ランドシティ古淵アルテリアについて

立地は駅3分にしてはいいと思いますが。
条件いいとこはたかいけどね。

ランドシティーすっごくハイペースで
あちこち建ててません？

明日、焼きたてメロンパンのイベントがあるらしいのですが、
ランドのＨＰのイベントの所が見れません。
何時からか知ってますか？

横浜（上大岡・本牧・玉川学園）多摩（調布・府中）
他にありましたっけ？古淵もね
駐車場ただで安いのがうりかな？

>>44さん
モデルで伺ったら
明日19日朝10時半からモデルルーム見て感想を書くと焼きたてメロンパン
が貰えるそうです。先着700個って言ってました。あっという間に無くなりそう
ですね。

このマンションの建設地近くに数年前まで住んでたことがあるから言うけど
立地的にはそれ程悪くないと思う。駅に行くにもすぐだし、買い物も古淵は
もちろんのこと、下に行けば境川団地内のスーパーも利用できるしとても
便利な場所だったよ。できれば引っ越したくなかったけど、古淵にはもう
マンションが出来ないという噂があったので、仕方なく隣の町田市に
マンション購入しちゃった。ここが出来るって知ってたらたぶん購入は
しなかったかも・・・＿|‾|○　

建設反対の件に関しては営業マンのいうことを鵜呑みにしないほうがいいと思います。
といってもいつか必ず解決するので大丈夫だとは思いますが、
そのいつかが、いつなのかはだれもわかりません。
（営業はいいことしか言いません）
問題は訴訟になるとやっかいです。
係争中の物件だと、貸さない銀行があります。（某都市銀行）
自信がないけどフラット３５もだめだと聞いています。
契約時の仮審査ではOKもらっても、後から訴訟に発展すれば、
その段階で貸してもらえなくなるので、別の銀行にあたらなければなりません。
ただし貸してくれる銀行もありますし、公庫はOKなので、借り先にこだわりのない人は大丈夫です。

いい大人がメロンパンて・・・

＞49: 名前：匿名さん

いいんじゃない？別にメロンパン目当てでも・・・。
あなたが、本当の意味で大人かっていわれると疑問だけど・・・。
私からすれば・・・。

メロンパン目当てにモデルルーム見学・・・
図々しい親子が販売会社の戦略にハマるの巻ｗ

はまる、はまらないは、言い切れない。
それも個人の自由じゃない。
あんたが図々しい。

久しぶりに書き込みします。
矢部相模原見てきました。悪くはなかったです
でも間取りが普通の縦長だったので・・・
参考にはなりました。

やっぱり間取りも大切ですよね＾＾

古淵のメロンパン今知りました・・
明日行く約束ですが、どうせなら今日行けば良かったかな。

まあいっか。明日冷静にもう一度見てきま〜す

メロンパンで釣りかｗ

↑↑↑頑張れ荒らし＾＾

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41119/

最近書き込み無いですが
購入された方いますか？

今度はイチゴパンで・・・

以前に書き込みさせていただいたものです

よーく考えて４回モデルルームに相談にいった結果

申し込む事にしました

え〜あんな地下室マンションを？

地下室マンションって何？

勇気があるな

営業マンさんが訪問してきました。

で、営業マンが来てどうだった？

さほどひつこくはなかったです(笑)インターフォンごしで
現在の家賃とか、引越しの予定とか聞いていきました。
電話は断っても、３人くらい別の人からかかってきました。

怖い

この物件って結局のところ良いの？悪いの？

購入したっていう書き込みがないですね？

売れてるのかな？

営業マンの態度にがっかりしました。
うわさどおりですね。

そうですか？　私達のついた営業マンは親切でしたよ。

大人気物件ではなさそうですね。
古淵は便利でいいですけどね。
売れ残りが出たときの○ンドさんは太っ腹？笑ですから
残り物ねらいをいちかばちかしてみたらいかがでしょう？どなたか。

>>72
そういうアンタこそラン○も買えずに、安物件買ってんじゃな〜い？
川崎とか、蒲田、鶴見の大型安物件よりずっと魅力的ですね。
モデルルームはオプションだらけで少し落ち込みましたけど
オプションつけると快適そう。

