パークハウス日吉南ってどうですか？

静かな低層の住宅街です。
建物の真上一部に高圧線がかかるのが
人によっては要検討です。

価格っていくらぐらいでしたか?

レス有難うございます。
高圧線は人体への影響はない旨、契約書にも記入されるそうです。
何十年後かに実は影響あった、なんてことになったら・・・とちょっと半信半疑ですが。

価格は私ははっきりとは覚えていないので、主人に聞いて後ほどまた書き込みますが（主人は既に就寝中）、４千万円台前半でも
前半の部屋が多数あったと思います。最上階の広い部屋でも四千万円後半。
部屋の広さは７２.７２平米から８１.４８平米です。
四畳半の部屋がたいてい入っているのが気に入らないのですが全体的に収納も多くてよかったです。

ただ徒歩１５分が〜。
毎朝の通勤が辛いかなと。バス停も徒歩２分にあるんですけど更にバスで５分なので、
この辺りの人は歩いて駅まで行くそうです。

何かを妥協しなければいけないって言いますけど　徒歩１５分は女性の足ならもっとかかりそうですし迷うところです。

02です。
徒歩15分の分、設備やセキュリティはかなり充実していますね。
四畳半の和室は設計変更でどうにかなるのでは？
駅まではなだらかな坂ですが、歩くには日吉の中では楽なほうかと。
綱島街道沿いにユニーやコジマもありますし。

小規模＆ハイスペックな設備だけに、管理費が気になります。

そうですね。セキュリティ設備は充実してると感じました。
四畳半の和室は有償で洋室に変えられるとの説明を受けました。
広くできるとしたらもちろん収納部分が減るわけで、それもちょっと惜しいような。

元住吉、綱島でも物件を探そうかと思うのですが、住みやすさとしてはどうですか？
また、日吉は横浜の田園調布だと又聞きしましたけどそうなんですか？

完売しましたか？ここの板は盛り上がってないようだけど…
内装、設備は近隣の新築マンションの中で一番良かったと思うのだけど
住所が箕輪町なのは残念ですね？あと南側の戸建てが将来不安ですね。実は真上を通る電線もね？
間取りが大きければ買いたかったんだけどなぁ

周辺環境が寂しい、高圧線が通っている、ということで断念しました。
駅から行くのは12分位でいいけど、駅へ行くにはきついですね。

06さん、電線が通っていると何かあるのでしょうか？ここに限らず検討するマンションが中原、小杉、綱島、新羽とみんな電線が多いので…。

06はどうせ他社の荒らしです。気にされませんように。
高圧線の影響が気になるようでしたらモデルルームで説明を聞くといいですよ。

０８　＞日吉よりも綱島、新羽の方が安く購入できると思う。

０６←箕輪町なのが残念というのが、すごくバカにしていると思います。
箕輪町のどこが残念なのですか？ちなみに私は箕輪町の住民です！

通っているのは高圧線ではなく、ＪＲ東日本送電線ですよ。
高圧線なら電磁波の影響を考えざるを得ませんが、送電線は電線と同じ。
横浜市ならどこでもあるのでは？

レス立ち上げの０１のみなみさんは今は他買っちゃったのかなぁ。
ご意見番の近況も知りたいです。

先日、見学にいってきました♪他社に比べてバルコニーに草花が飾っていてオシャレでした！
日吉の中では設備も良かったです。

私もモデルルーム見学にいきました。
最初からの書き込みを事前に見て行ったけど良かったですよ。
２−７さんは独り言っていたのかな？つぶやき？・・。
東急東横の日吉駅は徒歩１５−２０分までの圏内が落ち着いて暮らしやすいと感じました。
内装は落ち着いた白で清潔感あるし、仕様も良かったです。トイレが広いっ。
バルコニーは意外に緑が置けるので洗濯干すスペースも十分です。
洗濯物干してもサッシが高いので光も覆われることなく入ってくるし。
このあたりでの日吉の物件では梁が目立たないくらい天井が高いので
良かったです。ベランダは隣との視線もコンクリートの壁で隔たれているし。
ちゃんとプライバシーが確保されているって感じです。
大通りより一本中に入ると静かです。
近くの大規模はバスの音が気になるってあるけど、
こっちは気にならないし。
お部屋の残りが少ないみたいなので、頭金、予算と支払、子供の事等も含めて主人と検討中です。
うまくかえるといいなあ（^.^)

＞15
02,04ですが、独り言やつぶやきとはどういう意味ですか?

