匿名さん
[更新日時] 2020-11-27 09:18:19
西武池袋線中村橋駅徒歩3分、駅近でしかも小中学校も徒歩5分圏。線路沿いというのが気になるところですがいかがなものでしょうか。
<全体概要>
所在地:東京都練馬区貫井1-335-1
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:62.7~90.66平米
入居:2010年3月下旬予定
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.11.06】
[スレ作成日時]2009-04-30 22:13:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区貫井1丁目335番1(地番) |
交通 |
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月下旬予定 入居可能時期:2010年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド練馬中村橋
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451
契約済みさん
私もインテリアオプションに行ってきました.
照明器具とカーテンを選んだところでタイムアップ!
色々と悩んでいるとあっという間に時間が経ってしまいますが,それでも時間をかけすぎました・・・^^
一部割引商品については11月29日までみたいなのですが,多数のものは1月でもOKのようですよ.
私が現在迷っているのは,窓フィルムの種類です.二重窓で断熱効果があるので,割安のほうにしようかと思っているのですが.
また情報交換を色々とお願いします.
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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452
449
450さん、451さん
情報ありがとうございました。
やはりある程度絞って行かないと時間が足りなくなりそうみたいですね。
うちは今週末の予定ですが後から追加出来なそうなものに絞り(電化製品は量販店で自分で調達など)話を聞くようにします。
ベランダタイルと水周りのコーティングが気になってます。
引き続き色々宜しくお願いします。
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453
住民でない人さん
>>448さん
私はご近所さんです。たまたまこのWEBを通りかかりました。
まず「練馬区」ということで保育園は待機児童が多いです。子育ての町ということで住民があふれ保育園は100人待ちなどザラです。入りやすい保育園はどこにもありません。私の知り合いで母子家庭の人でも「認証」ではない保育園に入れていますし、夫婦共働きのご夫婦でも3年待っています。それまでの間、認可されていない保育園に入っていました。正直、練馬区に引っ越しをされて保育園に期待は無理です。本当に運が良い人や看護師や公務員など点数の高そうなお方なら期待はできたでしょうけど・・・
5歳なら年中さんですね。
途中入学OKかどうかわかりませんが・・・
1.大和幼稚園 2.練馬幼稚園 3.愛和幼稚園 4.西新井幼稚園 5.ひこばえ幼稚園 6.聖母井荻幼稚園 7.南光幼稚園 などです。7.の幼稚園であれば途中入園大丈夫だと思いますが教育方針が合うかどうかわかりません。運動系の元気幼稚園で入れたいリストでどこにも入れないと南光さんという話しも聞いています。
プラウド中村橋地域は学校教育が良いらしく成績水準が少し上です。練馬第3小学校や中村西小学校ですね。そのため学習塾に通わせるご家庭も多いです。幼児からではお稽古に力を入れているご家庭も多いです。英語・ピアノ・公文・バレー・カラテ・バイオリン・サッカーなどなど近郊保護者様は力を入れています。
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454
契約済みさん
>>453さん
ご丁寧なレス、ありがとうございました。
やはり、保育園に入るのは大変なのですね。。。
幼稚園の候補もご丁寧にありがとうございます。
子供、両方ともが小学生にあがるまでが大変そうですが、
粘ってがんばります。
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455
契約者A
こんにちは
久しぶりに現地見に行ってみました!
だいぶ工事進んでますね。
外観はかなり完成してきてました!
引越しが楽しみです。
ただ工事関係の方の人数が異常に多い気がしたのが気になりました。
工期が足りなくて駆け込み作業になり施工が雑になるのは避けて欲しいものです。。。
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456
匿名さん
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457
契約者A
456さんはご契約者さんですか?
私は原価圧縮とかそのような事ではなく、3月の完成に何等かの理由で工事が遅延していて
駆け込み作業で雑な作業になることを心配しています。
せっかくなので細部まで丁寧な仕事をしていただきたいなと。
思い過ごしなら良いですが。
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460
入居前さん
とてもきれいな建物ですよね。概観も綺麗ですし、引越しが楽しみです。
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461
契約済みさん
きれいな建物ですよね。
だけどパンフレットからイメージしていたタイルの色合よりも、
やさしい色というか、柔らかいというか、薄い色という印象でした。
皆さんはいかがでしたか?
実物を見て選んでいる訳ではないので、そういう部分ばかりなのでしょうが。
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463
入居予定さん
高級感とか重厚感という部分はCG画像に比べると物足りないかもしれないですね。とてもかわいらしい感じに仕上がったので我が家は大満足ですよ。
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464
入居前さん
引越しにエアコンや食器洗い機などなど、どうしたものかと。
エアコンは暑くなるまではよさそうですけど、食器洗い機などは共働きなので
早くほしいですし!
オプションでつけられなかった皆さん、お知恵を拝借、お願いします!!
