三菱地所　菊野台パークハウス　ザ・ガーデン

想像ですが、おそらく市とのエリア開発・調整等で
そこは公道になっているんじゃないでしょうか。
公道ならば、マンションの土地ではないです。

東京電力の跡地は戸建エリアも含めて開発されているようなので
どこを道路にして云々は、エリア全体の環境や利便性、それと
付近住民に配慮した結果じゃないかと思います。
野川沿いの散策道だけでは車が通行できないしょう。

野川沿い道路と南側の棟の間の道路は公道になる予定になっています。
東側の戸建エリアの間を抜けて鹿島グラウンドの南側の道の真中辺り
に繋がっていきます。マンション北側の道は既存の家があるため、
道幅が細いままのところがあるためかなと思ってます。
221さんも書かれてますが、野川沿の散策道で車は通行止めですし。

>221さん、222さん

なるほど。失礼しました。余計な妄想でしたね。

全面的な一般道にしてほしくない理由は防犯上の問題です。出入り口に門をつけて夜間は施錠してもらい、普段は開放しているけれど一応ここはマンションの敷地内ですよ、ということをハッキリさせてほしいなと。といっても公園側から簡単に入られても困るので金網などで柵をつくって欲しいと思ったんです。戸建の方たちの抜け道といっても夜間にどの人が戸建の住民かわかりませんし、平行している野川沿いの道を歩いてもらったところで大したロスはないと思いますが。以前の近隣情報で野川沿いを大声で歌って通る人がいるとか、花火やって騒いでるとか、そんな輩がこの道に夜中でも自由に出入りできると考えると・・・。

井の頭公園のパークハウスも市との折り合いで提供緑地とそこへつながるマンション前の道を昼間は開放するけれど門を作って夜間は施錠していましたからそのくらいのことは市に認可してもらえると思います。・・・え？！車通るなんて思ってもみなかったのですが。

>224さん
もし、その辺がご心配でしたら準備室に連絡して聞いてみたらいかがでしょうか？
防犯面に関しては重要な事だと思いますので、気になる事は物件を検討する前に解決
しておいた方が良いのではないでしょうか？

公道なら市の土地になるので（マンションの所有地でも敷地でもない）
出入口に門をつけて夜間は施錠するのは不可能でしょう。

マンションが出来たら、人の目が増えることで
野川沿いの酔っ払いが減ってくれるといいですね。

マンションの敷地への侵入防止策は、224さんの言う通り販売会社に聞いてみては？
マンション内のセキュリティ設備や柵について足りないと思う部分は
（そう思う人が多ければ）これから改善してもらうことも可能だと思います。

野川沿いに地縁がないため、ご近所の方がいらっしゃいましたら教えてください。
川沿い、緑が多いということで、やはり虫は多いのでしょうか？どこかのサイトで今年はアブラムシが大量発生
しているということをみました（小さい白い虫が固まりで沢山飛んでいたとのことです）。HPの鳥の声も
安らぐ感じはしましたが、かなりの数の鳥がいるように聞こえたので敷地内の木に鳥が巣を作って沢山すんでいる
ような感じなのでしょうか？現地になかなか行けないのでもしわかれば教えてください。

アブラムシは、全国的に大発生だったんじゃないでしょうかね。
原因は忘れましたが。

野川は、水の量が少ないとこが多いため、ボウフラがわいてしまいがちです。
川沿いを歩くときは、ヤブ蚊の中につっこむことを覚悟しなければなりません。
トンボ、蝶、蛾、蜂、カエル、ヤモリ、など、いろいろな生き物があります。

あと、野川にも、巨大化したミドリガメがいます。
晴れた日には、親が目の上に子亀がのって、という光景を見ることができます。
甲羅干しですね。

鳥も普通に鳴いてますよ。巣をつくっているかどうかは知りません。
樹があれば、そこにエサになる虫がいるでしょうから、
いろんなところから飛んでくるんじゃないですか？

＞親が目
「親亀」です。

私もジモティではないのですが友人が近くに住んでますので聞いてみました。
・マンション南側は自動車も通れる一般道だそうです。（近隣への説明による）
・虫は多いそうです。（友人の主観による）
・野川沿いのポケットパークは現在マンション工事の仮囲いが目隠し的になっており
見通しが悪い。道路ができて開放的になると見通しがよくなって安心なのでは？（友人の希望）

228 230さん。いろいろな情報ありがとうございます！
今すんでいる所とは、かなり違うため野川近辺の情報がとても参考になります。

>228 230さん
虫情報大変参考になりました。
私も川沿いに住んだことがないので気になっていました。
ありがとうございます。

現在車道沿いに住んでいるので、この物件の「野川沿い」というのに惹かれていたのですが。
実際どのくらいの通行量が予想されるのか、誤って専用庭に突っ込んできたりする心配がないかとか
一階について再検討しなくては。私は虫よりカラスが怖いのですがご存知の方いらっしゃいませんか？

>野川沿いの酔っ払いが減ってくれるといいですね。

それほど迷惑な酔っぱらいは、ほとんどいないんじゃないですか？
近所に飲み屋があるわけでも、川原で飲んでいるわけでもありません。

ベンチに座ってビール飲んでるおじさんたちは見かけますね。

あ、そうなんですか。気がつかなかった。
どんなおじさんですか？
依存系風ですか？　それとも、立ち飲み屋がわり？
立ち飲みやがわりにしているくらいなら、別に問題ないと思いますが。

つられちゃったみたい。
ベンチなんて、ほとんどないですものね。

この物件の近くは保育園は距離的にはどれくらいでしょうか？
仕事をしているので、子供を預けたいと考えているのですが
もしご存知の方教えてください。

カラス恐いですよね。。。鳥の鳴き声の後ろにカラスの鳴き声入ってました(-.-)
鳥が多いと糞害ってありそうですが、早く現地に行って確認したいです。
酔っ払いより、虫や鳥が気になります。（そんなこと言ってたら自然の中には住めないですね。。）

マンションまわりの木に巣があれば、入居前に撤去してほしいです。巣があるとどうやっても追い払えないし、
人間の方が威嚇されたり攻撃されたりしますから。へたに刺激すると顔を覚えていて仕返しされます。