ロイヤルパークス新田

変に店入らない方がいい　

夜間、セブンの客の声結構うるさい時あるから

先日、毎日がガード下にいる感じがするくらい上の騒音に悩まされている書き込みの方、あれから少し改善ありましたでしょうか。

同じくこのマンション内で、ダイワに相談直後から上の方がうるさかった事に気づかれた様で静かにして下さる様になり生活しやすくなったという方がいらっしゃいました。

最近、朝に正面出入口通るとアンモニア臭のような嫌な臭いするんだけど、あれって何？

臭いなんだろね　汗

裏庭のエレベーター近くも臭いよ

犬の便じゃないかな

私も今日そう思いました。

昨日、駐車場側の出入口に犬のふんがそのまんまになってたぞ！
マンション住人のペットの仕業なら、マナー守って責任持って世話してほしいもんだ。

ペットのモラル、暮らし方（ゴミだし等）のモラルなど、人によって違うので揉め事が起きるのでしょうね。

糞を処理しない、粗大ゴミを普通ゴミとして出したり指定のカゴにも入れず置きっ放し・・・

考えられません。

ペットを飼う身としては、ルールは守って飼って欲しいです。

八割の方はルールを守って飼ってる。

二割は守れない人がいる・・

見ていてそんな風に感じる。


ゴミだししかり。

部屋の中から、イーモバイル使っている人っているもんですか？
接続状況って良好か教えてもらえると嬉しいです。
出来れば接続速度(down speed)の結果も聞けると更に嬉しいっす。

すいませ～ん！
正面の塀の側や歩道にずっと置きっぱなしにしてるURのシール貼ってる白い自転車って誰のですか？
すっっっごく邪魔だし目障り。
この前、お巡りさん他の自転車はチェックしてたけど、白い自転車だけスルーだった。
なぜ？

新田に住んで文句を言うのが本末転倒
元々ガラの悪い地域ですからね

別にガラ悪くないですけど。

新田は昔からガラが悪いですよ
暴走族がとても多い町です
ggrば沢山出て来ますよ

新田史に興味はありませんが今そうで無ければそんな事はどうでも良いでしょ。
昔そうだった人が住んでいたとしても別に今誰かに迷惑かけてる訳でも無さそうですし
真っ当に働いてんじゃないですか。

今暴走族に入っている子が住んでいたとしても（若者は数える程も見ませんが）
行為自体は他所でやってるんじゃ無いですかね。

荒らされても困るので住民専用作りました。住民の皆様こちらでお話ししませんか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87516/

これから入居しようと思っているのだすが
夜見に行ったら電気の付いているい部屋が少ないのですが、余り入居してないのですか？
それとも共働きの家が多いのですか？

空室多いんじゃないですかね

鳩の糞だらけだし

公式ホームページで見る限り12部屋程度の空きが有る様です。
鳩は川向うの豊島五丁目団地や新豊橋で多少見ますがこちらではあまり見ません。
糞の害は有るとすれば特定の階だけだと思われます。

空き室になってもスグ次入ってくる様だ　

鳩の糞はうちは無し

Ａ棟ですが、最近鳩の羽根や糞が気になりますよ。

新豊橋で鳩に餌をあげてる人見かけました！
20羽くらい集まってきて凄かったです
今度見かけたら注意してやめてもらうようお願いしてみます!

先日隣の家が引っ越しをした。ベランダでたばこを吸っている清掃業者の煙が２４時間換気を通してかエアコンを通してかで家の中まで匂ってくる。洗濯物も匂ってる。なぜなら数人で吸ってるからだ。
話し声が聞こえるのでわかりました...(怒）

清掃する人間がベランダとは言え、休憩とは言えどうかと思う。

怒りがおさまらず書き込みさせていただきました。


同じような被害にあわれてる方いますか？

清掃業者の件、私も感じたことがあります。

うちも隣家の引越後、何度か清掃に入られていますが、たばこのにおい、話し声が
気になりました。
すぐに終わることだから、と気にしないようにしましたが、やはりいやですよね。

以前、晴れていたにも関わらず、バシャバシャと大量の水が降ってきて
洗濯ものがずぶぬれになり、なぜだろうと上をのぞいたら、上の階のベランダを
清掃中の人が、洗った水を落としていたのです・・。
下から声をかけても気づかないので、上の部屋まで乗り込んで苦情を言いました。