16さん、たぶん高圧線じゃないって事じゃないかな。
実際聞くと送電線だったよ。０２の書いたこととちげーじゃん！
勘違いを書いちゃ迷わせるだけですよ。

近くの物件の購入者です。ここのスレッド見てましたが、
やはり０２さんのコメント見て他社を購入しましたが、
送電線と高圧線は大違いですね！
高圧線て書いたままほおっとおいて、１５さんの書き込みで反応するのは変ですよ。
書き込みの責任も持ってください。

＞１８
まあまあ、そう怒らずに。
最近ここの動きがあるので見ていますが。
近所に住んでいるものですが、
いい設備・環境ともいいマンションですよね。
早くできるといいですね。
電線、あれは送電線ですよ。
近所の三井分譲のマンションも送電線の下に立ってるし、
一戸建、アパートも通っているから普通の電線とかんがえてみれば。
環境がいいマンションだと思いますよね、０２さん！
０２さんも近くにでも住んで見てください、歓迎します。

JR送電線(66-275KV)を高圧線と書いたことについて
定義（電圧の違いなど）を書かなかったことで
大きな違いを感じる方がいらっしゃたようですね。
お詫びいたします。以下、東京電力の解説です。
http://www.tepco.co.jp/corp-com/elect-dict/file/ko_009-j.html
http://www.tepco.co.jp/corp-com/elect-dict/file/so_001-j.html

当初の投稿でも言っておりますが、
15さんや19さんがおっしゃるとおり
設備や環境は優れていると思いました。

本物件は東京ガスかな？でも周り一体プロパン地帯ですよね？

＞21
東京ガスですよ！
今どき、分譲マンションでプロパンガス（レモンガス）は
ないですよ・・・・・。
このエリアは一軒家とかアパートは
プロパンなので電化マンションが
多いって聞きました。

＞15
02,04ですが、16での質問に直接答えていただけませんか?
現地で感じたことを書いているのですが、
どのような点でそう思われたのかうかがいたいです。
2-7までが同一と思われたのなら、06,07は02ではありません。

15さんがここの立地や設備を気に入っていらっしゃることはわかりました。
他（うしろの大規模物件とか）も検討されていますか?

https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=1682

>23　あの有名な評論家の方ですね！雑誌・本拝見してます！
いいマンションあったら教えてください。

24は使徒だと思う！
気をつけろ！

連休中に見学に行く予定です。
このマンションのいいところ教えてください。
購入された方いませんかー？

日吉のマンションは今はどうですか？
買いやすくなっていますかね？
日吉本町のマンションは叩き売っている見たいだし、
こちらは残り少ないみたいだから早く見学しないと
なくなりそうだし。マンションを買う決め手はなんですか？

＞28
決め手は建設会社でしょう！
体力のある建設会社の方が１０年の瑕疵担保も
保証してくれるし施工管理もしっかりしているし。
ここはたしか西松建設ですよね。ずばり問題ないでしょう！

＞２３
どこか購入された方ですか？
それとも管理人さんですか？
ちょっと気になったので。

＞３０
単なる評論家さんですよ。
気にしない、気にしない〜！

>２３
私も気になります。
誰なんでしょうね？

＞２８，２９
連休はがっちり営業しないとね!

最近マンションを探し始めてここを見つけました。
駅からは確かに遠いけど間取りとか部屋のつくりはいいですよね。

のこり２件ですね。
先週出ていた１件はどうやら売却されたようですね。

＞13　レス立ち上げの０１のみなみさんは今は他買っちゃったのかなぁ。

ちょっと見ていないとここの売れ行きはいいみたいですね。
私たちは訳あって住宅購入自体は先送りになりました。

私はこのサイトがあることを初めて知りました。色々な方の意見が聞けてすごく勉強になりました。
私も東横沿線で考えているので皆さんの意見を聞いて主人と一度見に行ってみます。また、ちょくちょく
見せて頂きます。

今日観に行ってきました。皆さんが言ってたとうりモデルルームは今まで見に行ったモデルの中で一番良かったです。
天井が高く、内装もすごくきれいでした！！主人と帰りがけ現地も見ました。すごく静かな所で気に入ったんですが、、、
一階なんです。マンションと言うと二階以上かな〜って考えてましたので悩んでます。なんでもっと早く観に行かなかった
のかすごく悔やみます。ただ営業さんはセキュリティーに力を入れていると言っていたのですが、今まで一階に住んだこと
がありません。一階に住んだことがある方、ぜひ私達にアドバイスをお願いします。

まだ完売してなかったんですか？私は事前案内会の時にモデルルームに行きました。さすが三菱さんのマンションだと思いました。３８の方は一階で考えているのですか。私は気にしませんけどね。ただ私の場合は予算が届きませんでしたので、まだ私達夫婦も色々観て考えています。３８の方も頑張ってくださいね。すいませんご協力できなくて！

＞39
どのくらいの予算でで考えているのすか？
アリュールみたいな金額はこのあたりはもう無いと思います。
アルスみたく作れば売れると思っていたけど安くしても
売れないマンションもあるし、お互い悩むところですよね・・・。

