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着々と夜の灯りが増え始めましたね。
[スレ作成日時]2005-10-01 01:11:00
着々と夜の灯りが増え始めましたね。
[スレ作成日時]2005-10-01 01:11:00
>340ですが勝手に補足させてください。
印鑑押すところあるからうちは予約用紙を1〜2枚予備に貰って名前だけ書いてコピーしてます。
実家が近いので良く両親が来るから。
でもいつもギリギリ申し込みで使えたためしなしです。
ちなみにキャンセルする場合は当日でも時間前にすれば料金を返してくれるといってましたよ。
度々すいません。お返事有難うございます。↑340ですが、管理人が帰った後に駐車場を使いたい場合はどうするか分かりますか？また、延長をしたいときに管理人が帰ってしまった時間の場合どうしたら良いか分かりますか？？
>344
一度聞いたのですが、それはもうこの世の物とは思えない恐ろしい答え（笑・でもとてもここに書けない・・）がかえってきました。
引越してきてすぐに聞いたので、今はしっかりしているかも。
どなたか聞いてみて下さい・・私はもう聞く気力がありません・・・。
345ですが、ここに書いて万が一来客用駐車場が悪用されると困るので・・・。
もう大体察しがつくかと思いますが。すみませんです。
つまり、、、、
自由に止め続けていい！ってことですよね。
止めたもん勝ち！！ってことで・・・。
予約している人よりも、先に止めてたもんが安心して止め続けられるってこと、、でぇ・・・。
やっほっ！！管理人様のお墨付きか・・・。
１５分くらい前に目撃しました。
正面玄関から堂々と出て行くおばさん。両手にはパンパンに膨れたゴミ袋２つ。
明日はゴミの日かァ。と思いつつＥＶへ。。。
ん？？明日は確か日曜だったような。。。
間に合えば説教でもしてやろうと思いましたが、思い留まりました。
今度見かけたら許しませんよ。私はルールを守れない人にはうるさいです。はい。
いっそうの事、組合役員に立候補しよーっかなー。なんてね。
そんな事になったら賃貸マンションの口うるさい大家みたいになっちゃうかも。（笑）
とりあえず個人の事情はどうであれ、規則、ルールを守っていただきたいですね。共同住宅ですから。
ゴミの事ですけど、売り出しの時に「２４時間いつでも出せます。」
と言われて契約した人にしてみれば、管理人が掲示してあっても
長谷工から訂正の文書も届いていないし、ルールを守っていない、という認識はないのでは?
３５２さんは、許せないんならその場でおばさんに注意してみればよかったのに。と私は思いました。
いっそ24時間ゴミ捨てＯＫになってくれたらいいのにwww
でも脱臭装置とかないと駄目なのかしらん。
多少不便でも、指定日にごみを出すのがそんなに困難かつ、
わずらわしいのでしょうか？
とりあえずルールを守って、管理組合総会で24時間ごみだしＯＫの提案を
すればすむのではないでしょうか？
この程度の問題は管理規約の普通決議で正否を決めることができます。
区分所有者及び議決権の過半数で決定されます。
ただし管理規約そのものを変更する場合は四分の三以上の場合もあります。
とにかく心ある人たちが率先してルールを守っていけば、ルール違反者は
いずらくなるのではないでしょうか？
ごみ処理に相当の管理費の支出が要する事態になれば
売り渡し請求をした上で退去させることもできます。
みんなでルールを守って楽しくやりましょう。
以前転勤先で大変な思いをした経験から書き込ませていただきました。
ゴミ捨ての話なのですが、管理人さんに、たくさんゴミが捨ててあるけど。。ホントはいつでもいいの?と聞いてみたら、
燃えるゴミ、燃えないゴミ、かんびん、ペットボトルは、いつでもＯＫ！と言われました。でも、一応、役所からの指導で、朝出してくれと書いているそうです。
ただ、有害ゴミ。だけは、取りに来る日が少ないので、きちんと出して欲しいと。あと、粗大ゴミは券を張ってほしいと。言われました。
まあ、ほとんどのゴミは、24時間いつでも出せるんでよろしいんじゃないかと思うのですが。。。前よりずいぶん便利です。。
時々、燃えるゴミ夜中に出していると、睨まれるのですが。。管理人さんの許可もらっているので許してくださいね!
