旧関東新築分譲マンション掲示板「【港北NT】港北センタープレイス[8]【センター北】   」についてご紹介しています。
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  8. 【港北NT】港北センタープレイス[8]【センター北】  
匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

掲示板の安定動作のために450レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/14178/res/753-753

過去ログ:
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/
4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41388/
5 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38142/
6 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39441/
7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41060/



こちらは過去スレです。
港北センタープレイスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-09-30 20:17:00

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ
港北センタープレイス
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所在地:神奈川県横浜市都筑区中川6-1-4
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩3分
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港北センタープレイス口コミ掲示板・評判

  1. 362 匿名さん 2005/11/19 11:23:00

    私は一世帯一回に来客用駐車場1台は当然だと思います。
    728世帯が住むのだから我慢も必要かと。
    せっかく駅の近くにあるのだから、電車やバスで来てもらえばいいですよ。
    ところで、来客用駐車場はお金かかるのですか?

  2. 363 匿名さん 2005/11/19 11:47:00

    来客用駐車場は無料です。
    しつこいようですが、あまってるなら来客者に利用してもらっても誰も損はしないと思います。

  3. 364 匿名さん 2005/11/19 12:10:00

    駐車場の抽選結果の連絡って来た方いますか?
    まだ来てないので1−200位に外れたのかとちょっと心配してるのですが。。

  4. 365 匿名さん 2005/11/19 12:29:00

     私のところにも駐車場の抽選結果は来ていません。届くとしたら、来週ですかね?

  5. 366 匿名さん 2005/11/19 12:34:00

    今日再内覧会に行ってきました。指摘した不具合が治っていない箇所もありましたが
    親切に対応していただきました。12月に再々内覧会です。入居後、3ヶ月・一年・二年目と
    アフターチェックがあるそうです。うちは内覧業者を頼もうか迷いましたが
    結局家族全員でやりました。今はそれでよかったと思ってます。
    今は駐車場が気がかりです。希望の場所が空いてればいいんですけど・・・

  6. 367 351 2005/11/19 12:41:00

    >>353さん
    指摘箇所は全部で20個位でした(汚れや傷は一部屋で一箇所として)。
    今日再内覧会でした。今回は施工会社の方とチェックしていきました。
    残念ながらまだ3箇所は完全には直っていなかったので、
    不本意ではありますが来月再々内覧会をすることになりました。
    入居してから発見した不具合部分も直してもらえるようですが
    気持ちよく新居に引越ししたいと思っているもので…。

    話がずれてすみません。
    建物の精度や配管、配線といった部分の大きな不具合はなく、
    半分ほどはクロスの汚れや傷でした。
    結果的には「内覧会業者は少し高くついたなー」と思いますが、
    安心材料にはなると思います。
    素人では調べられない部分も調べてもらえますので。
    自分達だけでの内覧するのであればそれなりの勉強と準備が必要だと思いました。

  7. 368 匿名 2005/11/19 13:16:00

    再々内覧会をされる方へ。
    この場合も日時を指定されるのでしょうか?

  8. 369 匿名さん 2005/11/19 13:29:00

    >368さん
    我が家は日にちは指定されましたが、時間は自分で選ぶことができました。

  9. 370 匿名 2005/11/19 15:12:00

    368です。
    369さん、情報ありがとうございます。
    やはり日にちは指定なのですね。
    うちの主人は土日は仕事なので指定されると色々と面倒でして。。。

  10. 371 匿名さん 2005/11/19 23:47:00

    駐車場の抽選に行った者です。
    我が家は1〜200位内だったのですが、まだ何も届いていませんよ。
    来週くらいには届くと思うのですが。。。。

    内覧会へ行ってきました。
    我が家もほとんど問題なく、クロスの汚れ程度でした。
    ちょっと気になったんですが、エレベーターが狭くないですか?
    大型家具を運び入れる時、大変そうな気がします。
    階段で運べば済むことですけどね。

  11. 372 匿名さん 2005/11/20 05:16:00

    やはりまだ皆さん届いてないのですね。
    この辺の案内がいつも遅いような気がしますが、ちょっと安心しました。
    とはいえ1−200位に入ってなかったしばらく来ない訳ですけど。。

    結局ハイルーフの方も少し余りそうですね。
    ウチは地下がよかったのでセダンで申し込みましたが、
    そういう人も多かったんではないでしょうか。

  12. 373 匿名 2005/11/20 09:45:00

    371さん
    駐車場の件で連絡がありましたら教えて下さい。
    その時に我が家に連絡がなかったら200番以降だと覚悟?します。

  13. 374 371 2005/11/20 12:25:00

    373さん
    了解しました。駐車場の連絡が届いたらお伝えしますね。
    373さんも1〜200位以内だといいですね!

