エフユニバース府中の杜ってどうですか？

実際にエフユニバースから北府中の駅まで歩いた方っていませんか？
徒歩で本当はどのくらいかかるのか知りたいです。
２００・２０１さんのご意見、私も大賛成です！
なんとかなりませんかねぇ・・・

歩きましたよ、北府中まで。やっぱりエフユ二の旧ＭＲから改札までは
20分たっぷりかかりました。ループ橋が見えてきて、「もうちょっとだ！」
って思ってから10分近くかかりました。

まるで、砂漠の蜃気楼だね・・・・。

２００さん、お答えありがとうございます。２０分たっぷりですか・・・やっぱり遠いですね。東芝専用の出口が使えるようになる方法ってなにかないんでしょうかねぇ。ループ橋が見えてきてから１０分とは・・・

【不適切な内容の為、削除致しました。】

【不適切な内容の為、削除致しました。】

私は契約前に歩いて確認しましたよ。
足の遅いかみさんに半分合わせ、半分急かして18分でした。
一般的な男性の足で日々の通勤なら、慣れれば15〜16分と思います。
「ループ橋」といっても、車と違って本当に一周する必要はないですし。(^^;)
今が駅から5分と近すぎなので、健康のためにはちょうど良いと判断して契約しました。

ただ、かみさんは「自分ひとりでダラダラ歩いたら20分コースだ」と言ってましたので、
女性の足で毎日の通勤となると辛いかもしれませんね。
まぁ、考え方次第だとは思いますが。

私も契約者ですが206さんの意見に同感です。
バス増便の要望はもっともなお話だと思いますが、
それ以降の
＞東芝の工場の上に歩道とか作ってくれたら北府中もぐっと使いやすくなるんだけどねぇ。
＞東芝専用の出口が使えるようになる方法ってなにかないんでしょうかねぇ。
等の書き込みを読むと価値観の違いに戸惑いを覚えます。

北府中駅を通勤などで使われる方は，
北府中駅に，「東芝専用口を一般の人が使えるようになりませんか？」とか，
電話してみては，いかがでしょうか？
東芝専用口を使いたい駅利用者がいることをアピールした方がいいと思います．
私は，北府中駅を通勤では使わないと思いますが，
例のアンケートで，北府中駅利用者がそれなりの数いたら，
マンションギャラリーも，北府中駅や東芝に，それなりに働きかけをして欲しいと，
マンションギャラリーに言うつもりです．
普段使わないとはいえ，北府中駅が便利に使えたら，それに越したことはありませんから…．

＃結果はどうなるにせよ，住みやすい環境にするために，
＃色々考えたり，行動することはいいことだと思います！

--------

＞206,207,209のみなさまへ。
契約者ですよ。遠いのは承知で契約しました。
人間誰しも、もしこうだったらべんりなのになぁーって思うことないですか？
わっかりやすい例えをすればさ、バルコニーもうちょっと広ければいいなぁ。とかそんな感じ。
誰だって、100％満足する物件を手に入れられるわけじゃないんだから、それなりに妥協しているところがある訳さ。
それが、もしこうならもっと便利なんだけどなって思っただけの話。
これってそんなに利己主義ですかねぇ。そんなに戸惑いを覚えるような内容とは思えないのですが、、、
別に、東芝に直談判しようぜって言ってるわけじゃないんだからさ。

でも210さんの意見はいいかも。少しでも便利にする努力を怠ってはいけないですよね。
世の中「あっ。言ってみるもんだな」ってこと良くあるし。

【不適切な内容の為、削除致しました。】

契約者でも、そうでなくても「東芝側の出口」は非常識と思う方がいる
みたいですね。私は「駅前にスーパーができたら便利なのに」とか
「この駅も特急が止まるようになればいいな」とか、その程度の
話題のように受け取っていましたが・・・。利己主義はいけないことのように
書いている人がいますけど、「自分の生活が便利になるといいな」と
願うことがそんなにいけないことなんでしょうか？

