東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？

ウォーターフロントだ都心回帰だと煽ったわりにはことごとく失敗。
と思うまもなく早々に郊外で広め低層の開発。
営業も舌が何枚あっても足りないね。笑

郊外なんて全滅でしょ。新価格は郊外だけ。

豊洲たたきはCTTスレでやれば良し。
西の住民も東の住民も、この掲示板に来る輩は低脳過ぎる。

と、言いながら来ている753

レベル低

きのうの隅田川の桜祭りの様子ですが、時々は東側にも目を向けてみてください。

尚、画面左端上あたりにスカイツリーが見えることになりそうです。

☆.。.:*・゜゜*。・*゜★上等★ ヽ(*ﾟ∀ﾟ)ノ.・。*゜♪。☆彡

上等さん、大学教授と同様にスカイツリーに期待。

むかし銀行がくれたマッチ箱の写真みたいw

スカイツリー・・・、京成電鉄の開発でしょ？申し訳ないけど興味ないなぁ。

スカイツリー早くできないかな～

スカイツリーできたら尚更東の圧勝ですね。

まぁ大型台風がきても、スカイツリーだけは水没しないだろうね、
東では。

>>763

地球温暖化水位が上昇したばあい、スカイツリーは家を失った城東の民を収容して
発射され宇宙へ向けて旅立ちます。

西で誇れるものって何？
としまえん？

政治・文化の歴史は東にあるよね。
西には何があるの？

単なる新興住宅街でしょ。30年前は忌み嫌う豊洲と同じだったんじゃないの？

>単なる新興住宅街でしょ。30年前は忌み嫌う豊洲と同じだったんじゃないの？

その通りですが、今は小奇麗なお店もあります。

個人商店なんて潰れるの早いからな。。。

>西には何があるの？

低層住宅街しかありませんToT

>としまえん？
たしかに東には、ネズミーランドがあるもんね！

1000まで待って仕切りなおして良いレスがつくのを待とう。
ここはもうダメだ。都心暮らしより

昨日、中目黒の目黒川に花見に行った。
あの辺り雰囲気いいよね。
酔っ払った花見客やテキ屋がいない代わりに、外人がホットドック焼いてたり、シャンパンやワイン売ってたり。
もちろん桜もすごく綺麗。
正直、あの辺に住みたいと思ったよ。

中目黒から目黒にかけて目黒川沿いを歩くと、気持ちいいね。中目黒のアトラスタワーだっけか、あれ買った人羨ましい。

桜の時期に合わせて、宣伝か？

私も昨日は石神井川に桜を見に行きました。すごくきれいでしたね。
埋立地にはこういう桜のきれいな場所ってあるんでしょうか？

荒川も隅田川も桜は綺麗です。

＞７７６
それは知ってるけど、雰囲気がね。
ブルーシートの上で真っ赤な顔したおじさんや、強面の的屋さんが並ぶ雰囲気はちょっと・・・。
まぁ、そういうのが好きな人もいるだろうし、ハイソな雰囲気が苦手な人もいるだろうしね。
ただ私は遠慮しておきます。

やっぱ西は外人最高！なんだね。
西洋に憧れて日本の誇りを忘れた人たち。。。

福澤諭吉でも読みなさい。

>酔っ払った花見客やテキ屋がいない代わりに、外人がホットドック焼いてたり、シャンパンやワイン売ってたり。

恥ずかしすぎる文章

>酔っ払った花見客やテキ屋がいない代わりに、外人がホットドック焼いてたり、シャンパンやワイン売ってたり。

不法労働者だろうがｗ　東京アンダーグラウンドそのものだよ、シャンパン＋αありありだよｗ

千鳥ヶ淵も桜がきれい。日本の情緒ある景色って東にしかないんじゃない？

目黒川なんてドブ川だろ。
東にはその程度の川は数万あるぞ。
しかも川だけでなく親水公園になってる。

早い者勝ちです

現状の環境の違いをもとに現状の価格差を説明してもしょうがない。
単なる人気投票でしかない。
将来の環境変化を予測して価格差の動向について考察するのがこの
スレの趣旨ではないだろうか

