コルティーレ山手町購入した方

まあまあ　みなさん落ち着きましょう。
私もここの住人ですが、掲示板で言い合いしても・・・と思い書き込みました。(o^-^o)

人間　自分の住んでいるところは「住めば都」で愛着がわくものです。
やや極端な言い回しをしていたとしても、それはどうぞ大目に見てあげて下さい。
みんな自分が住んでいるところに愛着とか愛情とかがあるということだと思います。

私的には、ともかく一年暮らしてみて、
設備面でも、住民の方々の振る舞い面でも、立地面でもとても満足しています。
それは、ここに住んでいらっしゃらない人が何と言おうとも（私にとっての）事実であります。
・・・なんて　書き込みの仕方は問題があるかもしれませんが・・・。
ともかく　今は生活が満ち足りております。
ホントいい物件だと思いますよ。

中古物件でお探しの方へ。ご参考までに。　

お年よりは日常大変ですよね？坂の昇り降りは夏冬堪えます。
買い物ユ〇オ〇ですか、グレードの合ってますが少々高目です。
無料配達はしてくれますが、皆さんお使いですか？
ＪＲ駅すぐのスーパーは遠いし、山下附近は品質がね！
反対下って下町商店街？プライドが傷つきますぜぇ！
昔は出入りの御用聞きで事たりましたが、昨今車でまとめ買いですか？
まあ＋、−がゼロなら良しでしょう、足腰弱ったら若い人にお売り下さいなm(__)m。

163さん、急坂は元町・中華街駅から丘上までの直通エレベーターで解決されますよ！
足腰弱っても永住できるマンションですよ！

悩んでます。http://www.planslife.com/cgi-bin/coin-ad/index.cgi?ID=yukiこれで頭金貯めてますが。。。
駅が何もないのには驚きました。

163さんには頑張ってカキコ続けて頂くとして…

購入者の皆さん、こちらはこちらで、実用的な話題にしませんか？
致命的な欠点という程ではないのですが、日常生活の面で、私がかつて暮らしていた田園都市線沿線が
如何に充実していたのかを改めて実感しております。ここら辺りは徒歩圏にはあまりお店は無いし、車
で移動しようにも駐車場があまり充実していなくて。本屋さんも実質皆無ですし、野毛の図書館まで足
をのばすのは億劫です。更に、ゴルフ練習場が近くに無いのが何とも不便。
居住者の皆さんはどのように対処なさってますか？

利便性がある住宅地をとるか、生活観のない観光名所のどちらを
とるかというだけの話でしょ。
相反する二者の両立を望むこと自体現実的でない気が・・・

166さん、私もかつて田園都市線沿線に住んでいましたが、
こっち（元町・中華街駅）の方がずっと暮らしやすいですけれども・・・
本屋さんも徒歩圏内に３件くらいありますよ？

>166
この地域は本屋皆無の場所です。石川町駅に２軒ありましたが撤退しました。
車なら野毛よりマイカルの図書館の方が行きやすいでしょう。
今時街なかで練習場？住居を間違えましたねっ＾＾；ゴルフはゴルフ場でやるべし！
結論：本屋や図書館で知性、ゴルフで余裕を言いたい訳ですか(＾▽＾) ハッハッハ

>169さん
そのような言い方は169さんに失礼ですね。
わたくしもここの住人ですが、はっきり言って余計なお世話です！
便利とか便利じゃないとか、マンションの住民以外の方には何も関係ございません。
ご心配いただかなくて結構です。
>166さん
私も本屋はいつも伊勢ブラのついでに有隣堂まで行っています。
有隣堂と契約している駐車場も近くにありますよ。
確かに不便な点はあるかもしれませんが、
坂の上に住んでいる人は長生きするといわれていますし、
坂の上で暮らしたた子供は情操がよく育ちます。
それにここに住んでからお散歩が本当に楽しいです。
いいゴルフ練習場がみつかるといいですね。

本屋さんは仕事や買い物帰りに横浜駅かランドマークプラザに行けばいいんじゃないですか。
小さなお店ではたかが知れてますので。
ゴルフ練習場は本牧に行く途中に見かけたような気がしましたけど。
生鮮食料品以外はＨＯＭＥＳで十分間に合いますね。
問題はお魚みたいです。
どこかいいところご存知の方いますか？

