東京23区の新築分譲マンション掲示板「文京区の住環境はどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 文京区の住環境はどうですか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-06-28 13:50:21
【地域スレ】文京区の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[スレ作成日時]2009-01-26 00:52:00

スポンサードリンク

ヴェレーナ西新井
アネシア練馬中村南

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

文京区の住環境はどうですか?

  1. 3758 匿名さん

    てか、地盤がちゃんとしている文京区のまともな高台の人でマンション反対運動に血道を上げている人はあまり聞かないんだけどね。大半は外部から来た反対運動のプロというかそういうのを趣味にしている人たちだよね。煽られてその気になって、自分たちの住んでいる土地の不動産価値を下げて、何が面白いのか知らないが。騙されているんじゃないかと心配になるよ。

  2. 3759 匿名さん

    幻想の砦の中で滅んでいく美学、高橋和巳の小説のようで美しいと言う人もいるが、そういうのに巻き込まれる人はたまったもんじゃないな。

  3. 3760 匿名さん

    コロナ下で戸建てが売れてるっていうのに、戸建て住宅街が自慢の文京区は地価が下がっておりますね。
    https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/bunkyo-city/sale/to...

    公示地価はここ20年で最高なレベルに上がっているそうな
    https://tochikatsu-iroha.com/selling-real-estate-selling-land-bunnkyou...

    評価の高い良い土地は売りに出ないで、クズみたいな安い土地が出ているとしか思えません。
    文京区だから全て良いわけではありません。こうした土地は再開発で土地の欠点を無くしてあげるしかありません。どことはいいませんが、土地の価格が下落し続けているどこかの住宅街の再開発をするべきです。

  4. 3761 匿名さん

    小さな家を売って老人ホームに入ろうと思ったら、二束三文にしかならないと聞いてがっかりする老夫婦、あるいは相続をしたものの負動産と化して困っている子供達、そんな悲劇が目に見えるようです。文京区はもっと区民のために汗を流しましょう。

  5. 3762 匿名さん

    文京区結構新しく建物建ってるね
    てか坂下通りに小さい有料パーキング増えすぎ
    全部合わせたら30台ぐらい止められるかも(笑)
    駅から遠い歩いて1時間かからないような短い通りにそんな需要ないだろ
    てか豊島岡霊園のほうにでかいアパートでできるみたいだね
    大塚5丁目は標高だけなら文京トップクラスだし高さを競う文京区民にマウント取りやすそう

  6. 3763 匿名さん

    地盤がいいのは大塚6丁目の豊島ヶ丘御陵の裏あたりかな。
    地水地形分類図をみると護国寺駅近辺は造成の跡がいりくんでいてグシャグシャ

    まあ皇室関連の施設の近所だし、近隣で変な再開発はできないわな

    本駒込6丁目と千駄木5丁目とその周辺の高台地域はさすがにきれいなもの

  7. 3764 匿名さん

    最近小石川一丁目の再開発に刺激されてか富坂ぞいや安藤坂と春日通の交差点付近などマンション開発が始まっているね。本郷にも大きなオフィスビルがまた一つ建つし。文京区の南北問題がますます悪化しそうだ。

  8. 3765 匿名さん

    あとは今年度最大のサプライズと言える三井不動産による東京ドームTOBだな

    オアシスマネジメントの社長は本当に巨人のことを愛していたんだね。まさかすんなり受け入れるとは思わなんだ。

  9. 3766 匿名さん

    小石川一丁目の谷底低地が沼地を埋め立てた場所だということは、昔からの文京区民なら誰でも知っていますが。
    確かに最近、お上りさん、増えましたよね。

  10. 3767 通りがかっちゃったさん

    >>3766 匿名さん

    俺もお上り春日民の端くれだが、それくらい誰でも知っとるぞ。笑
    ニワカか?

    https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0206/2033/20197514634.pdf

  11. 3768 匿名さん

    東京ドームは一度大規模な再開発をしていて東京ドームホテルやラクーアの整備などを行ってきたんだけど、今回は全体のリニューアルを目指しているらしいので、何ができるんだろうって感じ。六本木ヒルズみたいな豪勢なオフィス、ホテル、レジデンスが入った超高層ビルが建つと言う方向性はおそらくあまりないと思うけれど、緑のあふれるボールパークができて、敷地全体を客が回遊するような大規模施設ができるのは間違いない。文京区の魅力は民間活力によってますます増していくだろう。

    もっとも、文京区議会や区役所、そして老人達はこういう流れをいろいろ難癖をつけて邪魔するんだろうなと今から予想がつく。悲しいことにね。

  12. 3769 匿名さん

    東京ドームの周囲には自由席の当日券を買う人を並べるための無駄なコンクリで固めた広場とかがあって、昔から無駄だなあと思っていた。当日券は事前登録申し込み抽選にしてしまえばああいう無駄な敷地はいらないし、開場を待つ間、グッズを買ったり飲食などをするような場所がもっとドームに近いところにあった方がいい。ラクーアは道を渡った向こうなので心理的に行きづらい。

  13. 3770 匿名さん

    地価の下落や建築費が値下がりしていることから、
    来年は中古マンションが下落するのは確定的だとプロのアナリストの意見は概ね一致しているけど、
    どの程度だろうかは未知数だし、個人のダメージもそれぞれだよね。
    例えば地価の下落幅が最も大きい 商業地 のマンションの下げはキツくなるだろうけど、もともと金融商品の性格の強い再開発タワマンは、買った人もリスク資産としては容認しているだろうし。

  14. 3771 匿名さん

    おや、土地代が値下がりして困っている人が迷い出てきたようですね。
    地域の価値をあげるために地元の皆さんががんばるしかないでしょう。
    他の地域を貶してもあなたの家の土地は一銭も値上がりませんよ、だって住みづらいから。
    ご健闘をお祈りしております、がんばってください。

  15. 3772 匿名さん

    スレタイに戻しましょう。
    文京区の住環境はどうですか?』

    ゴミとまでは言いませんが、暗鬱な雰囲気が常に周囲から感じます。
    春日に8年以上住んだ私の感想です。ご容赦ください。

  16. 3773 匿名さん

    文京区のマンションとか地域のスレッドには数年前から変な書き込みをする人が増えているけれど、文京区がよくなっていくことに強い警戒感と反感を感じているような感じがするね。文京区に住んでいて他の地域の発展が妬ましいのか、それとも都心から離れた不便な場所に妥協して買ったマンションより安くて便利なマンションが作られると今更知って後悔しているのかはしらないけれど、いくら貶したってだめだよ。現実が全てを物語っているから。

  17. 3774 匿名さん

    文京区という地域は、
    中の人の感想と外からの評価の違いが対照的ですね
    一番おもしろいのは、文京区民の排他的意識
    総中流社会の代表格のような人達が、都心を妬む構図

    手に入らぬショーウィンドウの向こう側を毛嫌いするような、相反する感情と言えますかね

  18. 3775 匿名さん

    確かに一部区民とみられる投稿者の排他的な言動については認めるしかないな、残念だけど。
    文京区に30年住んでいるが、こんな変な人が文京区に住んでいるとは思いもよらなかった。

  19. 3776 匿名さん

    有楽町、丸の内に嫉妬する住民なんて居るのか?
    それとも別の場所が有るのか?

