^_^*)

  4. 144 物件比較中さん

    アインス東新宿みましたが、どっしりとしてましたね〜
    あたりまえですが、、、

  5. 145 入居予定さん

    こないだ地蔵どおりいったら、歴史あるたい焼きやを見っけたのでうれしかったですね。
    いちばんしたにのってま〜す
    いろんな意見があると思いますが、地元のこんな近くに商店街があるってすごく気に入ってます。

    http://www.croston.jp/local/edogawabashi/shopping_st.html

  6. 146 匿名さん

    そっか、南側の家はもう残ってなさそうだな、HP見ると。
    残念。

    東西ならどっちがいいのだろうか?

  7. 147 匿名さん

    せっかく江戸川橋すむならドチェスターとかある高台のほうがいいけど、あっちは価格馬鹿高&生活利便性なし、基本的にお手伝いさんとか御用聞きが必要な生活だからなあ。
    でもこのマンション付近は安いし、生活利便性はいいしコストパフォーマンスいいよ。

  8. 148 入居予定さん

    東、西、南は高速が通ってないので、お買い得だと思います。
    南東か、南西で13階以上なら、フィックス窓から東京タワー、が見えるそうです。
    制限地域なので、新宿区では40m以上の物件は立たないですから、意外と資産価値ありますよ。
    投資型マンション仲介の知人がいますが、その条件であれば、まず、売れるから大丈夫らしいです。
    (気に入っているので売りませんが。)女性からしたら、夜までやってる駅構内スーパーってめちゃ便利ですよ!なのでカップルさんにも受けはいいはずです。どっちにしても近辺をみれば意外と静かで、いいと思いますよ。。。今日も飯田橋歩きましたが、私は個人的に繁華街に住みたくない派閥です。春とか秋のすごしやすい季節であれば、買い物がてら飯田橋から、神楽坂を通ってかえったりもできそうですね。

  9. 149 匿名さん

    >東、西、南は高速が通ってないので、お買い得だと思います。

    高速は通ってなくて当たり前。通ってないからお買い得というのは意味がわからん。

    >南東か、南西で13階以上なら、フィックス窓から東京タワー、が見えるそうです。

    なんでそんなことまで知っているのかな。そんな一般的なことを客が聞くの?

    >制限地域なので、新宿区では40m以上の物件は立たないですから、意外と資産価値ありますよ。

    既出の通り、既存不適格物件ということにすぎません。

    >投資型マンション仲介の知人がいますが、その条件であれば、まず、売れるから大丈夫らしいです。(気に入っているので売りませんが。)

    そりゃ売れるだろうが、値段が問題。

    >女性からしたら、夜までやってる駅構内スーパーってめちゃ便利ですよ!なのでカップルさんにも受けはいいはずです。

    駅構内にはスーパーはない。駅直結のビルの地価のスーパーだと思う。
    いまどき、夜までやってないスーパーのほうが少ないから、どこでも一緒。

    >どっちにしても近辺をみれば意外と静かで、いいと思いますよ。

    近辺は静かかもしれないが、ここは大通りに面していて、高速にも近い。

    >今日も飯田橋歩きましたが、私は個人的に繁華街に住みたくない派閥です。春とか秋のすごしやすい季節であれば、買い物がてら飯田橋から、神楽坂を通ってかえったりもできそうですね。

    そりゃできるでしょう。飯田橋にどんな買い物スポットがあるのか謎だが。


    …全文突っ込みどころ満載で笑ってしまった。ごめんなさいね。

  10. 150 入居予定さん

    ははは、わかってないなあ、お忙しいとこ、ありがとね(大笑)!

  11. 151 匿名さん

    >149
    **。

  12. 152 マンション投資家さん

    149君はあまり理解してないみたいだね。。。
    投資側からすれば、図抜けた部分はないかもしれないが、総合力をもった物件だと思いますよ。
    金額については、たぶんここ2、3年でみれば、必ずあがる手堅い物件と私も判断しています。

  13. 153 匿名さん

    べつにそのひとが、そのひとの基準で楽しくくらせればいいのでわ???

  14. 154 契約済みさん

    久々に掲示板を訪問してびっくり。
    他人の投稿につまらない茶々をいれまくりで..ヒマ?
    一時期は前向きな情報交換の場になりかけていたのに、投稿数が急に増えたと
    思ったら...この体たらく。
    自分なりに条件を取捨選択し、デメリットをわかった上で前向きな点を見いだ
    しているのは、みなさん同じでしょ〜。

  15. 155 匿名さん

    確かに九段下とか市ヶ谷はスーパーも少ないから、帰り道にあるのは便利ですよねェ。
    賛成。

  16. 156 契約済みさん

    そうですね、各人の判断で幸せにやってければいいです。そこが大切です。
    いろいろみましたが、物件のでたタイミングとか見たタイミングとかほか物件の出たタイミングとかいろんなタイミングもあるので、全てカンペキでなくてよいとおもう。

  17. 157 契約済みさん

    どちらにしても煽りになりますからスルーも重要かと。
    掲示板は前向きだけではない情報を取捨選択するのが楽しいかと。
    もちろん、自分にとって都合のいい情報だけ読み取ってしまう可能性は無くはないいけど。
    にしても23時半〜0時5分くらいにかけて珍しいくらい書き込みありましたね。

    私は、安くは無いけど資産価値はあまり落ちないと考えています。
    ・駅徒歩一分
    ・タワー
    ・眺望は悪くならない
    ・ファミリーと異なり手が出ない価格ではない

    どーでしょ?

  18. 158 契約済みさん

    私も同感です。

  19. 159 匿名さん

    組合で管理費を抑えたいですね。。。。いかがでしょうか。
    エントランスとかは、格調高いといいですが。。。

  20. 160 契約済みさん

    自分が買えるギリギリの範囲のところで低層を契約することができ、
    来年の入居を楽しみにしています。
    しかし掲示板見ていると、やっぱり眺望がよいお部屋って、
    羨ましいナァー☆、と思います!!

    管理費はどのくらいが妥当なのか、初購入でよく分かりませんが、
    できれば抑えたいですね。

  21. by 管理担当

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