本屋さんも、本牧に行く途中にありますよ、歩いても行ける距離です。
お魚も本牧に行く途中の商店街が、ちょっと足をのばせば
根岸公園へ行く途中に商店街があったような・・・

皆さん、沢山のレス有難うございます。生活密着の話題は実践的で助かります。
買い物も本屋も図書館も練習場も、実は、とても困るという程ではなく、単なるズボラです。本屋は勤務先近辺
に沢山ありますし、図書館を利用するのは家人ですし、Ｇは実は練習よりは実践派なもので(仕事関係の都合上)。
ボヤキつつも、差し引きプラスであることは事実です。ポンコツを転がしての外出を少なくしたいのも、また事実
ではあるのですが…

>>163さん、いつも新鮮な視点を学ばせて頂いております。己の視野の狭さを痛感致します。

>173様
大人の対応痛みいりますm(__)m！
図書館も今秋頃からインターネットでの予約可能との事です。
昨今のベストセラー本も買う程の事も無し、借りて読もうには最適です。
坪当りの高い場所です、其れに見合うモノしか置けませんですね(#^.^#)
>170様
内容的には失礼とは思いませんが、レトリックが皮肉でしたm(__)m。
一つ老婆心乍のご忠告です。
最近「伊勢ブラ」の言葉は流行りませんですよ！
ザキの凋落甚だしく昔の良き場所では在りませんです。
場外競馬場問題で商店主の対立、時代の変化流れに対応出来ず廃業転業テナント貸しの為
全盛期の面影無し！です。その象徴が皇室御用達の帽子屋さんの廃業です。
最後に大いなるお節介と少しばかりの親切心から・・・
横浜の山手らしさは、根岸の競馬場周辺にしか現在は残念ながら残って居りませんです。
坂の上云々の書き込みはネット社会では「妬み嫉み僻み」の巣になっています。
荒しの原因にも成りますよ！失礼致しました、＃163拝

普段、掲示板を見てるだけのものです。
173さんと174さんの対話は、どちらも大人の対応で好感を持ちました。

173さんのように、自分と違う意見を排除するのではなく、客観的にみれる心の広さ。
「我以外、皆わが師」ですね。

174さんは、見識の広さを感じます。

おっしゃられるとおり、人より優位に立とうとするから、波風が立つのですね。
他と比較するのではなく、自分の内に価値観を求めたいです。
「実るほど、頭を垂れる稲穂かな」が思い出されます。

学校のお祭りは、インターナショナルスクールだけあって国際色が強く、いい雰囲気だったと思いますよ。
なにせ、学校の隣でに住んでいるのですから、行事の時は近隣住人として協力するぐらいの心が
必要ではないでしょうか、と個人的には思っています。
皆、小学校・中学校・高校と、それなりに運動会や学芸会などがあり、近隣住人の方はそれなり
の思いをされていたはずです。
程度の問題かもしれませんが、29日のお祭りは全く問題ない範疇でしょう。

どうでもいいけど174の「。。。最近「伊勢ブラ」の言葉は流行りませんですよ！」「。。。残って居りませんです。」「昔の良き場所では在りませんです。」
「〜せんです。」←この言い方自体、どこかで流行ってるのか？普通の日本語使え。読みにくくてしょうがない。

>174
「ベストセラー」「モノ」「レトリック」「ブラ」「テナント」「ネット」
半角カナと全角カナがごちゃ混ぜ。はっきり言ってだらしない。
いけないとは言わないが、ネット社会の云々語る前に、半角カナなんとかしろ。
よく分からないまでも、最低限統一ぐらいしろ。
>175
見識の広さ？見識無いの丸出しでしょ。だらしないし。

>183
まあまあ。
細かいことはどうでもいいでしょ。
もっと、おおらかにいきましょうよ。

>183
174＝175でしょうね。
相手にすることありません。
自作自演ですよ。無視しましょう。

たしかに、174みたいなやつは皆で無視に限る。

うーむ。人それぞれ考え方は違うのだろうけど、小生がネットに求めるのは基本的には情報。
そういう意味でも174さんの様なメールは面白い。逆に言えば、"182,183,185,186"の類（発信
者が同一人物かどうかなど全く興味は無い。ちなみに。）はまさに情報価値皆無。会社の会議
でもこういう発言をする人は必ずいるのだけど（発信すべき情報や考え方などからっきし持って
無いくせに、やたら会議開催の趣旨やら議事進行に口をはさむ輩）、2チャンには来ないで欲しい。
ボトムラインは、174さん、懲りずに引き続き話題を振って下さいね、ってこと。言いたい人
には勝手に言わせておきましょう。月並みだけど。

