タワーマンションの免震・オール電化

>>79
>>80
>>81
毎年の点検ってなんでしょう？
目視点検に金を取るの？
あなた方は免震構造のマンションにお住まいですか？

免震物件見に行って、長期修繕計画書を自分で見てご覧。

>>82さん
噛み付くにしては少々勉強不足かと。
83氏の言う通り、免震物件の修繕計画を見てみましょう。

>>83
>>84
つまり、免震とは無縁の方々？？
私の購入物件は免震です。
修繕計画と別枠だからわからんｗ
何も無ければ5年に1度と言っていた気がするが・・。

※オール電化とは※
日本の電気料金は世界トップクラスの価格なのです。アメリカの１．８倍、台湾の２．４倍、韓国の２．３倍
の電気料金を負担している。

本来であれば、３割くらい電気料金を引き下げてもおかしくないのです。思い出してください、東京電力の
原発事件で一斉に原発がストップしましてよね。原発なしでも６月くらいまで電力の供給が間に合ってしま
う状況から見ても、電力業界の過剰設備はあきらか。おそらくそれにあわせ人員数も多いのだと思います。

電気事業連合会はまだまだ電力の使用量が増加するといって、電気料金は引き下げない。リストラはしない。
電力の使用量を増やすための格好のネタがオール電化なのです。深夜電力を割引し大量に使用させることで
使用量は確実に増加できる。昼間のピーク電力は落ちてきているのだから、リストラをすべきなのに、深夜
電力の販売を増加させ、見かけ上
「電気は足らなくなるのですよ。だから安定供給のため、日本の電気料金が高くともしかたないのですよ。」
とアナウンスし、世論の料金値下げ気運が高まるのを抑えようとしてる。

もういちどくどいようですが、私たちはシンガポールの１．９倍の電気料金を負担しているのですよ。

＞＞８８
だからどうしろと言いたいんだ？

私の住んでいるマンションは免震です。メンテも気にするような額ではないです、が、
免震装置が作動すると装置自身もさることながら、他にも損傷が及ぶこともありますよ。
　私のマンションでもあったのですが、免震装置によって動く部分と、動かない部分（住居部分
は免震、中庭部分は普通の土台であったため）で干渉して、何箇所かコンクリートが砕けてました。
そういう部分のメンテも加味したほうがいいのではと、経験からですが・・。

>>92

92の記事が嘘つきだね。
「耐震構造」を「免震構造」と勘違い（捏造？）して書いています。
記事を良く読めば耐震構造の話だと分かるだろうが。

大した知識も無いくせに安易なコピペするな。
どうせ２ｃｈからだろ？

>>91

いわゆる中間免震という構造ですね。
免震となる部分とならない部分があるので、
ならない部分が損傷を受けるのはやむを得ないですね。

免震構造の建物を選ぶときは、中間免震ではなく基礎免震を選んだ方が良いですよ。

耐震、免震、制震を分けた方がよい。一般的にひっくるめて耐震といってしまうので、
９２のような誤解が生じます。免震でテレビが吹っ飛ぶというのは、ちょっと考えられない。
落ちるとかあるでしょうけど。耐震なら、高層階では吹っ飛ぶかも。

91です。基礎免震です。基礎免震でも、免震以外の部分は発生しまうんですよ。
たとえば公道に面していれば、公道は免震装置ついてませんから、いくらクリアランスを
設けても、大地震時は最大１ｍほど免震装置により建物は動きますので、
結果として干渉してしまうんです。
うちの場合は基礎免震のない中庭部分に干渉してしまった訳です。

基礎免震だけのような貧乏マンションの話はしていません。
ひっこめ。

＞＞97
あらかじめ壊れる事を想定している部分（犬走り）のことですか？
クリアランスの上部（犬走り）は元々壊れるように設計しているので、
コンクリ等が壊れても仕方ないと思います。

＞＞98
基礎免震を越えるものような構造って何なの？

＞＞97
そうなんですよね。ま、私はそういう費用が掛かるとは
勉強不足で考えてなかったもので・・。皆様はやはり勉強されているようで
ご意見等大変参考になります。ありがとうございます。

で、建物が地震時に1mも動くと、自分のマンションながら、仮にその
辺りを歩行中に地震にあったら、なんて考えると、ぞっとします。

ま、ほんと地震起きなければ全く普通のマンションと同じですから
平時には考えもしませんが・・（当たり前ですが・・）。

大変失礼しました。
上のレス
＞＞97
ではなく
＞＞99　様へです。重ね重ね失礼しました。すみません。