文京区の住環境はどうですか？

坂下低地はこの調子でどんどん栄えてほしい。最近は文京区らしからぬ綺麗な新住民女性たちを見かけるようになってきた。良い傾向です。

文京区らしからぬ綺麗な新住民女性って
文京区にもともといる女性は綺麗じゃないっていうのか（笑）

歩いてるママみるとわかると思うけどブサイク多いよ。

子供に理想的な接し方をしているお母さまは良く見ますけどね。

子育ての情報に接する機会が限られている地方都市のお母さまのように子供を叩いたり脅すように接する方は少ないですね。優しく子供にもわかるように的確に語りかけるその姿はとても美しいと思います。

バブルの塔（四丁目の坂の途中のパークタワー）からデフレの塔（一丁目の谷底低地のパークコート）に引越す人、結構いるのかね

マンションの人がやたら移り住むというイメージは文京区では少ない気がしますね。
むしろ戸建てからマンションという流れはあると思います。

文京区は車がないと買い物もままならないような地域があるから年寄りは住めなくなって区内の駅近でバリアフリーのマンションに買い換える人は一定程度いるようだね。当たり前に集合住宅に住んでいる子や孫にとっても相続するならそちらの方がいいという事情もあるだろう。

めぼしい進学塾やお買い物スポットは概ね駅近くに存在しているから、毎晩子供を塾に車で送り迎えしているお宅も多く、近隣に住む空気の読めない人に違法駐車だと写真を掲示板に貼られたりしてかわいそうに思う。私なら暖かい気持ちで受け入れるけどね。

まあ、こうした小さいストレスが積み上がってくると、駅までフラットアプローチの駅近マンションに住んでしまおう、そうすれば車もいらなくなるしいろいろ楽だ、ということになるようですね。最近駅から遠い土地は駐車場が本当に増えました。廃屋が増えないだけマシではありますが。

後楽園の近辺には車のないお宅が多いですよね。必要ないですから。
よく区内でスズキアルトを目にしますが、そんなもの乗るぐらいなら無理しなくてもいいのにと思ってしまう人も多いと思います。しかし軽でないと通らない狭い道、停められない狭い駐車場、そして車がないと日常生活が成り立たないというお宅も文京区には多いので暖かい目で見てあげてください。

もちろん、さすがに文京区でも車が好きな人はポルシェやマセラティに乗ってますよ。練馬ナンバーのベントレーなんかも見ます。ただそういう人は接道がいい広いお宅に住んでおられますね。江戸時代には人の身長も低かったし、ああいう大型の車はなかったですからねえ。

空冷ポルシェや昔のＦは良いけど、今やエンジンのパワフルさと耐久性は、AMGだね！！

パガーニに留まらず、DBXにまで載せ出した…

>>3860
空気を読む読まないの問題ではなく、塾の送り迎えで違法駐車はだめだろ。
法律やマナーを軽視するような親の背中を見て育った子供はそれが当たり前のことだと思い込み、同じ様に法律やマナーを軽視するようになる。やがてそれがエスカレートしてポイ捨てや万引きなどさらに悪質な行為につながるかもしれない。
親は子どものお手本になれるような人間でいるべきだ。

>>3866 マンション検討中さん

それ塾の先生が、取り締まってないか？
私が、昔注意して直ってたけどな

高級車に乗って、中でラインやってるやつムカつくよね
子保護すぎだろと思う

超高性能のガラスのエンジンより、素性が良く、耐久性のあるチューニングしやすいエンジンは、みんなに支持される！！

人間もしかり…

駅直結のタワマンとか、ガラスのエンジンに近い

>>3866
言いたいことはわかるけれど、どことは言わないが車でないと買い物も塾も困るようなところの家に住んでいる人もいっぱいいるんだよ。そもそもB-ぐるがもう少し使い易ければ車なんて使わないですむという人は文京区の辺鄙な高台にたくさんいると思うよ。
ところがこないだ出た文京区の見解は区民から出たB-ぐる改善の要望に、あれはできないこれはできないのオンパレード。需要の誘発効果分をわざと無視しているとしか思えない乱暴な試算でほぼほぼゼロ回答だった。これは文京区の区政の問題でもある。

だいたい住宅街が真っ暗すぎるだろ。外灯も暗いし防犯カメラもない場所が多いし、子供を一人で歩かせられないのが問題だよ。

明るくて人通りもあって、安心な後楽園近くのマンションに引っ越したい人が増えるわけだよね。

>>3871
文京区よりもっと不便なところは日本に星の数ほどありますよ
不便なところに住んでる人が違法駐輪が許されるなら日本は違法駐輪だらけの無法地帯になるでしょう
引っ越すか塾近くのコインパーキングや月極駐車場を使ってください