なんだか荒れてきてしまいましたね。
個人攻撃はやめて、居住者の情報交換としての場所にしましょうよ！
気に食わなければ、読み捨てればいいのですから。

みなさん、日常の買い物はどこでされていますか？

千代崎町、本郷町辺りの商店やスーパーはユニオンに行くのと同じくらいの距離で
しかも断然お安いですよ。
グルッペは一通りなんでもそろいます。
１００円ショップも入っていて楽しいです。
庶民的な雰囲気もいいですよ。

すいません、グルッペってどこにあるんですか？

夜間/早朝から利用できるお薦めのクリーニング店を探しています。
どなたかご紹介いただけませんか？マンションのサービスだと時間制限があり、仕事勤めのためなかなか利用できません。

グルッペは本牧通り、本郷２丁目の交差点信号と見晴トンネル入り口信号の中間、公団住宅の１階です。
キリン園公園をまがり、財務局の官舎脇を通って行くのが近道ですが、最初はわかり易い大通りから行
ってみてください。駐車場もありますが、３０００円以上で無料というところが難ですね。

154さんに情報です。
中古物件はKENコーポレーションにあるみたいですよ。

>200
ＫＥＮコーポレーションだけじゃなく、どこでも扱ってますよ。
何件か売り物が出てます。

随分とスッキリしましたね。管理者の方が整理されているのでしょうか。
ところで、Webを探った限りでは、古い情報は結構載っているものの、現在の売り物はKenを含めて一つ
も見当たりませんでした。現地でも売りに出している雰囲気はまったく伺えません。1年程度で手放す
方が１〜２％位は居ても不思議ではないですよね。売れ残りの賃貸出しってのも、まったく感じられ
ませんね。（縁故限定であれば有り得るかも）

この物件に興味があったので、KENコーポレーションへ問い合わせをしましたが、
既に完売しているとの事でした。

基本的に理解してない人が多いですね。もともと反対の理由は１５ｍの土地に大型マンションを無理やり建てた。山手は学校敷地以外は基本的に１０ｍ。これはグラウンドなどを計算に入れてのことなのでコルティールのような洋裁を想定してはいない。元都知事にも問題あります、彼は元建設会社の物でこねがいっぱい。もちろん裏金も。現都知事も同様で建設業者と仲良くしている。さて、山手には他にいくつかのマンションが問題になっております。そしてコルティールの反対運動の中でようやく法律が固まり他のマンションは3階１０ｍまでとなりました。次に考えるのは危険様相、ほとんどの人は知らないとは思う、なぜなら外部に漏れないようにきたから、過去30年間の間に山手では崖崩れが多発。場所によっては社者20名、合計では作業者だけで40名に上るでしょう。（たとえば：http://64.233.179.104/search?q=cache:JGXCONNMNH4J:kanto.machi.to/bbs/r...

それにして駐車場地階2回から地上5階のだれがどう見ても１５ｍを超えてるフロントコート、一体いくら裏金使えば合法？

さらに問題と行きましょう、玄関で火事が発生した場合は逃げ場ありません、１５ｍの崖から飛び降り、過去にコルティールの建設者も冗談で「飛び降りだね」と言った位。車の出入りは知っての通りとても危険、平日は子供の送り向かいで数十台が停車してるのと、常に誰かの出入り。違法駐車は毎日10台以上。特に誰かのポルシェがひどい。引越し業者、宅配、清掃、作業者などすべて違法駐車。知ってるかはわからないけどあの坂道は消防車のライフライン！！他に北方側に降りるのは不可能。

センターコートの眺めは如何ですか？ちなみに雨の日一番奥の部屋の最上階行くにはやはり10分ぐらい？はいかんは大丈夫かね、作ってる時よく見に行きましたけどかなりいい加減だった。ま〜地下3階の立体駐車場の強度もかなりやばい、工事中にも崖崩れ3回。

部屋のやすっぽさ、管理費用が莫大とする構造建築、30年後のコルティールは創造できます。

土地の価格が下がり、一軒家の土地を売却して4分割にしたり、公園をすべてコンクリートにしたり、桜を数十本を切り、年に一度の意味無い道路の舗装、道路信号まで意味不明になり（坂上と港見える丘公園前）、人口が1年で1.5倍になり、ゴミ収集の大群、電波妨害、犬の増加、猫の増加、カラスの休憩場になり、玄関のスポットライト的な明るさ。