なぜか反対意見を書くと片っ端から削除されるみたいなのでこの話題はこれ以上続けても無意味みたいです。
私は213は読んでいませんが、それ以外は不適切とは思いませんでした。

209を残してあとの反対意見は削除。
これじゃ209一人を意図的に悪者にしてるような気がするんですが？
管理人に批判的なこの発言も削除されてしまうんでしょうか？

反対意見を書いたら即削除というのなら、いっそのことネガティヴ掲示板に
したらいいのでは？
少しでも批判的な意見は絶対ダメと。
良い意見のみ採用という形にすれば削除されて嫌な思いする人がいなくなると思います。
特定の人物や会社に対して屈辱的な書き込みは削除対象なのは理解してます。
でも質問されたから書いたのにすぐに削除されたら掲示板の意味がないじゃない。
きっとこの発言も即削除なのでしょうね。

212の書き込みをした201です。
212の書き込みを読めば、206,207さんの内容がなんとなくわかるのではないかと思うのですが。
反対された私も、別に削除するほどのこととは思いませんでした。

反対意見があるからこそ有意義な議論になるということがあります。
ただ、面と向かって話をするのと違ってネットでのそれは少々辛辣に
なりすぎるという欠点があります。
エフユニバースの建設には、出来上がるのを心待ちにしている人と不愉快
に思っている人、成り行きををただ見ている人、の3者がいて、おのおの
が意見を持っていて当然です。ですが、「おまえはおかしい」と言う
のはいかがなもんでしょう？社会的な場でこのような発言する人に
仕事の出来る人はいないと思います。「事実関係を見極めて私はこう
考える」という発言なら反対意見でも削除されることはないと思うのですが
いかがですか？

ネガティブ掲示板　→　ポジティブ掲示板でした。
間違えてすいません。

>220
仕事ができるできないは全く関係ないのではないでしょうか？
こういう発言があるから皆がヒステリックになり、挑発的になり、削除が必要になるのだと思います。

地元の方、以下の情報ありましたら教えて下さい。

一番近くのレンタルビデオ屋
一番近くのコンビニまたは夜中までやってるスーパー等
一番近くの銀行（ATMではなくて窓口）

近くで若い子達がたむろしているような悪い（？）場所っていうのもあったら教えて下さい。
もちろん無い方がいいんですが。

反対意見の方って、現場を確認されています？
その上での意見なら、おおいに結構と思います。
検討中や購入者はしっかりと現場を確認しているからこその意見であり、それを文字や推測だけで判断し反対意見というのは何か違うような気がします。
そのような意見交換は、いつまでたっても噛み合いません。
>220さんの
>反対意見があるからこそ有意義な議論
をするには、「エフユニバース府中の杜」を実際に知っているからこそ（現地と周囲の確認）、できるのです。
一般論での反対意見なら、あくまでも一般論に止めておくべきと思います。
そのように考えれば、削除基準もわからないわけではないと思います。

>225さん
> 近くで若い子達がたむろしているような悪い（？）場所
もしそういう場所があるのなら、「エフユニバース府中の杜」と感じています。
例えば、カームハウスとプリーズハウスの間に駐輪場があったかと思いますが、そこが死角になるような気がします。
「監視カメラは付けないのですか？」と聞いたところ、「確かにそういう感はありますが、販売の段階ではありません。」とのことでした。
全体的に、建物の間は目が届きにくいですよね。
そういう場所が数カ所。
大人はもちろん子供達もたくさんになりますから、違う世代の理解もしなければならないのかもしれません。
但し、若い子達がたむろしているから＝悪い場所という即決は違うと思いますので、気を付けなければなりません。
そういう意味ではないと思いますが。