近い将来逆転するって結論早々に出てるだろ
今更蒸し返すなよ

よほどいっぱい売れ残ってるとみた。
東側必死w

スカイツリー最高！
http://nikkei.hi-ho.ne.jp/itcase/intro/skytree/main_l.html

どうもツリーと書かれると、釣り、と連想する。

台地に住むというのは先人の知恵だね。

山手線内側の2．6倍浸水＝大型台風襲来で東京湾沿岸－国交省試算
4月2日20時46分配信 時事通信
国土交通省は2日、大型台風襲来時の東京湾沿岸の浸水想定を初めて公表した。
試算では、200～1000年に1度とされる室戸台風（1934年）級が上陸した場合、高潮の発生により、最悪のケースではJR山手線内側の2．6倍に当たる約166平方キロメートルが浸水するとしている。　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090402-00000199-jij-pol

今日も不人気エリアの代表スレが上位独占ですか。
売れてないって叫んでどうしたいんでしょうか？

西必死だね。

ライズも白い巨棟だな。

おや、ライズも西に含めるのですか？

アンチはみんな業者だと思ってる時点で間違いなんだが。

そこより安いってどんだけ・・・

795
業者と買い煽りがテイノウなんだよハンザイシャくん！

アンチってなんのアンチでしょう？

今は西が雰囲気良いので西に住みたい。
将来本当に東が良くなれば東に移りますが、私が住みやすいと思うゆったりした落ち着いた雰囲気には将来もならなそうな気がします。

西と東が同じようになってしまうのは勿体無い話ですね。
また逆転という言葉は、今の東を否定しているようですので違和感があります。

最近の東の乱開発は東の良さを潰していると思います。

>>796

川向こうと一緒にしないでください！！

私も西の再開発はかわいそうな気がしています。

あれほど日当たりにこだわっていたのにタワーマンション乱立で見る影もなく。。。
昔からの木々は伐採されて更地ばかり目立ってきてますしね。。。

もう東京はダメになってしまったのでしょうか？

そうですね。
東や、時には都心になりすましていますが、かなり異質で同じように語られるのはどうかと思う。
新しい地区であり新しい地域文化を造るという意識で入植したのなら、歴史ある東を盾にするのは筋違いだな。

更地が目立つ西って？
場所によっては買いたいです。
具体的に教えてもらえませんか？

湾岸は埋立地だから住みたくない人が多いのでは？
マンションが建とうがデベが煽ろうが教授が力説しようが埋立地には変わりない。

3日の毎日新聞の論点コーナーで一面使って五輪招致問題を扱っていた
その中で面白い指摘があった。抜粋します。

東京は大まかに言って、東西の経済格差と言う問題を抱えている。
これは、64年五輪で、主要施設の多くが皇居より西に造られ、
地下鉄や高速道路の整備が進められたことと無関係でない。
五輪を契機に都市を変えていく言う視点に立てば、
16年五輪を東側で開催するという選択肢もありえるだろう。
また、東京開催には、ロンドンが指摘されているのと同様、
「一極集中」を強めてしまうという懸念も伴っている。

町村敬志という一橋の教授の記述
どこかの自称教授と違って本物の都市社会学の教授です。

まあ誰かさんにとってオリンピック招致は悲願なんだなぁと

>>806

その通り。
そして都庁まで有楽町から西新宿に移したあとのバブル期に西側偏重の批判を恐れた
鈴木都政化ではまるで懺悔のように東側に箱物を作りまくった。
江戸東京博物館（墨田区）、現代美術館（江東区）、葛西臨海公園（江戸川区）等等。
極めつけは大江戸線＆臨海副都心。残念ながら都市博は中止、そしてバブルはじけて
臨海副都心開発の三セク会社はすべて破綻した。

もっとも都市博中止の公約の鈴木を破った青島幸雄は日本橋出身で当選時は中野に
住んでいた。都知事引退後は江東区に住んでいたからよくわからんね。

臨海副都心の最大の地主は東京都港湾局だから今は東京都あげて煽ってますがな。
そういえば東側を川の手、ウォーターフロントと言い換えた時期があったが今では
そんなことだれも言わないね。

川の手は、荒川。南千住再開発のURのキャッチコピー。

ウォーターフロントは、大川端、天王洲アイルの頃。臨海副都心も確かにそうだが当時はオフィス計画。

別にウソでも無いし目くじら立てるほどじゃないんじゃない？
川の近くっていうマイナス面もちゃんと周知してるんだからさ。
今でも水とか緑とか由緒あるとか、デベのコピーには百花繚乱。

