ベランダにタイルを敷きたいのですが、高層階の為業者さんが風で吹き飛ぶ可能性があるので直敷き（セメントで接着）にしないと責任持てないと言われました。あと、西側ベランダが暑いので雨戸（シャッター）を窓外上部に設置したいのですが、いずれも管理組合の許可はおりるのか不安です。不可となる様だったら黙って工事しようかとも思うのですが、バレたらどうなるのか教えて下さい！
[スレ作成日時]2006-02-12 23:24:00
読んだ
書いてなかった
うちのマンションで、ベランダにラティスをボルト留めした人がいました。
総会で指摘を受け「認めるか否か」投票しましたが、圧倒的多数で否決。
「ルールとして決まっているのだからダメ」というのが共通の意見。
その家は後日撤去することになりました。
また、バルコニーに設置されている湯沸かし機を壁と同色に塗装したのも
やっぱり住民投票で「原状復帰せよ」という結論になりました。
タイル直貼りなんて、うちのマンションでは追放モノだろうなぁ・・・
ベランダにタイル貼ったところで他人にどう迷惑かけるってのさ？
>バルコニーに設置されている湯沸かし機
これは共有部分かなあ・・・ちょっと疑問ですが。
今日テレビでいしのようこのマンションのルーバルが出たけど
かなり手入れてましたよ。ウッドデッキに玉砂利や置石もあった。
全部自分でやったらしいけどちょっとうらやましかった。
置いてあるだけなのでＯＫでしょ。
共用部分のバルコニーをまさかリフォームする人なんてこの世の中にいてないでしょう？
タイル直貼りはリフォームではないよね…？
>タイル直貼りはリフォームではないよね…？
形状変更ですから、リフォームです。
「直置き」ならば施工しているわけではないのでリフォームにはなりませんが
ないと思いますよ。
管理組合への報告は必要ないが音が煩い様でしたら、両隣りと上下に一言伝えておいた方が今後の人間関係はスムーズにいくと思うよ。
↑
それ、言わなくても業者が教えてくれますよ。
置き敷きユニットタイルの副部材なんてカッターナイフで切れるっつの。
音なんか出ないよ…。
１００円ショップで売っているカッターやはさみで
女でも簡単に切れます。
プラスティックですよ。
ちなみに私は女ですが１２０枚一時間ちょっとで
終わりました。
でも玄関からベランダまで運ぶのが重かった・・
バーセアとかだとタイルの小さいサイズがりますからね。自分でやる場合はそうしたものを利用してあわせることができますし、もちろんサイズがあわないところをうめる調整材をつかってもサイズはあわせることが出来ると思います。
逆にタイル自体を切って無理矢理あわせようとするほうがヤバイですよ。
バーセアとかバルコニータイルは裏のプラスチック部分の切断なので、２８１さんのいわれているように女性でも簡単に切れますよね。
タイルの運搬が一番大変なだけで、施工は本当に簡単ですよね。
うちはタイルを置いてるんですが、排水溝のアールの部分も丸く綺麗にカットしてくれました。
おかげさまで、プロの仕上がりですよ。素人にはとても無理だろなと思たよ。
排水溝のところなんかは、白などの玉石なんか置いて対応するとキレイですよね。
バーセアのパンフなんかにも載っていますが。
うちはイタリア製の細かな石をそうした部分に敷くことで対応しましたが、かなり満足のいく仕上がりですよ。
で、エアコン化粧配管の躯体へのネジ止めはＯＫなのかな？
他のマンション見ても殆どの人がやってるみたいだけど・・・
エアコンといえば室外機（ラック）の固定は？（普通は置くだけ？）
>>289
設置が想定されているものと、そうでないものの違いは大きいのでは？
それこそ「実態に則し紳士的に判断する」という類の話だろうに…。
配管固定がOKなら、防水面へのタイル直貼りだってOKだと
そーいう短絡思考こそが問題にされてるんだと思うよ。
ちなみにスリムダクトの固定ビスはせいぜい15mm程度。
外壁がタイル仕上なら構造体には達しない。
（あなたが「クタイ」にこだわるのであれば、だが）
二段式ラックを想定している場合は、固定用のボルトが
実装されているケースも多い。
「アレが許されるならコレもOKだろう」って主張は
典型的な思考停止者の言い草だよ。
マンションに住んでいる自覚とは、個人の納得如何とは
無関係に持たなきゃならん場合もあるのだ。
大人になんなさい。