>>3866
>>3875
あなたの近所には住みたくないと思わせるのが目的の投稿かね。
自覚症状がなさすぎて引くな...こういう人がこの辺で書き込みをしているのかと分かったことは収穫だね。○丁目は本当に変な人が多いんだとわかったよ。

>>3876
日本では約半数の人たちが車を利用しています
その人たちがルールを破り違法駐輪したらどうなるでしょうか？
少し考えてみてください。
文京区よりはるかに田舎の地域でも違法駐輪はせず 月極駐車場やコインパーキングを使いますよ。

>>3877
それ以前に田舎は無料の駐車場がデフォルトです。どこも無料の駐車場がありますよ、土地代がとっても安いから。

駐車場の少ない東京で、駅から遠くて塾や買い物のために最安クラスの軽自動車をなけなしのお金で買って乗らなければいけない不便さって想像してみてください。普通の年収の人が、たまたま職場の所在地とか親から相続した不動産の関係で、望まない不便な駅から遠い場所に住まわされているんですよ。B-ぐるがもっと便利になればあなたみたいな人のことを思いやれない酷薄な人に脅かされることもなく高台の人が快適に暮らすことができるのにと思いますね。すこしは人間らしい相手の事情を思いやる人情を学んでください。

文京区にヴェニスの商人に出てくるシャイロックみたいな法治に名を借りた無法者がいると知らしめるのが目的なんでしょうかね。文京区に昔から住んでいる人たちは、少し田舎っぽいかもしれませんが、情に厚い親切な人が私の周りには多いです。差別意識の強い人はとりあえず目につかないのですが、こういう掲示板の書き込みでそういう人を見かけるところをみると何人かそういう人がいるんでしょうね。本当に恥ずかしいです。できればとっとと出て行ってほしい。

ル・サンクを令和の吉原にしてほしい
低地の新住民も高台の爺ちゃんも区役所のダンナもみんなANA兄弟になり仲良くなれる

>>3878
お金がないからって詐欺や強盗万引きが許されますかそれと同じです
よく考えてみてください
僕も東京育ちでしたが最寄り駅から徒歩30分程度かかる僻地の生まれです
そういう地域でも違法駐車は罰せられますよ
正直文京区は23区の中でもかなりマシな地域ですよ
あと、ヴェニスの商人はユダヤ人差別の作品ですよ
バサーニオはお金を払おうとして拒否されました
そもそも駐車するための対価を払おうともしないあなたじゃ比べるのもおこがましいですね
お金がないならもっと家賃の安い地方に行ってください
金がないならマンコミュなんかで時間つぶしてる暇なんてないでしょう
バイトでもしてください

あなたは世間がわかっていない

文京区を住みづらい場所にする運動はもうやめませんか

>>3883
親から相続した不動産なら売ってもっと地方に引っ越したらいかがですか
文京区に住めるだけで恵まれていますよ
私はまともに授業ができないような荒れた地域の公立中学を出て塾も行かせてもらえず大学も奨学金で国立行きましたから
私の親が残したものは借金だけですが貧しくとも法律やマナーを守る尊敬できる親でしたよ
あなたは悲劇のヒロイン気取りですが子供を塾に入れるお金があるだけでも
私にとっては恵まれた環境に思えますが

確かにコインパーキングは不便な場所のあたりには増えてますね。

>詐欺や強盗万引き
と塾のおむかえのために短時間路上で車を停車させることが同じレベルになってしまうことに違和感を感じざるおえないです。おそらく塾の前にはとめなくても、少し離れたところで子供と待ち合わせるので、車の停まっている場所が寛容な人のいるあたりに移動するだけで何ら解決にはならないでしょうね。あなたの目の前からはとりあえずなくなるとは思いますが。

>>3886
そういうことじゃないです自分が不便な地域に住んでるから違法駐車が許されるという理論が
成立するのであればあれば恵まれない人は詐欺や強盗万引きも許されるべきでは
この国には法の下の平等があります
もしお金がなくてコインパーキングや月極駐車場を使えないのであれば
塾の周囲の人に事情を伝えお願いして駐車場を貸してもらうとかもできるでしょう
それをせずに不寛容だとするのはおかしいでしょう
礼をもって礼を尽くす　無礼者には無礼を

あと私は塾の周辺住民ではありません
ただ恵まれていないからと言って違法行為は許されないといったまでです。
正直子供を塾に行かせるだけのお金があり文京区に住め車を持てるあなたは恵まれていますよ。日本にはあなたよりもっとひどい境遇の人のほうが多いですよ。
そういう人たちもマナーや法律を守り生活していますよ。

