パークマンション三田綱町ザ・フォレスト

＞４７８

一度行ってみてください。超一等地とはこういう場所だと感じますよ。
駅も3駅使えるし、檜町公園も直ぐの立地。
治安も米国大使館関係もあるのもいいです。
周りも緑が多く、都心とは思えない環境です。

六本木7丁目エリアに10年近く働いていたので
結構地理的には詳しいんですけど
あれよあれよと言う間にヒルズが出来て
防衛庁だったところにミッドタウンが出来て・・・
ほかの方も書いてありますけどヴァンガードも
ホーマットもなくなってしまうんですね？
あのあたりは再開発エリアなんですかね～。

これから住友の大規模開発も六本木で進行中で、溜池の赤坂ツインタワーも森ビルが建て替えます。
赤坂六本木周辺はこれからも再開発ラッシュです。
町としての新陳代謝が高いため、資産価値は高いでしょう。
三田でもタワーマンションが二棟ほどこれから建つみたいですね。
赤坂檜坂のフォレセーヌの場所は凄いですね。
とてつもなく高そうですが買える方がうらやましいです。
三田綱町と比較してはこっちがかわいそうなくらい立地が違います。
買える方は向こうに流れる気がします。

赤坂、隣のプラウドとか、結構中古でダブついていた時あったし、いうほどではないよ。借景の見え方とか、立地的にはプラウドの方がいいだろうけど。

＞４７４
そうなんですけどね、都心で暮らさざるを得ない身ですし、豪邸買うお金もないので、せめて土の専用庭付き、それも５０平米程度で良いので、という話です。

庭もない部屋に閉じ込めるのは、それこそ可哀想なので。

＞４８１

自分が住んでいたのは5年位まえですが、ミッドタウン近くで、女児の連れ去り未遂事件ありましたよ（たしか、車に引き込もうとしたとか、そういうやつ）。子供がいる親の間で話題になりました。

檜町公園のとなりのヴァンガード跡地にマンションが
建設されたらフォレセーヌ赤坂檜坂より高額なマンションに
なる可能性はありますよね？

綱町のアプローチとか共用部分がとてもよさそうなきがするんですが
皆さん檜坂と比べてる方が多くてびっくりしました。

管理費とかの経費はどれくらいかかるのか色々比較したいです。

赤坂は治安はいいですね。
抗争で緊張が高まると、ビルの前に警官が立ったりするので、身が引き締まる思いです。本部とか近くにありますしね。

麻布十番も発泡事件や事務所あるし、治安はいいよね。
組合員も三田に住んでるのは有名ですし。
港区はどこも似たり寄ったり。

あまり気にしてなかったんですけど
フォレセーヌ檜坂ってのが気になり始めました。

比較検討するにはいいと思いますか？

フォレセーヌ檜坂ってちょっと前まで駐車場になってたところなのかな？
そしたら駅チカだし便利よさそう。

綱町は麻布十番から近いし・・・

皆さんはどう思いますか？

加えて三田綱町は、ドブ川の臭いを毎日嗅いで気分がいいし、
駅からは反日色の強い団体の雰囲気も味わえるね。

そもそもここは行政の水害指定地域でしょ。低地で川が至近だしね。
営業からは確かにそうだが過去に被害はないとこのこと。
でも、最近のゲリラ豪雨はこれまでの常識は通じないレベル。
今回の台風被害や最近では杉並、三鷹の豪雨の被害とか考えると
やはり坂下は避けたいわ。

赤坂檜坂、待ちます。

立地は比較するまでもなく桧町のが上。
建物売り主価格でどう判断するかですね。

ヴァンガード跡地にはどんなマンションが
建設するんでしょうか？
一括してタワーマンションが建つなんてことありますか？
当分リッツカールトンレジデンスに住んでしまうこともありですかね