  20. 3777 匿名さん


    嫉妬と憧れは違う気がするのですが。

  21. 3778 匿名さん

    憧れてるというか、文京区の住宅地の価値について過剰な思い入れがある人がいるということがイタイというか、なんというか...文京区民的に本当に申し訳ありません。

  22. 3779 匿名さん

    >>3778 匿名さん

    憧れてる人なんて居ないよ
    丸の内に住みたくないもん
    住んでる人間からすれば最高だからな
    もっと良いとこあれば、大体の所に住み替えるぐらいの収入あるぞ
    もう住んでいないけどな

  23. 3780 匿名さん

    都心ってそういうオフィス街を指してるんじゃなくて
    白金とか青山とか赤坂とか番町地区とかそういう地域のこと言ってるんじゃない?
    特に番町地区なんて文京の完全上位互換みたいなものだし

  24. 3781 マンコミュファンさん

    >>3763 匿名さん
    大塚6,5丁目は、区内で一番人気がない街のイメージ。

  25. 3782 匿名さん

    >>3781
    結局地盤とかハザードマップじゃないのよ、つまるところ。
    日常の買い物の便利さとか交通の便利さが勝るんだよね。

  26. 3783 匿名さん

    文京区不便じゃん。
    都心から結構距離あるし、ろくな買い物ないし。
    緑化率は低く、民度もオワコン。
    他人の子供を怒鳴りつけるジジイもいるよね。

  27. 3784 匿名さん

    >>3783 匿名さん

    もっと具体的に書いてくれないと
    何処からどこまでの距離よ

  28. 3785 匿名さん

    >>3780 匿名さん

    そんなとこ憧れないよ
    離れすぎてるわ
    三田線南北線の終点に憧れたりしないんじゃないかな

  29. 3786 マンション掲示板さん

    文京区世田谷区港区はイメージが実態以上に良いというか、お金持ち様が住むゾーンやお金持ち様の生活態度がまんま区のイメージになっちゃってんのよね。
    年収1000万あって、独身ならまぁそういう暮らしにも近い暮らしできるかもしれないけどそうじゃないならねえ。
    文京区なんて賃貸でそのへん住むならどうってことない東京の平均か利便性ちょい落ちくらいのレベルじゃないの。

  30. 3787 匿名さん

    >>3783 匿名さん

    同じ文京区内でも、湯島は、湯島駅、上野広小路駅、御徒町駅、本郷三丁目駅が徒歩10分圏内で、交通の利便性は非常にいいと思う。湯島駅から大手町駅まで4分だし。でも、湯島三丁目の繁華街が嫌悪施設か。

  31. 3788 匿名さん

    >>3787
    湯島三丁目でも不忍通りの西側なら繁華街がないのでおすすめかな。天神下交差点付近が駅距離の観点からも悪くない。

    湯島ハイタウンが建て替えになったら人気を集めそうだけどねえ、どうなるのかな。

  32. 3789 匿名さん

    >>3788 匿名さん

    湯島ハイタウンは、旧法借地権で借地期間が2030年までのようなので、10年後に更新するのかどうか。天神下交差点からの春日通りは拡張計画地で、周辺の関東財務局などがある国有地も絡めて湯島ハイタウンの敷地を整備できれば、インパクトは大きいけど難しそうだね。

  33. 3790 匿名さん

    文京区って夢を見る人がいないからなあ、現状でいいんだ、という強い思い込みでこれまでやってきた感じ。でもさ、家でも街でもそうだけど、不断に手を入れ続けないといつか朽ちて住めなくなるんだよ。

  34. 3791 匿名さん

    環状3号線の整備をしないならせめて区画整理ぐらいはやろうよ。
    消防車や救急車が入れるぐらいにはしよう

  35. 3792 匿名さん

    >>3789
    1969年の竣工で今年は築51年。借地期限の10年後には築61年...さすがに建て替えを考えないといけない時期ではありますが、国会議事堂という前例もあることですから、まだまだいけるのかもしれませんね。

  36. 3793 匿名さん

    湯島駅のあたりは環境はよくないよね。
    利便性ではクレヴィアは素晴らしかったが。

  37. 3794 匿名さん

    >>3793 匿名さん
    クレヴィアはまさに繁華街の近くでにぎやかだけど、天神下交差点から西側、切通坂を上ると静かになる。

  38. 3795 匿名さん

    >>3794

    天神下交差点に立ってみての感想が聞きたいですね。
    現地踏査されてますか?

  39. 3796 匿名さん

    >>3795 匿名さん

    現地踏査されると分かりますが、天神下交差点より東側の御徒町駅方面は歌舞伎町のような乱雑な繁華街で、明け方になると、破れた袋からはみ出たゴミが歩道に散乱していて時折臭いがきついことがあります。一方、西側の湯島ハイタウン前は歩道の定期清掃が行き届き、湯島天神横を通る切通坂は夜や休日は交通量が少なく静かです。同じ湯島でも、こうも違うのかと思うくらい雰囲気が変わりますよ。

  40. 3797 匿名さん

    不忍通りは一種の結界のような役割をしていて台東区から押し寄せる邪気を祓っているわけですね

  41. 3798 匿名さん

    >>3797 匿名さん

    そうかもしれませんね。天神下西側には湯島天神や旧岩崎邸庭園、関東財務局などの国有地があり、それらの緑地によって景観も保たれています。ただ、天神下西側にも一部、派手な看板を掲げたラブホテルなどのビルがあります。飲食店の撤退で空き区画が増えており、都道の拡張計画地に近いので、あの一帯が整備されたらより景観が改善すると思います。

  42. 3799 匿名さん

    台東区から押し寄せる邪気って台東区馬鹿にするなよ
    嫌悪施設とかいってラブホとかほかの施設を批判する前に
    消防車や救急車が入れない狭い道や木造密集何とかしろよ
    火事のリスクや建物崩壊のリスクを周囲に振りまく狭い道や木造密集のほうがよっぽど嫌悪すべきだろ

  43. 3800 匿名さん

    旧岩崎邸庭園は台東区だけどね。
    確かに湯島から押し寄せる邪気とは無縁のいいところ(笑)

  44. 3801 匿名さん

    まあ台東区全部がアレなわけではないし、鶯谷の寛永寺陸橋下のアレとくらべたら御徒町や湯島三丁目付近の歓楽街はお上品なぐらいだよ。台東区に含まれている岩崎邸庭園の話が出ていたけれど、アドレスって結構東京の場合あてにならないという一例。

    現地踏査をしてみると、アドレスだけ聞くと人がびっくりするような場所でも案外良好な住環境が確保されていたりして、相対的にお得だったりするのでぜひ歩いて目で見てほしいね。

  45. 3802 匿名さん

    文京区ってズルイ区だと思う。
    JR駅の側まで区境がありながら、治安や風紀の面で厄介者の駅前のやすっぽい繁華街は隣の区に押しつけて、清潔できれいなところだけにすることで23区のなかでもトップクラスの治安を誇っている。

    他の区なら売春やぼったくりなどの犯罪の温床になっている所をきれいにするために駅前再開発をがんばらないといけないところを、文京区はボーッとしていても自然に治安が保たれる。どこかズルイ。

  46. 3803 検討板ユーザーさん


    鼻息荒い連投でしたね。
    文京区は緑化率が低く寂れてますが、
    時々 猟奇的な事件が起きますね。
    場所柄、抑圧された何か鬱屈したものがあるのでしょう。