>>3889 匿名さん
自動車を持っていませんけど。買おうと思えば買えますが、無駄なので何年も前に手放しました。

堂々巡りですね、昔のマンションコミュニティはもう少し建設的な対話があったようにおもいますが、最近は自説に固執して他人を言い負かそうとするような人ばかり。

こういう人が文京区に住んでるのか、へええって思われるだけで何の益にもなりませんよ。というか文京区的にかなり有害な反応が起きる可能性が高いでしょう。

大学がイケサンパークに出来たらシャッター街の坂下通りも
神楽坂みたいに活気あふれる商店街になる可能性があるかも。
大学生需要から
木造密集の住宅街もワンルームマンションになって区画整備され綺麗になるかもしれませんね。
中央大学も文京区に来ますし文京区にも学生が楽しめるレジャー施設やお洒落なお店ができるかもしれません楽しみですね。

若い人たちが集まるようになるのは良いことだと思います。

現実には日本女子大学の周辺にはお洒落な店は皆無ですね。学生さんがとても真面目で学業に励むあまり寄り道をせず大学と自宅との二地点さんをやっている可能性もありますが、何か原因がありそうです。

東京大学のそばには若者が好きそうなラーメン店とか安い定食屋とかカフェがゴロゴロあるのに不思議ですね。私の見立てでは、子供の送迎の車が駐車すると猛烈に凸るような一部の人の存在があるのではないかとみています。まあ、あくまでも想像ですよ、想像。

東洋大学のそばもそんな感じで、東大のあたりより少しお洒落感のある店がボチボチありますね。学生さんのカラーが伺えます。

私見を述べさせていただくと、犬の糞が落ちていたとします、怒って放置してマナーの悪い飼い主は法律に違反している、警察にいいつけるぞみたいな張り紙をする人もいれば、やれやれと首を振りながら黙って片付けて、きれいな花をプランターに植えてそこに置く人もいます。いつも環境美化にご協力いただきありがとうございますという張り紙をするのもいいかもしれません。両極端の対応ですが、実際には後者の方がピタリと糞害が止まるのは私の実体験です。

以前テレビのワイドショーで犬の糞が放置されている問題について専門家が解説した後に、ゲストの芸能人が、自分の犬の散歩中にほかの犬の糞をみつけたら私それを拾って家で処分するのよ、と言って専門家が大きく肯いていました。犬を飼う愛犬家コミュニティの中で、そういう不心得者の落とし物を回収するという一種の道徳律があれば、糞害の問題はたちどころに解決するはずです。さらにそうなれば、犬を飼う人への一部の人からの風当たりも減じられて、愛犬家自身にも良い影響があるでしょう。そういう善意のネットワークが拡がる方が、一部の気難しい人が警察とか所轄官庁に訴えて大事にするよりも、穏やかで住みやすいコミュニティになるはずです。ご近所さん同士揉めるよりはお互いを許し合って住みやすい社会を作りたくないですか？

荒らしにはスルー、黙って削除依頼というのと似たところがありますね。

やましいもなにも、塾帰りの子供のお迎え車が３０分ぐらい道に並んで停まっているだけで重犯罪をおかしたように騒ぎ立てるおかしな人がいる現状をなんとかしたいだけです。

違法駐輪によって迷惑を感じている人もいるかもしれませんよ
その住民はマニュアル通りの対応しただけですので、お目こぼしがあれば儲けものだというだけですよ？それをさも当然のようにゆるされるべきというのは違うでしょう

もちろんすべての違法駐輪が非難されるべきだとは思っていません
運転中の心臓発作などどうにもならない状態の場合は許されるべきでしょう
しかし塾など必ずしも必要のないことのために違法駐輪は非難されても仕方ないでしょう

小日向台町小のはす向かいのずっと駐車場だった敷地が分割分譲されて戸建てになってる。これだけなら都内どこでもよくあることだが、ここ見事に環３予定地の上ですっぽり重なってるとこだぞ。売った方も買った方もヤバくないか？

>>3906 ご近所さん
ぜんぜんヤバくないです。事業決定されれば補償もされるし損もしないです。

>>3606
たしか少し前に規制が緩和されて３階建ての木造までなら問題なくなったような気がしますが。もっとも、道路の工事が決まったらすぐ壊せるような建物でないとダメだというのはかわりないので、あまり立派なものは建ちません。それでも個人で住む戸建てを建てる分には十分すぎるとおもいますけどね。お金持ちが建てるような地域のランドマークになりうる立派な御殿は建ちませんけど、中間所得層の一般の人には関係ないでしょ。