  14. 375 匿名さん 2005/11/20 13:02:00

    エレベーター本当に狭いですよね
    あれでは、引越しの際、一度に運び入れる荷物が少なくて、何十往復も・・・。
    一体引越し当日はどうなるのか考えるとめまいがしそうです。

  15. 376 匿名さん 2005/11/20 13:11:00

    >>351さん 353です。resありがとうございました。
    うちは業者同行無しでやろうと思います。

  16. 377 371 2005/11/22 12:13:00

    まだ駐車場の抽選結果が届きません。
    いつ届くのでしょう・・・・。

  17. 378 匿名さん 2005/11/22 13:19:00

    マンションの構造強度についての問題…うちのマンション大丈夫?“大手だからきっと大丈夫”と思っているのですが。
    購入者の方の中には建築関係に詳しい方もいらっしゃるのではないかと思います。安心していていいのでしょうか?

  18. 379 匿名さん 2005/11/22 15:00:00

    センプレ北側の土地は400戸規模のマンションらしいです。
    ご存知の方いませんか。

  19. 380 匿名さん 2005/11/22 16:29:00

    駐車場の抽選結果ですが
    先週末(19日)に再内覧会に行ったときに
    東急の人に聞いたら「今月中に発送します」
    とおっしゃっていました。

  20. 381 匿名さん 2005/11/22 16:43:00

    マンションが北側に出来るとしても、当分先なのでは?
    港北NTでは今まで、同一地区に近接年度で大規模マンションが出来てこなかったですから。

  21. 382 匿名さん 2005/11/23 00:52:00

    >>378さん、本当気になりますよね。
    内覧会で内装のチェックも必要ですが、それ以上に構造強度・耐震性を第三者の専門業者に
    構造計算からチェックして欲しいと思いますよね。

  22. 383 匿名さん 2005/11/23 01:32:00

    住宅性能評価書があるんじゃん。

  23. 384 匿名さん 2005/11/23 01:57:00

    内覧会で観ましたが、マンション北側の工事もかなり進んでますよ。

  24. 385 匿名さん 2005/11/23 04:13:00

    >住宅性能評価書があるんじゃん。
    今回の偽装事件でまだわかっていない?あてにならないってことが・・・。

  25. 386 匿名さん 2005/11/23 04:24:00

    じゃぁ、何も買えませんね。
    ここで、内覧会などの話をしていても意味がない。

  26. 387 匿名さん 2005/11/23 04:58:00

    >386
    そりゃ、そうでしょう。
    プロの検査機関でさえ、偽装がスルーしてしまったんですから。
    怖くて買えないねよ、この検査制度と性能評価がきちんと運用されるまでは。

  27. 388 匿名さん 2005/11/23 06:19:00

    再内覧をされた方に質問があります。再内覧はどのくらいの時間がかかりましたか?

  28. 389 匿名さん 2005/11/24 01:18:00

    >>388さん
    指摘箇所の数にもよると思いますが、
    我が家は1時間もかかりませんでしたよ。

  29. 390 匿名さん 2005/11/24 10:19:00

    オプションではなく、自分でコンベック(ガス)を購入しようと思っているのですが、どこか安いお店をご存知の方がいましたら教えてください。

  30. 391 匿名さん 2005/11/24 11:03:00

    >389さん
    ありがとうございました。
    指摘箇所が多いので、直っているか少々不安ですが・・

  31. 392 匿名さん 2005/11/24 11:16:00

    マンション北側ですが、現在旧住都公団が造成を行っているそうです。相当盛り土があるのでそれを除去
    して、更地にして、売りに出すと聞きました。売り手はまだ決まっていないそうですよ。

  32. 393 匿名さん 2005/11/26 00:35:00

    皆さん、ベッドって入りますか?
    間取りがいろいろなのですんなり入る方もいると思いますが、入らない場合廊下側の窓を取り外して良いんでしょうか?
    そもそもそんなに簡単に外れるのかわかりませんが。

  33. 394 匿名さん 2005/11/26 03:09:00

    ベッドは組み立て式が殆どだと思うので、一度ばらして運び、部屋の中で再度組み立てればいいと思います。

  34. 395 匿名さん 2005/11/26 03:33:00

    組み立て式でない場合は?