    幹線道路ワキ水没谷底強震度騒音地と呼ばれる小石川一丁目以外なら、安ければアリだと思います。

  47. 3804 匿名さん

    >>3803
    おーこっちに来たか、よしよし。

    SNSで死にたいとか言った奴をおびき寄せて殺すとか他の区の猟奇犯罪はスケールが違うだろ。あと一家斬殺されて指紋や遺留品などの物証が大量に残されているのにいまだに犯人がみつからない事件とか、資産家夫婦が誘拐されて山林に埋められるとか、公園のゴミ箱にバラバラ死体がパーツごとに遺棄されるとか、コンクリート詰になっている死体がベランダに放置されているとか、スーパーの従業員が縛られて頭を撃ち抜かれて死んでるのを発見とか、まあすごいよね。人の命が軽い軽い...許されざる事件ばかり。

    猟奇事件をネタにするならもっと勉強してからだね。

  48. 3805 匿名さん

    あ、悪い、一番最初のは神奈川県座間市だったな。近所に住んでいる人は本当に迷惑しているだろうな。

  49. 3806 匿名さん

    >>3803

    >文京区は緑化率が低く寂れてますが、

    まあ意外に思うかも知れないが、そこは認める。
    家がメンテナンスフリーだと思い込んでいる人が案外多いからかも知れない。

  50. 3808 匿名さん

    文京区の隣区との結界といえば神田川だよなあ 水道橋の繁華街はきれいに神田川と中央線の線路が結界となって千代田区側に押し込められている。ゴチャゴチャとして若者が酔っ払って気勢をあげるような街は千代田区に任せて、文京区側に入ると静かなものだよね。

    新宿区との結界も神田川が担っている

    ただ豊島区とのあいだにはあまり結界らしい結界がなくて、豊島区が一部文京区に侵食している。スプロールの結果作られた公共空間に乏しく道路も狭く小さな家がひしめく住宅街がまじりあっている。豊島区文京区はみごとに一体化している。これこそが関東大震災後のスプロールが文京区にも及んでいたことの証拠だよな。

  51. 3809 匿名さん

    文京区は成熟した住宅街がある、もうこれ以上いじるところはない、というのは欺瞞だ。確かに良い住宅街はある。しかし、そういう場所だけではなく、土盛りなどで造成した軟弱地盤の高台もどきとか、スプロールによって形成された道も細く家も古く小さく災害に対する脆弱性の高い地域が取り残されている。高台のごく一部の良好な住環境に住む人たちが勝手に決めたことのために、多くの人々が割りを食っている。リベンジの機会を与えられず、二束三文で土地を手放すこととなる。さらにそこに低質な狭小住宅が作られて住環境がますます悪化している。この負の連鎖をどこかで断ち切らなければいけない。

  52. 3813 匿名さん

    井の頭公園はあの事件以後怖くて行けないわ。

    事件の前に結婚する前のカミさんとボートを漕いだ思い出の地なんだけどね。バラバラ死体が園内のあちこちに捨てられていたなんて、禍々しくて行けないね。

  53. 3814 匿名さん

    某区なんていまだにコンクリート詰殺人事件の話題を持ち出されて迷惑しているようですね。そういう話を出したら東京23区でまともに反論できる区はないですよ。キチガイは一定の頻度で出現しますから。

  54. 3815 匿名さん

    文京区は繁華街を含まないというのは長所でもあり短所でもあるのだろう。
    だからある種の人をひきつけ一方ではある種の人を遠ざける。
    自分は文京区で長らく仕事をしてきたが、不思議と文京区には住まなかった。
    池袋界隈の最近の人気をみるにつけ、やはり池袋のような巨大な商業集積地とメガステーションの利便性を享受できながらそこそこ良好な住環境を兼ね備えた立地が好まれているように思う。

    そもそも住環境というのはピンポイント的に変わるから、区単位での議論はどうかと思うが。

  55. 3816 匿名さん

    >>3808
    どちらかというと文京区豊島区に侵食してるんだろう
    文京区護国寺あたりの地域は戦争の被害をたいして受けなかったから
    古い家が多い戦前からあのあたりはたいして変わってない
    豊島区大塚駅の名前の由来もかなり遠いのにもかかわらず文京区の大塚から来ている
    当時は文京のほうが都会的で豊島はあまり栄えていなかった
    豊島区が文京に影響を受けたと考えるほうが自然

  56. 3817 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  57. 3818 匿名さん

    >>3816
    >豊島区が文京に影響を受けた

    少し誤解を与えたかも知れないけれど、単純に区境をまたいでこっちは都会であっちは田舎なんてことは起きないってことですよ。スプロールは豊島区新宿区で起きていたというのはだいたいのコンセンサスがあって、頭のいい人は豊島区新宿区のスプロールをなんとかしようと知恵を絞るんですがー、実際には文京区でも起きていて、周辺区じゃないという妙なプライドが邪魔しているのか、本当は頭が良くないのか、あるいは見ようとしないのかは不明だが、ゴチャゴチャの場所が放置されたままになって、未だに何かしようという機運は感じられないことが悲しいですねえ。

    災害危険度の高い街区が放置されている。それこそが問題でしょう。
    真剣さが足りないです。文京区のまちづくりは変える意思が欠けていて、本当に不真面目ですね。

  58. 3819 匿名さん

    >>3815
    >自分は文京区で長らく仕事をしてきたが、不思議と文京区には住まなかった。

    なかなか会社の近所に住みたい人はいないですね。

    >巨大な商業集積地とメガステーションの利便性を享受できながらそこそこ良好な住環境

    豊島区は、ただそのまま放置してなんの手も加えなければ良好にはならないとちゃんと理解していて、住環境改善のために再開発を積極的に行っているところがすばらしいと思います。池袋は外国人の多い怪しい繁華街の良さを残しつつ、そこから適度に離れた地域に良好な住宅街ができるというあたり、いいですね。あれを壊して再開発という勘違いを犯さないところに高い知性すら感じます。

  59. 3820 匿名さん

    我が文京区はと振り返ってみれば、気がつくとパチンコ屋はたった2軒。
    むしろ少なすぎて不気味すぎです

  60. 3825 匿名さん

    民族差別や職業差別、貧富の差や住所によって人に優劣をつけて喜んでいる人が
    文京区スレにはとても多いように感じます
    他を批判するよりも緑の少なさ木造密集や道の狭さなど自らの問題について話し合うべきではないですか?

  61. 3826 匿名さん

    >>3825
    再開発を提案しているんですが、なんら有効な反論も提言も得られません。
    全く不甲斐ない限りです

  62. 3827 匿名さん

    三井不動産と東京ドームによる東京ドームシティの再開発にまずは期待するしかないかもしれません。しかし、後楽緑道の整備や住友不動産飯田橋ファーストタワー、文京ガーデンなどの大きな再開発が行われている区役所周辺ばかりが日に日に良くなっていくのはちょっと不公平じゃないかと思いますね。

  63. 3828 匿名さん

    中央線の南側を内側とか言う奴なんか田舎者の典型例だろうな

  64. 3830 匿名さん

    かつては文京区も良かった時代があるんだけどね
    鳩山一族の豪邸がそびえていたり、田中角栄の目白御殿があったり、芸能人も邸宅を構えていたり、高級だった時代もあった。鳩山家の子孫も政治の表舞台から去り、田中角栄が死去したあと、田中邸は物納されて公園になった。芸能人はいつしか去って目黒に引っ越して行った。後に残ったのは昔日の栄光の記憶にしがみつくただの一般人ばかり。