【不適切な内容の為、削除致しました。】

>226
敷地内なら、注意すればｏｒ警備の人に注意してもらえばいいのでは？
私有地内ですよね？

>228
気が付けばの話しですよね？

あと逆切れの反撃に対する覚悟があればですよね。

朝日新聞多摩に、
「土地売り主が事前届け出府中市条例案まとめ 」という記事がありました。
http://mytown.asahi.com/tama/news02.asp?kiji=2725

|||（府中）市の都市計画マスタープランに沿った街づくり|||
府中にマンション販売する全デベロッパは、マンション建設は正にその通り！と主張していましたけどね。
歯止めをするということは、その通りではなかったということですね。

おととい、新しいMR見に行ってきました。FCボードが新しくなってましたよ。ひとまわり小さくなって、ネットに繋がるようになってました。でもまだちょっと大きい感じがするなあ。最終的にはもう少し変わるらしいので、小型化に期待。あと、ディスポーザーの実演コーナーもできてました。にんじんがあって実際にためせるんですけど、あっとゆうまににんじんジュースみたいになってました。ちょっと、音がうるさいような気もしたけど、結構よさげです。一度MRに行ったことのある人でも楽しめますよ。現地にも行ってみましたが、周りを覆ってた壁がはずれて、かなり解放感が出てきました。庭の部分やコリドーが実際どのぐらいの広さになるのかなどが、想像がつきやすくなっています。あの感じだと、庭側の反対住民の家は環境的には、そんなに悪くはならないと思うんだけど・・・。でも、反対側に面したところは、やっぱり威圧感は否めませんね。あのへんの住民が反対するのはうなずけます。

駐車場ってあれで完成なんですかね？
ＭＲにある模型に比べてずいぶんしょぼいんですけど・・・・。

長谷工は今関戸橋のサンリバー脇に１３階建てを建設予定です。
小学校の校舎の南まん前に建てるので当然反対運動は起きています。
ただし周辺幼稚園はいっぱいで浪人がでています。

是政橋の近くにも建てる予定みたいですね。
すでに「建設反対！」の看板が出ています。

エフユニバースの話題じゃなくてごめんなさい。

オプション会は，次の9月14,15日が，最終になるかもしれないそうです．
9月の次の開催は，確約できませんと言われました．
今日，あわてて，出席希望のはがきを出しました．

近隣住民ではありませんが、長谷工のかかわっているＪＶマンションに疑問を
持っています。
建物の配棟を見る限り、どの物件も同様に
「人間を詰め込めるだけ詰め込む」という思想しか見えません。
共用施設や植栽でごまかそうとしていますから
図で見る限り「キレイらしく」見えますが人間心理に対する配慮に欠けています。

特に小さな子供にとって、このような大規模な板状の建物に囲まれて暮らす
ことは望ましくないと考えます。

１次取得者の方は充分にその辺のことをお考えになることをお勧めします。
お節介なヤツ！とお怒りの方はどうぞ私の発言を無視して下さい。

>建物の配棟を見る限り、どの物件も同様に
>「人間を詰め込めるだけ詰め込む」という思想しか見えません。

>特に小さな子供にとって、このような大規模な板状の建物に囲まれて暮らす
>ことは望ましくないと考えます。

上記の部分、少々わかりにくいので、
もう少し詳しく、説明していただけるとうれしいです。

建物の外側を覆っていたシートが取れてきましたが、ずいぶん安っぽいと思いませんか？
ただの団地と思うような姿・・・・
かな〜りガッカリ。

そうですか？私は思ったより白いんだなって思っただけですけど。
絵で見たときはもっと黄色っぽいような感じでしたが。
完成して植栽や照明がつけば綺麗に見えると思いますよ。

>240
われわれ契約してる人は、ある程度のイメージ図を見ているので、高級感を訴求しているものではないことも知っていますから、実物見てもそんなに違和感ないと思いますけど。
反対運動は自分達のHP上でやってもらえませんかね。
半端な嫌がらせは気分がわるいです。（半端じゃなくても悪いですが）