そのとおり！
タイル直貼りＯＫだなんて思ってませんが・・・
（もちろんＮＧ。論外でしょう。）
構造体へ達しなくても、共有部分を変化させるというだけで、厳密にはＮＧだと解釈してます。
ただ、普段見かける殆どのマンションで多くの住戸が化粧配管を取り付けているので、
ギモンに思って問うただけです。
ちなみに私の入居予定のマンションの管理規約案には、化粧配管に対する特記事項はありませんでした。
個人的には化粧配管を付けたいと思っています。
また室外機については、バルコニー側は二段ラックと固定用ボルトが実装されていますが、
共用廊下側の洋室用の室外機置き場（窓下）には何もありません。
こちらの室外機は、特に固定の必要はないものでしょうか？
それともボルトで固定するもので、化粧配管と同じように、慣習的に許されている？ものでしょうか？
確かに、電動シャッターは「うぃ〜ん」って結構煩いからつけたら近所にバレて管理組合にチクられる可能性大。
手動式にしてユックリ開け閉めだったらバレないかもね、、、？
では、お聞きしますけど、どの程度のリフォームなら許されるのですか？
「では、お聞きしますけど」…じゃねーんだっつの。
・一般論を履き違えず
・規約という大原則を尊重して
・ローカルルールには柔軟に
・紳士的かつ思いやりをもって
・全体の利益を鑑み
・きちんと手続きを踏む
…そうすりゃ一定範囲内の事は許されるんだよ。
共用部だろうと専有部だろうとな。
いったい今までのレスの何処を読んでたの？？？
296は、マンション買ってはいけない。
ずっと賃貸でいなさい。
無意識のうちに周りに迷惑をかける。
スレも300を超えたんだけど、勝手にリフォームしてつるし上げられた人は少数派なんだね、
それとも、非常識にリフォームする人なんて少数派なんだろうか。
少なくとも雨戸つける（つけたい）と思う人は少数派だと思いたい。
たぶん勝手にやってる奴らはここは見ない。
したがって氷山の一角のまた一角だろう。
雨戸なんて付けたら、布団干し以上に部屋がチグハグで美観の点では問題だよ。
オプションになっているマンションもあるなんて、ビックリ。
ベランダでもちつきしたら響くかしら？
これこれ、室内はやめれ
夫にやきもちやくのはいいのでしょうか？
かわゆい！
妻がしりもちつくのは・・・・・・下の階に迷惑ですね。
非難通路を妨げないように背の低い物置を置きたいのですが、大丈夫でしょうか？
近くの大規模マンションから子供が狂ったように泣き叫ぶ声が聞こえる
見ればベランダに子供を出して鍵をかけているようだ
ママ友に聞いたらよくある事だと聞いた
唖然としたのは私だけ？
怒らない親よりかはマシ。
>>314
既出です。
ベランダ物置使っている方いますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5457/
まぁ 最後は荒れていますが、結局ココとかポーチ問題
と根は一緒。
タイル直貼りはヤバイ様なので、剥がそうと思うのですが、綺麗に元通りに剥がせるのでしょうか？不安です。。。（鬱）
そもそも「綺麗に元通り」にならないからヤバイんであって・・・・。
やっちゃった時点で、既に後戻り不可能って事ですな。
まず剥がしてみて、ダメなら業者に自分のお金で直してもらうだけ。
泣きたいのは他の人たちの方だと思うよ・・・・
もともと、新築マンションでタイル直貼りなんかやったら、
バルコニーの床はアフターサービスの対象外になっちゃうのに・・・
タイル直貼りやってしまったのかぁ・・・
元々敷いてあったビニールも剥がれそうで怖いお。。。
何かうまく剥がす方法きぼ〜ん！きぼ〜ん！
だから業者に頼まないと無理だって。
そういうことだから禁止されているの。
>>326
直貼りしてしまった範囲だけアフター対象から外す、というような事を
施工者がやってくれるのであれば話は別だけど、結構難しい話だよな。
全周バルコニーだったりしたら、防水層に「区切り」なんて無いんだから・・・・。
他の組合員が、泣くだけで済ませてくれる人達だったらいいけどね。
下手すりゃスゴイ大問題になるぞ。
ベランダに敷いてあるビニールって何年に一度位張り替えるのでしょうか？
ベランダにタイルを接着剤で直貼りして、剥がした経験のある方いますか？
どうなったのか聞かせて下さい！