ちなみに11番のバスは3月をもって横浜駅には行きません、元町駅でUターン。

せめて蛍光灯職から白熱職に統一してくださいな、カーテン閉めるでも良い、いくらなんでもコンビ二のような安っぽさが漂いしすぎ。

本当はサンモールと横浜インターが買収するはずだったのに性マリア会のブラザー達は金儲けのために40億ほどで住本建設他4社に売った。もちろん裏で横浜市もかんでる。本来はセントジョセフは学校もまま維持され、校庭はサンモールと横浜インターで使われみんながハッピーでいられたのに・・・　さすが金の力。世界で一番古いインターナショナルスクールが99年のしょうがいを・・・ま〜仕方ないのでしょう？隣の学校4校に恨まれ（北方小学校から見て３０ｍの洋裁、双葉とサンモールは厳重に学校を強化（本来は鍵もかける必要のない場所なのに今は完璧、YISからの眺めは最悪ですね。

あ〜坂の上の桜の木・・・　トラックが入るために切ったけど・・・　涙；；　何とか作業社にお願いして桜の木一本助けたけど・・・枝切られた・・・　他に問題はいくらでももあるけどやはり地方の人にはきつかれないように上手くやってる。部屋なんか去年の12月地点で五分の一しか埋まってなかった、現在2005年5月でせえいぜい5割。何がキャンセル入ってあと一見、信じ人馬鹿じゃないの！！憶ションの部屋2件も売れてないんじゃなくって誰も見ようとも思わない。見たいで聞いてみ、喜んで1憶の10分離れてる奥の部屋見せてくれるでしょう。本牧の景色はさぞ良いでしょう。200世帯ではなく高級30世帯にしたら多分完売だったのだろうに。問題だらけ、ちなみに崖崩れだけではなく、沈下のおそれのあるばしょ、なぜなら水脈があるから、1年間ポンプで水吸い上げていたけど、しょせん工事中の一時的なもの。ちなみに北方は沼、地下洞窟もあります、かなりやばいです。ま〜そんな事いったら港見える丘公園のしたも昔海で泳げた。裏の山は平らにするため全部埋め立てですよ、そしてフロントコートは崖削り。なぜ二つにわけたかしってますか？建設会社も違いますよ。法的に面積でひっかかるからわけただけではなく、山の一部を埋め立てにすることで高台ができた。と言う事はフロントコートが崩れたら、サウスはどうなるかね。

だまされるな、日本は本当にだましやすいひとが多いので。欧米では欠陥住宅を買う人はありえない、なぜなら売るときと購入するときに2回専門家が見に来るから。

価格の話は今度でいいや、あそこはへ1坪100万以下の価値だけど、５〜１０年後に売ろうとする人は泣くでしょうね。日産が来てあがるものもあがらない。貯蓄にはなりませんね。

現実を知ればだれも買わない問題物件、早く物件売らないといつかばれるでしょう、一戸づつこつこつと売るしかない。そこまでうらまれる場所に住むほどの価値ありますか？

>>２０５-２０７さんの補足です（立場は中立、誤解しないで下さいねっ＾＾；）
とうとう爆弾投稿出現(」゜ロ゜)」 ホントカイナ！？！？
２０年程昔の与太話を一つ・・・
今双葉の入口左の広大な敷地、昔は低層のビルが建ち、外国人専用の病院でした。
現在は関西に吸収合併された建築会社が敷地を買い取りました。山手にマンション！当時でも魅力的話でした。
これを早耳で聞きつけた学校が猛烈に反対、学校の持てる力を全開（有力卒業父兄、有力現父兄一同）の努力で
このプランはご破算無事敷地広場となりました。

山手の本通りの売り物は他にもありますが、この近隣では白血病で若くして亡くなった、某女優の一家もこの地にお住みで
元町小学校のPTA会長もしておられました。売却！即隣地のF学校が購入無事一件落着でした。

昔から売却は向こう三軒両隣が購入するのが最善の売リかたでした。お金第一主義、時代が激変したのでしょう。

ここ最近の投稿。
どういう立場の人が書いているのか不明ですが事実誤認が多すぎて、
その主張を全て丸飲みにするのはいかがかと。
文章のみから察するに地元住民の方だと想像できますが、お話しの信憑性は？？？と感じてしまいます。
（まぁ関係ない人間から見ればゴシップネタっぽくって面白いですけどね）