２４０さん、そう思いましたか？私もイメージ図を見て購入したので気になりませんでしたが・・・。確かに２４１さんのおっしゃるように、思っていたより白いかな？と感じはしましたけど、ホテルのような高級感を求めて買ったのではないので全然ガッカリしませんでしたよ。２４０さんは購入された方ですか？高級感を求めて購入したならば残念でしたね。

【不適切な内容の為、削除致しました。】

【不適切な内容の為、削除致しました。】

【不適切な内容の為、削除致しました。】

私は契約者です。


昨日、書き込みが気になって物件を見に行きました。
正直なところ予想よりは安っぽいと思ったのが本音です。
特に遠くから見えたときに「あれれ？」と思いました。家内も同じ意見です。
近くまで行けば綺麗な白いタイルなどが分かるんですが、遠くから見るとただの吹きつけの外壁と同じに見えたんですよね。
もちろん高級マンションを買ったつもりはありません。私の色の好みと合わないだけです。

これは個人の感じ方なので誰かに文句を言うつもりもありませんし、誰かから文句を言われる筋合いもありません。

【不適切な文章が含まれていた為、部分削除いたしました】

【不適切な内容の為、削除致しました。】

【不適切な内容の為、削除致しました。】

同じ長谷工のニューロでも安っぽいという意見がでていましたね

安っぽく見えるのは、ベランダ立ち上げが曇りガラスっていうのも
あるのではないでしょうか。
３or４階部分のコンクリート＆タイル張りを全階に適用して欲しかった
と思います。やっぱりコスト下げたかったのかなぁ。
色はどうなんでしょうね。あの辺は、そんなに煤煙とかは縁がなさそう
だから、白が黒ずんでいくということはなさそうだし、植栽されて何年
か経てばそれなりに見えるのではないかと思います。

遠くから見ると確かに団地色かも・・・・

オプション会資料あれだけか？
モデルルームにあったものは無いじゃん。
どーなってるの？

私は前回のオプション会に行きましたが、
フォリスの人に「ＭＲにある××は？○○は？」と聞いても「へ？なんですかそれ？」と言われました。
オプションカタログに載っていない物は全く関係ないみたいです。

まじですか！ＭＲではオプション会の人に
聞いてくださいとのことです。いったいどうなってるの？

で、どうでしたオプション会？

私はＭＲのオプションをフォリスの担当に電話で聞きました。
始めはどんな物かわからなかったようですが事細かに説明したところ
オプションの写真と見積書が郵送で届きましたよ。
カタログに載ってなくてもＭＲにある物は造ってくれるそうです。

【削除依頼がありました為、削除致しました】

契約したみなさんは駐車場は何階にしましたか？

＞＞２６２ ありがとう 僕は平置きのカームハウス側にしました
なんか、立体だとめんどくさそうで。かみさんは雨に濡れたくないので
立体の１、２Ｆを希望していたのですが、カームハウス側の平置きだと
エントランスに近くていいかなと思い、希望を出した
今度、行なわれる抽選しだいですけどね。

私も2F。
やっぱ、2Fは人気？

私は３Ｆです。車の使用頻度とやはり雨に濡れないが
理由で希望を出しましたよ。エントランス側の平置きも
考えましたが、やはり雨での車利用を考えて・・・
現在も車から降りるとすぐに屋根があるので
休日なんか買い物帰り結構楽チンです。
但し平置きにして雨の時は１Ｆで荷物降ろすでも可能か！
まー人それぞれですね！

屋根付き駐車場ってやっぱいいですよね

いいですねー
(゜ー゜)(。_。)(゜-゜)(。_。)ウンウン

>>266
はじの方って風向き次第では雨吹き込むのかな？

簡単な壁は付いているようですがある程度は吹き込むでしょうねぇ？

駐車場については図面から察すると、ちょっと普通の立体駐車場とは違うかな？と思ってます。
秋葉原の駅前に時間貸しの立体駐車場があるのですが、そこと同じ様なのを想像しています。

