旧関東新築分譲マンション掲示板「パークハウス日吉南ってどうですか?」についてご紹介しています。
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みなみ [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

全戸南向き。全戸3LDK。東横線 日吉駅から徒歩15分。
モデルルームに行ってきました。モデルルームの広さがないため、実際の部屋の二部屋を除いてモデルになっていました。

駅から離れているだけあって、価格がお手ごろと感じましたが相場としてはどうなんでしょう?
また、この地域は治安などはどうでしょうか?
知ってる方いらっしゃいましたら教えてください。

[スレ作成日時]2005-05-05 22:36:00

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パークハウス日吉南ってどうですか?

  1. 2 匿名さん

    静かな低層の住宅街です。
    建物の真上一部に高圧線がかかるのが
    人によっては要検討です。

    価格っていくらぐらいでしたか?

  2. 3 みなみ

    レス有難うございます。
    高圧線は人体への影響はない旨、契約書にも記入されるそうです。
    何十年後かに実は影響あった、なんてことになったら・・・とちょっと半信半疑ですが。

    価格は私ははっきりとは覚えていないので、主人に聞いて後ほどまた書き込みますが(主人は既に就寝中)、4千万円台前半でも
    前半の部屋が多数あったと思います。最上階の広い部屋でも四千万円後半。
    部屋の広さは72.72平米から81.48平米です。
    四畳半の部屋がたいてい入っているのが気に入らないのですが全体的に収納も多くてよかったです。

    ただ徒歩15分が〜。
    毎朝の通勤が辛いかなと。バス停も徒歩2分にあるんですけど更にバスで5分なので、
    この辺りの人は歩いて駅まで行くそうです。

    何かを妥協しなければいけないって言いますけど 徒歩15分は女性の足ならもっとかかりそうですし迷うところです。

  3. 4 匿名さん

    02です。
    徒歩15分の分、設備やセキュリティはかなり充実していますね。
    四畳半の和室は設計変更でどうにかなるのでは?
    駅まではなだらかな坂ですが、歩くには日吉の中では楽なほうかと。
    綱島街道沿いにユニーやコジマもありますし。

    小規模&ハイスペックな設備だけに、管理費が気になります。

  4. 5 みなみ

    そうですね。セキュリティ設備は充実してると感じました。
    四畳半の和室は有償で洋室に変えられるとの説明を受けました。
    広くできるとしたらもちろん収納部分が減るわけで、それもちょっと惜しいような。

    元住吉、綱島でも物件を探そうかと思うのですが、住みやすさとしてはどうですか?
    また、日吉は横浜の田園調布だと又聞きしましたけどそうなんですか?

  5. 6 匿名さん

    完売しましたか?ここの板は盛り上がってないようだけど…
    内装、設備は近隣の新築マンションの中で一番良かったと思うのだけど
    住所が箕輪町なのは残念ですね?あと南側の戸建てが将来不安ですね。実は真上を通る電線もね?
    間取りが大きければ買いたかったんだけどなぁ

  6. 7 匿名さん

    周辺環境が寂しい、高圧線が通っている、ということで断念しました。
    駅から行くのは12分位でいいけど、駅へ行くにはきついですね。

  7. 8 匿名さん2

    06さん、電線が通っていると何かあるのでしょうか?ここに限らず検討するマンションが中原、小杉、綱島、新羽とみんな電線が多いので…。

  8. 9 匿名さん

    06はどうせ他社の荒らしです。気にされませんように。
    高圧線の影響が気になるようでしたらモデルルームで説明を聞くといいですよ。

  9. 10 匿名さん

    08 >日吉よりも綱島、新羽の方が安く購入できると思う。

  10. 11 匿名さん

    06←箕輪町なのが残念というのが、すごくバカにしていると思います。
    箕輪町のどこが残念なのですか?ちなみに私は箕輪町の住民です!

  11. 12 匿名

    通っているのは高圧線ではなく、JR東日本送電線ですよ。
    高圧線なら電磁波の影響を考えざるを得ませんが、送電線は電線と同じ。
    横浜市ならどこでもあるのでは?

  12. 13 匿名さん

    レス立ち上げの01のみなみさんは今は他買っちゃったのかなぁ。
    ご意見番の近況も知りたいです。

  13. 14 匿名さん

    先日、見学にいってきました♪他社に比べてバルコニーに草花が飾っていてオシャレでした!
    日吉の中では設備も良かったです。

  14. 15 匿名さん

    私もモデルルーム見学にいきました。
    最初からの書き込みを事前に見て行ったけど良かったですよ。
    2−7さんは独り言っていたのかな?つぶやき?・・。
    東急東横の日吉駅は徒歩15−20分までの圏内が落ち着いて暮らしやすいと感じました。
    内装は落ち着いた白で清潔感あるし、仕様も良かったです。トイレが広いっ。
    バルコニーは意外に緑が置けるので洗濯干すスペースも十分です。
    洗濯物干してもサッシが高いので光も覆われることなく入ってくるし。
    このあたりでの日吉の物件では梁が目立たないくらい天井が高いので
    良かったです。ベランダは隣との視線もコンクリートの壁で隔たれているし。
    ちゃんとプライバシーが確保されているって感じです。
    大通りより一本中に入ると静かです。
    近くの大規模はバスの音が気になるってあるけど、
    こっちは気にならないし。
    お部屋の残りが少ないみたいなので、頭金、予算と支払、子供の事等も含めて主人と検討中です。
    うまくかえるといいなあ(^.^)

  15. 16 匿名さん

    >15
    02,04ですが、独り言やつぶやきとはどういう意味ですか?

  16. 17 匿名さん

    16さん、たぶん高圧線じゃないって事じゃないかな。
    実際聞くと送電線だったよ。02の書いたこととちげーじゃん!
    勘違いを書いちゃ迷わせるだけですよ。

  17. 18 匿名さん

    近くの物件の購入者です。ここのスレッド見てましたが、
    やはり02さんのコメント見て他社を購入しましたが、
    送電線と高圧線は大違いですね!
    高圧線て書いたままほおっとおいて、15さんの書き込みで反応するのは変ですよ。
    書き込みの責任も持ってください。

  18. 19 匿名さん

    >18
    まあまあ、そう怒らずに。
    最近ここの動きがあるので見ていますが。
    近所に住んでいるものですが、
    いい設備・環境ともいいマンションですよね。
    早くできるといいですね。
    電線、あれは送電線ですよ。
    近所の三井分譲のマンションも送電線の下に立ってるし、
    一戸建、アパートも通っているから普通の電線とかんがえてみれば。
    環境がいいマンションだと思いますよね、02さん!
    02さんも近くにでも住んで見てください、歓迎します。

  19. 20 02,04

    JR送電線(66-275KV)を高圧線と書いたことについて
    定義(電圧の違いなど)を書かなかったことで
    大きな違いを感じる方がいらっしゃたようですね。
    お詫びいたします。以下、東京電力の解説です。
    http://www.tepco.co.jp/corp-com/elect-dict/file/ko_009-j.html
    http://www.tepco.co.jp/corp-com/elect-dict/file/so_001-j.html

    当初の投稿でも言っておりますが、
    15さんや19さんがおっしゃるとおり
    設備や環境は優れていると思いました。

  20. 21 匿名さん

    本物件は東京ガスかな?でも周り一体プロパン地帯ですよね?

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