結局、投稿者は何が言いたいのだろう？
要は購入希望者のためを思って書いてくれている...という姿勢を見せつつ
このマンションに対する自分の主張・不満をぶつけているとしか見えないのは私だけ。

私が知っている限りの事実誤認は以下のとおり。
①　11番系統のバスは桜木町行きでまだ健在（坂下の20番は仰るとおり）。
②　本当に完売です（中古物件も含めて探しましたから）。
③　ポルシェよりフェラーリ・ベンツの違法駐車は酷い（でもこれは住民ではない模様）。

この地にこんな大型物件ができること自体、
迷惑だと思っている人がいることは事実でしょうが、時代は変わっていくモノです。
このような素晴らしい地にもともと住まわれている方なら、
２ちゃんになぞ出没せず、またこのような匿名の場所で憂さを晴らすでなく、
もう少し建設的な意見・主張が聞きたいものです。

私自身もこの物件が残っていれば、今でも欲しいと思っています。
やはり、このマンションの建つ立地は他にない魅力があります。

いきり立ってみても、この一帯、旧居留地と周辺の農地と空き地。住民は例外なく他所からの移住者。
しかもほとんどが、ほんの数十年内。加えて、攻撃側は非利害関係者。何だか面白いことになってる。
更に、伝聞を元に想像力で味付け、それがまた伝聞として広まって…という２ＣＨ的傾向が興味深い。

ヲイヲイ、半世紀以上前から山手の風景余り変わっておらんぞ。
「港の見える丘公園」が資材置場で侵入者は射殺する(米軍）の看板があった頃だよ。

>209さんに同意です。
やはり205-208は変ですよね。言ってる事ほとんど嘘だし。
部屋の明かりまでけちつけてるところとか、
なんか常にマンションを見張っているようで気持ちが悪い。
モデルルームに行くと見せかけて勝手に進入してるみたいだし。
本当にたちの悪い変質的な反対住民だと思います。
私は近所に住んでいる反対住民ってあそこしか思い浮かびませんけど...
居住者の方もあまりにも嫌がらせがすぎたら訴えてもいいと思うのですが。
まー行政にも建主にも居住者にも近所の人にもだれにも相手にされないから
こういう掲示板で不満をぶつけるしかないのでしょうね。

>211
わずか半世紀＝ほんの数十年。三代未満は新参者也。

>211
ヲイヲイ、コルティーレ建っても山手の風景余り変わっておらんぞ。

【不適切な表現が含まれる投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

218に同感
205-208
誤字脱字、意味不明な日本語、口語と文語がごちゃまぜ、助詞の省略がはなはだしい。
はっきり言ってまともな文章になってない。不満をぶつけたいのはなんとなく伝わるが
何が言いたいのかわからない。何かを訴えたいのなら、他人が読める文章書け。

２０５−２０８ 確かに間違った事は言ってないですね。どれも嘘と断定できないし、調べればどれも確認可能ですね。
http://www.pref.kanagawa.jp/press/0410/21074/
http://www.city.yokohama.jp/me/ycfb/enkaku.html

http://www.city.yokohama.jp/me/stat/jinko/machi/naka/yamatecho.html

町別世帯数及び人口（中区山手町）

平成 月 世帯数 人口 男 女

44年 　 594 3,089
50年 1,162 4,187
60年 1,486 4,336
01年 1,312 4,024 　　
10年 1月　　1,962 4,180 2,023 2,157
11年 1月　　1,931 4,103 1,962 2,141
12年 1月　　1,983 4,165 1,999 2,166
13年 1月　　2,015 4,222 2,038 2,184
14年 1月　　2,054 4,326 2,062 2,264
15年 1月　　2,087 4,429 2,119 2,310
16年 1月　　2,091 4,351 2,064 2,287
17年 1月　　2,349 4,919 2,321 2,598
17年 4月　 2,382 4,994 2,357 2,637

>220
石垣の一部崩壊と思われるものの記載がありますが、残念ながら他に確認出来る事実は示されてませんね。
興味深いので、是非お願いします。
なお、嘘と断定できなければ何でもあり、というノリだと、風説の流布との反撃に遭いますので、ご注意を。
>221-222
山手町の世帯数/人口データは最近の35年間しか見つからなかった、ということがメッセージでしょうか。
210,213に反撃するには、せめて米軍接収解除当時のデータがないと…
居留家族が激減した関東震災時の世帯数と人口、当時から継続して居住しいる世帯数くらい揃うと迫力が出ますね。

