【第３フォート】リボンシティレジデンス

いよいよ３期。
リボンシティレジデンスのホームページが３期です。
A　エアリーの登場です。
ファイナルステージ？？

まだ東西向きは販売していなかったのですかね？
徒歩十数分も歩いて西向きで線路際・・・。
頑張れリクコス！

＞４１７
エアリーは，線路際じゃないよ。
１００メートル以上離れてるよ。

エアリ−はぶっちゃけ３０万円台／㎡だと思う。
ちょっとガッカリ

>>419
先に東西向きを安く売っちゃうと南向きが売れないからね。

エアリーはもう値段も出たのですか？
エアリーの最上階に、東西南北向き（ブライトコートがあるため）、というすごい間取りがあります。見るだけでも必見です。
年初に聞いたときは「５０００万円の後半になるのでは」と聞きましたが、実際の価格はどうなるのでしょうか。

＞４２１
ＨＰに値段が出ています。
最高額はＡ１０５Ｄｒタイプの１３階で，５７９８万円のようです。
東西北向きの部屋ですが。

今、モデルルームで［まちづくりコンセプト］をもらってきました。というか取ってきました。
確かにナローバンドのリボンシティの図と同じですね。
センターさんの見事な＞４１３の説明の通りの図でした。
賃貸練、本当に奇妙な作りしていますね。あの形だと、プルミエの東側のベランダやスポーツプラザからよく見えてしまいますね。
シトロンさん、　＞４２１の部屋は、最上階といいつつ１３階ですが間取りはおもしろですよね。
窓付きのお風呂がちょっと入り込んだところで、プルミエの一番北側のAタイプが見事に視界の外。東側の眺望もプルミエの外側。
東、北は開けていて、南側のセンターの壁を除けばなかなかですよね。値段もなかなかですが、いいなこのような所に住める人がうらやましい。
２軒分のスペースを使っているのお買い得かも。Dタイプの１階は、離れタイプ。６畳の洋室とトイレがモール側にあります。
モデルルームのコンピュータの販売状況ですが　センターも完売になっていました。また、エアリーは３つ白くなっていますね。

＞センターさん
　たぶん、それだと思います。確か比較的大きなブライトコート（吹き抜け中庭）があってＬＤが南に面しているという間取りだったと思います。

＞シトロンさん
うちは，掃除が大変という女房の意見で，
ルーフバルコニー付きの部屋は最初から対象外ですが，
この部屋も，なかなかいいですね。
ビューバスにもあこがれます。

今住んでいるマンションのベランダが狭いので、広いベランダが楽しみです。掃除のことは考えていなかったです。
きのうは子育てママたちのここくらぶのイベントがありました。
地域？コミュニティー作りに積極的な人が多かったそうです。うちはここクラブもリボンを選択する上で重要な要素としたので、同じような価値観の人がたくさんいるのに安心しました。

あらっ！シトロンさんの奥様も参加されてましたか？私も昨日行きました。ど、どなただろう？？？
センターさん、昨日は火曜日だったので太郎焼買えませんでした。新・太郎焼を食べてみたかったのですが、残念。

Ｗ杯出場決定，おめでとう！！

＞プーさん
普通の太郎焼は，甘太郎という別名があるくらい甘いので，甘党の私には良いのですが，
新・太郎焼の方が体にはいいかも。
もうすぐ店舗が移転します。といってもすぐ近くにだけど。

エアリーの販売状況のＨＰは，データがなかなか更新されないけど，
売れ行きはどうなんでしょうか。
だれか情報があったら教えてください。

>378
センターの高さは，図面では５９．６５メートルとなっていたのですが，
工事現場の掲示では，５９．９５メートル（軒の高さは，５９．０８）となっていました。訂正します。
何と，あと５センチで超高層マンション！！

ちなみに，プルミエは４６．５１メートル（軒の高さは，４５．６４），
イトーヨーカドーは３９．６０メートル（軒の高さは２３．９５）となっていました。

リボンシティを検討中ですが、埼玉県外在住で、川口のことがよくわかりません。
ご存知の方、教えてください。
１．川口オートレースから、けっこう近いと思うのですが、音などの心配はありますか。
２．川口の治安はどうですか。

>>430
１、オートレースの音は心配ないです。電車の音が重要です。
２、ひったくり等の軽犯罪は良く有ります。これはそこそこの都会には見受けられる程度と思います。川口の所得層を考えるとある程度は予想できます。

最近、西川口歓楽街の取り締まりが強化されてるそうですが、あそこは環境改善される兆しはあるのでしょうか？
リボンは、川口と西川口の中間に位置しますのでちょっと心配です。
地元の情報通の方、是非意見を聞かせて下さい。

>>430
川口の治安については，リボンシティの最初のスレ（132とか）でも話題になっています。

犯罪発生件数は，さいたま市に次いで堂々２位！！
ただし，人口一人当たりの犯罪率は５位だそうです。

おせじにも治安が良いとは言えませんが，
431さんのおっしゃるとおり，都市部では仕方がないかもしれません。
（ちなみに，市部で一番少ないのは，日高市，それから秩父市です。）

