ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（その１０）

でも否定できないな…

メイドバーにしろ、スポーツバーにしろ、何も今ここでいい悪いの結論を出す必要は無い。
「一アイディアとして、入居後の総会で議論したらいいかもしれませんね。」
程度で双方納めればいい話だと思うが。
どちらも子供じみており、大人の思考能力には達していない感がある。

論争が実にくだらん!!
普通に考えて 有明は普通に注目はされてるのは確かだよ
ただ時期が悪いのも確か

だから、

なんでプライベートバーで集客する必要あるのさ。

会員制のバーを所有するみたいなものでしょ？
そんなとこで、わけわかんないイベントやるの？

一定のクオリティーを維持してくれれば、それでいい。

まだわかんないかな？場末のスナックじゃないんだから。。。
わかって。おねがい。

＞まだわかんないかな？場末のスナックじゃないんだから。。。
いや、彼らの発想が所詮「メイドバーやスポーツバー」レベルだから、わかりあうのは難しいかと。

ましてや、心歪んでネガとアンチが生きがいな人には無理だろうなぁ。
有明鎮魂=有明震災は、よほど有明って言葉に執着あるみたいだけど、書いてることがパラノイヤ的だね。

>>808
おいおい。キレちゃまずいぞ。
IPから引っ張れるんだから・・・。

しかし、いつの間に
>会員制のバーを所有するみたいなものでしょ？
なんてことになったんだ？ここは？

オタ系入居者が30世帯いれば、サッカーマニアが30世帯いれば、非定期なメイドバーもスポーツパブも十分に成立する。

ま、花火大会の日の似たようなもんだと思えよ。

会員制バーもいいけどね。
ただ、それも不定期にしてよ。(笑

IPから引っ張れるんだから・・
それははたから見たら810のあなただと思いますよ
それはどう見てもあなたがこのスレのアンチだから

>>812
何が恥ずかしいのですか?

＞810

このマンションの住人だけが利用できるバー、
という意味を、
「会員制のバー」という例えで表現しました。
「プライベートバー」という表現でもいいかもしれない。

まだわかりませんか。。。お願いします。

オリンピックが招致できたら東京スカイツリーを見るのは絶望的？

http://blog-imgs-18.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたa/r/i/ariake/sensyumura1.jpg

>>814
>>810のレスを見る限り、住民だけで開催するようだけど・・・。
それならいいわけ?
なんか違うような気がするけど・・・。

浄水器ってどうしたらいいかアドバイスください。

>817
その通り！！！

でも、伝わらないんですよね。
頭がカタイとか言われちゃうんですよ。

メイドカフェとか、スポーツバーとか言ってる人は、
どうしたらデイリーヤマザキが儲かるか
考えたほうがいいと思いますよ。

こっちは集客に走っていいから。
プライベートバーに、集客要らないから。

デイリーヤマザキの店員に、
サンタの帽子をかぶせて喜んでいてください。これが活性化だと。

ここを本当に検討されている方は他のどの物件と比べてらっしゃる方が多いのでしょう？
ネットで色々見てるのですが・・・中々良さそうな物件に当たりません。
参考までに教えて頂けませんでしょうか。

＞中々良さそうな物件に当たりません。
何をもって「良い」と考えているのかわかりませんが、今なら近隣地域でも、多少別の地域でも新築物件は買い易いのでは？

この物件と比較できるものは少ないかもしれません。場所的にも特徴的にも。

個人的にはメイドカフェはイマイチだけど、スポーツバーくらいはいいんじゃないかな。
それほど怒ることとも思えないが。

メイドカフェでもスポカフェでも個人的にやればいいんじゃない？
個人で貸切もできるはずだから。２時間６千円くらいじゃなかったかな？（正確ではないかも）
当たり前だけどそんなもの管理費や修繕積み立て使うつもりじゃないだろうし。
個人で企画して運営して住民に参加を求めるのであればいいんじゃないの。
ただし、ネットやチラシ等で住民以外の不特定多数を集めるのであれば、共用施設の利用方法
から逸脱している事なので徹底的に排除運動します。余りにも酷いようであれば個人的でも
法的手段をとります。共用部分で商売されても困るので。

広告費はマンションを完売するための費用ですよね。
マドンナは話題性の提供だけれど、マンションに販売に世界的な著名な。しかも、マドンナが何故、この仕事を受けたかである。
ギャラは週間女性のレポートを信用すると１億程度。このマンションの販売総額は５５０億〜６００億ほどなので０．２％程度しか使っていない。ＴＶ広告、その他ＤＭを使っても５％の広告費でも２５〜３０億になる。利益２０％と一般にいわれるが、この物件は販売総額から比較すると非常に順調に利益を上げている。
安心して入居しなさい。将来的な心配は、５年スパンで考えることができるなら皆無。

そうそう。ここを営利目的での使用は無理です。
ただし、すべての利益をマンション組合に入れる条件付きであれば、その都度の理事会で許可の判断もあり得ると考えます。ＴＶ中継など。今後、いろいろとこのマンションが使われる局面が出てくるものと思っています。
管理組合は、すべてのケースを想定し、入居者の利益に還元されることを考えておくことが肝要です。

入居いきなり改装か＜浄水器
このレベルで入居後即改装なんて物件あった？？？
共有部分と占有部分の差がありすぎ
占有部分は改装可能っていう前提で売られてるのってなんかやだ