  35. 396 匿名さん 2005/11/26 05:47:00

     駐車場の抽選結果が届きました。駐車場の図面が入っていて、駐車場の区画部分に1番から自分の
    抽選番号の数だけ希望順に数字を書き込んでいく形式になっています。そこで質問なのですが、内
    覧会にて駐車場の説明を受けたと思うのですが、駐車場上段って、地面と同等と高さなのでしょう
    か?中段、下段が地下だった場合、地上に出てくるまで、どのくらい時間がかかりますか?内覧会
    が終了した方、教えてください。よろしくお願いいたします。

  36. 397 匿名さん 2005/11/26 07:16:00

    抽選申し込み時のパンフレットによると、上段が地面と同一の高さで、2段式の場合上げるのも下げるのも60秒、3段式の中段は不明ですが、下段は同様に95秒となっています。

  37. 398 匿名さん 2005/11/27 01:24:00

    397さん、ありがとうございました。
    昨日、今日と内覧会が開催されているんでしょうか?先日、外観を見に行ったのですが、
    B棟とF棟の間の工事をやっていました。クレッセントホールは完成までまだまだ時間が
    かかりそうです。クレッセントの隣にある低層の部屋はほぼ出来上がっているようでし
    たが、網が全体にかけられていましたね。こちらのお部屋は、神社の敷地が前にあるの
    で、前が抜けていて見晴らしがよさそうでしたよ。B棟の1F部分のお部屋が道路側から
    見えますが、オープンキッチンのお部屋もありました。専用庭があるお部屋は物干し竿
    を支えるポール(?)が付くんですね。

  38. 399 匿名さん 2005/11/27 10:49:00

    どなたか?施工会社に偽装問題に関連して、きちんと施工が行われているのか確認されたかたいらっしゃいますか?

  39. 400 匿名さん 2005/11/27 13:22:00

    >>399さん
    確認しました。問題ありません。

  40. 401 匿名 2005/11/27 14:22:00

    400さん
    「問題ない」とは施工会社(三井住友建設)がどのような根拠をもって言っているのでしょうか?
    センプレを確認検査した日本ERIが適正な検査を実施したのかが重要と思います。
    詳細ご存じでしたら是非コメントお願いします。

  41. 402 匿名 2005/11/27 14:27:00

    300〜401
    こういうシビアな内容をネット掲示板で確認するのはいかがなものかと・・・
    購入者以外も書き込めるわけですから、信用できませんよね^^
    でも、確認したい内容ですね。

  42. 403 匿名 2005/11/27 14:47:00

    こんな声明が出ましたね
    http://www.tokyu-land.co.jp/sumai-top/kouzou.pdf

  43. 404 匿名さん 2005/11/27 14:54:00

    ここって結構安かったよね。

  44. 405 匿名さん 2005/11/27 15:20:00

    私の所へは、駐車場の抽選結果の通知は来ていませんが、これは一斉に通知されたものなのでしょうか。

  45. 406 匿名さん 2005/11/27 22:42:00

    >>405
    2段階で通知されることが抽選スケジュール表に書かれています。

  46. 407 匿名さん 2005/11/28 01:36:00

    ウチもまだ駐車場の抽選結果は届いていません。
    もともと優先順位も200位以内(セダン)に入るかきわどいなーという順位でした。
    396さんのところには結果が届いたようなので、ウチは201位以降のようです。
    12月の案内を待ちます。

  47. 408 匿名さん 2005/11/28 09:55:00

    今日抽選結果が届きました。
    >もともと優先順位も200位以内(セダン)に入るかきわどいなーという順位でした。
    これはどういう意味ですか?優先順位とは?

