ベランダを勝手にリフォームして問題になった人いますか？

実際、ベランダにタイル直貼る実行して問題になった人っているの？
脅しばっかりで本質が見えてこないよ。

脅しと思うんなら、勝手にやればいいじゃん。
皆、親切に常識を教えているのに、実際に
問題になった人がいるかいないかなんて、
自己中心の結果論。
問題になった時に自分で処理して下さいね。

>250
裁判をするのに、着手金と印紙弁護士報酬でいくら掛かるか知ってますか。
弁護士に相談したら、そんなくだらない裁判お止めなさいと言われると思いますよ。

違反者には、名指しで投書して、管理組合から厳重注意！
それでも原状復帰しなかったら、掲示板に部屋番号を表示して
しつこく1年間くらい警告を掲示するのが効果的だと思いますよ。

知らずに悪気なくやるのか、知っていてこっそり肩身の狭い思いをして
リフォームするのかどちらかでしょう？
工事業者に依頼したら、彼らはプロだから管理組合に申請しなくては
ならないことは承知していますよ。
だから、机上の空論なんですよ。

実際の所は254さんの通りでしょうね。
ちなみに本当に直貼りして問題になったケースを実例として私も知りたいですな。
うちは何も無いので関係ないが興味深々です。

一件だけだが、実例も出ているよ
>>96
上のレス見ればどうなったか顛末が書いてある。
こういうケースがレアケースなのか判断できないが、こんなこともあるってことで

ベランダにタイルを直貼りして、問題になった方はその後どう対処したんですか？

＞軒裏のコンクリートにアンカーを打ってしまった人

これはOK？
ttp://www.chiakiweb.com/verandagarden/veranda/remodel/light2.html

あと、エアコンの化粧配管って、ネジで躯体に固定するんじゃないの？
あれはかなりの人がやってるけど、問題なし？

ああ言えばこう言う・・・・・・

>258
管理規約よく読んでご覧、躯体へのネジ止めの件も書いてあると思うよ。
何ミリまでＯＫ、太さは何ミリ・・・。

読んだ
書いてなかった

うちのマンションで、ベランダにラティスをボルト留めした人がいました。
総会で指摘を受け「認めるか否か」投票しましたが、圧倒的多数で否決。
「ルールとして決まっているのだからダメ」というのが共通の意見。
その家は後日撤去することになりました。
また、バルコニーに設置されている湯沸かし機を壁と同色に塗装したのも
やっぱり住民投票で「原状復帰せよ」という結論になりました。
タイル直貼りなんて、うちのマンションでは追放モノだろうなぁ・・・

>>262
ベランダにタイルの直貼りするような奴は、どこのマンションでも追放モノですよ！

ベランダにタイル貼ったところで他人にどう迷惑かけるってのさ？

>>264

なぜいちいちフリダシに戻らにゃ話ができんのだ？
記憶力ないんですか？

>>265
プチ・アルツハイマーだからしょうがないんだよ！

>バルコニーに設置されている湯沸かし機
これは共有部分かなあ・・・ちょっと疑問ですが。

今日テレビでいしのようこのマンションのルーバルが出たけど
かなり手入れてましたよ。ウッドデッキに玉砂利や置石もあった。
全部自分でやったらしいけどちょっとうらやましかった。

置いてあるだけなのでＯＫでしょ。

タイル直貼りはリフォームではないよね…？

>タイル直貼りはリフォームではないよね…？

形状変更ですから、リフォームです。
「直置き」ならば施工しているわけではないのでリフォームにはなりませんが

>>272
置くだけだったら管理組合に打診する必要はないのでしょうか？

ないと思いますよ。

>>274
でも、セライージーとか設置する時に排水溝とかの部分をカットしたりするので削る音とか響くと思うのですが
報告する必要はないのでしょうか？

>275
＞排水溝とかの部分をカットしたりする
カットするのはセライージーの副部材。
バルコニーをカットするわけではないので、報告する必要なし。

管理組合への報告は必要ないが音が煩い様でしたら、両隣りと上下に一言伝えておいた方が今後の人間関係はスムーズにいくと思うよ。

↑
それ、言わなくても業者が教えてくれますよ。

置き敷きユニットタイルの副部材なんてカッターナイフで切れるっつの。
音なんか出ないよ…。

>>279
うちカットして貰ったけど、丸くてウイ〜ンて廻るカッターでカットする時にギギギギギ〜！って
もんの凄い大きな嫌な音がしてたよ。

１００円ショップで売っているカッターやはさみで
女でも簡単に切れます。
プラスティックですよ。
ちなみに私は女ですが１２０枚一時間ちょっとで
終わりました。
でも玄関からベランダまで運ぶのが重かった・・