ＴＶ中継って上半分だけ放映？？？下の周りは映像にならないでしょ？

東京スカイタワー見れなくなるならオリンピック来ないで欲しい。

オリンピック来なくても高層は建っちゃうか。＞＜

建つでしょうね。高層は。
何をいまさら言ってるんですか。
想定内でしょ。

>>827
マドンナは6億円です。

東京スカイツリーって、そんなにすっごい存在になるのかな．．．まぁ個人の好みだろうけど。

今の東京タワーだって、年に数回華やかになるけど、それ以外はオレンジ色の普通の鉄塔だよ。

確か、今日が竣工記念日なレインボーブリッジが朝夜見下ろせるほうが、羨ましい景観だけどね。

マドンナは1億と週刊誌にデカデカと載ってたよ
どうせ6億とかまたここでのデマでしょ！

スカイツリーはポイントでしょ？
今の夜景で東京タワー取ったらめっちゃ寂しい。
と同じ感覚でしょ？
やっぱ色が違う建物ってポイントで欲しいなぁ。
それも5年間見続けたツリーが突然目の前にでかい建物が建ってなくなっちゃうんでしょ？

>>834
以前のスレでも6億円と話題になっていました。
確か、新聞か何かの情報だったと思います。

居住者を中心としたイベントであれば、非定期なメイドバーもスポーツパブも可能だし、共用施設の有効活用に貢献するでしょう。
バーテンダーの人件費だって＊＊になりません。
多くの人がより多く使い、利用料を支払えば、パフォーマンスはあがります。
近隣のマンションでも共用施設の利用料値上げや、別の利用方法を模索したとの話も聞いています。

ここはDINKS向けのマンションではなく、1000世帯の雑多な住民のマンションです。
様々な価値観の人間がいることを十分に理解するべきでしょう。

実際問題として、こういった活用方法もあることをウリにすれば、同好の方が残住戸を真剣に検討するというメリットもありそうです。

確かに好き嫌いの問題を押し付けるつもりはありませんし、もちろん参加を共用するものでもありません。
個人的にはマンション内の共用施設を「会員制バー」と称し、気取ってアルコールを摂取することの方に気恥ずかしさを感じますが、それを「止めろ」と言うつもりはありません。嗜好の問題だと思いますので。

花火大会のようなものだとお考えください。

>837

おっしゃっていることは、なんとなくわかるのですが、
やはり、この、共用施設としてのバーに対する考え方が、
全くちがうのですね。

私の考えとしては、
せっかくのプライベートバーなんだから、
変なイベントをやらないで欲しいと思うのです。
そんなににぎわっていなくていいと思うのです。
それを気取っているととられてしまうのは、
うがった見方をすればそうなのかもしれませんが、、、

ワイワイガヤガヤではなく、いついっても落ち着いていて、
大人の雰囲気で美味しいお酒が楽しめる場所。

会員制のバーと称するつもりはないですが、
利用者が限定されているという点で実際おなじじゃないですか。

「会員制のバー」という例えを出せば、理解してもらえるかと思っただけです。
そんな、あげあしとらないでいただきたいです。。。

>>838
もちろん、メイドバーを常態化するなど考えてもいません!!
非定期の一つのアイディアとして提示しただけです。
838さんかは分かりませんが、あたかも反社会的であるかのようなレスをされたのは残念です。
ただ、賑わなくてもよい、ということはちょっと・・・。
もちろん居酒屋のようなワイワイガヤガヤではなく、できるだけ多くの人に多く使ってもらい、共用施設を有効活用する、というのが本来ではないかと思っています。
一方で、利用料をその賑わなさに対するチャージ込みで設定する、という考えもあると思いますが、これは負のスパイラルに陥る可能性があると思います。

何にせよ、メイドバーは一つのアイディアです。
スポーツパブも面白いアイディアたと思います。

メイドバーっていってる人、メイドはどうするんですか？
まさか、あなたの奥さんや彼女にメイドさせるんですか？
管理費からメイド雇うなんて反対です！！！

したい人は貸切でパーティとして開いてください。

私は女性です。メイドバーなんて楽しくない！

まだ、やってたんだこの話題。

はじめからの当初コンセプトで運営もしないで…

いやはや

いやいや、この話題は真っ二つで、

両者ともより良くしたいとおもっての議論なので、
結構おもしろいんですよね。

メイドバーだなんて、はじめはただの荒らしかと思いましたが。

プライベートバーが持てるっていうのは、
ひとつのステイタスだと思うわけです。

それがこの物件の魅力のひとつでもあるわけです。

だから、メイドバーとか、スポーツバーとか、
安っぽいことやらないで欲しいのです。
イベントいらないです。

その発想って、
マンションのすぐそばに居酒屋がある、
っていうメリットだけじゃないですか。

飲みに行くのも近くてラッキー！みたいな発想ですか？
せっかく飲むなら、賑やかなほうが良いな！ってなもんですか？

そんな発想で、高い管理費はらい続けるのですか？

戸建てや、他のマンションでは実現しえない、
プライベートバーが持てる、ということをもっと考えませんか？

私的には、論外、なのです。ごめんなさい。

議論のレベルが低すぎる

スポーツバーに一票！

じゃあ、もうこのネタは、おしまいだー。
言いだしっぺは、何したかったんだろー。どーでもいいけど。
何してる人なんだろー。どーでもいいやー

プライベートバーじゃないでしょ？共用バーでしょ？
みんなで使うべき場所を盛り上げていかないと特定の人だけが使う管理費の無駄遣いバーになりますよ。
やはり一人でしみじみ飲みたいのなら北西の部屋買ってバルコニーで一服しながらワイン飲めばいいじゃないですか。
バーは共用、社交の場所になるでしょう。

>848

だから、その居酒屋発想は何なの？

オサレなスイート好きな方にとっては
耐えられないんだろうね

メイドやスポーツみたいなイベントやるほうが、

>管理費の無駄遣いバー

だと思うんだけど。