むしろ条件がついている方が地価が安くお得に買えるので、都心のマンションが高くて二の足を踏んでいる庶民にはなかなかお得な買い物だと思いますよ。資産価値はわかりませんが、安く住みたい人には最適です。

本郷４丁目の図書館に隣接してＵＲの賃貸があったが人気物件だったらしく
７年間待ったが空きが出なかった。

文京区は美人な方があまりいませんね。
何故でしょう。

本郷三丁目の交差点で賢そうな顔してる女は東大生であることが少なくない。

>>3907
でも環状道路の未成区間はここくらいしか残ってないから自分の見立てでは10年以内に事業化されると思う。これまで何十年も駐車場として寝かしてきたのに今更売るんかい、という印象はある。もちろん買った方がすべて納得済みなら何の問題もないけどね。

ここに限らず環３は「絶対に作られない」という根拠のない思い込みで生きてる人が多すぎるから後で大問題になりそう。戸建ては粛々と立ち退けば良いけど、墓地とか学校のグラウンドとか困るよなー

御茶ノ水女子大とか綺麗だけどな
アナウンサーもいるしね

文京区に美人が少ない理由は、金持ちの男が少ないからだよ！！

そもそも文京区自体、年老いてから住むエリアですからね。
子育ても難儀しますし、文京区に若い女性は貴重ですよ。

美人多いよな、清楚で凛としている人が多いな。子供に数やものの名前を教えて歩いているお母さん、 Twinkle, twinkle, little star. How I wonder what you are　なんて一緒に歌ってあげているお母さん、みんな美しい横顔をしている。

子供に学校のテストの予想問題を作って解かせているお母さんってのもいたな。みんな真剣でいい顔をしている。人生充実している顔だ。

>>3913
問題はそっちよりも播磨坂の東側の、道路の通る場所の真上に校舎が建っちゃっている所。元は国有地だったんだけどな、あの真新しい校舎をどうするかが問題な感じがする。

墓地とかグラウンドとかは多分あまり問題にならないと思うよ。道路を通すだけでなく周辺地域の再開発で区画整理と高度化をはかれば土地は生まれる。グラウンドは地べたになければいけないという法律はないし、墓も地面から生えている必要はない。お寺とか神社って歴史を遡ると何度も引っ越しをしているのでさほど問題はないと思う。あとは気持ちの問題。

確かに、美人が一人でもいたら目立ちますよね。
文京区ってある意味、オトク。

環状3号線は事業化しないと文京区はいずれ詰むでしょうね。

アレのおかげで災害に弱い街がそのままですから。道路を通さなければ防災のための予算もつけられないってどういうことでしょうね。人命は道路より軽いのか...

>>3915 マンコミュファンさん

目黒区と所得平均変わらないのだが知ってるよね？
もっと必要なのか？

>>3916 匿名さん

それは、あなたが非モテだからですよ
私は、女子大、声優、丸の内女子、女医とか良い思い出があるけど
もっと言うと、若い時はお金なくてもモテる

小石川二丁目 もめてるのですか？
http://lovethesun.blog121.fc2.com/?sp&no=4795

>>3923 匿名さん
文京区に若い女が少ないことと君がもてることとは関係なくね

文京区の女性、年齢層高めだよね。
余裕がないせいかお手入れも不足気味。
そこまでブサイクだらけって事もないんだろうけどね

いい年して全身ファストファッションって感じの女性が異常に多い気がする

文京区って女性の単身世帯が多いという話だけどね
朝夕の通勤帯は女性が通勤している姿をよく見るよ

最近発売された新築でも単身者向け１LDKはウォークインクローゼットがあったりキッチンが自炊しやすそうな感じで全体に女性向きな味付け。

文京区の単身者は、男性の方が多いですよ。
現に女性が好む要素、何もないでしょう。

50人連続レ◯プ魔とかいたよね、春日本郷の辺りに。
あと、やたらどなり散らす老害とか。
女性が好む要素が少ないだけならまだマシだけど、その上に避けたい要素が多いんだよね。

>>3919
＞道路の通る場所の真上に校舎

東洋大学の中高のことを言っているなら、それがまさにグラウンドと道路が被っているところですよ。さすがに校舎は被っていません（規制で建てられない）。とはいえグラウンドがいきなり道路になったら学校として成り立たないと思う。丘の上の方だからトンネルにしてグラウンドの下を道路が通るようにするのかもしれないけど。