  65. 3831 匿名さん

    気がつけば店もなく、一本中に入れば道は狭く、曲がりくねっていて消防車や救急車も活動が困難で心臓発作一発が死につながるかもしれない。駅まで遠いし車なければやってけない。昼間歩く人も少なく、夜は真っ暗で空き巣が横行し、土地を売ろうとしても二束三文で買い叩かれる。本当に踏んだり蹴ったり。

  66. 3832 匿名さん

    >>3829 みたいな事を書く人がでてくるのも、なんじゃらかんじゃら言って人の立場をおもいやらないセルフィッシュな人がいっぱいいるからだろうね。文京区に恨みを抱いている不動産業者やデベロッパーは無数にあるだろう。

  67. 3833 匿名さん

    文京区の物件や地域のスレッドにひどい事書く人って二種類いるんだよね
    1)文京区民を名乗ってその地域や建物は価値がないと連呼粘着するタイプ
    2)千代田区とか港区あたりに住んでいる人を名乗って文京区自体を貶めようと粘着するタイプ
    1)は文京区内のマンション反対派とかラディカルな戸建てフェチあたりが主流かと思う。
    2)は文京区が良くなってしまうと、せっかく高いお金を出して買った都心物件が陳腐化してしまうことを恐れている区外の人ではないかと思う。

    それ以外にもいろいろなりすまして文京区自体の価値を下げようという知恵ものもいるかもね

    一生懸命文京区民の民度が低い低いと話を誘導しようとがんばっている >>3829 あたりもご苦労様なことである。まあルサンク 文京後楽園の一件とか、それだけでなくここ10年20年、区内各所でプロが煽り立てた過激なマンション反対運動への対応に忙殺されてストレスで体を壊したりうつ病を発病した人なんかも沢山いるだろうから、恨まれて当然だし、中にはそういう人が出てくるのはしょうがないと言えばしょうがないし、文京区民の身のサビでもあるだろうね。

  68. 3836 匿名さん

    >>3833 匿名さん

    まさにその通りだと思う。

  69. 3837 匿名さん

    >>3834 評判気になるさん

    険悪→嫌悪。

  70. 3838 匿名さん

    >>3834 評判気になるさん

    「けんあくしせつ」じゃなく、「けんおしせつ」だと思います。日本語が苦手なのでしょうか。ちょっと恥ずかしいと思います。

  71. 3839 匿名さん

    >>3834
    結果的にそういう運動をすることで地域の土地の力が失われていくので、彼らも報いを受けていると思いますよ。ドンマイドンマイです

  72. 3841 sage

    ルサンクを巨大なソープランドにしてほしい

  73. 3843 匿名さん

    そうかなあ、中央線の内側とかいう人のマウントも相当なもんだけど。

  74. 3844 評判気になるさん

    >>3843 匿名さん
    同意。むしろ中央線内側にこだわるほうがお上りさんだと思う。文京区は少ないほうだと思う。住民からみて。

  75. 3846 評判気になるさん

    >>3845 2代目千代田区民さん

    それはすごい確率ですね。

  76. 3848 匿名さん

    新しいマンションよりは戸建ての方が原住民率は高そうだけどね

    原住民はラクーアの風呂とかジムに行くといっぱいいるよ

    地主もかなりいて面白い話を良く聞かせてくれる

  77. 3849 匿名さん

    成城石井、三徳、クイーンズ伊勢丹と揃って繁盛しているのにお金のない人が多いとは思えないけどねえ。超高級鮮魚店の根津松本とかも文京区の下町にあるんだよなあ。
    マーケティングデータ的にはお金持ちが商圏内に沢山住んでいるからこういうお店ができたんじゃないかとおもうんだけどね。

  78. 3850 匿名さん

    文京区は億超えの物件が供給されてもサクッと売れることが最近わかってきたからね。それなりのものがこれから増えてくるんじゃないかな。

  79. 3851 匿名さん

    坂下低地はこの調子でどんどん栄えてほしい。最近は文京区らしからぬ綺麗な新住民女性たちを見かけるようになってきた。良い傾向です。

  80. 3853 口コミ知りたいさん

    文京区らしからぬ綺麗な新住民女性って
    文京区にもともといる女性は綺麗じゃないっていうのか(笑)

  81. 3854 匿名さん

    歩いてるママみるとわかると思うけどブサイク多いよ。

  82. 3855 匿名さん

    子供に理想的な接し方をしているお母さまは良く見ますけどね。

    子育ての情報に接する機会が限られている地方都市のお母さまのように子供を叩いたり脅すように接する方は少ないですね。優しく子供にもわかるように的確に語りかけるその姿はとても美しいと思います。

  83. 3856 マンコミュファンさん

    バブルの塔(四丁目の坂の途中のパークタワー)からデフレの塔(一丁目の谷底低地のパークコート)に引越す人、結構いるのかね

  84. 3857 匿名さん

    マンションの人がやたら移り住むというイメージは文京区では少ない気がしますね。
    むしろ戸建てからマンションという流れはあると思います。

  85. 3859 匿名さん

    文京区は車がないと買い物もままならないような地域があるから年寄りは住めなくなって区内の駅近でバリアフリーのマンションに買い換える人は一定程度いるようだね。当たり前に集合住宅に住んでいる子や孫にとっても相続するならそちらの方がいいという事情もあるだろう。

  86. 3860 匿名さん

    めぼしい進学塾やお買い物スポットは概ね駅近くに存在しているから、毎晩子供を塾に車で送り迎えしているお宅も多く、近隣に住む空気の読めない人に違法駐車だと写真を掲示板に貼られたりしてかわいそうに思う。私なら暖かい気持ちで受け入れるけどね。

  87. 3861 匿名さん

    まあ、こうした小さいストレスが積み上がってくると、駅までフラットアプローチの駅近マンションに住んでしまおう、そうすれば車もいらなくなるしいろいろ楽だ、ということになるようですね。最近駅から遠い土地は駐車場が本当に増えました。廃屋が増えないだけマシではありますが。

  88. 3862 匿名さん

    [No.3821から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  89. 3863 匿名さん

    後楽園の近辺には車のないお宅が多いですよね。必要ないですから。
    よく区内でスズキアルトを目にしますが、そんなもの乗るぐらいなら無理しなくてもいいのにと思ってしまう人も多いと思います。しかし軽でないと通らない狭い道、停められない狭い駐車場、そして車がないと日常生活が成り立たないというお宅も文京区には多いので暖かい目で見てあげてください。

  90. 3864 匿名さん

    もちろん、さすがに文京区でも車が好きな人はポルシェやマセラティに乗ってますよ。練馬ナンバーのベントレーなんかも見ます。ただそういう人は接道がいい広いお宅に住んでおられますね。江戸時代には人の身長も低かったし、ああいう大型の車はなかったですからねえ。

  91. 3865 マンコミュファンさん

    空冷ポルシェや昔のFは良いけど、今やエンジンのパワフルさと耐久性は、AMGだね!!

    パガーニに留まらず、DBXにまで載せ出した…

  92. 3866 マンション検討中さん

    >>3860
    空気を読む読まないの問題ではなく、塾の送り迎えで違法駐車はだめだろ。
    法律やマナーを軽視するような親の背中を見て育った子供はそれが当たり前のことだと思い込み、同じ様に法律やマナーを軽視するようになる。やがてそれがエスカレートしてポイ捨てや万引きなどさらに悪質な行為につながるかもしれない。
    親は子どものお手本になれるような人間でいるべきだ。

  93. 3867 マンコミュファンさん

    >>3866 マンション検討中さん

    それ塾の先生が、取り締まってないか?
    私が、昔注意して直ってたけどな

    高級車に乗って、中でラインやってるやつムカつくよね
    子保護すぎだろと思う

  94. 3868 マンコミュファンさん

    超高性能のガラスのエンジンより、素性が良く、耐久性のあるチューニングしやすいエンジンは、みんなに支持される!!