少し考えたらわかるだろうと思うのですが・・・。

あまりに配慮がなさすぎますよね。。。

乗り込んで苦情とはかっこよぎますね！！
私はその後フロントにタバコの件ちくりました。
翌日から吸わなくなりましたよ。
そもそもこのマンションはベランダでの喫煙ＮＧだそうです。それは知りませんでした。私としてはうれしいですが...。

またまた最悪です。ベランダの一番端で脚立にのり配水管を拭いてる清掃業者の方とリビングのソファーでくつろいでたら目があっちゃいました。
一瞬何があったかわからず凍りつきました。
人の顔がツイタテの上にあってこっちをみてるんですよ。ありえません。私が気づく前からずっとみられてたかも、と思うとくやしくてなりません。

みなさんも今後隣の方が引っ越した際にはご注意ください。

ベランダの喫煙は本当に迷惑ですね。洗濯物が臭くなったり。部屋まで臭くなったりで。


ここの住人の知り合いの方はご主人が吸ってたらしく、張り紙が入れられて『やっと迷惑かけてたって気づいた』そうです。

うちのお隣さんも静かで良い方みたいなので　タバコの臭いがし始めたら窓しめてますが。

頻繁じゃないので我慢してます。


清掃会社の喫煙は、うちも嫌な思いをして管理会社に言いました。

仕事先のベランダで、しかも喫煙NGなのに信じられません。

ここは賃貸なので引越しが多い様ですが、結構この話題はここの知り合いでも出ていますが。

ベランダで喫煙NGってどこに書いてあるんでしょうか？

部屋で吸っていても換気扇からにおいが来ると言われても困りませんか？

清掃業者は別ですが。

換気扇なんて料理作る方が油のにおいとか魚やいたときのにおいとかカレーなどのキツイにおいの方が気になるのに
少し敏感になりすぎじゃないかと感じます。

私も職業柄タバコは吸いませんが、嫌ってばかりじゃなくて嫌煙家も愛煙家も共存していくほかないと思います。


それよりもコンビニの油のにおいの方が気になります。どうにかなりませんかねえ。

ベランダやバルコニーでの喫煙がNGかどうかが何処に書いてあるかはわかりませんが、どちらも
専用出来る切る共用部と言う考え方が有る様です。　ここも仕切りは蹴破れる様に成っていますし、
緊急時の避難路としての共用部と言う事ではないかと。

食べ物の臭いも気に成りますが、有害で有るか否かと言う点で考えるとタバコの煙と調理から出る
それとを比較するのはフェアーでは無いと思われます。　タバコは、有害で嗜好品と認識されている
物であって、嫌煙家には何のメリットも無い状況で共存と言われても…と言う所でしょうね。

コンビニの臭いは、店舗内に居ると臭いが移るが気に成りますが、外にも臭っているのですね。
A棟にお住いの方は特に辛いでしょうね。

上階の足音などがかなり気になります

小さい子供の足音がお昼から深夜１時過ぎまで

トテトテトテトテトテ

たまにドーンとジャンプするような音もあります。

深夜の足音は寝れないので我慢ができません

小さいお子さんは早く寝かしつけるのが普通ではないのでしょうか？

うちは子供がいません

私が子供のときは２２時には寝かされてたので、

上階の方がモンスターに感じます。

３月２５日の深夜、中央エレベーターを利用しようとした際、階数ボタンから床にかけて、嘔吐物がそのまま放置されていました。
現在節電中で、中央エレベーターは一機しか稼動していない中、非常に不快で、どうしてもそのまま利用する事ができず、ペット用のエレベーターに移動しました。
あのような事をする人は、本当に大迷惑で人格を疑います。１００歩譲って、どうしても体調がすぐれず、自宅まで我慢できず、エレベーター内で嘔吐してしまったとしても、一度戻って、掃除しようとは考えないのでしょうか？住民にも大迷惑ですし、翌朝、出勤してきたマンションスタッフの方にも、気の毒です。
以前も同様の事がありました。同一人物ではないと思いますが、エレベーター内に監視カメラがあるのですから、犯人の写真を公開すれば？なんて思ってしまいます。

