名古屋のアールギャラリーって…？

東京でアールギャラリーさんで家を建てた方いらっしゃいますか？名古屋方面が多いみたいですが、東京の情報知ってる方いたら、是非教えてください。

アールギャラリー は住宅地完成保証制度はしっかりされていますか？このコロナで、倒産する可能性はあるでしょうかね？

>>427 評判気になるさん

私はわざと検討中の他のメーカー全てのいいとこ悪い所を聞いていますが、アールギャラリーさんは一般の人では確認出来ないそうですが財務状況が確認できる方法があるらしく、その点が怪しいらしく銀行からの取引も断られている所もあるというのをいくつかのメーカーの営業の方から聞きました。
本当かどうかは分かりませんがそのような噂がたっている以上、私は候補から外しました。

>>427 評判気になるさん
コロナショックで住宅会社がぶっ飛ぶ可能性はあるでしょうね。業績悪化で減給リストラ。私みたいな会社員はとてもじゃないけど先が見えない中、家建てる気にはなれないです。契約をしているかたは気が気じゃないでしょうね。

430通りがかりさん
あなた社員ですね。言ってしまいましたね。会社終わりますよ。
削除依頼されたほうが賢明かと。
　

>>409 戸建て検討中さん

うわぁ?
あんたの担当やりたくね?！

私も業界関係者から同じような噂を聞きました。
数年前からチラホラ財務が悪いという噂が立っていましたが、新規顧客が多かったので何とかなっていたのでしょう。
急速な店舗拡大・人員増加・何年も売れていない建売展示場…ここにきてコロナショックの買い控えで新規顧客が減ったら影響が出そうですね。

>>409がマジだから困る
素人の自分が勉強すればするほど、ここの設計士は知識不足過ぎる
コロナの影響もあるし契約解消を考え始めた

>>431 匿名さん

すみません。どんな内容だったか教えていただけませんか？

>>436 検討者さん

アールギャラリーは坪単価は定額制みたいです。ホームページに書いてありました。

あと1度話を聞いた所によると1番お手頃なもので坪単価42万で設備はリクシル限定みたいでそこから別途オプションをつけていくみたいな感じでした。

定額制のアールベーシック、アールスタイルとフルオーダーのアールオーダーというラインナップみたいです。

坪単価70万というのはアールオーダーだと思います。

まあ1度話を聞いてそれ以降は行っていませんが

この初心者マークはどういう意味ですか？

デザインにこだわってるわりにはダサい家ばっかり

>>438 匿名さん

わからないならこのサービスを利用しない方がいい。スレがもったいないから勉強してから出直すこと。これ豆な

>>433 通りがかりさん

1度モデルハウス見学に行って話聞いてその時に勧誘電話しませんって話だったが数日前に家づくりの方はどうなってますか？
と連絡がきました。
上から新規顧客の獲得するために必死にやらされてるのかと思いました。

>>441 戸建て検討中さん
うちも先日電話かかってきました。
何故か担当ではない方から、、、
電話の対応が慣れてない話し方でしたので、新入社員の教育の一環かなと思いました。

>>437 戸建て検討中さん

一度話を聞いた限りってのは、パンフ(広告)でも見せられただけでしょ
結局、何度も通って見積もり取れば本体のみ坪単価70はいくよ

戸建て見た際には、断熱材とかの詳細すら語れない営業だった
最低限の性能さえあればいいぐらいの家だね

>>436 検討者さん
総２階じゃないと坪単価４２万円では計算してくれない。下屋と総２階でコストが変わるのは普通なんだけど、アールギャラリーの謳う「定額制」にはなってないね。

アールギャラリーが安いのは大工さんの給料が安いからで、働き手の入れ替わりが激しいからと聞く。ノウハウが蓄積しづらいんだと思う。

アールスタイル（分譲同等仕様）
坪×42万＋付帯300万＋設備100万＋外構100万＋内装100万（＋準防火対応100万）
ここで注文を建てるのは建築条件付きで仕方なく選ぶのと一緒

ここの株が一般にも売られたみたいだけど、どうだったの？
ちゃんと値上がりした？

>>447 検討板ユーザーさん

この会社非上場ですよね。

家を建てられた方、気密とかどうですか？

私は契約解消したけど、自分の担当していた営業と設計士がHPから消えていた。

購入した土地を管理しているのがアールプランナーだったこともあり、アールギャラリーすすめられました。
何も分からない状態だったため、とりあえず見学ということで展示場へ。
デザイナーや建築士が若いこともあって、とてもオシャレです。価格も安いし。
でも営業が最悪でした。
・展示場を見に行くときの約束の時間に遅刻する。
・遅刻したくせに謝りもしない
・遅刻したくせに説明は展示場担当の営業に託し、自分は展示されているソファに座りスマホばかり見ている。
・私の夫は思ったことをハッキリ言うタイプなので、営業の人もイライラしたのか？夫の話は無視。話しかけても返事無し。
・他の住宅メーカーの悪いとこを言う。
・アールギャラリーってすばらしい！！って言うくせに、あなたはここで家建てるんですか？って聞いたら黙る。
・営業がとにかくチャラい。歳は30代前半くらい。
営業の人が嫌いと思ったので土地だけ購入して家は違う住宅メーカーで建てました。
どこで家建てる事にしたんですか？と電話があり答えると、そこは○○が悪いとか言ってくるし。
建てたところのメーカーさんは、上であげた事１つも当てはまらなかったです。
当たり前ですよね。
あとアールギャラリーの保証って10年しかないですよね？歴史が浅いのも嫌だし、10年ってすぐじゃん。
営業が嫌いだったので、それ以上は関わっていません。
最近アールギャラリーの家をよく見ますが、私たちは失敗しなくて良かったなって思います。
とにかく不誠実。