↑
きみを相手にしなければ良いのね(爆笑

マンション反対ののぼりをいつまで放置しておくんだ、高い地方税を何だと思ってる、って中区に意見した
結果の回答を貰いました

quote

このたびは、「市民からの提案」をお寄せいただきありがとうございました。
ご意見をいただきました件について、次のとおりお答えします。

横浜市では，山手の眺望や緑豊かな住宅地などの景観風致を保全するために
「山手地区景観風致保全要綱」を制定し、地区内の建築物の新築や改築，宅地造成や
開発行為に対し指導をおこなっています。また民地内に掲出される広告物等の看板に
ついても、最小限としていただけるようお願いしています。しかしながら、個人の財産権
や表現の自由などの問題もあり、今後、地域の方々が中心となったまちづくりの取組みの中で、
ご指摘の看板について改善されるように、協働した取組みを進めてまいります。

unquote

うーむ。まあ、こんなものなのでしょうね

近所に大型マンションとドン・キホーテができたのと対して変わらないね。

>>226
まあ野糞をたれた人間が臭いと騒いでるのしょう(爆ｗ

>226
それにも増して、300平米にも満たないようなミニ開発一戸建て地域
>227
犬のオシッコも、となり町で撒けば匂わないってか

>226
「今後、地域の方々が中心となったまちづくりの取組みの中で、」これムリ。何せ、タテカン、バナーの掲出者
は自称山手地区の山手町近隣地区の方。

一番大変なのは人の出入り、治安、交通と違法迷惑駐車、ゴミ、学校、動物（ペット）問題、非難場所や緊急食料他、電気、水道、ガス、下水、電波状況

概観や日当たりやは二の次だな。それとま〜大型マンションになると警察（交番）からは目が行き届かないね。ちなみに山手交番の新人たちはコルティールの住民に一軒一軒挨拶したのかな？

治安、交通と違法迷惑駐車、ゴミ…　どれも地区では深刻な問題。となりまちの景観を云々する以前に、
もう少し自分たちの町の改善に取り組めないのか？道路にゴミ袋出さないで済むような集積場所を作る
とか、警備会社雇って自主警備するとか…　自己資金出し合って街作りする発想が出来ないと地価下落
も止まらんよ。

ごもっとも、いい加減な町内会は確か。もっとしっかりしていたのなら大型マンションははじめから許可下りないですんだはず。山手のあちらこちらでマンション問題。ほとんどは次立て直すときは１０ｍ制限にひきざがるけどコルティールはどうも上手く逃れたみたいだね。唯一の例外との事・・・　

確かに↑の方がおっしゃるように唯一の例外かもしれませんね。
だからこそ、今後はこの環境を守るためにミニ開発を防がなくては
なりませんね。

http://yohidevils.net/schools/stjoseph.htm

http://yohidevils.net/schools/bluff.htm

２３５，２３６さん、これは貴重な写真ですね。
ありがとうございます！
われわれ住人もここで青春時代を過ごされた方々のことを想い
つつ生活していきたいと感じました。

>233
「山手のあちらこちらでマンション問題」なんて聞いたこと無です。山手町内に集合住宅は
とんど建ってないでしょ。最近ではコルティーレと権之助坂上のと、トンネル付近の３件。
そもそも、反対派の関心事は建物の大きさなのか、戸数の多さなのか。山手町内には下手な
集合住宅よりも大きな戸建は何軒も有るけど、反対運動なんて聞いたこと無いですよね。
戸数からいくと気象台横の宿舎なんかが建った時には、反対運動盛り上がってましたかねぇ…

はじめまして。サウスコートに住んでいる者です。
横浜暮らしが長く、山手町に住めたことに満足しています。
しかし、入居して間もなく、我が家の上の階の方が床を
換え、それまでは上の階の物音１つしなかったのですが
それ以降は夜になると、会話も聞こえるようになって
しまいました。
これって、どうしようもないですよねー。
これだけが残念です。

管理規約１８条で工事の内容を理事長宛に届け出ることになっていますので、
管理組合に事情を話し、内容を確認されてはいかがですか？
フローリングの等級についても約束があるかもしれませんし。