    人間もしかり…

    駅直結のタワマンとか、ガラスのエンジンに近い

  95. 3871 匿名さん

    >>3866
    言いたいことはわかるけれど、どことは言わないが車でないと買い物も塾も困るようなところの家に住んでいる人もいっぱいいるんだよ。そもそもB-ぐるがもう少し使い易ければ車なんて使わないですむという人は文京区の辺鄙な高台にたくさんいると思うよ。
    ところがこないだ出た文京区の見解は区民から出たB-ぐる改善の要望に、あれはできないこれはできないのオンパレード。需要の誘発効果分をわざと無視しているとしか思えない乱暴な試算でほぼほぼゼロ回答だった。これは文京区の区政の問題でもある。

  96. 3872 匿名さん

    だいたい住宅街が真っ暗すぎるだろ。外灯も暗いし防犯カメラもない場所が多いし、子供を一人で歩かせられないのが問題だよ。

  97. 3873 匿名さん

    明るくて人通りもあって、安心な後楽園近くのマンションに引っ越したい人が増えるわけだよね。

  98. 3875 マンション検討中さん

    >>3871
    文京区よりもっと不便なところは日本に星の数ほどありますよ
    不便なところに住んでる人が違法駐輪が許されるなら日本は違法駐輪だらけの無法地帯になるでしょう
    引っ越すか塾近くのコインパーキングや月極駐車場を使ってください

  99. 3876 匿名さん

    >>3866
    >>3875
    あなたの近所には住みたくないと思わせるのが目的の投稿かね。
    自覚症状がなさすぎて引くな...こういう人がこの辺で書き込みをしているのかと分かったことは収穫だね。○丁目は本当に変な人が多いんだとわかったよ。

  100. 3877 マンション検討中さん

    >>3876
    日本では約半数の人たちが車を利用しています
    その人たちがルールを破り違法駐輪したらどうなるでしょうか?
    少し考えてみてください。
    文京区よりはるかに田舎の地域でも違法駐輪はせず 月極駐車場やコインパーキングを使いますよ。

  101. 3878 匿名さん

    >>3877
    それ以前に田舎は無料の駐車場がデフォルトです。どこも無料の駐車場がありますよ、土地代がとっても安いから。

    駐車場の少ない東京で、駅から遠くて塾や買い物のために最安クラスの軽自動車をなけなしのお金で買って乗らなければいけない不便さって想像してみてください。普通の年収の人が、たまたま職場の所在地とか親から相続した不動産の関係で、望まない不便な駅から遠い場所に住まわされているんですよ。B-ぐるがもっと便利になればあなたみたいな人のことを思いやれない酷薄な人に脅かされることもなく高台の人が快適に暮らすことができるのにと思いますね。すこしは人間らしい相手の事情を思いやる人情を学んでください。

  102. 3879 匿名さん

    文京区にヴェニスの商人に出てくるシャイロックみたいな法治に名を借りた無法者がいると知らしめるのが目的なんでしょうかね。文京区に昔から住んでいる人たちは、少し田舎っぽいかもしれませんが、情に厚い親切な人が私の周りには多いです。差別意識の強い人はとりあえず目につかないのですが、こういう掲示板の書き込みでそういう人を見かけるところをみると何人かそういう人がいるんでしょうね。本当に恥ずかしいです。できればとっとと出て行ってほしい。

  103. 3880 匿名さん

    ル・サンクを令和の吉原にしてほしい
    低地の新住民も高台の爺ちゃんも区役所のダンナもみんなANA兄弟になり仲良くなれる

  104. 3881 マンション検討中さん

    >>3878
    お金がないからって詐欺や強盗万引きが許されますかそれと同じです
    よく考えてみてください
    僕も東京育ちでしたが最寄り駅から徒歩30分程度かかる僻地の生まれです
    そういう地域でも違法駐車は罰せられますよ
    正直文京区は23区の中でもかなりマシな地域ですよ
    あと、ヴェニスの商人はユダヤ人差別の作品ですよ
    バサーニオはお金を払おうとして拒否されました
    そもそも駐車するための対価を払おうともしないあなたじゃ比べるのもおこがましいですね
    お金がないならもっと家賃の安い地方に行ってください
    金がないならマンコミュなんかで時間つぶしてる暇なんてないでしょう
    バイトでもしてください

  105. 3882 匿名さん

    あなたは世間がわかっていない

  106. 3883 匿名さん

    文京区を住みづらい場所にする運動はもうやめませんか

  107. 3884 マンション検討中さん

    >>3883
    親から相続した不動産なら売ってもっと地方に引っ越したらいかがですか
    文京区に住めるだけで恵まれていますよ
    私はまともに授業ができないような荒れた地域の公立中学を出て塾も行かせてもらえず大学も奨学金で国立行きましたから
    私の親が残したものは借金だけですが貧しくとも法律やマナーを守る尊敬できる親でしたよ
    あなたは悲劇のヒロイン気取りですが子供を塾に入れるお金があるだけでも
    私にとっては恵まれた環境に思えますが

  108. 3885 匿名さん

    確かにコインパーキングは不便な場所のあたりには増えてますね。

  109. 3886 匿名さん

    >詐欺や強盗万引き
    と塾のおむかえのために短時間路上で車を停車させることが同じレベルになってしまうことに違和感を感じざるおえないです。おそらく塾の前にはとめなくても、少し離れたところで子供と待ち合わせるので、車の停まっている場所が寛容な人のいるあたりに移動するだけで何ら解決にはならないでしょうね。あなたの目の前からはとりあえずなくなるとは思いますが。

  110. 3887 マンション検討中さん

    >>3886
    そういうことじゃないです自分が不便な地域に住んでるから違法駐車が許されるという理論が
    成立するのであればあれば恵まれない人は詐欺や強盗万引きも許されるべきでは
    この国には法の下の平等があります
    もしお金がなくてコインパーキングや月極駐車場を使えないのであれば
    塾の周囲の人に事情を伝えお願いして駐車場を貸してもらうとかもできるでしょう
    それをせずに不寛容だとするのはおかしいでしょう
    礼をもって礼を尽くす 無礼者には無礼を

  111. 3888 マンション検討中さん

    あと私は塾の周辺住民ではありません
    ただ恵まれていないからと言って違法行為は許されないといったまでです。
    正直子供を塾に行かせるだけのお金があり文京区に住め車を持てるあなたは恵まれていますよ。日本にはあなたよりもっとひどい境遇の人のほうが多いですよ。
    そういう人たちもマナーや法律を守り生活していますよ。


  112. 3890 匿名さん

    >>3889 匿名さん
    自動車を持っていませんけど。買おうと思えば買えますが、無駄なので何年も前に手放しました。

  113. 3891 匿名さん

    堂々巡りですね、昔のマンションコミュニティはもう少し建設的な対話があったようにおもいますが、最近は自説に固執して他人を言い負かそうとするような人ばかり。

    こういう人が文京区に住んでるのか、へええって思われるだけで何の益にもなりませんよ。というか文京区的にかなり有害な反応が起きる可能性が高いでしょう。

  114. 3892 マンション検討中さん

    大学がイケサンパークに出来たらシャッター街の坂下通りも
    神楽坂みたいに活気あふれる商店街になる可能性があるかも。
    大学生需要から
    木造密集の住宅街もワンルームマンションになって区画整備され綺麗になるかもしれませんね。
    中央大学も文京区に来ますし文京区にも学生が楽しめるレジャー施設やお洒落なお店ができるかもしれません楽しみですね。