バーセアとかだとタイルの小さいサイズがりますからね。自分でやる場合はそうしたものを利用してあわせることができますし、もちろんサイズがあわないところをうめる調整材をつかってもサイズはあわせることが出来ると思います。
逆にタイル自体を切って無理矢理あわせようとするほうがヤバイですよ。
バーセアとかバルコニータイルは裏のプラスチック部分の切断なので、２８１さんのいわれているように女性でも簡単に切れますよね。
タイルの運搬が一番大変なだけで、施工は本当に簡単ですよね。

>>283
そのための副部材なんで…。
いちいちタイル切らにゃならんとか言ってたら
商品の存在価値ゼロだす。

うちはタイルを置いてるんですが、排水溝のアールの部分も丸く綺麗にカットしてくれました。
おかげさまで、プロの仕上がりですよ。素人にはとても無理だろなと思たよ。

>>284&285
なるほど。
知識不足ですんません。

排水溝のところなんかは、白などの玉石なんか置いて対応するとキレイですよね。
バーセアのパンフなんかにも載っていますが。
うちはイタリア製の細かな石をそうした部分に敷くことで対応しましたが、かなり満足のいく仕上がりですよ。

で、エアコン化粧配管の躯体へのネジ止めはＯＫなのかな？
他のマンション見ても殆どの人がやってるみたいだけど・・・

エアコンといえば室外機（ラック）の固定は？（普通は置くだけ？）

>>289
設置が想定されているものと、そうでないものの違いは大きいのでは？
それこそ「実態に則し紳士的に判断する」という類の話だろうに…。
配管固定がOKなら、防水面へのタイル直貼りだってOKだと
そーいう短絡思考こそが問題にされてるんだと思うよ。

ちなみにスリムダクトの固定ビスはせいぜい15mm程度。
外壁がタイル仕上なら構造体には達しない。
（あなたが「クタイ」にこだわるのであれば、だが）
二段式ラックを想定している場合は、固定用のボルトが
実装されているケースも多い。


「アレが許されるならコレもOKだろう」って主張は
典型的な思考停止者の言い草だよ。
マンションに住んでいる自覚とは、個人の納得如何とは
無関係に持たなきゃならん場合もあるのだ。
大人になんなさい。

そのとおり！

タイル直貼りＯＫだなんて思ってませんが・・・
（もちろんＮＧ。論外でしょう。）

構造体へ達しなくても、共有部分を変化させるというだけで、厳密にはＮＧだと解釈してます。
ただ、普段見かける殆どのマンションで多くの住戸が化粧配管を取り付けているので、
ギモンに思って問うただけです。

ちなみに私の入居予定のマンションの管理規約案には、化粧配管に対する特記事項はありませんでした。
個人的には化粧配管を付けたいと思っています。
また室外機については、バルコニー側は二段ラックと固定用ボルトが実装されていますが、
共用廊下側の洋室用の室外機置き場（窓下）には何もありません。
こちらの室外機は、特に固定の必要はないものでしょうか？
それともボルトで固定するもので、化粧配管と同じように、慣習的に許されている？ものでしょうか？

>>1
シャッターつけたら開け閉めの時煩くて近所迷惑とちがう？

確かに、電動シャッターは「うぃ〜ん」って結構煩いからつけたら近所にバレて管理組合にチクられる可能性大。
手動式にしてユックリ開け閉めだったらバレないかもね、、、？

では、お聞きしますけど、どの程度のリフォームなら許されるのですか？

「では、お聞きしますけど」…じゃねーんだっつの。

・一般論を履き違えず
・規約という大原則を尊重して
・ローカルルールには柔軟に
・紳士的かつ思いやりをもって
・全体の利益を鑑み
・きちんと手続きを踏む

…そうすりゃ一定範囲内の事は許されるんだよ。
共用部だろうと専有部だろうとな。
いったい今までのレスの何処を読んでたの？？？

>296
あなたは“リフォーム”しちゃダメ。
何も知らないんだったら、何もしないのが吉。

296は、マンション買ってはいけない。
ずっと賃貸でいなさい。
無意識のうちに周りに迷惑をかける。

>>299
賃貸？大丈夫か？？あんた。

スレも300を超えたんだけど、勝手にリフォームしてつるし上げられた人は少数派なんだね、
それとも、非常識にリフォームする人なんて少数派なんだろうか。

少なくとも雨戸つける（つけたい）と思う人は少数派だと思いたい。

たぶん勝手にやってる奴らはここは見ない。
したがって氷山の一角のまた一角だろう。

雨戸なんて付けたら、布団干し以上に部屋がチグハグで美観の点では問題だよ。
オプションになっているマンションもあるなんて、ビックリ。

ベランダでもちつきしたら響くかしら？

>>306
ご返答ありがとうございます。
アドバイス通り、ベランダでの餅つきはやめておきます。
室内でやる事にします。

これこれ、室内はやめれ

夫にやきもちやくのはいいのでしょうか？

かわゆい！

妻がしりもちつくのは・・・・・・下の階に迷惑ですね。

>>312

どすこいっ！

非難通路を妨げないように背の低い物置を置きたいのですが、大丈夫でしょうか？

近くの大規模マンションから子供が狂ったように泣き叫ぶ声が聞こえる
見ればベランダに子供を出して鍵をかけているようだ
ママ友に聞いたらよくある事だと聞いた
唖然としたのは私だけ？

