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古淵駅から徒歩３分のイタリアンなマンションができるって言うじゃない？
[スレ作成日時]2005-02-07 19:41:00
古淵駅から徒歩３分のイタリアンなマンションができるって言うじゃない？
[スレ作成日時]2005-02-07 19:41:00
元、不動産デベロッパー(一部上場)で働いていた者ですが、買う方向で検討中。
マンションの質としてはごく普通だと思います。
もちろん、土地は安く買っているものと思われますので、その分建物は安いなりに
多少がんばっているという印象を持ちます。
予算に限りがある以上、ハイグレードなものは無理ですので、このくらいであれば
問題ないだろうと判断しました。
元同業者の目からみて、少なくとも最低ランクというものではありません。
まだこの業界にいたころは、ランドさんなかったので、業界の評判などは
わかりません。
ただ、大京出身の社長ということなので、強引なところはあるでしょう。
しかし、かならずしも強引=粗悪マンションではありません。
紳士的=優良ンションでもありません。
残念ながら、マンション選びの場合は、それぞれの物件ごとに個別にその良し悪し
を判断せざるを得ないため、この点はある程度専門的な知識がないと、難しいかも
しれません。
とりあえず私を対応した営業マンの方はよい人でした。
私が決め手にしたのは、場所、間取り、マンション規模ですね。
この点が私にはまりました。
もちろん、迷った点もあります。
傾斜地ゆえの湿気、日当たり、管理(特に駐車場)、近隣との関係。
この点は、対策等も含めてこれからつめて確認するつもりです。
元は売るほうの立場でしたので、話しているうちにだいたい相手の
腹の内は見えてきます。
まずは、アフターサービスをきちんとやる気があるか、などいろいろ
腹を探っていくつもりです。
ある意味、この点ではいい業者と悪い業者でははっきりと分かれやすい
ところです。
納得できなければ買いませんが、問題なければ逝っちゃいます。
マンションの名前はアルテリア古淵にしてほしい。
(本当はランドシティ古淵アルテリア)
とりあえず、言うだけ逝ってこよう。
いっそ、買った住民で署名運動でもしようかな。