ひったくり，路上強盗については，県警の事件事故マップを見れば，発生場所まで分かります。
今のところ，リボンの周辺は，元工場，現在は工事現場だけあって，
敷地内では，全く発生していません！！！（あたりまえ）

川口市内の犯罪発生データも，川口市役所のＨＰにあります。
丁目別の詳しいデータが載っています。
これによると，並木元町では自転車盗が３件あっただけですが，
並木全体では，自転車盗中心ですが，少なからず犯罪が発生しています。
（これは，川口に限ったことではなく，駅前，繁華街では，一般に犯罪は多い。）

オートレースの音は，聞こえたことはありません。

詳しい説明ありがとうございました。
あまり川口駅あたりは心配してないのですが、後方にある西川口が気がかりです。
リボンの西にある線路際の道って、夜西川口方面に歩いていっても安全でしょうか？

>>434
どうでしょうね？
治安が心配なら、駅から歩かないで済むセキュリティのしっかりした所が良いでしょうね。

自転車で行ったら

>>434
西川口方面はリボン側なら余り心配ないのでは？
但し夜は431さんが言うように何処でも引ったくり等はありますから。

西川口駅西口も今は警察官の見回り及び摘発が厳しくなっていますので
少し前より治安は良くなっています。

　週末に新しい新聞折込チラシが入ってきました。
　いよいよ最終期（エアリー販売開始）だそうです。価格を見ても、相当強気なようですね。
＞センターさん
　土曜日にモデルルームでみた限りだと、
　プルミエとセンターは売り切れ。
　ブライトは残り１１戸。
　エアリーは１００平米以上の部屋３つくらいがどうやら売れたようです。あとは、まだのようすでした。

>プーさん
　幼稚園説明会（参加１００人くらい？）→ココくらぶイベント（３０人くらい？）となると、絞られてきそうですね。
　いずれ分かるのでしょうけど、お友達だったらよろしくお願いします。

リボンからわざわざ西川口に何しに行くの？

いわずと知れたNK流を試すのよ。

変なのもらって来んなよ・・・

北側の戸建住宅（T−BLUEと接するあたり）小規模ながら反対運動をやっているようです。真っ赤な旗に「太陽を奪うな！光を返せ」（ちょっと違ったかも）とのぼりが５〜６軒たっています。再開発に参加できなかったのでしょうか？

なぜにまた書く？
どっかの営業？

そうでしょう。どこかの営業でしょう。
川口駅前のなかなか売れないタワーの営業さんとかね。
または、NK界隈の営業さん。

反対運動があるのですか・・・

不安です。将来が心配。

都合の悪いことに目を背けて良いのですか？
私はそうは思いません。
完成後も反対運動が続いたり、嫌がらせがあったりする可能性がありますよね？
それが心配です。

はじめまして。センター入居予定者です。
情報参考にさせてください。

あっ、少し見ない間に沢山のレスありがとうございました。
西川口行きの道について聞いた物です。
今住んでる所が真夜中でも平気で出歩ける場所なので少し心配になった次第です。
しかも方向音痴(‾ー‾；

>>446
川口で売れてないのは、リボンシティとシティデュオみたいですね。
他は順調ですよ。残り僅かになってます。
毎週モデルルームめぐりをしていますので、間違いないです。

ちなみに、リボンシティは棟によっては西川口の方が近いです。
治安が良いか悪いかは知りませんが、その世界では「西」の方が有名です。

>>450
　特にオーベルは売れ行きが順調のようです。もう完売したようで、最近、新聞広告も入らなくなりました。キャンセル待ちの状況のようです。

＞＞４５１
　２５階くらいまで立ち上がっています。オーベルのある川口１丁目は、川口の文教地区と知られる本町地区に隣接していますし、治安もいいと思われます。

>>446
この方、何を勘違いなさっているのか、450のようにリボンとデュオが出遅れなのですよ！
悪いことから目を離さず、現状を正視なさったらいかがなものか・・・

>>452
　参考までに！オーベルのホームページです。リボンを検討している人も一度、比較されるといいのではないでしょうか？
　http://www.c-34.jp/

>>454
　ホームページを見ると、６０メートル台の２ＬＤＫから８０メートル台の４ＬＤＫまで豊富な間取りがありました。

>>454,455
リボンの掲示板なのにそれは可愛そうだよ。

>>456
　なぜかわいそうなのでしょうか？親切心です。余計なお世話かもしれませんけど。
　もしかしてオーベルの購入者専用のページに出ている方ですか？４５６さんは。
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40678/

オーベルのホームページって昔からMacで見るとフラッシュがうまく動かないんですよね。何とかしてほしい。
他の物件はちゃんと動くので、もしかしたら素人が作ってるのでしょか？

恐るべし営業パワー

これほどあからまさな他社営業も珍しい

450を超えたので次のスレッド立てました。
【第４フォート】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38153/

>>444
気になったので、リボン担当者に直接聞いてみました。
事前の話し合い・金銭の解決はしているはずなのに、
まだお金が欲しいらしい・・・との事でした。

>>462 お金はもらえるのでしょうか？

反対の規模にも因るだろうけど、事業協力金は払っているでしょうね。
日照もさることながら長期間に渡って工事の振動騒音・粉塵を受けるんだから止む無しかと。