  115. 3893 匿名さん

    若い人たちが集まるようになるのは良いことだと思います。

  116. 3894 匿名さん

    現実には日本女子大学の周辺にはお洒落な店は皆無ですね。学生さんがとても真面目で学業に励むあまり寄り道をせず大学と自宅との二地点さんをやっている可能性もありますが、何か原因がありそうです。

  117. 3895 匿名さん

    東京大学のそばには若者が好きそうなラーメン店とか安い定食屋とかカフェがゴロゴロあるのに不思議ですね。私の見立てでは、子供の送迎の車が駐車すると猛烈に凸るような一部の人の存在があるのではないかとみています。まあ、あくまでも想像ですよ、想像。

  118. 3896 匿名さん

    東洋大学のそばもそんな感じで、東大のあたりより少しお洒落感のある店がボチボチありますね。学生さんのカラーが伺えます。

  119. 3897 匿名さん

    私見を述べさせていただくと、犬の糞が落ちていたとします、怒って放置してマナーの悪い飼い主は法律に違反している、警察にいいつけるぞみたいな張り紙をする人もいれば、やれやれと首を振りながら黙って片付けて、きれいな花をプランターに植えてそこに置く人もいます。いつも環境美化にご協力いただきありがとうございますという張り紙をするのもいいかもしれません。両極端の対応ですが、実際には後者の方がピタリと糞害が止まるのは私の実体験です。

  120. 3898 匿名さん

    以前テレビのワイドショーで犬の糞が放置されている問題について専門家が解説した後に、ゲストの芸能人が、自分の犬の散歩中にほかの犬の糞をみつけたら私それを拾って家で処分するのよ、と言って専門家が大きく肯いていました。犬を飼う愛犬家コミュニティの中で、そういう不心得者の落とし物を回収するという一種の道徳律があれば、糞害の問題はたちどころに解決するはずです。さらにそうなれば、犬を飼う人への一部の人からの風当たりも減じられて、愛犬家自身にも良い影響があるでしょう。そういう善意のネットワークが拡がる方が、一部の気難しい人が警察とか所轄官庁に訴えて大事にするよりも、穏やかで住みやすいコミュニティになるはずです。ご近所さん同士揉めるよりはお互いを許し合って住みやすい社会を作りたくないですか?

  121. 3899 匿名さん

    荒らしにはスルー、黙って削除依頼というのと似たところがありますね。

  122. 3901 匿名さん

    やましいもなにも、塾帰りの子供のお迎え車が30分ぐらい道に並んで停まっているだけで重犯罪をおかしたように騒ぎ立てるおかしな人がいる現状をなんとかしたいだけです。

  123. 3902 坪単価比較中さん

    違法駐輪によって迷惑を感じている人もいるかもしれませんよ
    その住民はマニュアル通りの対応しただけですので、お目こぼしがあれば儲けものだというだけですよ?それをさも当然のようにゆるされるべきというのは違うでしょう

  124. 3903 坪単価比較中さん

    もちろんすべての違法駐輪が非難されるべきだとは思っていません
    運転中の心臓発作などどうにもならない状態の場合は許されるべきでしょう
    しかし塾など必ずしも必要のないことのために違法駐輪は非難されても仕方ないでしょう

  125. 3905 坪単価比較中さん

    [NO.3904と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  126. 3906 ご近所さん

    小日向台町小のはす向かいのずっと駐車場だった敷地が分割分譲されて戸建てになってる。これだけなら都内どこでもよくあることだが、ここ見事に環3予定地の上ですっぽり重なってるとこだぞ。売った方も買った方もヤバくないか?

  127. 3907 匿名さん

    >>3906 ご近所さん
    ぜんぜんヤバくないです。事業決定されれば補償もされるし損もしないです。

  128. 3908 匿名さん

    >>3606
    たしか少し前に規制が緩和されて3階建ての木造までなら問題なくなったような気がしますが。もっとも、道路の工事が決まったらすぐ壊せるような建物でないとダメだというのはかわりないので、あまり立派なものは建ちません。それでも個人で住む戸建てを建てる分には十分すぎるとおもいますけどね。お金持ちが建てるような地域のランドマークになりうる立派な御殿は建ちませんけど、中間所得層の一般の人には関係ないでしょ。

  129. 3909 匿名さん

    むしろ条件がついている方が地価が安くお得に買えるので、都心のマンションが高くて二の足を踏んでいる庶民にはなかなかお得な買い物だと思いますよ。資産価値はわかりませんが、安く住みたい人には最適です。

  130. 3910 匿名さん

    本郷4丁目の図書館に隣接してURの賃貸があったが人気物件だったらしく
    7年間待ったが空きが出なかった。

  131. 3911 匿名さん

    文京区は美人な方があまりいませんね。
    何故でしょう。

  132. 3912 匿名さん

    本郷三丁目の交差点で賢そうな顔してる女は東大生であることが少なくない。

  133. 3913 ご近所さん

    >>3907
    でも環状道路の未成区間はここくらいしか残ってないから自分の見立てでは10年以内に事業化されると思う。これまで何十年も駐車場として寝かしてきたのに今更売るんかい、という印象はある。もちろん買った方がすべて納得済みなら何の問題もないけどね。

    ここに限らず環3は「絶対に作られない」という根拠のない思い込みで生きてる人が多すぎるから後で大問題になりそう。戸建ては粛々と立ち退けば良いけど、墓地とか学校のグラウンドとか困るよなー

  134. 3914 匿名さん

    御茶ノ水女子大とか綺麗だけどな
    アナウンサーもいるしね

  135. 3915 マンコミュファンさん

    文京区に美人が少ない理由は、金持ちの男が少ないからだよ!!

  136. 3916 匿名さん

    そもそも文京区自体、年老いてから住むエリアですからね。
    子育ても難儀しますし、文京区に若い女性は貴重ですよ。

  137. 3917 匿名さん

    美人多いよな、清楚で凛としている人が多いな。子供に数やものの名前を教えて歩いているお母さん、 Twinkle, twinkle, little star. How I wonder what you are なんて一緒に歌ってあげているお母さん、みんな美しい横顔をしている。

  138. 3918 匿名さん

    子供に学校のテストの予想問題を作って解かせているお母さんってのもいたな。みんな真剣でいい顔をしている。人生充実している顔だ。

  139. 3919 匿名さん

    >>3913
    問題はそっちよりも播磨坂の東側の、道路の通る場所の真上に校舎が建っちゃっている所。元は国有地だったんだけどな、あの真新しい校舎をどうするかが問題な感じがする。

    墓地とかグラウンドとかは多分あまり問題にならないと思うよ。道路を通すだけでなく周辺地域の再開発で区画整理と高度化をはかれば土地は生まれる。グラウンドは地べたになければいけないという法律はないし、墓も地面から生えている必要はない。お寺とか神社って歴史を遡ると何度も引っ越しをしているのでさほど問題はないと思う。あとは気持ちの問題。

  140. 3920 匿名さん

    確かに、美人が一人でもいたら目立ちますよね。
    文京区ってある意味、オトク。

  141. 3921 匿名さん

    環状3号線は事業化しないと文京区はいずれ詰むでしょうね。

    アレのおかげで災害に弱い街がそのままですから。道路を通さなければ防災のための予算もつけられないってどういうことでしょうね。人命は道路より軽いのか...