  48. 409 匿名さん 2005/11/28 11:00:00

    優先順位をつける為に抽選したのではないですか?1番の人は1番の決定権がある。という事です。
    よねーっ。皆さん。それにしても今更ですが、上中下で値段の差がなさすぎじゃあありませんか?
    もっとつけたらいいのにー

  49. 410 匿名さん 2005/11/28 11:17:00

    今回のこの事件については、皆さん本当は大変気になっているけれど、その件に関しての書き込みは
    少ないですよね。出すに出せないって感じでしょうか?
    最終検査はすべてが出来上がってから検査するようです。怖いから第4の機関を使いたい位ですよね。
    どんな大手ゼネコンでも、実際工事しているのは下請け会社(孫請け会社)ですから、疑いだしたら
    きりがありません。下請けはさんざん値段を叩かれて、安くするのはどうしたらいいんだろうって
    いつも思ってるわけですから。大変なんですよね、下請けさんは(設計、施工両方共)

  50. 411 匿名さん 2005/11/28 12:58:00

    不安なのは皆さん一緒だと思います。WEBでの告知だけでは何とも…心配です。引渡し前に信頼できる第4機関に検査して欲しいですね。

  51. 412 匿名さん 2005/11/28 16:16:00

    話題が逸れてしまって申し訳ありません。

    皆さん金消契約のお知らせは届いてますでしょうか?
    11月に郵送で連絡があり、12月中旬から順次始まることに
    なっていたと思いますが、うちにはまだ届いてません。
    10月に本申込みした三井住友からも何の連絡もないので、
    ちょっと気になってまして…。
    (問題あるような申込み内容ではないとは思うんですが)

  52. 413 匿名さん 2005/11/28 23:42:00

    金消契約のお知らせは数日前に届きました。
    三井住友の超長期ローンをご検討ですか?仮審査の結果は申し込み後1ヶ月くらいで届くと思いますよ。
    まだでしたら確認してみてはいかがですか。

  53. 414 匿名さん 2005/11/28 23:44:00

    補足
    仮審査の結果は電話でした。

  54. 415 匿名さん 2005/11/29 02:02:00

    うちも中央三井に申し込みましたが、まだ審査の結果の連絡は来ていません。(今さらダメでしたと言われても困るのですが〜)
    金消契約のお知らせはこれから来るようですよ。中央三井の場合は1/21だそうです。リバブルに聞きました。

  55. 416 匿名さん 2005/11/29 11:05:00

    http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20051129AT3L2907029112005.html

    何だか本当に不安になってきました。

  56. 417 匿名さん 2005/11/29 11:58:00

    >416
    しつこいです。あらしですか?

  57. 418 匿名さん 2005/11/29 12:49:00

    日本ERIも検査機関として機能していなかったようですので
    人事ではなくなってきましたよね。
    今から検査機関をかえてもらうことってできないのでしょうか・・

  58. 419 匿名さん 2005/11/29 14:36:00

    >>416,418さん
    投稿の目的が分かりません。ご自分の提案をお教えください。

  59. 420 匿名さん 2005/11/29 15:26:00

    再内覧会で60の指摘事項のうち55項目はなんとかクリアーしましたが、
    残り5項目および新規指摘事項3項目を加えて8項目を再々内覧会で確認
    することになりました。1年前に現在住んでいるマンションのリフォーム
    をしましたが、指摘事項は3点のみでした。リフォーム業者より雑な内装
    工事にショックを受けておりましたが、建設会社の誠実な対応に怒りも
    なんとかおさまりつつあります。

  60. 421 匿名さん 2005/11/29 15:36:00

    >417/419さん
    なんで、そんなに否定的なのでしょうか?
    私もセンタープレイスの購入者ですが、やっぱり心配です。
    ERI自体が問題の設計事務所を使っていたのは事実ですから背景がしっかり分からないと、センタープレイスの監査結果について安心できるか分からないと思うんですけど。
    提案としては、第3の検査機関からの報告をいただきたいです。

  61. 422 匿名さん 2005/11/29 23:43:00

    皆さん、掲示板は、購入者以外でも、いろんな方が見れるようになってます。
    事実でない事とある事の認識を、誰がみてもわかるように、書き込むようにしてもらいたいです。
    なぜなら、先日いまさらながら、センプレの件で、知人から、心痛む事を、あたかも事実のように、言われました。
    調べれば簡単にわかる事で、まったくの嘘でした。原因は、購入者でもないのに、掲示板を、見て勝手に自分なりの解釈で
    言いふらしてる様子でした。
    抽選でだめだった人もいて、やっかみもあると思います。購入者限定のレスとして、
    システム変更できないものでしょうか?