アドバイスありがとうございます。
みなさんのお宅では、上の階の方の声や物音は
聞こえませんか？

我が家の場合は、上階の音も隣の音も、誰も住んでないのかと思う程まったく聞こえません。

一度、子供が大騒ぎしている声が壁を伝わってうるさかったことがあります。
上下、左右どこの部屋か特定はできませんでしたが。
気になったのは、それ一度だけです。
２３９さんの場合は、フローリングの音が響くのでしょうか？
それとも人の声が気になるのでしょうか？
音源は上とは限りませんので。

気になるのは、夜間の人の声と、床の音です。
うるさいという程度ではありませんが、会話の内容まで
聞こえるものですから。

私も以前からマンションに住んでいます。
生活騒音はありますが、気にはなりません。
音は静粛であれば、あるほど大きく聞こえるものです。
耳のよい方もいれば、神経質の方もいたりして・・・。
さて、新規の購入情報をどなたが知りませんか？

先日のKen Corpの投げ込み広告に、サウスと思わしき物件が出ていましたね。
ほとんど使わずに１年で売却の模様です。１億強でしたが、ご興味があれば
Kenにお問い合わせされては如何でしょうか。

住人様
早速のご丁寧なレスをありがとうございました。
再来年にはアメリカ山公園と港の見える公園がエスカレーターとエレベーターで
結ばれるという情報がありますが、本当ですが？
もし、本当ならみなとみらい線の元町中華街駅までの距離も大幅に短縮され
あの坂道の上りも楽になるので、資産価値も確実に上がると思います。
現時点では非常に興味はありますが、予算は7000万円までです。
どなたか情報をお持ちの方はお教え下さいませんか？

先日、サウスコートの8800万円の物件が売りに出ていましたよ。

下記のヤフーのページに掲載されていました。一番安いのは新築未入居で7350万円でした。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?eki_id=2373260&am...
ensen=%a4%df%a4%ca%a4%c8%a3%cd%c0%fe&place=%bf%c0%c6%e0%c0%ee&ken_id=14&ensen_id=2373&code_b=13&srt=2&
ord=-1

247サウス購入希望者さま、
そのうわさは聞いたことがあります。
駐車場+ショッピングのビルとのことでした。
話の真偽の程は分かりませんが。

匿名さん、住人さん、山手さん、一覧さん
貴重な情報を頂き、誠にありがとうございました。
早速、仲介の (株)リロケーションハウスに聞いてみたら、検討されている方は
おりますが、購入申し込みが入っていないので内覧は出来るとのことでした。
このＨＰは本当にすばらしいと感心しました。また、ご報告します。

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

匿名さん
適切なアドバイスをありがとうございました。
(株)リロケーションハウスの対応はとても親身でであおられる感じでは全然ありませんでしたが、
冷静に判断します。確かに今の時代は、買主有利ですね。
さて、今度の土日に午前１１時から午後４時までオープン　ハウスが行われるとの事でした。
早速、行って見ようかと思いますが、１階なのでやはり眺望とか日当たりがやや心配です。
もし、サウスの１階にお住いの方がいらっしゃいましたら、これらについてお教えください。
向かいが北方小学校、道路ですが、騒音はあまり気にはならないでしょうか？

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

土地転がしですね、ま〜微妙ですね、コルティーレの値段はがるのはまずあり得ないと思いますので。内装がちゃちいせいかやはり物音聞こえるのは致し方ないでしょう。それがマンションの特権と言う事で、上の階の人が生きてるんだ・・・　実際に現在コルティーレにはどのくらいの人たちが住んでるのでしょうか？買ったのは良いが住んでない人も多いので224世帯中100世帯は行ってるのでしょうか？多分車数、ゴミの量、郵便などでなんとなくわかると思いますがどうでしょう？

【管理人への成りすまし投稿に気づいておりませんでした。申し訳ございません。管理人】

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

隣人の息遣いや気配が手に取るように感じられるような、隣家と密着している一戸建にしか手が届かなくて
マンション住まいを選択しております。隣家とはせめて10メートルくらい離れていると良いのですがね。

今週の土日の午前１１時から午後４時までオープン　ハウスが行われるとの事
でしたが、どなたかサウスの何号室かお分かりでしょうか？
現在、(株)リロケーションハウスから売りに出されている新築未入居、7350万円の物件
と同じ物件でしょうか？