グラウンドではないけど正門から美しい戦前の旧校舎に至る道を都道が突っ切るという計画でもめているところがあるんですよね（星薬科大学と放射２号線）。ああいうのってお互い譲らないから難しそうだなと思います。

>>3932
白金の自然教育園の横の高速道路みたいに、道が避けられるといいんですけどね。
低地の方を少し迂回させた方が再開発の効果が高い気もします。
急に道が通るとか言ったら寝耳に水と大反対運動がおきちゃうかもしれませんが

植物園を迂回するルートにした方が市街地再開発とからめて周辺住民の利益も図れるのでよさげですね。急傾斜地の真下に立っている家は多いですから

文京区を迂回するルートになりそう

？
階高いくらですか。
パークコートタワー最低は小石川の3.2メートル台でしたが、それより低いのですか？？

>>3932
結局道路だけを通すとかやっていると、敷地をとられちゃう人が一人損しちゃうんですよね。揉めているところは周辺との一体で再開発して古い建物は移築するとかすればいいんじゃないかと思います。減ってしまう敷地と建物部分は高層建築でカバーすればいいと思いますよ。法政大学みたいなタワーを建てればいいんじゃないかと。

敷地が腐るほどあるような場所に高層建築を建てるよりは有意義だと思います。結局都市計画に反対すると建築の制限をかけられてその場所が発展する余地を奪われちゃうんですよね。問題は土地を有効活用して最大利益を得ようとする経済人しかそのペナルティは効かないってことです。昔と変わらないのがいいという人は全く痛痒も感じないでしょう。東京都はもう少し人の気持ちを推しはかるべきでしょう。

道路整備をするなら、やはり沿線の再開発とセットでないとダメなんだと思う。
最近もムリクリ大深度地下を掘削してトンネルを作ったら、地上の比較的軟弱な地盤の地域に陥没被害が出た。


地主への敬意がないな、東京都は。道路を通せば利益になるというスキームを作れないのに、無理に力技で通そうとするからそういうことになる。沿線住民のえこひいきになるとか平等がどうたらとか言う阿呆は道路を通すことを諦めるべきだろう。何もできない言い訳をしているに過ぎない無能だ。

発展から取り残されるのがいいと考える人も多いんだろうね、文京区

文京区に引っ越して初の正月を迎えます。
2021年が文京区と区民の皆様にとって良い年でありますよう。

先は暗そうだね。
とりま、がんば。

文京区も東京ドームシティのリニューアル再開発とか、共同印刷小石川工場跡地の再開発などビッグプロジェクトがこれから控えているからね。確かに東京の再開発は都心三区の先頭集団が団子になって争っているけれど、二番手出遅れ株が新しい需要をキャッチアップして、次男坊みたいに長男と同じ轍を踏むことなくうまく立ち回るという方向性も考えられる。

春日に現在、３つのマンションを建設中なんだけど、すべてワンルール

今後はそういう狙いなんだろう

ワンルーム投資っていまどきどうなんだろうね。最近は狭い部屋の方が販売に苦戦する印象があるけどなあ。そういうご時世にワンルームを建てるのだとすれば、まだまだ春日は安い、今後賃料水準も地価も上がるし、学校が増えて下宿の需要が高まるので積極的に投資しようと考えている人がいるんだろうね。後楽園や春日の近辺はこれから評価が高まると予想する人がいるのは心強い。

春日・後楽園の地価、すでに下がってましたよ。
文京区民なら知ってると思いますが。
ワンルームだらけなのは、単身者が住む場所だからでしょう。
災害リスクも高く、幹線道路沿いで住環境は底辺、商業地のごちゃマン、学区も無名。家族が出来たら普通引越しますよ、春日からは。

＞家族が出来たら普通引越しますよ、春日からは。

それは、人それぞれじゃないかな。
知っての通り、春日は大江戸線内では賃料が最安エリアの一つ。
エリア相場って100年以上かけて形成されてきたわけだし、マンションが一つ二つできたくらいでは変わらない。
まぁ、安い場所には安い魅力しかないから仕方がないことなんだけど。
つまり、春日は金がないやつが住む場所だから、お前にはごちゃごちゃ言われたくないな。

https://m.youtube.com/watch?v=qstlwS4UrXw
大和郷のライバル？目黒区の最高級住宅街

春日駅が春日にないのも致命的

古い順に建て替えが進んでいる文京区の小学校だが、礫川小学校はそろそろ建て替えの順番がまわってくるし、小学校区の世帯年収ランキングも来年以降はすごいことになると思うので、将来が楽しみだね。ここで変な誹謗が書き込まれるということを裏返して読める賢い人は騙されないよ。