  62. 423 匿名さん 2005/11/29 23:47:00

    412です。

    我慢できずにこちらに書き込みをした翌日に、リバブルから
    契約会等のお知らせが届きました…。
    ただ、普通に提携ローンの申込み日などが書かれていましたが、
    本審査の結果がどうなったかはいまだわからず。
    仮審査は通ってますが、直接問い合わせしてみます。

    413さん、415さん、ご返答ありがとうございました。

  63. 424 匿名さん 2005/11/29 23:51:00

    421さん。
    422の続きですが、
    姉歯建築設計事務所の問題が出たときに、すぐ東急に電話して、問い合わせましたが、建築設計事務所は、
    中央区のセントラルコンサルタントだと、回答もらいました。

  64. 425 匿名さん 2005/11/29 23:59:00

    皆さん、電話で問い合わせられる件に関しては、ここに掲載するよりも、
    問い合わせた方が、確実で真実で早いと思います。
    もう少し、内容のある、購入者だけの掲示板にしていきませんか?

  65. 426 匿名さん 2005/11/30 00:02:00

    たとえ、日本ERIを、使ってたとしても、大手ゼネコンは、ほとんど、ここらしいので、
    この時点で、不安にならなくても、よいのでは?

  66. 427 匿名さん 2005/11/30 04:26:00

    姉歯がらみの話題は別のスレでと言う事にしませんか?422さんの様に、変な風評を流される恐れも
    あるわけですから・・・。心配なのは皆さん一緒ですよね。
    ところで昨日引越し日程の調整希望が来ましたね。いよいよ引越しの準備かーっといった感じですね。
    でも、何しろ、エレベーターがあの狭さです、ダブルベットの方のマットレスは入るのか、心配になってしまいます。
    我が家は家具も新規に購入しますので、それこそ、大変なパニックになりそうですね。
    金額はどんな感じなんでしょうか?指定業者が普段から高いとうわさされている所なので、すごい
    金額を提示されそうで、今から恐怖です!

  67. 428 匿名 2005/11/30 06:30:00

    引っ越し会社は高い業者を指定されましたね。
    ティーエルって会社はどうなんでしょうか?
    初めて聞いた会社なので不安です。

  68. 429 匿名さん 2005/11/30 07:02:00

    ティーエルトランスポートは東急ロジスティックグループの会社だそうです。
    とにかく見積りをもらってみないと・・という感じでしょうか。

  69. 430 匿名さん 2005/11/30 09:13:00

    引越業者を頼まずに、自分で引越をするという方いますか?
    今までうちは数回引越をしていますが、一度も業者を頼んだことがありません。
    そのつどレンタカーでトラックを借りてやってました。
    でも今回の一斉入居だと頼んだ方がスムーズなのかどうか・・・。
    送られてきた文面を読むと、別につかわなくてもいいが、できれば使って的な
    感じに書いてあるので、考えてます。
    業者を頼むと、引越が楽になるという以外でメリットってありますか?
    また、梱包は自分でやるから運ぶのだけをお願いするというのはできるものでしょうか?
    その場合数万円程度では済まないものでしょうか?
    なんか業者に頼むと10〜20万くらいするという話を聞くので、かなりイタイ・・・。
    (もちろん荷物量と時期によるでしょうが、今回は繁忙期なのでさらに高くなりそう)

  70. 431 匿名さん 2005/11/30 10:35:00

    一斉入居の友人に聞いたのですが、指定業者以外の引越し業者は、繁忙期かつ、一斉入居は引越し自体受けて
    もらえないそうです。断られたそうで・・・。なんか荷物の下ろしが指定業者優先で仕事が全くはかどらない
    らしいです。