ありましたね～嘔吐物が　　私は深夜３時頃に帰宅したのですが、そのときは軽くティッシュが数枚かけてありました。　
開閉のボタンのあたりまであったのですが、しかたなくそのＥＶで上がりました。
してしまったとしても掃除くらいしてほしいですよね。

嘔吐物の件同感です！　監視カメラに写ってるはず。　
先ほど帰宅したら警官の方達があちこちに居ましたが何があったんでしょう？

よくセブンイレブンに駐車したままの人がいるらしく、たまに警察呼ぶみたいですよ
　
違うかな

空き巣だった様です。　入るに入れずしている間に見付って逃走した様です。

809さん
うるさいのは、何棟の何階辺りですか？

以前、我が家もガマンの限界でコンシェルジュさんに警告の紙を入れてもらいました。
しばらくは静かになったのですが・・

子供であろう足音の強さがハンパないのと、深夜まで続くのが信じられません。

お互い様じゃないの？
マンションとかアパートに住むって決めた以上、上からの足音とか、あらかじめ予想してましたけど。
嫌なら一軒家に越したら良いんだよ。

度合いによると思う。
常識があれば、ある程度は気をつける。
自分も、特に下の部屋には気をつかってる。

深夜もうるさいって非常識きわまりない。
あまりにうるさい時は、現行犯で直接言ってもいいんじゃない？
うちの隣人も直接彼氏がどなりこみ、静かになったよ。

子供には罪はないですよ
深夜まで子供を走りまわらせる親に問題ありですね

躾が出来ない様なら集合住宅に住まないでほしいです

809　です

あまり詳しくは書けませんがB棟です。

ここ最近、深夜は静かにしてくれてる様ですので、しばらく様子をみてみようと思います。

この掲示板に書き込んだ位から静かになった気がするので、
上階の方が、もしかしたら掲示板を見てくれたかもしれません。

睡眠不足でノイローゼになりそうでしたから助かりました。

現在、こちらのマンションと、裏手にある同系列のロイヤルパークスリバーサイド、が候補に挙がっています。

気になっている点が何点かあり、こちらの掲示板を見つけました。住人さん方、それ以外の方の忌憚のないご意見をお願いいたします。

①当方、犬を二匹飼育しております。
　そんなにうるさい子たちではないのですが、やはり引っ越してから家に慣れるまでの間は多少不安定になることが予想されます、
　音が響きやすい　という書き込みをいくつかみつけたのですが、犬の鳴き声など、響いてきますか?
　気になりますか?

②女性一名で入居の予定ですが、時々遠方から友人たちが泊まりにくると思います。
　そんなに大声で騒ぐタイプではないのですが（みんな非酒飲みです）、やはり来訪が多い居住者というのは周辺の方（特にご家族連れ）は気になってしまわれるのでしょうか

③当方喫煙者です。部屋の中の喫煙について質問します。
　火災放置機の誤作動の件が過去スレでありましたが、喫煙者の方、誤作動させてしまったことはありますか?

④交通・治安について
　バス便が少ないのが悩みのひとつです。
　当方、夜間に北千住もしくは王子から帰宅することがありますが、住んでいらっしゃる方ならではの、この二つの場所からの最も便利な帰り方などありますか?（例えば、どこどこのバスていまで深夜バスでそこから歩くと○○分くらい、とか･･･）

⑤当方、女性単身・IT系技術者・年収600万円ほどです。親には迷惑をかけたくないので、不動産屋さん提携の保障会社を使う予定です。借りようと思っている部屋は2LDKです。
　不相応と言われるかもしれませんが、犬を飼っているという事情と、友人や家族が泊まりにくることを考えて、その広さにしました。家賃は共益費込みで１４～１５万円ほどの部屋です（どの部屋にするか悩み中）。
　過去スレで審査が厳しい　と書いておりましたが、私と同じような状況で、審査に受かった方おりますでしょうか?

