パークマンション三田綱町ザ・フォレスト

え、価格出たの？

赤坂とかの3Aや六本木よりはブランドが無いから欲しいって言う絶対数は少ないだろうね。知る人ぞ知る的な立地なので、リセールの際は苦労しそうです。

２２１さん
予想価格では？
でも、７５０万以上はいくらなんでも無理でしょうね。
ここは北向きが多いため、平均では氷川坂よりやや安いと予想。

ところで、２２２さん
「知る人ぞ知る的な立地なので、リセールの際は苦労しそうです。」の詳しい情報を教えてくださいませんか。

知る人ぞ知る立地だから、良いところだけど、知名度が低いから多くの人の目には止まらないって事じゃないかな。麻布とか青山っていったら、イメージが先行する所があるけど、一般的に三田って言っても？？っていう人が多いような気がするし。

この場所周辺に何か問題があるのかと思いましたが、そういうことですね。
ありがとうございました。

三井倶楽部を挟んで反対側のアパもそろそろでてくるのかな？
確か6月着工だったはず。
イタリア大使館と三井倶楽部の借景は南側だし、立地かなりいい。
ただ敷地面積とデベが難点かな。

坪500くらいで買えますか？

227さん 厳しいと思います。

２２６さん、アパというのは三田綱町レジデンスのことですか？
デベはどこでしょう？

もう少し詳しく教えていただけませんか。
住居が都内でありませんので申し訳ありません。

これでしょうか？

アパは、代官山、西麻布、三田と、なかなか良い立地で出してきますよ。ここは、借景もあり、超絶良い立地ですが、そこまでいかないものの、ソコソコの値段で買える良い立地の物件になると、需要は結構あると思われます。

２３０さん、現地の写真ありがとうございました。
感謝です。

アパ物件は、みな狭くないか？100平米越えって作ってましたっけ？

単身用では、、

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=13262

からする限り、西麻布のは結構広い気がする。

麻布霞町パークマンションや、幻の南青山グランの近くだし、立地的には結構いいところなんだろうけど、アパが高級路線で大丈夫かね？

敷地面積８６８平米で１６戸って、狭いマンションが多い昨今、それなりに贅沢なような？

個人的には、パーマンは無理すぎる。

そこそこ高級立地、静かな住宅街で、３０平米、坪４００前半みたいな物件が、麻布界隈で欲しい。

ゴージャスなエントランスですね。
テラスの部分などがあって、共用部分も使いやすそう。
プランも広く作られていて、プライベート感があってすごいですね。

いろんな人に相談した答
「環境は都心では最高だけど、人気地区（３Ａほか）ではないしなあ・・・」
「価格次第、２階北向き７０m2が４５０万なら買ってもいいのでは・・・」
「眺望の良い、東向き高層階は高くても抽選だろうね」
「北向きより南向きの方が安いかも」

最後に全員
「買える人が羨ましい」

北は真っ暗じやない？タワーでないし、、高層タワーなら、なくはないが。500でもパスかな。500なら他にもあるからな。見栄もはれないし、、笑

三田でも周辺環境がよいならOKですが。タワーの北向きなら明るさも期待できて良いらしいけど、こちらの北向き、暗くてジメジメするなら、いくら眺望がよくてもパスですね。カビがはえたりすると健康に悪そう。