  71. 432 匿名さん 2005/11/30 12:32:00

    >>430さん
    私は自分で引越しするつもりです。
    ほとんどの家電や家具を買い直すので、小物をちょくちょく運びこもうと
    思っています。

  72. 433 匿名 2005/12/01 04:48:00

    ご自分で引っ越しされる方は搬入時は車をどこに停めるのでしょうか?
    我が家は業者にお願いするつもりですが、すぐに使いたいものは自分で
    運びたいと思っているのですが車はすぐに駐車場に停めなければ業者の
    方の引っ越し作業の迷惑になりますし...。
    それに度々エレベータを使うのも迷惑でしょうし。
    我が家は上層階なので階段では厳しいので。

    3月-4月上旬までを避けて混雑のない時期にするということでしょうか?
    ご参考までにお聞かせ下さい。

  73. 434 匿名さん 2005/12/01 07:03:00

    >ご自分で引っ越しされる方は搬入時は車をどこに停めるのでしょうか?

    それを幹事会社が決めるために、引越をいつどの時間帯でしたいのか
    アンケートに答えるんですよね。

    こういう一斉入居は、迷惑はお互い様だと思います。

  74. 435 匿名 2005/12/01 08:25:00

    業者に頼む場合はトラックで運ぶわけですが、個人の車でやる場合は
    何度も現在の家と往復するわけですから決められた時間内にやるのは
    無理だと思われます。

    迷惑はお互い様では済まないと思うのですが。。。。

  75. 436 匿名さん 2005/12/01 08:59:00

    個人でやる場合もトラックでやると一回で済むと思いますが

    決められた時間内なら全然迷惑ではないですよ
    その為の事前アンケートだと思いますけれど
    それに業者だってエレベータ使うでしょう?
    個人は使ってはダメですか?

    初めから 個人→何度も往復→迷惑
    って決めつけられると、なんか「業者を使え!」って言われているみたいです・・・ 

  76. 437 匿名さん 2005/12/01 09:16:00

    ご自分で引越し作業をされる方にも、トラブルにならないように
    当然、幹事会社から説明や指示があるのではないですか。
    お互いに決まり事やマナーを守って、気持ち良く新生活をスタートさせたいですね。

  77. 438 匿名さん 2005/12/01 11:09:00

    本日新築マンションの引越しを偶然見かけました。
    引越し業者のトラックは3社分ありました。
    1社はエレベーターホール前、他は信号を渡った先に停車。
    やはり幹事会社の方が、有利な場所に停車できるのかなと思ったり。
    (そのマンションがどうだったかわかりませんが)
    431さんの書き込みを見て、やはり幹事会社の方が良いのかなと。
    まずは見積りなんですが、来年からの受付なんですね。

  78. 439 匿名さん 2005/12/01 11:16:00

    恐らく何か説明があることでしょう。
    ただご自身でお引越しをご検討中の方は、引越しのプロでもないわけですし、人数も限られていますよね?
    要は作業の要領とマンパワーの問題は業者には敵いません。
    ということは、お車1回で運ばれるとしても、一旦停車時間が業者よりも格段に長くなり、
    他の世帯の皆さんの搬入に影響が出る可能性があることは、認識されていた方が良いかもしれませんね。

  79. 440 匿名さん 2005/12/03 13:37:00

    >423さん
    もう三井住友銀行には問い合わせされましたか?
    我が家も1ヶ月経っても返答がないなーと思った頃に契約会のお知らせが来たため
    直接三井住友銀行に問い合わせをしました。
    そしたら「追加で書類をお願いしたり、融資が厳しい方にのみ連絡をしています」とのこと。
    結果はまだかまだかと待っていただけに拍子抜けしてしまいました。
    本審査の結果は郵送されるとばかり思っていたので…。

    長期プライムレートが徐々に上がりつつあるので、
    来年の3月には金利はどうなることやら。
    でも腹をくくるしかないですよね。

  80. 441 匿名さん 2005/12/03 16:29:00

    >440さん
    こんにちは、423です。
    私も問い合わせしてみましたが、まったく同じことを言われました。
    来ないなら来ないで、その旨を申し込み時に教えてくれればいいのに…。
    何か問題があったりしたのかと心配になりますよね…。