部屋も家も小さいな。でも価格安いからシャーないわな。もっと待ったら価格下がるかな。

ここで標準仕様以外のキッチン入れた方、値引きはありましたか？
標準からの差額分だけ支払というのは確認したのですが…

>>449 戸建て検討中さん
それを求めるのですく？

名古屋の地下鉄にずっと「人財募集中！」ってスタッフ募集の広告出してるけど、集まらないんかね？

私のお家はこちらで建てました。財務状況などは分かりませんが、私は口コミほど悪くなかったです。

営業の方も3.4年目くらいの方でしたが、分からないことがあればその都度調べて教えてくださいましたし、何より設計士の方がとてもいい方で私たちの理想を拙く伝えて、他のメーカーの写真なども持ち出しこんな感じにしたいと伝えるとそれよりも良いものをおしゃれに提案していただけて(価格も抑えたいと話すと安価で似たようなものを提案してくれたり)、とっても信頼してましたし、実際素敵なお家が建ちました。設計の方は辞めてしまったみたいですが。。。

他のメーカーも同時検討していたので何社か巡っていましたが、結局は営業、設計の方の力量、提案力によるのではないかと…どんな方でも知識の差や自分達と合う合わないはありますからね。。IGで建てた方や検討中の方にメッセ送ったりしてお話聞いたりもしてましたが、あまり悪い話はなかったですよ？(もちろん営業と合わなかった、提案力が自分が求めてたものと違った…はありましたが)

あまり口コミも鵜呑みにせず自分で検討するのが1番だと思います。
ちなみに、我が家は坪単価60万弱です。1番下のランク(確かアールベーシック)で建てましたが、オプションやタイル、鉄骨階段等増やした結果そうなりました。一度見積もりの時点でどんな家にしたいか、何を取り入れたいかを最初に全て入れた上で見積もり取るといいかと思いますよ！

>>457 通りがかりさん
その坪単価には外構や地盤改良の付帯工事は含まれてますか？

>>458 口コミ知りたいさん

外構は含めず、地盤改良などの付帯工事のみ含めています。

>>458 口コミ知りたいさん

ちなみに付帯工事含めなければ坪単価55万くらいでしょうか…

だいぶ前にアールギャラリーで建てました。注文した仕様のものと違うものが付いてたりすることもあったけど、言えばすぐ直してたし、建ててから今のところ不具合もありません。気になるのが、担当の営業や設計が辞めたって話がちょいちょいあって、うちもそう。営業も設計も転職してた。何かあるのかしら？

財務状況が良くないのは素人目から見ても明らかです。だから転職されるのでしょう。まだ建て終わってるなら倒産してもアフターメンテで少しゴタ付くくらいで済みますから。最悪なのは建ててる途中…お金振り込んで飛ばれた時ですね。〇倫ホームさんみたいにね。

倒産間近の会社は必ず、早く資金回収してバックレます。お客様に着工金、中間金で多額を入金させてね。普通の工務店ではあり得ない事です。知人がアールギャラリーさんで契約しようとして中間金で95%の入金を説明されたようです。…時間の問題かもしれませんね。

完成前にそんなに入れるんですか？
普通はどれくらいですか？

普通は出来高払いなので、30%くらいが当たり前ですね。95%も要求したら不審に思われますから。それでも回収しないとやっていけない財務状況だから倒産するんです。入金だけして、建築途中で倒産した場合が一番最悪です。住む家も無く、多額の住宅ローンだけ払い続ける生き地獄…。〇倫ホームさんや倒産した会社で建築していた被害者の方、たくさんいますよ。

この会社は本当にやばいですよ、、、

私もアールギャラリーで契約しました。
支払割合は、顧客によって違うのでしょうか。
私の場合は、着工時無し、上棟時7割、完成引渡時3割でした。
他社もいくつか検討しましたが着工時に何割か請求する会社も多いです。

さすがに95％は無いと思う。
先月アールギャラリーで契約しましたが、
契約時100万、上棟時1500万、完成時に残額でしたよ。

では、95%の説明をされた営業さんは何だったのでしょう。上棟時1500万も良心的な割合では無いことをご存知ですか？上棟後に倒産した会社は客に入金だけさせて建物は骨組みだけ、雨ざらしの状態がしばらく続き地獄の生活が待っています。先日、倒産した工務店で建築中だった知人は本当に辛そうです。アールさんが悪い会社とは思いませんし、このコロナ化で財務状況が悪くても仕方ないかと思いますが、同じように不幸になる人が居なければ良いなと思っただけです。

財務内容が良くないって言ってる方々は、決算書見たってことですか？
営業赤、経常赤でしたか？
営業キャッシュフローがマイナスでしたか？
借入は年商以上ですか？
借入と資産は見合ってましたか？
自己資本マイナス、債務超過でしたか？
知りたいです。お願いします。

成長して売り上げが伸びている会社では先行してキャッシュが出ていってマイナスになることはあるそうですがこのコロナ禍で売り上げが下がってしまっていたら先行して出ていったキャッシュが回収出来なってしまいますよね
18年10月の決算から19年10月の間でマイナスのキャッシュフローの額は減ってますが今年売り上げ減っててキャッシュフローもマイナス分が増えていたら大変ですね