まあ、色々あるけど、駅に近くて、いいじゃないですか。楽しくやりましょ。
あと、駐車場は、目の前に有料で泊めれるんだから、お客様はそちらでと言っております。
あそこは泊めにくいっすよね。
管理人爆弾発言キタ---------(゜∀゜)
そしてここで騒ぐ→文句言う→キッズルームみたいに張り紙ベタベタといういつものパターンかな。プゲラッチョ。
確かに生ゴミは臭うから指定日の朝、前日に捨てた方がいいと思うけど、ただの可燃ごみならいつだっていいでしょ？そのためのゴミ置き場だし。
Ｆ-ＢＩＴは電話を申し込まなくても、開通できるのかな？
いつだって捨てていい為の置き場ではないです。。
こんなことならいっその事置き場なんか無ければいいのに。
ネット張って町内会の捨て場みたいなのがいいんじゃない？
って今更だけどね。。（笑）
大きなスーパー(カート使えるところ)がもっと近くにできれば良いのにな。
サン○マトはベビーカーで入るとギリギリだし、商品少ない感があるし、
ちょっと店員の人怖いし。ダイエー跡地大型スーパー説にはホント騙された。
>371さん
うちは市内からの転居なので前のところで止めたいと電話で下水道局に申し出た時に、
次の転居先(DC)の住所を言って手続きしました。
気になるようなら電話してみたらいかがでしょう？番号書いてもよければ記入しますが、
目の前の便利な箱でポチッと押すと連絡先わかるかも！
千葉市下水道局
http://www.city.chiba.jp/gesui/
＞３７３
世には色んな人がいます。確かに基本的な考えは一般人よりずれてますけど、少しずつ慣れてくるでしょう。
全てを一度に否定するよりも時間をかけて理解・改善してくれる事を期待しましょ！
ほんと、なんかゴミ捨て場の話でまた暗い話になりつつあるよ。そういうことは管理組合とかで話せばいいことだから、ここでは明るい話題にしようよ。ここは単なるネットの掲示板なんだから。ところで前も聞いたけど去年辺りとか書き込みしてた人ってまだいますか？最初はもっといい感じの人が多かったけど、最近はなんだかね・・あー、前のほのぼのした感じが懐かしいー
掲示板とはそういうところでしょう。
>375
去年から書き込みしてますけど、入居前のわくわくした気持ちと実際生活での不満、
両方経験してますよ。ほのぼのだけのレス希望なら他のレスは読み飛ばした方が。
やはり掲示板はそういうところだと思います。
私はこの雰囲気別に嫌じゃないけどな。皆生活の正直な感想を書いていることだし。
ごみ捨てのお話し、みなさんいろいろですね！
ただ、みんな同じ生活パターンではないので、きれい事ばかりはどうかと・・・
私は夜の８時から翌日の９時までが、仕事の時間です。
休みは月曜の夜です。
時間どうりに、ごみを出せるわけがないですよ。
全員が同じ会社の社宅生活というわけではないのですから、
きれいに管理すればよろしいのでは？
ごみの書き込みをしている皆様、私の場合どうすれば？
ご意見を下さい。
378>
そういう人は、前日の夜でいいじゃない！しょうがないよ。ゴミ捨てられないで部屋に放置されても、周りの部屋の
人もこまるでしょ！まあ、そういう人は、24時間ゴミ出しＯＫのマンション買えばよかったのに！と言われそうだな。
うーん、３７８の人じゃないけど、うちも買うとき長谷工の人にゴミはいつ捨ててもいいって言われたよ。そん時はマンションってそんなもんなのかなって思った程度だけど。あと、隣のダイエーの建物跡にはスーパーができるらしいとかも言われた。その時点で土地買ってマンション建てる計画あったくせさ。
３７９，３８０，３８１さんご意見ありがとうございます。
以前は賃貸マンションでしたが、管理会社が鍵付きのごみ部屋を設置してくれて、
前日の夜出しOKにしてくれたんですよ。
DCもいつでもOKと聞いていたんですが、現実は・・・
でもどうして、ごみステーションの鍵が渡されるんですかね？
ごみの事だけで生活拠点も選べないし・・・
先日も夜に、ごみを出しに行ったら、
すれ違った住民が遠くから『今日はごみの日じゃねーよ』って言ってた！
