久我山ガーデンヒルズってどうですか？

契約者です。
>>142 さんのように周辺の住民のかたが
どのように思われているかは気になりますね。
>140さんのように地元のかたに住んでみたいと思われる事は
この先ずっとそうありたいです。
でも、世田谷区、三鷹市の両町会からは特に参加の要請は無いようです。
それも寂しいので、勝手に盆踊りとか参加しちゃおうと思ってます。

127です。
色々、皆様からご意見を頂きありがとうございました。
１４４さんも言ってましたが、
この掲示板の皆様のコメントが、非常に紳士的なものが多い
ことに驚いています。
販売状況はともかく、さらに前向きに検討していこうと思います。
これからも、情報交換の場として、顔を出させていただきます。
改めて、色々なコメントありがとうございました。

ちょっと早起きしたので、レスしておきます。
不燃ごみの中継所ですか。ごみは色々な問題を引き起こしますね。
今後注意していきたいと思います。

>>161 さんへ

ゴミの圧縮所はマンション内にあれば、建物の配置図に明確に書かれているはず。
IN　THE　PARK荻窪ではゴミ置き場の隣に設置されています。
大規模マンションで敷地を出来るだけ有効に使おうと設計するなら、設けるのが普通です。

敷地に余裕があって、ゴミ置き場を広く取れる立地なら無くてもすむんでしょう。
ただ、集める方はその分収集に時間がかかるし、ゴミ収集車の台数も余分に必要だから、どっちがいいとも言えません。

>166
ビルトインの食器洗い機とかオーブンレンジは付けられますよ。
そのほか建付けの棚などまだ大丈夫です。
今週末そういうもののオプション会がありますしね。
まあ、低層ですし3月なので融通が利かない部分もあるでしょう。

オプション会資料のビルトイン食器洗い乾燥機、ナショナルの一番新しい
タイプ（ミストタイプ）でしたね。ちなみに、価格はどこのマンションでも
同じように、自身で後付（ビルトインタイプでも）オプション会のほうが高目の
設定ですよね。入居段階でオプション品は入っているのであれば、嬉しい
ですけど、総じて高目であることには変わりないと思います。
我が家は１９日のオプション会に伺いますが、カーテン、フロアコーティング、
照明、エアコン、など様々な資料が届きましたが、どうも模様眺めになりそうです。

MANUさん
「住まいのサーフィ」のKGHの評価を新しくされましたね。
楽しく拝読しました。

「住まいのサーフィン」でした。

はじめまして。
立地と利便性の狭間で気持ちが揺れ動きながら、
これまで申し込まずにきた者です。
このマンション、値引きを期待するとかじゃなくて、竣工してから
じっくりモノを見て判断したい、そんな気がします。

159 さんどうもありがとうございました。
おっしゃるとおり次回が未定とのことを自身確認いたしましたので
私も今回の相談会に参加することにしました。

最近掲示板活発ですね。うれしいです。（もっとチェックしようかなと思います）
さて、オプション相談会のリポートです。

○オプション各種の最終決定締切は、2005/01/15（土）まで！
　焦る必要はないようです。

○表札はオプションで頼むか、自分で調達しないとない。
　→以前住んでいた物件では標準でついていたので確認して良かった（笑）
　棟のカラーとのバランスが微妙です。サンプルをお借りして、１Fの壁にある、
　棟カラーにあわせてみました。（ポストの採寸は面倒なので購入候補）

○換気扇フィルター
　予想よりフィルターの密度が無くて、大丈夫なんですか？と
　聞いてみたところ、大丈夫ということでした。
　→以前使っていた他メーカー品と比較してなので、性能が
　　上がっているのかもしれません。（購入候補）

○販売最終期は１月以降を考えているようです。
　竣工前後かもしれませんね。

○現地の特別案内会は９号館101と103かな？南側に入口が
　設けられていました。
（１Fを契約していませんが、庭付は予想以上に良い印象です。）

○南側の外溝工事が開始されています。
　フェンスがもう少し経つと外れるのではないかということです。
　→「もう少し」が数値化できればいいのですが・・・。

○結局のところ・・・何も申込みはしてません。
　この連休を利用していろいろなショールームへ行ってみようと思います。
　（勉強がてらINAXには行ってきました！エコカラットとタイルテックス
　　に類似する、セライージー。けどオプションでは頼みません。）

長々と失礼しました。

にゃあさん！すばらしいレポートありがとうございます！
うちは今回相談会に参加できなかったので非常に参考になりました。
パンフレットを見ますとかなり高めなお値段のものが多いので
私も一度ショールームなど見てみようかと思います。

175さん>
こんにちは。
私は、今まで情報をいただいてばかりでしたので、どなたかに情報
をご提供できればと思い投稿しました。少しでもお役に立てれば幸いです。

相談会終了後に販売営業さんに伺った話では、据付（棚など）の家具類は、
部屋の仕様（面材など）や梁の出っ張りを考慮して作成できるので、申込
まれる方が多いということでした。
そして、相談会で展示されていた一部？全部？について、シスコンさんの
会社で見ることができるようなことをおっしゃっていた気がします。
（情報があいまいですいません）

私は今日、個人営業のカーテン屋さんを訪問し、イメージが少しできた
ので正直なところ・・・もう一度、カーテンサンプルを見てみたいです。（笑）

うんＫＧＨは良いと思う。まるで広尾みたいだし。全てのマンションがあのような広々した
感じで作成してくれれば良いのにと思う。結構言われている駅までの距離も、全力で走
れば５分くらいでしょ。（仕事帰りは歩くけど。）

広尾とは違うでしょ。あんまり似てないと思うけど。。。
広尾は高層だし、都心で、駅からも近くて。市場価格も全然違うしね（笑）

おっしゃられた通り、久我山の良さは、他のどのガーデンヒルズよりも
空間にゆとりを持って作ってることで、駅から遠いのも味のひとつだと
考えています。駅になんて近かったらうるさくて台無しですよ。きっと。
それにしても全力で走って５分はすごいなあ。そういえば最近全力で
走ってないなあ。。。

177です
確かに駅まで５分では行けないかも（汗）

空間にゆとりをもっているというより、低層住宅の建蔽率と容積率からそのようになっただけ。

21日発売の某週刊誌で首都圏新築マンション格付けというのがありまして
早速読んだのですが、当物件が16位になってました。
面白かったのが、ランキング70物件中徒歩15分以上はここも含め4物件でした。
更には、ここよりも上位の物件はみな徒歩10分以内のものでした。
ということは駅までの距離を気に（苦に）しない方、逆にそこに魅力を感じられる方には
とても魅力ある物件と思います。
かくいう私も契約者ですので、ひいき目はお許しください。