質問ばかりで申し訳ありませんが、よろしくご回答くださいませ。

①気にならない（犬好き主観含む）
②騒がしくなければ。今時隣人と付き合いしないし
③タバコはやめなさい
④西新井のほうがいいんじゃない駅近だし
⑤余裕

タクシーで王子駅から千円くらいですよ。

引っ越してきて1年弱ですが最近汚くないですか？
清掃の人が変わったのかどうかは知らないですけど明らかに手抜きな感じがします。公園の部分もたまには掃除してほしいですね

ペットとご一緒のみなさん。本当に、「手術」をされてしまったのでしょうか？

遅ればせながら…もうお引越済みでしょうか？ペットに関しまして、質問です。連れ込む場合には、月額￥2,100．かかるということことですが？しかも、去勢もしくは避妊手術をしなければならないとういうことなのですが。わたくしは、後者の点にて、ガテンならないのです。あなた様のようにすれば、良いのですね！？…あまりにも興味深いので、更に読み進めることといたします。

只今、読み終わりました。３匹もアリ。避妊手術なぞもってのほか…わかったことは、やはり、リバーサイドにした方が良さそうということ。リバーサイドの掲示板があればよいのに。ご存知の方、教えてくださいな。

ペットとご一緒のみなさん。本当に、「手術」をされてしまったのでしょうか？　蛇足は、感想まで、（伝説の？）9Fご夫婦の一件なぞを拝見しての。違反者が居るとするなら、その一点に対して、「不公平」なぞでは済まされません為。それとも、何かあっての、その後の新ルール？？いずれにせよ、ありがとうございました。完。

毎月2100円支払う、必ず手術させる、この決め事が守れないなら

他の物件を探すのみだと思います。

Ｂ棟に住んでいます。

ベランダで堂々と喫煙、夜中まで大声でワイワイ。

この季節窓を開けてますが、たばこの臭い
ベランダでの大声。
更に窓を全開にしてステレオガンガン。

うるさくて大迷惑です。

22:00過ぎてもお構いなし。

ダイワさんに言ったほうがいいでしょうかね？？

1Ｆのコンシェルジュに言えばダイワに伝えてくれますよ。注意勧告文みたいのを郵便受けに入れてくれます。本当に迷惑で困りますね…

隣りは薄い仕切り一枚だけなので騒音やタバコは迷惑ですね。
うちの隣人の方も、張り紙に気づいてくれたのか、ベランダでの喫煙なくなった様です。
洗濯物に臭いつくというより、24時間換気システムで部屋の中に臭い入ってくるからキツイですよね。

警告の紙を直接ダイワさんに入れてもらえば気づくのでは。
近所の方は、旦那さんが直接ベランダ越しに　その場で注意したそうですが。

エレベーターの中に共有部（ベランダ含む）での喫煙をしない様にって張り紙がありましたね。
私も隣室からベランダ沿いに流れてくるタバコの煙にはずいぶんと悩まされていたので、張り紙見た時は小躍りしちゃいました＾＾

ベランダ沿いのタバコの香りはキツイですよね。
部屋中が臭くなる。
臭いときは、ベランダしゃがんで隣人かどうか脚を確認するぐらい悩み。


夜間ベランダで騒ぐ声も嫌ですね。
A棟やC棟はベランダ狭すぎて、騒ぐ場所が無い＆狭いから来客も複数入らない、
B棟は、ベランダ部屋も広めだから勘違いして騒ぐのかな？

どちらにしても、迷惑を気づいてもらう様にダイワから直接注意がよいのでは。

ベランダ狭くても、窓開けて大音量で韓国ドラマ見て、ボールついてるような音を今この瞬間もやられるのはキツイですよ。
子供起きるってば。

明日コンシェルジュに言おうか…。

逆になんか言われたりして。

深夜テレビ大音量キツイですね。・・韓国ドラマとわかるぐらいなんですね。

ボールついてる音？って何ですかね？？

子供も泣き声や足音とかうるさくて、お互い様のとこありますが、

コンシェルジュさんに相談が良いのでは？

深夜にボール遊びはダメですね

本来子供は早く寝かすのが普通ですからね

不快に思うことはどんどんコンセルジュに言いましょう。

他の方も迷惑してると思います。

走り回っている足音に困っている！

窓を閉めれば済むこと(タバコなど)はまだ良い。

地震の影響はいかがでしたか？

839さん
うるさいのは、何棟の何階ですか？
うちも深夜、上の階があまりに足音うるさくて、枕や棒でドンドンとつついたりした事あります。
やはり、コンシェルジュさんか、ダイワに即警告してもらうのが一番では。

