東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-03 21:56:00

プラウドの並びに建つ地上16階地下2階。駅徒歩1分!

所在地:東京都杉並区阿佐谷南3丁目764番地1他(地番)
交通:総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 (南口)
   中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 (南口)
   東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分


売主:(財)首都圏不燃建築公社/三菱地所(株)
施工会社:大豊建設(株)
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ(株)



こちらは過去スレです。
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-08-05 21:29:00

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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 688 匿名さん

    ここを買い損ねた方&抽選にもれた方、お隣のキャンセル分を見直してみる
    という手もありますよ。
    地理的に便利なことは疑いようがありませんし、意外に気に入る物件がある
    かもしれません。。。!?

  2. 689 匿名さん

    さすがはマンション掲示板。
    戸建てよりマンション派が多いようだ。
    通勤に時間かけて郊外の一戸建てに住むんだったら、
    都市部のマンションのほうが良い。
    通勤しなくていいなら田舎の一戸建てなんかよさそうだが・・・。

  3. 690 匿名さん

    >>完売間近になると物件やデベに対するマイナスの書き込みが多くなりますよね。
    本当にそうですね。完成間近になるとネガレスが続きますね。
    まあどこの物件でも見かけることですけど。メリットやデメリット
    いろんな意見が投稿されているのは良いことだと思います。
    それだけ注目されているってことでしょうから。

    >>購入者はまったく反応しないだろうね
    購入する方としては有益な情報しか目に入らないので、自分にとって
    いらない情報には自然とスルーしてしまうのではないでしょうかw

  4. 691 匿名さん

    >>684
    はらドーナツというお店は知らないのですが
    美味しいお店があるのって魅力的ですよね
    実際近所にあっても利用するのは年に数回でしょうけど

    私は煮詰まってくると大事な条件を後回しにして
    周辺のお店などを検索して楽しい妄想に逃げたりしてます・・・

  5. 692 匿名さん

    >>689通勤に時間かけて郊外の一戸建てに住むんだったら、 都市部のマンションの
    >>ほうが良い。 通勤しなくていいなら田舎の一戸建てなんかよさそう

    これは言えてますね!通勤にかかる時間と体力がもったいないですから。
    でも都市に住んでいれば、いろいろなお店に行けたり、美術館や博物館や
    イベントなども盛りだくさんで飽きませんし、これもまた楽しいですけど。
    両方でのんびりと過ごせればベストですね。

  6. 693 匿名さん

    ネガレスしたい気持ちもわかりますけどね。
    私もプラウドが建設中に阿佐ヶ谷にこの規模の物件が建つ事はもう当分ないと思い(パークハウスの存在はまだ知らず)購入できない自分を納得させる為に「こんなとこにマンションなんか建てやがって」やら「こんなの買えるほどお金あるやつは阿佐ヶ谷くるなよ」とか散々ひがんでいましたんで・・・

    まぁでも月日がたち、マンション購入が少し現実味が帯びた頃にはプラウドにはなんの恨みはなくなりましがた。(まぁもともと100%逆恨みみたいな感じですし)

    パークハウスはいい物件だと思うのですが、抽選にはずれた時はまたかなり逆恨み状態でした(笑)

    ローレルコートはちょっと遠いし、杉並団地は停滞してるし、なんか新しい物件情報ないかな~と考える今日この頃です。

    ネガレスしている皆さんはもっとまったりしましょうよ。きっとまた新しいの建ちますよ。
    この辺古い建てもの多いですからね。

  7. 694 匿名さん

    そうそう。業界がある限りは何かしら出てくる。団塊Jr.以下の安月給世代では相続税払えなくて手放す人も増えてくるよ。

  8. 695 匿名さん

    693のような方は少数派で、ほとんどのネガレスは業界関係者みたいですけれども。。。

    残念ながら抽選に当たらなかった方は、この物件には縁がなかったといさぎよく
    あきらめて、貯蓄に励みつつ、次にくる物件を待ちましょうよ。

  9. 696 購入検討中さん

    阿佐ヶ谷は良くも悪くも昔から変わらない町です
    西友の一階にロッテリアがあったな~

  10. 697 匿名さん

    駅近のどっかに船橋屋があった。
    わざわざ亀戸まで行かなくてよかったのか・・・

  11. 698 匿名さん

    業界関係者のポジレスが多いね。
    つかまらない程度にしておいたほうがいいのでは・・・。

  12. 699 匿名さん

    パークハウスのような駅前物件って、永住を考えて購入される方はどれくらい
    いるんでしょうね。ちょっと住民層が気になります。
    資産運用目的で購入する方がほとんどで、永住や、子育て中の世帯が住む
    イメージが湧かないのですが。。。

  13. 700 入居予定さん

    私はここに入居予定のものです。(早まったとか同情するとか言いたい方はどうぞ)

    >>699
    私達は今の入居前で言うのもなんですが永住するつもりです。
    ちなみに小学生入学前の子供が一人います。なので子育てもするし永住もします。
    そういう30代40代ファミリー層、高齢の夫婦、あと1LDKとかは色々な組み合わせの方(1人?2人?投資?)が住むかもしれませんが、半分以上は永住もしくは長期滞在(マンションで長期滞在ってのも変ですけど)だと個人的には思います。

    投資目的だと皆さんがおっしゃるように比較的この物件は割高なのかもしれないので向かないのかもしれません。
    仮に家賃15万以上払える方はやはりマンション購入を検討すると思うので借りる方も結構限られるのでは!?
    一括借り上げとかあるみたいですがその辺は投資家ではないのでわからないです。

    私は永住派なので別に将来資産価値が下がろうが隣に同じ仕様で安くて立派なマンションが建とうが全然気になりません。そりゃ10年後に建つマンションの方が綺麗で進んでいると思いますしね。

  14. 701 匿名さん

    >>697

    南口に船橋屋ありますよね

    七夕祭りに限定葛餅アイスを売っていてとっても美味しかったですよー

  15. 702 匿名さん

    >>700
    同情とか早まったとか言ってるのはおそらくしつこくネガしてる1名だと思われますので気にされることありません。


  16. 703 匿名さん

    >>702
    ありがとうございます。

    700

  17. 704 匿名さん

    投資目的で買った部屋だったとしても、元々が高いマンションので家賃も高くなります。
    どちらにせよ、それなりのステータスのある入居者ばかりになります。

  18. 705 匿名さん

    >689さん

    >さすがはマンション掲示板。
    >戸建てよりマンション派が多いようだ。

    マンションははじめからマンションを検討しますし戸建ても同じです。
    ここの戸建ての掲示板にいけば、マンションを考えていない人ばかりですよ。

  19. 706 匿名さん

    阿佐ヶ谷って北口と南口だと南口の方が栄えてますよね。
    丸ノ内線も走ってますし。
    そうなると、値段的にも北口の方が安いんでしょうか?

  20. 707 匿名さん

    699
    >>資産運用目的で購入する方がほとんどで、永住や、子育て中の世帯が住むイメージが湧かないのですが。。。
    そうなんですか?私はそうは感じてなかったのですが駅前だからでしょうか。
    地権者さんは賃貸貸しする可能性はあるだろうと思ってましたけど。
    購入される方はどうなんだろう。購入者もシニア層が多いのかな?
    でも、今の時代、投資目的で購入される方って少ないんじゃないでしょうか。
    いずれ賃貸貸しも考えるかもしれませんが、まずは永住目的で
    購入される方が大半のように思いますが。

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