    金利の件は微妙ですね。長期金利が1.6を超えた頃は公庫にしようかと
    思ってましたが、政府関係者の圧力で急激に下降。
    でも、ここ数日でまたじわりと上がってきました。
    ただ、2月中の量的緩和解除はないんじゃないかと思いますし、その後も
    ゼロ金利はしばらく続くらしいので、急激な上昇はないと思いたいですね。

  81. 442 匿名さん 2005/12/04 13:47:00

    内覧会で、電気のブレーカーが40Aとの説明を受けました。
    50Aで利用するには、再内覧会までに、ブレーカーの工事をセンタープレイスに御願いしなければいけないものでしょうか?
    それとも引越し前に、東京電力に電気の使用を申し込む際に50Aでの契約を希望すれば、ブレーカーを変えることなく、使用できるのでしょうか?
    ご存知の方がいらっしゃるようであれば、教えてください。
    (ブレーカーのところには、大きく40Aと記載されております。)

  82. 443 匿名さん 2005/12/05 09:51:00

    うちも某提携銀行に本申し込みをしたのに音沙汰なし。前に聞いたときに、連絡すると言われていたので問い合わせると、結果を知らせるのを忘れていましたと言われました・・・。

  83. 444 匿名さん 2005/12/05 10:00:00

    「よりご安心いただくため、構造設計について再チェック」

    さすがに名の知れた会社だけあってすばやい対応ですね。
    ただ再チェックをするのは誰なのか、不明ですよね。
    どなたか、確認された方いらっしゃいますか?

    まさか、イー(略

  84. 445 匿名さん 2005/12/05 10:11:00

    電気のアンペアの変更は以前やった事があるのですが、東電に連絡すれば、すぐに変えてくれますよ。
    無料だったんじゃないかな?あれっ?ちょっと不明ですが、多分・・・
    入居後でも充分間に合うと思いますが。多分電気の住所変更手続き完了後じゃないと、
    工事等もできないと思いますが。

  85. 446 匿名さん 2005/12/05 14:57:00

    勿論無料です。40A→60A、40A→50Aの変更、計2回経験しましたが10分程度の作業で
    配電盤の工事終了。基本料金が高くなりますがブレイカーが落ちなくなるので
    ゆったり生活ができ、費用対効果的に大満足でした。

  86. 447 匿名さん 2005/12/06 16:11:00

    駐車場の希望は皆さんもう出されましたか?
    うちはセダンで順位100番台なんですが、上段当たりたいけど無理かな-?

  87. 448 匿名さん 2005/12/08 10:16:00

    自分で引越しをする際は大型のものを運ぶ場合などにはエレベーターなどの
    養生が必要になると聞いたことがあります。
    でも幹事業者が養生してくれてる期間中に引っ越せば、自分でしなくても
    大丈夫なのでしょうが。

  88. 449 匿名さん 2005/12/08 13:18:00

    最近の住宅ローンは長プラではなく、短プラ(公定歩合)連動と聞いたのですが、
    長プラも関係あるのでしょうか?

  89. 450 匿名さん 2005/12/08 13:23:00

    内覧会でカーテンの採寸に来てもらえる業者(お店)をご存知の方、教えてください。

  90. 451 匿名さん 2005/12/08 14:13:00

    引越幹事会社は何もしないよ。基本的に早いもん勝ちです。
    変な期待はしないほうが良いと思います。

    少し金掛かっても良いなら、前日積み込みで、朝一番から搬入。
    そうでなければ朝一番に搬出して午前中の早い時間に到着、
    搬入しないと大変なことになります。

    金をケチって午後便にすると、搬入の行列待ちに巻き込まれて
    日付が変わっても搬入が終わらず、疲れだけが残って絶対後悔
    すると思いますよ。

    日通とかアートとか、大手の料金は高めですが格安業者とは違って
    作業員のスキルレベルが全然違いますので、満足度も料金と正比例
    の関係になると思いますよ。

  91. 452 匿名さん 2005/12/08 14:29:00

    既に内覧を済ませてカーテンの採寸なさった方がいらっしゃると思いますが、
    カーテンレールの幅を教えて頂けませんでしょうか?
    ベランダ側の窓はほとんど規格が同じっぽいので、参考にしたいと思っております。

  92. 453 442 2005/12/08 15:29:00

    445,446さん ご回答ありがとうございました!