  142. 3922 匿名さん

    >>3915 マンコミュファンさん

    目黒区と所得平均変わらないのだが知ってるよね?
    もっと必要なのか?

  143. 3923 匿名さん

    >>3916 匿名さん

    それは、あなたが非モテだからですよ
    私は、女子大、声優、丸の内女子、女医とか良い思い出があるけど
    もっと言うと、若い時はお金なくてもモテる

  144. 3924 匿名さん

    小石川二丁目 もめてるのですか?
    http://lovethesun.blog121.fc2.com/?sp&no=4795

  145. 3925 購入経験者さん

    >>3923 匿名さん
    文京区に若い女が少ないことと君がもてることとは関係なくね

  146. 3926 匿名さん

    文京区の女性、年齢層高めだよね。
    余裕がないせいかお手入れも不足気味。
    そこまでブサイクだらけって事もないんだろうけどね

  147. 3927 匿名さん

    いい年して全身ファストファッションって感じの女性が異常に多い気がする

  148. 3928 匿名さん

    文京区って女性の単身世帯が多いという話だけどね
    朝夕の通勤帯は女性が通勤している姿をよく見るよ

    最近発売された新築でも単身者向け1LDKはウォークインクローゼットがあったりキッチンが自炊しやすそうな感じで全体に女性向きな味付け。

  149. 3929 匿名さん

    偏差値高いけど顔面偏差値低い女性が多いのが文京区。ちなみに港区はその逆。

  150. 3930 匿名さん

    文京区の単身者は、男性の方が多いですよ。
    現に女性が好む要素、何もないでしょう。

  151. 3931 匿名さん

    50人連続レ◯プ魔とかいたよね、春日本郷の辺りに。
    あと、やたらどなり散らす老害とか。
    女性が好む要素が少ないだけならまだマシだけど、その上に避けたい要素が多いんだよね。

  152. 3932 ご近所さん

    >>3919
    >道路の通る場所の真上に校舎

    東洋大学の中高のことを言っているなら、それがまさにグラウンドと道路が被っているところですよ。さすがに校舎は被っていません(規制で建てられない)。とはいえグラウンドがいきなり道路になったら学校として成り立たないと思う。丘の上の方だからトンネルにしてグラウンドの下を道路が通るようにするのかもしれないけど。

    グラウンドではないけど正門から美しい戦前の旧校舎に至る道を都道が突っ切るという計画でもめているところがあるんですよね(星薬科大学と放射2号線)。ああいうのってお互い譲らないから難しそうだなと思います。

  153. 3933 匿名さん

    >>3932
    白金の自然教育園の横の高速道路みたいに、道が避けられるといいんですけどね。
    低地の方を少し迂回させた方が再開発の効果が高い気もします。
    急に道が通るとか言ったら寝耳に水と大反対運動がおきちゃうかもしれませんが

  154. 3934 匿名さん

    植物園を迂回するルートにした方が市街地再開発とからめて周辺住民の利益も図れるのでよさげですね。急傾斜地の真下に立っている家は多いですから

  155. 3935 通りがかりさん

    文京区を迂回するルートになりそう

  156. 3936 通りがかりさん


    階高いくらですか。
    パークコートタワー最低は小石川の3.2メートル台でしたが、それより低いのですか??

  157. 3937 匿名さん

    >>3932
    結局道路だけを通すとかやっていると、敷地をとられちゃう人が一人損しちゃうんですよね。揉めているところは周辺との一体で再開発して古い建物は移築するとかすればいいんじゃないかと思います。減ってしまう敷地と建物部分は高層建築でカバーすればいいと思いますよ。法政大学みたいなタワーを建てればいいんじゃないかと。

    敷地が腐るほどあるような場所に高層建築を建てるよりは有意義だと思います。結局都市計画に反対すると建築の制限をかけられてその場所が発展する余地を奪われちゃうんですよね。問題は土地を有効活用して最大利益を得ようとする経済人しかそのペナルティは効かないってことです。昔と変わらないのがいいという人は全く痛痒も感じないでしょう。東京都はもう少し人の気持ちを推しはかるべきでしょう。

  158. 3938 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  159. 3939 匿名さん

    道路整備をするなら、やはり沿線の再開発とセットでないとダメなんだと思う。
    最近もムリクリ大深度地下を掘削してトンネルを作ったら、地上の比較的軟弱な地盤の地域に陥没被害が出た。


    地主への敬意がないな、東京都は。道路を通せば利益になるというスキームを作れないのに、無理に力技で通そうとするからそういうことになる。沿線住民のえこひいきになるとか平等がどうたらとか言う阿呆は道路を通すことを諦めるべきだろう。何もできない言い訳をしているに過ぎない無能だ。

  160. 3940 匿名さん

    発展から取り残されるのがいいと考える人も多いんだろうね、文京区

  161. 3941 通りがかりさん

    文京区に引っ越して初の正月を迎えます。
    2021年が文京区と区民の皆様にとって良い年でありますよう。

  162. 3942 匿名さん

    先は暗そうだね。
    とりま、がんば。

  163. 3943 匿名さん

    文京区も東京ドームシティのリニューアル再開発とか、共同印刷小石川工場跡地の再開発などビッグプロジェクトがこれから控えているからね。確かに東京の再開発は都心三区の先頭集団が団子になって争っているけれど、二番手出遅れ株が新しい需要をキャッチアップして、次男坊みたいに長男と同じ轍を踏むことなくうまく立ち回るという方向性も考えられる。

  164. 3944 評判気になるさん

    春日に現在、3つのマンションを建設中なんだけど、すべてワンルール

    今後はそういう狙いなんだろう

  165. 3945 匿名さん

    ワンルーム投資っていまどきどうなんだろうね。最近は狭い部屋の方が販売に苦戦する印象があるけどなあ。そういうご時世にワンルームを建てるのだとすれば、まだまだ春日は安い、今後賃料水準も地価も上がるし、学校が増えて下宿の需要が高まるので積極的に投資しようと考えている人がいるんだろうね。後楽園や春日の近辺はこれから評価が高まると予想する人がいるのは心強い。

  166. 3946 匿名さん

    春日・後楽園の地価、すでに下がってましたよ。
    文京区民なら知ってると思いますが。
    ワンルームだらけなのは、単身者が住む場所だからでしょう。
    災害リスクも高く、幹線道路沿いで住環境は底辺、商業地のごちゃマン、学区も無名。家族が出来たら普通引越しますよ、春日からは。

  167. 3947 検討板ユーザーさん

    >家族が出来たら普通引越しますよ、春日からは。

    それは、人それぞれじゃないかな。
    知っての通り、春日は大江戸線内では賃料が最安エリアの一つ。
    エリア相場って100年以上かけて形成されてきたわけだし、マンションが一つ二つできたくらいでは変わらない。
    まぁ、安い場所には安い魅力しかないから仕方がないことなんだけど。
    つまり、春日は金がないやつが住む場所だから、お前にはごちゃごちゃ言われたくないな。

  168. 3948 匿名さん

    https://m.youtube.com/watch?v=qstlwS4UrXw
    大和郷のライバル?目黒区の最高級住宅街

  169. 3949 匿名さん

    春日駅が春日にないのも致命的

  170. 3950 匿名さん

    古い順に建て替えが進んでいる文京区の小学校だが、礫川小学校はそろそろ建て替えの順番がまわってくるし、小学校区の世帯年収ランキングも来年以降はすごいことになると思うので、将来が楽しみだね。ここで変な誹謗が書き込まれるということを裏返して読める賢い人は騙されないよ。

  171. 3951 匿名さん

    千代田区アドレスに憧れて、ブランド力のない狭小マンション買うなら文京区で買った方が幸せだよ
    誰が住んでも失敗はないな

  172. 3952 匿名さん


    北に都落ちすること自体が失敗に感じますが。
    大人も子供も。

  173. 3953 匿名さん

    もはやこの自作自演は伝統芸能に認定していいんじゃないかね...