怒らない親よりかはマシ。

>>314
既出です。
ベランダ物置使っている方いますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5457/

まぁ　最後は荒れていますが、結局ココとかポーチ問題
と根は一緒。

タイル直貼りはヤバイ様なので、剥がそうと思うのですが、綺麗に元通りに剥がせるのでしょうか？不安です。。。（鬱）

そもそも「綺麗に元通り」にならないからヤバイんであって・・・・。
やっちゃった時点で、既に後戻り不可能って事ですな。

まず剥がしてみて、ダメなら業者に自分のお金で直してもらうだけ。

>>322
そんな突き放した様な事言わんでよ〜（泣）何とかならないのかな？
>>323
いくら位かかるのでしょうね〜？（泣。。
ビニールみたいなのが敷かれていたと思うのですが、破けないか心配です。。。

元々敷いてあったビニールも剥がれそうで怖いお。。。
何かうまく剥がす方法きぼ〜ん！きぼ〜ん！

だから業者に頼まないと無理だって。
そういうことだから禁止されているの。

ベランダに敷いてあるビニールって何年に一度位張り替えるのでしょうか？

>>330
普通は10年か20年だと思うよ。
取り替えというか上から、防水塗料を塗ることも多いね、大変だね。

ベランダにタイルを接着剤で直貼りして、剥がした経験のある方いますか？
どうなったのか聞かせて下さい！

そもそも「接着剤」でつけたんかと・・・・。
屋外用の磁器タイル直張りなら、モルタル使ったんじゃないの？

塩ビシートにモルタル使って、磁器タイルが接着するんだろうか？

ベランダにタイル貼ろうかなと思っていたけど、やっぱり止めておいた方がよさそうですね。
ありがとうございました。

素直に戸建を買えばいいのに・・・
マンション向きの人ではないね。

接着剤で貼付けたら、綺麗に剥がすのは無理でしょうね。
下地（ビニールシート）の張り替えも覚悟しておいた方がいいよ。
しかも、管理組合に報告義務もあるので、大ヒンシュクですよ。
引っ越しの覚悟しといた方がいいね。

モルタルで貼ったら、綺麗にはがれないと思うよ。

綺麗にはがれなかったら、シート張りかえればいいだけです。

シートの上からモルタルという施工はないでしょう。モルタル使うということは、
すでにシートは剥がしてあります。デコボコになったコンクリ面にシートを
綺麗に貼れますかね。

すみません、質問なんですが…
ベランダでろうそくを倒してしまって、ビニールシートがこげてしまいました。
すぐにリフォーム会社に来て貰って、綺麗に直して貰いました。（ビニールシートの一部分をカッとして新しいのを貼ってコーティングしたのですが、よく見ないと気づかない位綺麗に直りました）
後になって、ベランダは共有部分なので事前に管理組合に報告しないといけないと知りました。
ろうそく倒したなんて言うとヒンシュクかうだろうし、もう工事済みだなんてもっとヒンシュクかうだろうなと思うと滅入ってしまいます。ビクビクしています。ごまかそうと（一見しても気づかないのですが）ビニールタイル買って来てのせたりしています。このまま黙っていてもいいものなのか悶々としています。どなたか御助言頂けないでしょうか？宜しくお願い致します。

>>344
黙ってればばれないよ。
ベランダに他人が入ってくるのなんて避難はしごの点検のときぐらいでしょ。
あれだって業者が立ち入って勝手にやっていくわけであって、
その業者にしてみれば住民が共有部分をどう使っていようと何の関係もない。
へんに同じ住民の人とか呼んでベランダでお茶とかしないようにすれば？

>>345-346
ありがとうございます。
綺麗に補修して貰ったので一見してもなかなか気づかないし、上にビニールタイルも敷いています。もうちょっと、様子を伺ってみます。

実は私も管理組合に無断でタイル直貼りしてしまいました。
事後報告するわけにもいかず、バレないか心配しています。
大丈夫でしょうか？

>>349
>心配なら、まずはするべき事をちゃんとするんだね。

するべき事ってどんなことですか？