そもそも「接着剤」でつけたんかと・・・・。
屋外用の磁器タイル直張りなら、モルタル使ったんじゃないの？
塩ビシートにモルタル使って、磁器タイルが接着するんだろうか？
でも、接着材だけだと目地が埋まらないよな・・・
ベランダにタイル貼ろうかなと思っていたけど、やっぱり止めておいた方がよさそうですね。
ありがとうございました。
素直に戸建を買えばいいのに・・・
マンション向きの人ではないね。
接着剤で貼付けたら、綺麗に剥がすのは無理でしょうね。
下地（ビニールシート）の張り替えも覚悟しておいた方がいいよ。
しかも、管理組合に報告義務もあるので、大ヒンシュクですよ。
引っ越しの覚悟しといた方がいいね。
収束しかけたスレ今さら上げるのも大ヒンシュクだと思うが・・・・
オレもそう思う。。。
モルタルで貼ったら、綺麗にはがれないと思うよ。
綺麗にはがれなかったら、シート張りかえればいいだけです。
シートの上からモルタルという施工はないでしょう。モルタル使うということは、
すでにシートは剥がしてあります。デコボコになったコンクリ面にシートを
綺麗に貼れますかね。
すみません、質問なんですが…
ベランダでろうそくを倒してしまって、ビニールシートがこげてしまいました。
すぐにリフォーム会社に来て貰って、綺麗に直して貰いました。（ビニールシートの一部分をカッとして新しいのを貼ってコーティングしたのですが、よく見ないと気づかない位綺麗に直りました）
後になって、ベランダは共有部分なので事前に管理組合に報告しないといけないと知りました。
ろうそく倒したなんて言うとヒンシュクかうだろうし、もう工事済みだなんてもっとヒンシュクかうだろうなと思うと滅入ってしまいます。ビクビクしています。ごまかそうと（一見しても気づかないのですが）ビニールタイル買って来てのせたりしています。このまま黙っていてもいいものなのか悶々としています。どなたか御助言頂けないでしょうか？宜しくお願い致します。
ろうそく「倒した」事より
なんで「使った」のかが問題になりそう。
>>344
黙ってればばれないよ。
ベランダに他人が入ってくるのなんて避難はしごの点検のときぐらいでしょ。
あれだって業者が立ち入って勝手にやっていくわけであって、
その業者にしてみれば住民が共有部分をどう使っていようと何の関係もない。
へんに同じ住民の人とか呼んでベランダでお茶とかしないようにすれば？
実は私も管理組合に無断でタイル直貼りしてしまいました。
事後報告するわけにもいかず、バレないか心配しています。
大丈夫でしょうか？
>>348
所定の手続きも踏まず、かと言って報告する気もないくせに
「違反」に対してはビクビクしてるなんて矛盾してると思わないか？
バレるかバレないかなんて、あんたの生活を知っている訳でも無い
赤の他人が判るわけないじゃないの。
心配なら、まずはするべき事をちゃんとするんだね。
てか、１年も前に沈んだスレッドをわざわざ上げないように。
>>350
本来なら違反を犯す前に伺いを立てるべきだった。
そこを怠った以上、事後報告でも仕方が無いから許可を取り付けるべきだ。
ダメだったら自己負担で復旧するべき。
それとsageるべき。
・・・・・人に訊かなきゃ解らないような事か？ やっぱり「釣り」？
a
隣人がベランダにスノコを敷いています
此れって違反ですか？
>ageるもsageるも自由でしょ。人の勝手です。指図しないで！
「エチケット」という言葉を知ってるか？
>事後報告なんてする必要なんてあるのかな？
事後報告そのものが目的なんじゃないよ。
違反した事を認識していながら「大丈夫でしょうか？」なんて
ビクビクするくらいなら、きっちり了解を取れと言ってるんだ。
３５４はバカっぽいな。自分が違反行為してて大丈夫かどうか問いかけし、都合が悪くなったら逆ギレか？こういう自分勝手なヤツだから専有と共有の区別のつかないんだな。
>>348
１０年後位に床のビニールシート張り替えをする時が来ると思うのですが、その時の点検でバレる可能性があるので、その時が来たら剥がす必要があるかもしれませんね。
わざわざ事後報告しても管理組合は困ると思います。すぐに剥がして下さいと言われるのかどうか分かりません。どうなのでしょうね？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