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465
入居前さん
>464さん
うちは食洗機は自分でリフォーム業者さんに頼みましたよ。
オプションより全然安いですし、面材もしっかり
合わせてもらえます。
その他、窓フィルムとかエコカラットとか、施工自体は
これからなので出来栄えはどうなるかまだ分かりませんが
自分で業者探した方が安く上がります。
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466
入居前さん
No.465さん
正規オプション以外でも、面材をあわせることも可能なんですね。
知りませんでした。
ところで、窓フィルムとは何でしょうか?
オプションにありましたか?
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467
465
466さん
窓フィルムというのは窓にUVカットや飛散防止の
効果のあるフィルムを貼るオプションです。
紫外線を遮ることでカーテンやフローリングが
劣化するのを防げますし、地震などで窓が割れた時も
ガラスが飛び散らないので安全です。
普通のマンションオプションにありますよ。
練馬中村橋の場合はシーグフィルムや
スペースプロテクトシートとかいうのがありました。
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468
匿名さん
玄関ホールって実際はどのぐらいのグレードなんでしょうかね?
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469
入居前
パンフレットのCG等では全くエントランスホールは描かれてなかったですからね。
全くわかりません…。
内覧会が楽しみです!
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470
匿名さん
意外と玄関ホールは地味だったりして。
天井高も低くて。
確認してみます。
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471
469
470さんは契約者さんですか?
入居前の方はそんな後ろ向きな発言しますかね(笑)
せっかく購入したのですから前向きにいきましょうよ!
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472
契約済みさん
「プランガイド」の立面図を見ればだいたい天井高さ予測出来ますよね。
私は過剰な共有施設が無いシンプルな造りが気に入ってるのでそんなに天井が高い必要もないと思っています^^
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473
入居前さん
1階EV前に並ぶルールみたいなのが必要じゃですか。
我が家もベビーカー必携ですが、ベビーカー2台並んだら大変なことになりますよね。
1階の奥の住民さんにも迷惑掛からないようにしたいです。
エントランスからEVまでの距離も長いので、気まずい空気にならないよう、皆さまと仲良くお付き合いさせていただきたいものです。
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474
入居前さん
みなさん内覧会はいかがでしたか?
玄関ホールは天井は低かったですねぇ。
でも個人的にはシンプルで気に入ってます。
ところで、カーテンの長さのサイズなんですが、みなさんきっちりと測れましたか?
私は身長が足りなかったりして、少々不安なところもありますので、
みなさんどんな長さでオーダーしてるのか知りたいなぁ・・・って思いまして投稿させていただきました。
ちなみに、私は以下の寸法でオーダーしようと思ってます。
(幅は余っても気にしないので、長めにオーダーします♪)
リビング:225センチ(バルコニー側)
ダイニング:140センチ
洋室1:143センチ(長めでもたぶんOK?)
洋室2:113センチ(長めでもたぶんOK?)
窓の天地サイズはタイプ毎で変わらないと思われますのでみんなで共有してみませんか?
よろしくお願いします。
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475
匿名さん
確かに全く盲点でしたがエントランスの天井が低くイマイチでした。
ただ管理費かからなそうだしシンプルでいいかも。
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476
匿名
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477
入居前さん
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478
入居前
こんにちは
本日引き渡し会を済ませてきました。
いよいよ今週末に引越しです。
あらためまして皆様宜しくお願いします。
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479
入居済み
ぼちぼち皆様引越しの片付けも落ち着かれた頃でしょうか。
実際に済まれてみての感想などお聞きしたいです。
私は今のところかなり快適です。
これといった不満もないですね。
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480
入居済みさん
479様 こちらこそよろしくお願いいたします。
こちらのトピは不特定多数の方がご覧になりますので、外部にマンション内の情報が丸見えになります。
これからはネット上ではなく、管理組合などを通じたり直接お話して情報交換出来たら幸いです。
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481
マンション住民さん
住居者です。
ついにと言いますが、南側にマンションが立ちますね。。。
さっき、ふと散歩をしていて、南側の住宅の壁に建設予定の告知がされていて、
ショックを受けました。
どうやら7階建てのようで、このプラウドと同等の高さのようです。
日当たりが気になります。
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482
マンション住民さん
昨日の鴨下マンションの建設説明会に行かれた方、いかがでした?
私はどうしてもはずせない用事があり、参加できなかったのですが、
今後どうなるのでしょうか。
今後のことを考えると、住民で費用を出しあって、
鴨下マンションの西隣の土地を取得した方がいいのではないでしょうか
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483
マンション住民さん
我々だって最近移り住んできて周囲の皆様に迷惑かけている訳だし。
周辺物件が開発されることは以前から噂されていた話だし。
寛大な心とお互い様の精神をぜひ養いましょう。
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485
匿名
211号室が賃貸で出てました。
家賃178000円共益費12000円…強気だけど…
すぐに借りる人が出るような気もします。
住民さん方、この値段は妥当だと思いますか?如何ですか??
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486
匿名さん
間取り
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487
マンション検討中
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