１階と言っても通りに面した物件、高台になっている物件など色々ありますよね。この物件は通りに面していないので前を通る人を気にする必要がないのでいいなと思いました。しかも、ウッドデッキ付ですよ。予算さえ合えば買いなのですよね・・・

一階は2階以上の限られたバルコニー空間に四苦八苦すると思うけど、
狭さを感じさせないのがいいんじゃないかな？一階ほど贅沢な空間はないよ。
お友達も近くのテラスと駐車スペースのあるマンションに住んでるけど、
一階って思ったより、「平屋に住んでる感覚でいいよ。」っていってたよ。

現地向かいくらいに今も建ってるアパートに昔住んでいました。環境は本当にいいですよ！！
私は予算の都合で諦めましたが数々見た中では1番（自分の中だけの）マイナスポイントが少ない物件でした
購入される方が羨ましいな♪

完売したみたいですね。
おめでとう。

完売したんですか☆すごくうれしいです。私みたいに完売を心から喜んでいる方も、この中にいらっしゃいますかね〜？？？でもHPではまだ１戸販売中になっていたんですが
何故ですか？
この前営業さんから連絡が有ってモデルルームを11月8日ぐらいに撤去すると聞きました。たぶん完売したんだと思うんですが！！！HPのことを知っている方が居れば教えて下さい。

>>45
単に更新してないだけだそうです。

>45
そんなに喜んでいらっしゃるところをみると、ご購入者の方ですか？

ＨＰ更新されていましたよ。
完売は事実でした。

http://www.ph-h.net/

45番です。本当にHPは完売になってました。私は主人と二人で本当に悩んで購入いたしました。購入してからもずっと不安で本当に良かったか悩んでましたが、今思うと良かったな〜と主人と一緒に喜んでいます♪
パークハウス日吉南を購入した方、これから宜しくお願いいたしますね。。

こんにちは　パークハウスの皆さん
最近、巷を賑わせている姉歯の耐震偽造疑惑も他人事ではないですよね
三菱地所という名前に限って変なマネはしないと信じていますが・・・。
何か情報があったら教えて下さい。

ようやくマンションの外観が見えていいマンションを買ったって思えてきました。
西松建設の工事の皆さん頑張って！

日吉の名前を冠しているけど実態は綱島だよね。だから安いわけなんだよ。

ええっ、そうなんですか？
５２さんは日吉に興味ないの？
もしかして、新羽とか？

＞53
いや、５２さんは蟹ヶ谷、元住吉、南武線方面だよ・・・。
そうじゃないと、安いとか実態とか、変な事言わないもんな・・・。
ただのさびしがりやさんです。
51さん気にしないでやってください。

52だけど、逆です。おそらくは、あなたたちがとても買えない物件を買いました。
その立場から言うと、本当の日吉と「日吉まがい」の綱島をいっしょにしてほしくないの。

>55
あはは、億ションの物件ていいたいわけ？
そんなの今の日吉には無いけどね・・・。
渋谷区、世田谷、港区内の物件を５５さんが買ったのなら
納得だけど、ここのスレ遊びに来るには間違いというものです。
お買いになった物件のスレで価格自慢してみてくださいな。
多分、無視されると思うけど（＾＿＾）にっこり！

５６さんに同意見です！
既に完売している物件に対して後ろ向きな意見をおっしゃるのは
この物件購入者に対するひがみにしか聞こえませんよ！

まあだいたいどこの物件買ったかわかるけどね・・・
ちなみに日吉でもほぼ億ションあるよ。9960万円ってのがね。
一番安くても5390万円だしね。
これのことじゃないの？

58さんそれは、建築確認が取り消されたオリックスの物件のことですか？
それか断崖絶壁の三井のマンションですか？

59さん。それはオリックスの物件です。
もう現場は完成して入居が始まっているようです。

>61
同感。
単にけちをつけているだけの発言はスルーするに限ります。
新羽、蟹ヶ谷、元住吉、南武線方面などと
変に戦線を広げるのは、混乱を大きくするだけかと思います。

新羽、蟹ヶ谷とかわらないでしょ、ここは。元住吉はここより上だと思うけど。

日吉のオリックス物件ってそんなに高い価格なのですね。
やはり駅チカはぐっと価格帯も上がりますね。

オリックスバファローズ頑張れ！
赤門の勇士たち

63は＊＊ですね

いいマンションですね。
東急東横線から見えてます。
入居はいつからですか？
販売は終わったの？

たぶん売れたと思う。
日吉が・・・とか赤○坂のオ○ックス・・・のとかウザイ
書き込みがあるけど、完売だから終わり良しって事！

もうすぐ入居ですね！

購入者の方々、内覧会は如何でしたか？
ウチは細かいところばかり２０ヶ所ほど
指摘しましたが
思ったよりずっときれいでした！

ここはいいマンションみたいですね。
明るくて清潔な仕上がりです。