友人が、横浜の高級物件地区に建つここのマンション買ってました。
価格は４５００万円くらいとのこと。興味津々で遊びに行ってみました。

中区の一等地なので、やっぱり外装などは他の
グランドメゾン山手とかに比べて豪華さは無かったな〜。

でも、彼女のご主人がエリートの商社マンでイタリアに長くいたせいか、
インテリアが素敵でした。すべてアクタスとかカッシーナで洗練されてた。

他の住民の方も、すれ違いに見たけどみんな上品。そして、車も高級車ばっかりだった。
でも、コドモがなじめなそうでいやだな〜。なんて帰りがてら思いました。
古淵だったら、なじめるかしら。と検討中です。

ご心配なく〜
冷やかしで見学させていただいただけですから。
＞７３様

会社もダメだが、この掲示板もダメですね。

>>75さん
冷やかしで情報書き込んで、ご心配なく。って。
本当にデリカシーがない方ですね。こういう荒らしはスルーします。
個人的な恨み妬みとかで書き込んでいるのでしょう。ヒマですね〜。
３０代のオバさんとかでしょうか？

76さんも、ダメというだけではあなたも同じですよ。
荒らしている方はどうやらお一人ですね。
ホスト公開になったりするので、荒らしはやめましょう。

スルーできてないですよ７７さん。
あなたも結構なこと書いていらっしゃるから同じですよ。

評判を聞きつけたり、沢山ＭＲ見学して比較対照を見つけたり
検討の段階でいい事も悪いことも冷静に聞けるくらいの余裕がないと
いいお買い物はできないと思っています。
ご自分の有力検討物件をけなされたりして気分は悪いかとも思いますが
「え？そうなの？」と時に調べなおしたり
話半分にしておいたり、コントロールできるんじゃないかな？

ひとりの　おばかさん！　あなたはなにが目的なの？

明確です。

みなさん荒らしの言ってる事など気にせずスルーして
情報交換しましょう。
荒らしは何処にでもいますから・・そういう業者とか・・

元、不動産デベロッパー(一部上場)で働いていた者ですが、買う方向で検討中。
マンションの質としてはごく普通だと思います。

もちろん、土地は安く買っているものと思われますので、その分建物は安いなりに
多少がんばっているという印象を持ちます。
予算に限りがある以上、ハイグレードなものは無理ですので、このくらいであれば
問題ないだろうと判断しました。
元同業者の目からみて、少なくとも最低ランクというものではありません。

まだこの業界にいたころは、ランドさんなかったので、業界の評判などは
わかりません。
ただ、大京出身の社長ということなので、強引なところはあるでしょう。
しかし、かならずしも強引=粗悪マンションではありません。
紳士的=優良ンションでもありません。
残念ながら、マンション選びの場合は、それぞれの物件ごとに個別にその良し悪し
を判断せざるを得ないため、この点はある程度専門的な知識がないと、難しいかも
しれません。
とりあえず私を対応した営業マンの方はよい人でした。

私が決め手にしたのは、場所、間取り、マンション規模ですね。
この点が私にはまりました。

もちろん、迷った点もあります。
傾斜地ゆえの湿気、日当たり、管理(特に駐車場)、近隣との関係。
この点は、対策等も含めてこれからつめて確認するつもりです。

元は売るほうの立場でしたので、話しているうちにだいたい相手の
腹の内は見えてきます。
まずは、アフターサービスをきちんとやる気があるか、などいろいろ
腹を探っていくつもりです。
ある意味、この点ではいい業者と悪い業者でははっきりと分かれやすい
ところです。

納得できなければ買いませんが、問題なければ逝っちゃいます。
マンションの名前はアルテリア古淵にしてほしい。
(本当はランドシティ古淵アルテリア)
とりあえず、言うだけ逝ってこよう。
いっそ、買った住民で署名運動でもしようかな。

>>86
１０年以上も前にマンション売ってた人が何をおっしゃいますか。法律も変われば、
出てる物件の仕様・設備も全く違うんじゃないですか？

>>87
まあ、4年前までですかね。売ってたのは。
確かに不動産税制関連、建築関連の法律は結構変わりますけど、
把握できる範囲です。
(ちなみに私は不動産コンサルティング技能の資格を持っています。)
物件の仕様も同様。

88さんに質問なんですけど、不動産コンサルティング技能ってどんな資格なんですか？

↑誰でも取れますよ。

確かに不動産関係者で宅建受かって5年以上働いている人だったら誰でも登録できる。
試験自体は難しいけど、合格率は高い。