地震の影響はいかがだったでしょうか、この地域の分譲マンションには被害が大きかったところがあったようですが…

地震の影響は感じないよ。

こらぁ～！

Ｃ棟のタバコ吸ってんの誰だ！

蒸し暑さで不快なのに煙くてかなり不愉快だ！

タバコの煙…諦めました。
風向きによるのか換気扇からの臭いも室内に漂ってきますので、ベランダではなく換気扇下でタバコを吸って下さっていても、同様です。
まぁ、マンションだからということではなくて、たとえ一戸建てに住んでいてもご近所さんが喫煙家なら同じようなことなんでしょうね。

B棟です。　昨日気付いたのですが、隣室に面するコンクリートの壁の壁紙に天井から床に達する
3mm幅程度の皺が出来ていました。　ベランダの窓から2m辺りの位置です。　気に成ったので、他も
調べてみると反対の隣室に面する壁にも同じ様な皺が出来ていました。　こちらは窓から3.5m辺り。

針を刺してみたところ皺の裏には亀裂が走っている様で、ジャリジャリと針が入ります。
皺が無い箇所に針をさしてもカツカツと言うだけで刺さりません。　皆さんのお部屋はどうですか？

室内は窓からの自然光だけにすると皺の部分に陰影が出て見つけ易くなります。

最近気がついた事ですが、その時間、住民が不在なはずの直ぐ上の階の部屋（我が家の直ぐ上の
部屋は知人で、その時間不在なのは確認済み）から、子供の走り回るような音が大きく響いてきて、
不思議に思い、周りを確かめてみましたら、Ｂ棟のＡ棟寄りの外階段を数人の小学生達が、走り回って
遊んでいました。
このマンションって、構造上、すぐ上の部屋から響いてくる音だと思っても、実は、違う部屋や場所からの
音が響く場合があるようですので、一概に上の住民に文句を言うのも問題があるようです。
実は、以前郵便ポストに階下の部屋から子供の走る音など、騒音の苦情が来ているので注意して欲しい旨の
ダイワからの警告文が入っていたのですが、我が家は子供はいないし、仕事で朝から深夜までほとんど留守なので、不思議に思っていたのです。

昨日、駐輪場のガラスが粉々に割れてて警備員さん来てたみたいですね。

誰か割ったのかな？

防犯カメラ写ってるから弁償モンだよね。

昨日の夜９時３０分頃にガッシャーンて音がしたけど…。

で、片付けてる音は夜中の２時近くだったなぁ。

一体何があったのか、怖いなぁ。

夜12時過ぎ辺りに警備員さん来てたの見ました。
もしかして、誰か酔ってて自転車でガラスつっこんだとか？
外部からアソコ割られるのは考えにくい。
早めの防犯カメラの解明願います。
そういう意味では向かいの通り沿い部屋ある賃貸とか一階って無用心ですね。

新しく入った掃除のおばさん？おばーさん
何か幽霊みたいで気持ち悪いから即辞めて欲しい

腰曲がってフラフラしながら独り言言いつつ掃除してるけど
痛いたしいし・・

一個人を特定できる書込みを行っている上に、
「見た目気持ち悪いから・・・」とか酷い事を書いていると思いませんか？
よっぽどあなたは美しい方なのかもしれませんが、
辞めてほしいという前に出ていくことを検討されてはいかがでしょうか？

>>853
俺、男だぜ
見た目言ってんじゃなくトロトロ仕事せずキビキビ動けっつーの

住民てのは　割と掃除の仕方見てるぞ
手抜きはスグばれる

ちなみに俺の知り合いも同意見だった
俺ら自身が掃除の仕事してたから　なおさら目に付くんやな

まあ　要上司の指導かな

>>854

あんたもいずれ、フラフラしたおじいちゃんになるんだよ

気持ち悪いとか言われんだ

まあ　どんな仕事でも手抜いてるかマジメにやってるかは分かるからね

C棟あたりから犬の吠えてる声が頻繁にする　特に夜。

隣りの住民は相当うるさいかと思うぐらい泣き声大きいが

しつけ不十分なのだろうか・・吠えてる犬も可愛そうだ

ホントダメな飼い主多いですね

躾できなくてうるさいし、糞はあちこちさせて掃除しないし

犬は何も悪くないのですが、飼い主がもっとしっかりして欲しいです。

そうかな？
ここ住んで犬うるさいと思ったことないですよ？？
Ｃ棟の鳴き声、昨日はしませんでした。
糞の始末は多分特定の人だと思います。
その心無い方の為に858さんの様なコメント出るのは残念です。
是非糞の処理は必ずしましょう。