ギガタウンプロジェクトってすごくないですか？
実際活用できるかはまだわからないけど・・・、ちょっと得した気分です。
小さい子供がいても新作映画が見られるんですもん。（お値段は
映画館に行くのと同じだけど・・・）

あれはなんだかスゴイですね。
自室で使えればもっと最高なんですがそれは贅沢すぎますね。

映画に関してはフロントでチケットを買うようなことが書いてありましたが、人数とかどこまでキッチリ管理するんでしょうかね？

あれが本運用になったら凄いことですね。先駆けですよ。最初ハガキ読んだ時は、各部屋がそうなるのかと思って一人で「すげーー」って声だしてました。是非とも各部屋で使えるようになって欲しい。でも、映画が同じ値段というのは納得でけん！！府中の再開発で映画館ができたら、そっち行ったほうがいいって。。

試験運用だったら、もうちょっと値段やすければいいのに、って感じ？
でも小さい子供がいる人とか、昼間忙しい人とかにはいいのかもしれないですね。

見えますか〜
http://www.f-universe.com/view/index.html

ＨＰに「いよいよその姿を現しました」とは書いてあったけど、
あと２０日くらいで内覧会が始まるのに間に合うのかな？
まだクレーン立ってるし・・・・。

お願い！この際ちょっとくらい遅れてもいいから突貫で手抜きしないで〜

いやー映画楽しみですねー。
今からうきうきします。値段は、まぁ皆さんがおっしゃることもわかりますが、相応の代金を払わない事には映画界の未来はないですからね。
それは、良しとしましょうよ。市場と同じ値段で貸切で見られるんだからお得ですよ。
だから、後はシアタールームの内装に期待しています。
スクリーンシートとパイプ椅子・・・なんてーのではないことを祈りつつ。

ちょっとお尋ねしたいのですが現在オートロックではないため、新聞は玄関先のポストまでの配達になるのですが
オートロックの時に新聞は玄関先のポストまでの配達は可能なのですか？エフユニはどうなんですか？宅配牛乳なんかはどうなのですか？現在オートロックの方判りましたら教えてください。

本日の説明会いかがでした？
なんか駐車場抽選会に名前変えたほうが
よかったのでは？

午前の部で昼食も食べれず３時まで、そして希望している駐車場もはずれて、超グロッキー！

>277
うちも現在はオートロックではないため、モデルルームに行ったときに
聞いてみました。
販売会社の説明では、基本的には集合ポストへの配達となるそうです。
入居後に管理組合で合意が取れれば、オートロックの中までの配達も
可能性はあるそうですが。
入居した皆さんが、配達とはいえ居住者宅に直接訪れる以外の人が
オートロックの内側を自由に歩くことをどう思うか次第のようです。
これ１つを許すと、配達のついでに勧誘してまわるなんていうことも
歯止めが利かなくなると説明されました。

現在オートロックの物件にお住まいの方、いかがですか？

＞２７７　＞２８０
うちのマンションはオートロックですが、朝　夕の新聞配達時だけロックを解除しています。
特に短い時間帯だけにするため、まずは全世帯分の新聞を数ヶ所にまとめて入れてもらって
あとから各ポストに配っているようです。
マンション内ではそのことについて何度もアンケートが実施されていますが、
特に朝刊は集合ポストまで降りて行くのが大変なので
大多数が今のやり方に同意しています。
１０年間、大きな問題も起こっていません。
先日、事件などで新聞の配達が遅れる場合は、その都度連絡するということを
話し合っていました。
エフユニバースも　せめて朝刊だけでも玄関まで配達して欲しいですー。

現実的にはオートロックであろうとなかろうと新聞の勧誘員は入ってくるんですよね。
彼らは色んな手を使ってきますからね。
今日の説明会にも来てましたね、いかにも関連会社みたいな顔して。