    確かに春日のあたりは後楽園駅至近の位置にある高台で、第一種中高層住居専用地域に指定されていてマンションを建てられるのに春日通りに面している場所以外はあまり高度利用されていないから、将来化けるポテンシャルはあるな。もったいないよね。

    文京区には森さんみたいな熱意あるビジョナリーデベロッパーがいないせいか、なかなか土地の力が弱いままで放置されているところが多いのがちょっと残念だね。

  174. 3954 マンション検討中さん

    >3953 匿名さん

    春日は幹線道路ワキの谷底低地ですよ。

  175. 3955 匿名さん

    嘘いっちゃいけない
    春日一丁目、二丁目ともに台地1だよ

    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/5bunkyou.htm

  176. 3956 匿名さん

    どうやら土地勘のない人が混じっているね。
    文京区って春日通りの西側は本当にもったいないよなあ...道路を通したり区画整理をしたり、色々とやりようはあったと思うんだけどね。

  177. 3957 マンション検討中さん


    幹線道路ワキの谷底低地はパークコート小石川のあたりだよ

  178. 3958 匿名さん

    森ビル明日行くよ

    取り敢えず所得で目黒を抜いて、ベスト3入り目指しなされ

  179. 3959 匿名さん

    駅前の一等地になるはずの場所に建設を中断した巨大な工事現場が未だに禍々しい雰囲気をふりまいているからな。あれは文京区の心臓に突き刺された巨大な杭に見えるよ。

  180. 3960 匿名さん

    >>3957
    あそこは小石川一丁目だよ。
    ちなみに白山通りを渡った方は本郷四丁目で、駅は春日駅でもアドレスは春日ではない。
    本来なら駅名は小石川でもよかったような気がする。春日駅は福岡県のローカル駅と同じ名前なので経路検索するときによくミスるので不便でしょうがない。

  181. 3961 匿名さん

    ひょっとすると都営三田線の駅が計画された時代には、春日に政治力のある有力者が住んでいて春日にしろとか言ったのかもしれないね。あの頃の文京区は都心の高級住宅街として錚々たる有力者や著名人が住んでいたので、ありそうな話ではある。

  182. 3962 匿名さん

    たぶんシビックセンターの建設も連動した春日アゲな動きがあったんだろうね

  183. 3963 匿名さん

    ル・サンクが予定通り竣工し、比較的若い夫婦や家族が生活し始めてたら、小石川の裏通りも今頃だいぶ雰囲気が明るくなってただろうにねえ

  184. 3964 匿名さん

    >>3961 匿名さん
    春日あたりに迷惑施設を集めたのはそういう経緯があるのだろうね。

  185. 3965 匿名さん

    戦前に東京砲兵工廠の跡地を後楽園スタヂアムが購入したことによるからあなたの考えているよりもずっと歴史があるよ。多分今御存命のご近所さんは後楽園球場のある風景しか記憶にないだろう。生まれた時からそこにあるので、迷惑という認識は多分誰の頭にもないだろうな。わざわざ移り住んできたと公言する巨人ファンも多く住んでいるというから、それなりに地域には貢献していると思うけどな。

  186. 3966 匿名さん

    いずれにせよ耐用年数がすでに過ぎていると報じられている東京ドームの建て替えは安全のためにも最優先課題となるだろうね。延命もできないではないだろうが、莫大な費用がかかるだろうから、一から建て直す方が安いと考える人もいるだろう。

    東京ドームが無くなったら東京ドームシティの存在意義がなくなるし、日本プロ野球の草創の地の一つという地域のレジェンドも失われる。後楽園の街の魂が消えるに等しい。

    むしろ築地には大型のサッカースタジアムと商業施設、そして地域のレジェンドを受け継ぐ食のテーマパークができることの方がふさわしいだろうと思う。カジノでも良いかもしれないね。文京区は博打嫌いが多いので、競輪場を潰させた歴史がある。場外馬券売り場もあまり周りの目に入らない隔離された場所でコソコソとやっているのが現状。カジノなんか誘致しようものならすごい騒ぎになるだろう。

  187. 3967 匿名さん

    ご近所さんとしてはギャンブル事業への拘りを捨てればもう少し身軽にいろいろやれるんじゃないかと期待している。

  188. 3968 匿名さん


    東京ドームがこのまま後楽園に居座ったら、文京区は今後半世紀にわたる沈没が確定しますね。笑
    パチンコ+馬券売り場+東京ドームで唯一無二の迷惑エリア役満の継続です。

  189. 3969 匿名さん

    迷惑エリアや嫌悪施設など文京区スレ民は差別が好きみたいで悲しいです。
    嫌悪施設って言われたらそこで働いてる人はどんな気持ちになるか考えてみてください。自分が住んでるところが迷惑エリアと呼ばれたらどんな気持ちになりますか?
    文京区スレにいる人達は心の教育を受けてない人が多いのですね。可哀そうな人たちです。

  190. 3970 匿名さん

    >>3969

    若葉マークの人たちにそういう事を言っても無駄だと思いますよ、悲しいことですが
    心の闇が周りに漂っているような人は、何を見たって汚れて見えるものです
    濁った眼で見れば全てがおぼろに濁ってみえるでしょうから

  191. 3971 匿名さん

    むしろ築地にきて欲しいと少なからぬ数の中央区の人々が願っているわけですから、東京ドームは嫌悪施設などではないことのなによりの証拠でしょう。東京ドームシティのないところの人は羨ましいからこういう事を書くのです。それを読んだ人の気持ちなんか全く考えていないのは、多分自分が住んでいる街のスレッドではないからでしょうね。

  192. 3972 匿名さん

    こういう誹謗中傷を平気で書きまくってそこに住んでいる人々の人格権を侵害し続けている人が、いつまでも枕を高くして眠れるような国ではないと信じていますよ。日本は法治国家です。彼らの末路をゆっくりとお茶でも飲みながら見ていましょう。

  193. 3973 匿名さん

    プロキシー規制がかかったとたんに書き込めなくなるような事書いてんじゃないよ、若葉

  194. 3974 匿名さん


    東京ドームの押し付け合いはやめましょうね。
    文京区の民度が知れますよ。

  195. 3977 匿名さん

    >東京ドームの押し付け合い
    どこで起きてるの?

スポンサードリンク

イニシア池上パークサイドレジデンス
サンウッド大森山王三丁目

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

未定

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4298万円~6248万円

2LDK・3LDK

58.01m2~73.68m2

総戸数 39戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9350万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

未定

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6598万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.88m2

総戸数 82戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3580万円~6298万円

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

[PR] 東京都の物件

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