パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

>>697

南口に船橋屋ありますよね

七夕祭りに限定葛餅アイスを売っていてとっても美味しかったですよー

>>702
ありがとうございます。

700

>689さん

>さすがはマンション掲示板。
>戸建てよりマンション派が多いようだ。

マンションははじめからマンションを検討しますし戸建ても同じです。
ここの戸建ての掲示板にいけば、マンションを考えていない人ばかりですよ。

阿佐ヶ谷って北口と南口だと南口の方が栄えてますよね。
丸ノ内線も走ってますし。
そうなると、値段的にも北口の方が安いんでしょうか？

699
>>資産運用目的で購入する方がほとんどで、永住や、子育て中の世帯が住むイメージが湧かないのですが。。。
そうなんですか？私はそうは感じてなかったのですが駅前だからでしょうか。
地権者さんは賃貸貸しする可能性はあるだろうと思ってましたけど。
購入される方はどうなんだろう。購入者もシニア層が多いのかな？
でも、今の時代、投資目的で購入される方って少ないんじゃないでしょうか。
いずれ賃貸貸しも考えるかもしれませんが、まずは永住目的で
購入される方が大半のように思いますが。

>>706
北口のほうが安い傾向にはありますね。

入居予定の者ですが、重要事項説明会では、
60歳以上のシニア層と子育て中の家族と
私達と複数のカップルでしたので、ご近所さんの
可能性が高い人々は永住目的ではないかと思います。
私達は高齢になって施設に入るまで住む予定です。

このような掲示板に真面目に？レスすることが
いいのかどうかわかりませんが、ご参考まで。

>>阿佐ヶ谷って北口と南口だと南口の方が栄えてますよね。
>>丸ノ内線も走ってますし。
>>そうなると、値段的にも北口の方が安いんでしょうか？

中杉通りやパールセンターに面した商業地ならともかく、あまり関係ない、
どちらも大差ないと思いますよ。

船橋屋のくず餅は好きです。
今日、うさぎやに和菓子を買いに行ったら、連休のせいか混んでました。
20分並びました。。。

だいたい新築マンションを買う年代って
シニア世代→3割
子育て世代→5割
ほか→2割
のような感じですね。

シニアと子育ての世代って、今は団塊世代と団塊ジュニアですから
ここ数年は特にこの傾向が強いです。

また新築を買う時点で永住目的が多いのが普通です。
素人さんの投資家は別として、利回りを追求するような
投資家の人は新築を買わないものです。
ボロのアパート一棟買いなどの方がよほど儲かりますから。

77㎡弱で8700万円以上って異常じゃないですか？今朝の新聞折り込みにありましたけど西武線鷺ノ宮から徒歩4分の土地が71㎡以上で3000万円以下ですよ。新築して木造なら2500万としたって5500万ですね。
鷺ノ宮なら高田の馬場まで7分なので中央線より便利かもしれない。この辺は物価が安いし阿佐ヶ谷に出るのもたいして遠くは無いし。別に業者ではありませんのでどーでも良いんですがマンションのデベロッパーってほとんどマルチ商法みたいなところがありますよね。この物件については地元の不動産屋でも値下がり必至と見ていますよ。
プラウドは良い物件なので値下がりしないでしょうがね。

>>阿佐ヶ谷って北口と南口だと南口の方が栄えてますよね。
>>丸ノ内線も走ってますし。
>>そうなると、値段的にも北口の方が安いんでしょうか？

阿佐ヶ谷は南は中央線と丸ノ内線、北は中央線と西武新宿線が便利に利用できますよ。どちらも二駅利用可能です
北口が安い事はありません。

>>77㎡弱で8700万円以上って異常じゃないですか？
>>鷺ノ宮なら高田の馬場まで7分なので中央線より便利かも

阿佐ヶ谷では別に普通、あたりまえの価格です。
鷺ノ宮駅近辺はお店も極端に少ないし、馬場とは場所柄も住民層も異なります。

おとなりの新築未入居物件、ネット上で売られていますけど。値下がり以前の問題では？

＞阿佐ヶ谷は南は中央線と丸ノ内線、北は中央線と西武新宿線が便利に利用できますよ。どちらも二駅利用可能です


西武新宿線は結構遠くね？
両方の中間に住んだら徒歩15分くらい？

小金持ちの年寄りにはどんどん金使ってもらった方が良い。

北在住ですが、中央線／総武線／東西線／丸ノ内線をふだん利用してます。
西武線に乗ることはあまりありませんけど、

>>西武新宿線は結構遠くね？ 両方の中間に住んだら徒歩15分くらい？
徒歩15分〜20分ぐらいかもしれませんね。バス便もありますが。