豊洲ネガのウソよりよっぽどまし。

自作自演の総合商社だからな、豊洲アンチ

ご丁寧に自分のスレッドの宣伝までして･･･

>2ちゃんねるの賃貸不動産カテ・・
>【タダでも】豊洲の魅力２【イラネ】のNO.829を参照のこと。
>豊洲を買い煽ってる人物像がよくわかる。

最近は二子玉まで出張してるみたい

http://www.youtube.com/watch?v=ZIzq81UGAwg

http://www.youtube.com/watch?v=KLZFlnND0hA

http://www.youtube.com/watch?v=a-8_wEm7t8k&feature=PlayList&p=...

液状化も津波も厳しいな。
液状化なんてセメントみたいなものだから、飲み込まれたら脱出不可能(´Д`)

アンチが嘘を言ってるなら、削除されたこのレスはアンチの悪質な自演の結果ですか？
そうは見えなかったが。


No.165 by 購入検討中さん　2009/03/26(木) 08:12

850です。（本物）

147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。

本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。

こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ？
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ
うか？

TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。

物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。

147さん、あなたは人間としてクズです

そうですね。そうおもうなら貴方が分譲すれば？

住宅需要は、高ければ減り安ければ増す。

そう思いたいのは分かるが実際はそうでもない。

昔なぜ郊外が売れたか。
都内が高かったから。
郊外に需要があった訳ではない。

なぜなら賃貸との比較で常に分譲が有利だから。

今の先安感の状況では賃貸がお得ではありませんか？

今でも都心は高いんですが。。。

過去60年都心は高い。

広さを考慮したら賃貸有利なんてありえない。

先安感？郊外だけでしょ。

>>821

そのとおりだね。しかも都内は土地がないので将来的にはオフィス街も
幕張とか横浜みなとみらい等に移転してくるはずという期待があったと
いうのもありますね。

東部とか湾岸に大邸宅ってある？
ないよね？

富豪は見る目がないってことか？W

自分は都心エリアだけど山の手武蔵野が羨ましい。

法人含めた統計ぶら下げてご満悦W

格差があるこになんら変わりはないと思うが？

分母の大きさがまるで違うのに。
小学生でも見破るぞ。爆笑

恥の上塗りよせ。

で、どうやったら逆になる？

おいおい、逆とかトンチンカンなこと言い出したぞw

難癖つけるだけでなんにもないのか？

小学生にもわかる正解を見せてくれ。

はぁ。
ではまず、目黒世田谷杉並の人口を千代田区の分母に置き換えてみようw
続きは家庭教師でも雇ってください。

平均世帯年収が上位３割に入るエリア。
（具体的には平均世帯年収６５０万を超える町です）

http://mcury-lab.up.seesaa.net/image/C3CFB0E8.gif

単純に数だけ比較してもしかたないでしょ。
千代田区なんて小数の法人が平均引き上げるわけだしさ。
つか、それ較べて何が楽しいのか？
自分がそれに入ってるの？

都心はオカネモチばかりだと顕示したいわけだ。
ハイハイわかりました。

>>843

人口１万人あたりと書いてあるべ

すまん。俺あほだから本気でわからん。
1万人あたりの人数なんだから、なにか問題があるのか？

>>841
たのむ！
おしえてくれ。

君がそれに入ってるのか？笑

>>842

基本的には皇居居から南西方向に金持ちエリアは広がっている。
ぽつんと飛び地の江戸川区清新町、品川区八潮、練馬区光が丘など
はバブル期前後の大規模団地なので５０～６０代前後のサラリーマン
が世帯主であることが多いので値が高めにでていると考えられる。
ただ現在これらの町に移り住みたいと思う３０代は少ないだろうか
ら、２０年後はおそらくランキングから姿を消すだろう。
このように一時的に作られた町は将来衰退する可能性が非常に高い。

豊洲・東雲などは最新のデータをとればおそらくランキング上位に
顔を出すと思われるが、将来八潮団地や清新町のようになってしまう
のか、それとも比較的裕福なエリアとして継続発展するかどうかは
よくわかりません。

大規模住宅郡は建物の更新が難しいので、一度街ができてしまうと
その後の住民の世代交代がスムースに行われるかどうかが肝だと
思います。