今日買い物がおわり、自分の枠に車を停めようとしたら枠内に犬の糞がしてありました！
今まで駐車場入り口付近も４～５回糞をみつけました

フロントが休みの時は、私がかたずけたりしてます

本当にやめてください！

防犯カメラもあるんだしあんまり酷いと警察に届けますよ

とりあえずダイワとフロントには話してあります。

糞は酷いですね
よく敷地内で散歩させてる方を見かけますのでその人たちでしょう

敷地内で散歩してるから糞の始末しない人などと安易に思わないで下さい
このマンションで犬を飼ってる人、何人か知り合いですが　皆憤慨してます
糞を片付けないのは、本当に常識ない特定の人だと思います
粗大ゴミを平気で放置する人と同様　ごく一部の人だと思います

敷地内を歩かせることが禁止です

それを守らないことが常識あるといえますか？　

敷地内わざわざ散歩します？
そんなの見た事ないですが

糞の始末は当たり前の事で　ほとんどの人は始末してるはずです
一部の常識ない人は是非必ず改めて頂きたいですね

ペット可のマンションなので飼ってる所、飼ってない所どちらも快適に過ごせます様に

私も犬がエントランス歩いてるの見たことあります。
その犬かはわかりませんが、自動ドア前のマットに糞があったのも見ました >_<

何か犯人捜しみたいな気持ち悪いコメント続いてますね
もちろん　糞を始末しない人が一番悪いですが
不特定な人を疑い　文句言ってる人も可笑しいと思います

ところで、今回の台風で　ここは何か影響なかったのかな？

866 怪しい

858は犬を見ると露骨に嫌な顔をすると有名な○○さん？

そんなに嫌ならペット不可の所に引越しおすすめします

まあ既にダイワ側が防犯カメラのチェック済みだと思うので、糞始末しない方も警告されるはずですよ

敷地内を歩かせてる飼い主さん
犬種と飼い主の特徴書いちゃいますよ

ここ最近でも四頭は歩いてて、二頭は小便をしてました

敷地内を歩かせ、平気で小便させる人はウンコも平気で放置するはずです。

エレベータの張り紙みればわかると思いますが、ルールを守らない人は結構いますよ。

駐車場前、犬用足洗い場前など茶色いタイル？付近が糞多しです

新たにタバコの張り紙み出てましたね。　ありがたいです。　
糞の始末同様一部の人なんですが、その一部の人がやたらと迷惑な人だったりして
迷惑な人ばかりが住んでる様に見えるのが残念ですね。

うちもタバコ吸わないですが、来客が吸いたいと言っても断固吸わせません
近隣の迷惑になるからと言ってます
当たり前の事ですが。

洗濯物がホントに臭くなるんですよね。
是非守って欲しいです。

うちは換気扇のしたで吸わせてますが煙は外に出ます

872さん：　そうでしょうね＾＾；　でも、ダイレクトに濃い煙りがベランダ伝いに来るより、部屋の空気と一緒に換気扇に吸われて薄まった煙りの方が明らかに傍迷惑度は下がるよね。

ベランダと部屋内換気扇の下では　はるかに違います
うちはベランダも部屋も禁止にしてますよ～

今日昼前にフロント警察来てたけど、なんかあったの？

西新井警察官が各部屋を安全か否かとか居住してる人の確認の巡回してたよ
年に一回　各部屋回ってると思う
比較的この辺は安全らしいですよ
ここも防犯カメラいっぱいなのが良いらしい

洗面所の水の出が　かなり悪いです
修理必要なんですかね？

洗面台の水だけど、うちと同じなら多分ビニールみたいなものが蛇口のさきっちょに詰まってると思う。　
蛇口の先っちょ捻ると簡単に取れるからはずして見てごらん。

犬がうるさくて眠れない…！

878さん　ありがとうございます
自分でも同じものが取れて改善しました。

879さん
ここに住んで、犬うるさいと思った事ないですが
上の階の深夜子供の走る音うるさくて言ったら改善しましたが。