その場で言えば説明したのに、なんか頭にきちゃって追いかけたけど、もう居なかった。
こうゆうの、嫌じゃないですか？
嫌じゃないですか？と言われてもゴミの指定日など指示されているのだから、
「ゴミの日じゃねーよ」と言われても仕方ないし、私もそう思うだろうな。
買う時に24時間ＯＫと言われてた人結構いるのかな？うちは言われてないんだけど。
先ほどは新聞紙を置きに行ってる老夫婦を見ましたが、新聞て普通に可燃で捨てるもの？
うち新聞とってないのでわからないのですが、前に住んでいたところでは指定された日に
回収業者が来ていたようですけど。
「特別な事情がある場合」は除き、ゴミ捨てすら守れないから
右折禁止道路も平気で右折してくんですね。
ナンバーも控えたし顔も覚えたから次見たら通報します。
ついでにゴミ捨て場にきちんと張り紙してあるんだから四の五の言わず守れよな。
すみませんが教えてください。
「24時間いつでもゴミ出し」をすると、何が困るのですか？＞反対派の皆様
ゴミ出し２４時間OKだと夜中の人目が無い時に何でもかんでも捨てる人が出てくるでしょ。
現に一斉入居後はとんでもない状態だったし。
一年中フリーって事は無法地帯になるのは目に見えてるし。
ある程度習慣が無いと人間ダラダラしちゃいますしね。適度な規則は必要だと思ってます。
＞３８３
ちなみに、新聞は新聞屋の定期的な回収に出すのがいいのではないでしょうか。。。
ゴミだしについて
ゴミは当日の朝ださなくてはいけないことは，どこで規定されているのでしょうか？
平成17年9月22日付け株式会社ニッケンコミュニティー発文書「管理会社からのお知らせ」
の「1.ゴミ収集について」において「ゴミは ... 収集日の早朝から午前8時までに駐車場
出入り口横のゴミ置き場に出してください」とありますが，
これを根拠としているのでしょうか．
（「早朝」というのが曖昧ですが，それは置いておきます．）
とすれば，この文書の拘束性はどこから生じるのでしょうか．
管理規約にゴミ出しの規定は見当たらないし，
管理規約の規定を受けての使用細則にも見当たりません．
見落としているのかもしれませんが，管理会社が出した通知文だけが根拠であるとすれば，
根拠としては弱い気がします．
共同生活のルールですから，
きちんと根拠が何なのか明らかにしたほうがいいと思います．
ちなみに，個人的には
1 ゴミ出しが当日の朝に限定されることにどういう合理的理由があるのかわからないこと
（路上が回収場所となっている場合は，当日の朝でないとまずいとおもいますが，
マンションの施設としてゴミ置き場がある場合には，事情がちがうとおもいます）
2 朝200超の世帯がいっせいにゴミ捨てにいくというのは，
混雑するのではないかと思われること
3 仕事の関係で生活時間帯がずれる人への配慮があってもいいと思われること
から24時間OKにしてもいいと考えます．ただ，総意として「当日の朝だけ」ということであれば，
従います．現在も，当日の朝出しています．
ただ，この問題は，24時間OKにしろ当日の朝だけにしろ，はっきりしておかないと，
マンション内がぎすぎすした感じになる気がします．
なお，ごみ出しの時間よりは，ごみの分別の不徹底とか粗大ゴミを不法に投棄していくことのほうが
大きな問題であると思います．
>384
すごい!!どこから目撃してるのですか？ベランダ？このマンソンの車なのかな？
顔も覚えてナンバーも控えたなんてかなりの確立で見ているんですね。
私はこないだ駐車場を出て駅方向にバックで発進していった車を目撃しました。
すごいことする人がいるなぁと呆然としてしまいナンバーすら見る余裕なかった。
12月11日 すべて 臨時総会にて提案しましょう。
最終的には、総会の決議ですべて決めることができます。
過半数で決定しますが、どちらにしても決定事項には粛々と応じましょう。
何でもかんでも捨てる人なんて、いないんじゃないの？
監視カメラもあることだし。
我が家は２４時間OKに賛成です！
>391
甘いな・・・
規制がなくなれば、調子に乗って、深夜に何でもかんでも捨てる輩は沸いてくるんだぜ・・・。