個人的には大手４＋日経くらいなら玄関ポストに入れてもらいたい。

昨日の説明会へ行ってはいないのですが、資料を見ました。
FCカードとタグの追加ってありましたが、カードとタグの違いってなんですか？
FCカードって　エントランスで便利とか宅配ボックスで便利とかいうことしか載っていないのですが、実際のところ　何なのでしょうか？

MRに問い合わせるべきでしょうが、わかる方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが…

＞２８３
説明会へ行ってきました。
実物はわからないけど、カード型かキーホルダー型の差みたいです。
使い勝手で選ぶなら、キーホルダーかな。

うちも今はオートロックじゃないから、期待してます。
＞＞うちのマンションはオートロックですが、朝　夕の新聞配達時だけロックを解除しています。
これって、その時間はフリーってこと？
それは物騒でヤダなぁ。特に夕方。
運用時間さえ知ってれば、勧誘でも泥棒でもストーカーでもウェルカム！？
２４時間警備なんだから、警備の人に新聞屋さんだけ通してもらうってムリ？

その通り！新聞屋さんは社員証をもっているので
必ず見せてからロック解除だね〜
社員証の偽造でロック解除されちゃう恐れあるけど・・・

マリモのポレスターマンションのスレにありましたが、
入居前に販売会社が勝手に新聞屋に暗証番号を教えているそうです。
住人はそれを歓迎しているようですが私は危険なことだと思うのですが・・・。

FCタグってどこかに写真とか載ってるんでしょうか？

>>285
うちはオートロックだけど、新聞は集合ポストに入れられます。
小さいとこなんだけど、それでも朝取りにいくのは億劫です。＾＾；
面倒でも勝手に入れるよりかは、ぜんぜんいいです。

集金のときくらいしか新聞屋はこないけど、どこかに集金にきたついでとかで、
いきなり玄関前までえ勧誘がきたりします。

エフユニの場合、取引をする各新聞屋にＦＣカード１まも貸与すればよろしいかと
思うのですが。朝刊配達以外に使ったらカードＩＤ無効とかしてしまえば後腐れ
有りませんし．．．
それより、銀行でもコンビニでもいいからＡＴＭを置いて欲しい。２４時間タイプを！
こては、今度の金消会で言ってみようか思います。

ＦＣカードはそんな簡単に部外者に渡すべきではないのでは？

悪用されたら困るので絶対わたしちゃだめですよね。
そのせいで自分の家に空き巣とか入られたらどうすんねん

ライオンズステージ府中シティータワーに見学に行ったとき，
その物件か，他の同系列の物件か，忘れましたが，
すべての新聞屋さんをある時間に集合させて，
決まった時間内に配達させて，あとは出て行ってもらう．
そのチェックは管理人さんがやるというようなことを言ってました．

すべての新聞屋さんがそのようなお願いを聞いてくれるかですよね．

285の言う「２４時間警備なんだから、警備の人に新聞屋さんだけ通してもらう」
これがベストなのでは？

新入り
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/with/f-t/

新聞配達については面倒でも最初にきちんと全世帯でルールを決めておかないと、勝手に新聞屋さんにオートロックの番号を教えてしまう人が必ず出てきますよ。

ｆｃボードで新聞会社のｈｐ見れば新聞取らなくてもいい気がするが
チラシがないよな〜チラシもｆｃボードで見れるようにして
印刷もできればいいのだが・・・
やりすぎかな？

１期購入です 引越し業者はどうしましたか？長谷工の下請け会社が幹事となって
やるみたいですが、幹事会社にお願いしたほうが良いのか、別にどこでも良いのか？
悩んでます

>298さん
引越しはいつされる予定ですか？
12月中や1月の土日ならやはり幹事会社が良いと思います。
それ以外なら幹事会社を選ぶメリットは少ないと思います。

＞＞２９９さん
１２月中です しかも土曜日を予定しています
幹事会社を選ぶメリットは何ですか？

内覧会に業者をたのみましたか？ちなみに私はさくら事務所にお願いしました