赤坂もこんなところで宣伝しなきゃならないなんて、結構追い込まれているんだな。

まあ、自分も、子供いなければ、赤坂も考えるが。ただ、自分はよく行く病院が、こちらの方が近いのだよね。

11階か１０階じゃないといい景色見れませんか？
あまりにも下の階だと緑ばかりになってしまうのも
考えものですよね。

自分は子供いるので赤坂がいいな。

491さん=MTG

497さん

違うけど何か？ 率直に思ったことだけど。

慶応幼稚舎の凄さは、今更説明不要でしょう。ここは、それ以外にも、東洋英和、女学館、聖心、青学あたりも近いのですが。

刺々しいなあ～～～。

インフレ政策の効果がでてくれば東京も早晩、坪単価1000万円は当たり前になるんじゃない
ロンドン、香港、上海、NYどこと比べても半分くらいの感覚だからね
マネタリーベース2倍の意味がわかる気がする

>499
何にも知らないのね。理3と慶應なら誰もが理3に行くのは当たり前。医科歯科、千葉と慶應ならお金が問題なければ多数は慶應ですよ？
開成に行こうが、結果的に慶應って人は何人もいるわけ。開成、筑駒の友人らは優秀だが、確率、効率の問題。行き着くところが変わらないのであれば、最初から慶應に入ってしまって、受験の労力を他にかけた方が人間の幅が広がる。実際受験高でしっかり部活とかで心身共に鍛えられてきた人は浪人してる。一年間でトップに持ってくる凄さは流石だけどね。
ま、いずれにせよ、ここはマンション掲示板であり、学校の話の場ではない。ここの検討者を小馬鹿にする書き込みはいただけないですね

年喰って来ると赤坂よりこういう立地の方が興味ある。

東大入るのなんてさして難しくないわけで、塾でも行って勉強していればよろしい。
むしろ、それまでにどんな人脈を築き、何を体験したか。それを豊かにしてくれるのが、何処か。

学歴論争というより、孟母三遷、どこに住むか、という話でしょ。

ここは、公立の学区もよく、付近には名門私立、幼稚園、優良インターがある、教育環境に恵まれた立地ということでしょ。

以上。

ここっていつから学校のスレッドに変わっているの・・・
いい加減ここのマンションの話題や情報交換にしましょうよ。
うんざり。

結論としては住む場所も学歴もみなさんそれぞれにプライドやアツい思いをもってご自身やご子息の選択を考えているということですよね
大学もマンションもそのプライドやメリットの高低に応じて必然に現在相場が出来上がっているということで、大事なのはその価値が他と比べて上昇するトレンドにあるのか下降するトレンドにあるかの見極めが重要で、その結果が３０年後に現れ、成否が分かれるということでしょう
つまり「これまで」でなく「これから」が重要なんですよ！「これから」ね

ここはマンションのことを情報交換する場であって
学歴を語る場所では少なくともないと思います。

学歴を語りたければ別にスレッドを立てればいいことですよ。

簡単なことなのに・・・こちらのマンションの情報が入ってこないのが残念。

ではあなたはこの物件のこれからをどのように考えていますか？
前の方の指摘から今の中古の評価はお世辞にも明るくはなかった。では、この地区及びこの物件の未来は？

ここの投稿をみて少し考えようかなと思ってます。
すべてのレスを読んだんですがちょっと怖そうな人が多そう。

そうですか？ 他のスレッドと同様、ネガとポジがあって特別ではないと思います。
まあ、学校ネタは違いますけどね。特に特定の方の。

間取り図を見てラグジュアリーバスやルーフバルコニーもあって
ゆとりのある広さに魅力を感じました。

ちょっと歩いたりタクシー使えば
スーパーも近いし場合によっては
宅配サービス使えば良いし色々と便利だなと思ってたけど
なんだか学歴がどうの、慶應がどうのって書き込みが多くて
もし同じマンションに住んだら苦手な人が多くなりそうで
別エリアで検討します。

了解！戻ってこなくていいからね。

モデルルームの冷蔵庫がスッキリ収まっていて気に入ったんですが、オプション価格表によると500万円ほどかかるんですね。
まぁそんなの微々たる金額と思われる方が多いのでしょうけど。