たとえば、
犬猫の死骸、ベットのマットレス、大量の土壌、灯油やガソリン、廃材、バッテリー等の危険物・・・。
心当たりないかな？町内会のゴミ捨て場とかにこういうのが捨てられて何年も放置されている光景を・・・。
ちなみに、町内会のゴミ捨て場は、十数世帯から多くて３０世帯に一箇所。
DCは、数百世帯に一箇所。
同じ割合で「不法投棄」がされたら、数週間で、不法投棄の廃棄物で占拠されてしまいますよ。
まさか、DCの住人は、平均より「民度」（←あえて使う）が高いとか思ってないよね。
平均以下とは言わないけど、平均としても、「自由空間」にしたら、ヒトタマリモないだろうね。
もっとも、みんなで納めた管理費からお上（市役所）に上納して、処理してもらえるんだから、安心といえば
安心だけどね。
監視カメラ？？？？はぁ？そんなのが効果あれば、銀行強盗は最初から起こらないでしょ！！
だいいち、誰が違反者を追求するの？まさか掲示板に名前でも張り出すの？
今の「日本国」は、加害者の人権を大事にする国だから、そんなことすれば、「人権委員会」に訴えられて、
裁判の調停で、管理組合が違反者に対して、損害賠償を払わなければならなくなるんだぜ。
ちょっと、話がそれたけど、規則は規則！！２４時間ごみ捨ては認められないでしょう。
（売買契約の祭に２４時間オッケーといわれた人は、売主（販売代理）を相手に訴えを起こしてください。
「２４時間オッケー」の話と、現在の管理組合とは、無関係の話なわけですから。ちなみに、録音等の証拠
があれば確実に勝てます。判例的に賠償金は数万円もらえるでしょう。ただし、管理組合に、「２４時間」
を主張することは、筋違いでできませんので、ご注意を・・・。）
>391
入居開始直後の置き場とか見てますか？
私はゴミ捨て場をみて唖然としました。ありえない状態。。。。
仕事とは言え、管理人が一生懸命片付けてくれているからこそ今の状態を保っていられるのではないでしょうか。
カネを払っているんだからやるのが当たり前！と言われればそれまでですが、相手も人間です。
キレたくなる気持ちもわかりますよ。
２４時間ＯＫってのは、個人的な意見で恐縮ですが自分の勝手な都合に合わせるだけのワガママだと思ってます。
マンションは共同住宅ではあるけども、自分達一人一人で成り立っているものだと私は考えてます。
人それぞれ事情が違いますが、誰かにやらせればいい とか 自分くらいは・・・。ではなく、
色んな意味で個人の意識レベルを上げるといいマンションに成長していくのではないかな？と思います。
※勝手な意見を書き、気分を害した方がいましたら誠にすみません。
銀行強盗？？？そんなのと24時間ゴミ出しＯＫを一緒にするなよ！
両方犯罪、大差ないと思います。
強盗は犯罪で不法投棄は罪でないとでも？
そういえば入居当事においてあったマットレスやチャイルドシートは
どう処分したんだろう。やはりみなさんの管理費からだよね。
非常識な人間がいる限りはちゃんと指定日と決まった時間で良いと思う。
そりゃ24時間になった方が便利だろうけど、24時間賛成の方は不法投棄された
ゴミについてはどう対処したらよいと考えていますか？
不法投棄と24時間ＯＫを一緒にするな！24時間OKにしたい人＝不法投棄ではない！不法投棄は24時間ＯＫ以前の問題！
不法投棄する人が24時間ＯＫかどうかなんて気にしてるわけがない！
訂正
24時間OKにしたい人＝不法投棄ではない→24時間OKにしたい人＝不法投棄する人ではない
395さんは、24時間ゴミ出しＯＫ賛成の人が、みんな犯罪者だとでも言うの？
ちなみに、私は賛成でも、反対でもないよ。現在は、24時間OKでないという認識です！
不法投棄は、もちろん犯罪です！捨ててる人は、そこまでの認識は無いかもね！スピード違反くらいに思ってるかもね！
24時間になると今より不法投棄が増えるのは間違いない。絶対！！
ゴミ捨て場のドアの鍵替えちゃったら！そうすればゴミ捨て場に、不法投棄はできないよ。
不法投棄する様な人は、ゴミ捨ての時間に捨てるわけ無いから、24時間であるかどうかは関係ないと思うけどな〜。