  93. 454 匿名 2005/12/09 04:58:00

    452さん
    建物を直接見に行って感じたのですが、部屋の間取りによって少し窓ガラスの大きさが
    違うような気がしたのですが。カーテンレールの幅というのは横幅のことですよね?
    少し小さい窓を使っているような気もする部屋もあったので内覧会で採寸する方が
    いいように思えます。もしくは同じ規格のものを使っているのか電話で確認された方がいいですよ。

  94. 455 匿名さん 2005/12/09 07:13:00

    先日内覧会行ってきました。カーテンはやはりちゃんと採寸したほうがいいと思いますよ。
    見た感じたぶん大きさ違いますよ。うちは、フロアコーティングを頼んだので内覧会の同行を無料でしてもらい、カーテン
    も計ってもらいましたよ。まったくわからないことばかりなので本当に助かりました。同行もしてくれてカーテンも
    図ってもらえるなんて思ってなかったのでほんとに良かった。同行してもらって安心しましたよ。 前に書き込みがあったグッドライフさん、ネットで
    調べて行ってきました。ありがとうございまーす。
    あんな近くにコーティング専門店ってあるんですね!驚きました。

  95. 456 匿名さん 2005/12/09 09:38:00

    >>450です。
    みなさんありがとうございます。
    ひきつづき、お店を教えてください。
    (書きこみにあったように、自分で採寸するのはやっぱり難しいのでしょうか)

  96. 457 匿名さん 2005/12/09 10:30:00

    >449さん
    >最近の住宅ローンは長プラではなく、短プラ(公定歩合)連動と聞いたのですが、

    私は
    短期固定や変動は、短プラ
    長期固定は、長プラや国債10年ものに連動している
    と言う程度の理解でしたが・・・

    ところで、最近日銀関係者の「量的緩和解除」発言のたびに
    長期金利(国債10年)が騰がるのでヤキモキしています。
    やはり、
    フラット35で3%超は避けられない情勢ですかね・・・

  97. 458 匿名さん 2005/12/09 13:19:00

    プラズマテレビ、エアコンなど電化製品を購入したいと思っています。今の年末商戦で結構安くなっていますが、
    3月になると価格が戻って、高くなる可能性はありますでしょうか。電化製品を購入予定の方いらっしゃいますか。

  98. 459 匿名さん 2005/12/09 13:41:00

    明日は登記手続きに行ってきます。
    構造上のミスなどあったらどうなるのでしょうか?ご存知の方いたら教えてください。

  99. 460 匿名さん 2005/12/10 05:25:00

    今日、登記会に行ってきました。最初に資金計画の確認等があり、司法書士による登記に関する簡単な説明などがありましたが、最後にNHKの紹介なるコーナーがあり、そこに案内されます。
    何だろうなって思って椅子に座ると、センプレへの引越しに伴い、NHK放送受信契約の住所変更手続をするコーナでした。(NHKと契約していない人は新規の契約、衛星契約をしていない人は新規の衛星契約をすることになります)。
    NHKの人が4人〜5人ぐらい来ていて、手続きをしていましたが、NHKも必死ですね。受信料不払いなどで台所事情が厳しいのもあり、引越しする人たちを一人残らず、捕捉しようとしているのでしょうか。
    そこまでしなくても、みんな引越し後は住所変更するよと思いますが(しかもまだ引越ししてもいないのに)。東急リバブルもそんなことの為にわざわざ客の時間をとらせないで欲しいですね。(ちなみに私はその手続きしている人が一杯だった為、待たされました)
    後から電話などでいつでも出来るでしょって感じです。もしくはNTTや東京電力、東京ガスなども呼んで一斉に住所変更手続きできるようにするとかすべきですよね。それが客に対するサービスだと思います。
    なお、この他、登記に関係のないところでは、火災保険の案内とかもありました。

  100. 461 匿名さん 2005/12/10 12:17:00

    今日内覧会でした。満足して帰ってました。みなさん入居したら良い管理組合を作りましょうね。昨今の住宅に関する問題で、管理会社任せではなく、自分たちのために、住環境と財産を守る組織が大切と思いました。きっとみなさんもそう思っていると思います。センター北での生活を楽しみにしています。
    管理会社の言いなりにならないで

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