どうしても、ゴミ捨ての時間に捨てられない人は、休みの日に、管理人さん立ち会いのもと、捨てるとか！
みなさんいろいろな意見があるようですが、最近のマンションは２４時間OKが増えています。
２４時間OKのマンションはそれなりに生活してるわけですよ。
みなさんの話を聞いてると、DCの住民はそんなにひどい人の集まりですか？
いくら正しい事を言っても、顔も名前もわからなければみんな一緒ですよ。
それに左折規制を右折している車両を見て、通報して何になるのですか？
基本的に現行犯ですよ、交通違反は。
ルールどうり走行していても事故は起こるのだから、意味の無い事はどうかと・・
ＤＣだってそれなりに生活してるよ！
そうなんだよねー。ここに書き込む人はＤＣの住人を悪人と決め付けてるわけ！？みんなで見直そうっていうのは賛成だけど、２４時間にすれば不法投棄→犯罪みたいな構図の勝手な連想は良くない。
２４時間OKにしても、問題ないのでは？
この世の中に２４時間ゴミだしOKが、どこのマンションでも無いのならわかりますが、
現実は増えてきている訳だし、管理会社が対応策を他マンションからでも学習すれば
よいのでは、ないですか？
404さん！
そうですよねー。決めつけは良くないですよね〜！24時間にしたい人も今は時間通り捨ててる人がほとんどだろうし！
406さん
ＤＣが24時間ＯＫを前提とした設備で無いとしたら、不具合があるかもしれないですけど、ＯＫでしたら便利ですね！
>402 折規制を右折している車両を見て、通報して何になるのですか？
基本的に現行犯ですよ、交通違反は。
ルールどうり走行していても事故は起こるのだから、意味の無い事はどうかと。
私も同意です！！道が左にしか曲がれないのはとても不便なので右折をしてしまう人の気持ちも分かります。
通報するよりも、警察に道路の不便さを訴えてなんとかしてもらうなどした方が、右折する人がいなくなるのではないでしょうか。通報して気分が良いですか？？って思いました。
ごみの件は、24時間OKと指定日にのみ出すとの意見が平行線をたどっていますが、集合住宅である以上、ある程度のルールが必要になると思います。
ゴミの他に何か不満ってありますか〜？
キッズルームも改善したようだし、だんだん良くなってきているんじゃないかな。
ＤＣに住んでみて、結構皆さん気持ち良く挨拶してくださったり、子どもに話しかけてくださったり、私は気持ち良く
暮らしていますよ。
あと、部屋はなんだかアチコチ気になる点が出てきました。クロスの継ぎ目、木のはがれなど。
こういうのは写真でも撮っておいた方がいいのでしょうか？
不満と言うか、しょうがないと思いますが、玄関のドア開ける時、重くないですか？
バルコニーの窓を開けてるとスムーズなんですが、閉まっていると結構大変！
みなさんはどうですか？
うちはもう根本的な話になってしまうのですが、東向きでこれほど日照時間が短いとは
思わなかったので、しばらく住んでみてから他に買い直すと思います。
前に住んでた所も東向きだったけど、13時くらいまでは日が入っていたのであまり気にしなくて
残りわずかな時に飛びついて購入したので。
こんなものかな？と最初は思ったのだけど南向きのサンサンと太陽浴びてる様子を見ると羨ましくて
仕方なくなってきました。実家に近いし駅近物件でとても気に入っているけど、お日様だけは
手に入れられない・・・。
東向きじゃなくて南東ですよね？？何階なんですか？
>414
正確には確か北北東だったと思います。
うちはＪなのでＩのお宅に東南、南の日をばっさりシャットアウト！され、朝からバルコニーには全く日が当たりませんよ。
洗濯は専ら浴室乾燥。大活躍です。
日が当たらないのは承知の上で購入しましたがこれ程までとは思いませんでした。慣れるしかないかな。
>415
浴室乾燥だけで洗濯物おさまりますか？うちは洋室１部屋丸々洗濯物部屋です。
常時扇風機を回しております。でも午後の西日が暖かいですよね。
うちは低層階なんだけど高層階の方も日は当たらないのかな？
Ｄの低層階だけど、日当たり悪いよん。
でもいいの。外嫌いだからw
いつもカードやってる小学生二人にそろそろ注意したいのですが。
今日洗濯物にカメムシがついてたーーー。気持ち悪くて取り込めない。
ギャッて叫び声を出してしまった、お恥ずかしい。でも虫は大の苦手だ。
>418
夕方あまり外に出ないんだけど今日初めて見ました。無言でもくもくと
やってたけど、いつもやってる子達なの？
あんなに高級なソファーなのに既に汚いですね。
小学生かどうかは分からないけど、酷い。
あと、せっかく飾り棚があるんだから花くらい飾って欲しいですよね。
会員用ＨＰ、消えたね。中途半端だったな。
>あんなに高級なソファーなのに既に汚いですね。
外を散歩してきた犬がソファの上にいた。
いっそのこと撤収すればいいのにね。
こんにちわ。隣のタイムズアリーナ千葉中央を契約したものです。
駅近ということを最重視して選んだのですが、みなさん利便性はいかがですか。
下記のことについて感想聞かせていただけると参考です。
１．駅近は実際どうですか？人が多くて騒々しいとかありますか？
２．線路、幹線道路脇ですが騒音はいかがですか？
３．長谷工の直床・二重壁は隣や上の家庭の騒音を防げないし太鼓現象がおこると言われていますが、実際はどうですか？
×：参考です
〇：参考になります
下記間違い失礼しました
１、利便性は◎ 人は特に気になりません。道が細いから人もそんなにいないし。
２、線路はうるさいです。けど慣れれば気にならないでしょう。
３、上はうるさいです。歩いてる音(サンダル？）とか床に者を落としたりなど。隣は全く気になりません。
総合評価としては、まあまあって所かな。安いし立地を考えれば上出来でしょう。
ＴＡ千葉中央は少々値段がＤＣよりも高めですけど、その分線路からも距離があるし、トントンじゃないでしょうか。
ビューテラスが羨ましいな。車の出入り方向とかも。 ４２６さん、完成が楽しみですね。
俺は、上もほとんど気にならないや〜。個人差あるだろうね。二重壁が太鼓現象起きるなら、吸音材の入っていない
二重床も起こりそうだね。
今朝広告が入ってました。限定１戸。なんか素敵なマンションに見え気になっています。
ただ線路が近いので音が気になります。高架ですし・・・詳しく教えて頂けると嬉しいです。
とりあえずこのスレを読んでみてどう感じましたか？
どこの掲示版もあれているので・・・本当のところはどうなんでしょうか。
キャンセル住戸、購入者紹介してください、ってチラシ入りましたね。
今、実家の両親がマンションを探しているのですが、うちが入居する時に
「このマンションいいねいいね」と褒めちぎっていたので「どう？」って聞いたら
うちと近すぎて嫌だと断られた・・・。
それにしてもオプション付いているからあの値段なわけですよね？
そんなギリギリになってキャンセルできる勇気もすごい。
オプションは確か、キャンセル時に支払うはずです。
＞そんなギリギリになってキャンセルできる勇気もすごい。
残金４百数十万円を支払えなかったという話をちょっと聞きました・・・。
駐車場入ったところに車止める人ってどういうつもりなんだろう？
うちはゴミ捨て場裏の機械式駐車場でバックで入れてるんだけど
きょう青色の軽自動車が止まっていてすごく入れづらかった。
「ここに止めないでください」って紙を挟もうかとも思ったんだけど、
ペンがなかったのでやらなかった。住民なのかな？人の迷惑も考えて欲しい。
>433 危険かしら？見通しはいいと思うけど。こんな使えない道しかないんだから、違反覚悟で右折しても問題ないと
思う。もちろん後ろに車がいるのに右折待ちするのは論外だが・・・ゴミ捨て場と違ってこれはマンション外の
話であって、通報なんて事は悪意以外の何者でもないね
別に通報する気もないしＤＣの住民じゃないけど少なくとも君達より長く新宿2丁目に住んでるが・・・
君達しねよ。交通違反してるのに他人に迷惑だぁ？俺にしてみりゃ君達のが迷惑だ。
安マンションにしか住めない奴はそれなりの奴しか居ないんだな・・・
昔からの地元民として君達に出てけ！と言いたい。
一通知ってて買ってるだろうに・・・もう1度教習所行け！この腐れ共が！！
440>笑
