- 掲示板
うちは、指定業者がアートなんですが見積もりが高いので他所をあたろうと思っています。他にするといろいろな意地悪をされるのですかね？養生を使うな！とか。
[スレ作成日時]2007-10-21 21:27:00
[PR] 周辺の物件
引越しを指定業者以外でされた方？
-
221 匿名さん
質問です。¥６７，０００の中身なのですが、エアコンははいっているのでしょうか？
あと内容ちがいますが、火災保険でいいアドバイスあれば教えて下さい。 -
222 匿名さん
>主人の意向で、幹事会社に決めてしまいました。
金額が妥当かどうか知りたいだけならこの文は不要だ。
誤解されても仕方ない。 -
223 匿名さん
>>215
幹事会社が現場における実権を履き違えて、個々の契約においても
強気の姿勢をとっているケースは確かにあるけれど
逆に、スケールメリットをきちんと価格に反映させたり、養生仮設費等を
負担する事によって「合法的」に作業の優先権を得ているようなケースもある。
幹事会社を「美味しいとこ取りのチャッカリ君」と見るのか
文字通り幹事役として「面倒な役割を受け持つシッカリ者」と見るのか
依頼者の意識ひとつで、同じ状況も解釈の仕方が変わってくる。
「安かろう・悪かろう」と言うつもりはないけれど、基本的には
新築一斉入居だから幹事会社に作業を委託しよう、とご主人が考えたのだとしたら
別におかしくもない、ごくオーソドックスな考え方だと思うよ。
実際、その時期その条件でその値段なら十分リーズナブルかと。
現に貴女も
>最初の見積もりから、交渉の末、約半額
というプロセスを踏んだのだから、相見積もりをしたかったと思うのであれば
今更も何も、その時にできた筈だと思うんだけど・・・。
ご自身もそれをしなかったのであれば、ご主人を責めるのは気の毒でしょう。 -
224 不動産屋さん
>新築一斉入居の時期の引越し幹事会社はボ〜ズ丸儲けの構造となっています
>（中略）
>その日一日だけで同じマンションで５件以上も請け負えば、その引越会社はウハウハでしょう
その理屈でいくと、幹事という立場に関わらず複数のシゴトが取れてるところも
同じくウハウハだ、って事になっちゃいますよ。（＾＾；）
一斉入居だけに、同じ現場で作業員や配車を合理化できるのは他社も同じかと。
幹事だから必ず契約が取れるという訳でもないしね。
幹事会社を庇う訳ではないけれど、彼らも結構「損」な役回りをしていると思いますよ。
タイムテーブルの管理は普通に大変な作業だし、何か現場でトラブルがあった時には
当然の事ながら彼らがそれをコントロールしなければならない。
ここで話題になってる様な「エレベーターや車寄せの独占」なんて事は
そうそうあからさまにやっていたらすぐ問題にされてしまう事です。
それと、共用部分に敷設されている養生も（売主との約束事には色々なパターンがあるけど）
幹事がその設置と撤去を一手に引き受けているような場合は、入居期間の前後に
売主立会いの下に「現状確認」と呼ばれる検査があるのが普通。
養生を設置したのが幹事会社である以上、もしも共用部分のどこかにキズでもついていたら
その責任を取らされるのも彼等という事になるので、お互いに作業前後の状況を
目視やら写真撮影やらで記録しておこうという主旨で行なわれます。
幹事業務とはそういう面倒なシゴトなので、売主はそれなりに実力のある企業に依頼して
必要に応じてフィーを払ったり、現場における何らかの権限を与えるなどの便宜を図るのが普通。
（実際にはそれが十分ではないために、現場で辻褄あわせてるケースも少なくない様ですが）
私が知ってるケースでは、幹事会社が現地に配置しているスタッフが、一斉入居期間中は
同社に限らず、他社の作業にも分け隔てなく手を貸したなんて事例も普通にあります。
とにかく「時間が勝負」なので、荷降ろしやらエレベーターへの積み込みやらは
手が空いてる者はどんどん手を出す、というスタンスでいないと自分たちも損をするという事でしょう。
その辺りも踏まえて業者選定に臨めば、考え方にも少し「幅」が出てくるんじゃないかと。
以上、「幹事を選定した事がある」業界関係者からの意見でした・・・。 -
226 匿名さん
京都→東京です。
引っ越し日→いつでも
大安吉日→問わず
時間帯→問わず
荷物は段ボール箱40〜50箱、空気清浄機１台。家具・電化製品なし
運搬形態は問わず。混載可、コンテナ可。荷下ろし日を決めてくれたら、積み込みは数日前でもＯＫ。
上記で見積もりを取ったところ、28万〜5万というばらつきが出てしまいました。あまりに幅があるので落としどころがサッパリわからず。
荷物を各部屋まで運んでほしいので、宅配便ではなく引っ越しで考えていますが、予想外の結果にどうすりゃいいのかわからなくて放置してます。
そろそろ決めないとと思いつつ、何を目安にすればいいんだか……！ -
227 匿名さん
物を移動させるのは一緒。価格が一番です。
-
228 匿名さん
>>226
現実には全てを宅急便でという訳にはいかないだろうけど
「日時問わず手段問わず」というその条件なら概算目安にはなるかな。
宅急便の最大サイズ（W+D+H=160cm・25kg）が京都→東京で1890円。
仮に50個だとしても94500円・・・。
空気清浄機をはじめ、一部特殊なものが混じるとしても高が知れてる筈。
まぁ、引越で個別の宅配を使うのは割高だろうから、少なくとも
その見積額は高過ぎるんじゃないだろうか。
あるいは、荷物に関する記述がもう少し詳しくないとね。
（段ボールと言ってもいろいろあるし） -
-
231 匿名さん
>>230
本当にSサイズ（いわゆるみかん箱サイズ）段ボール50個以内に収まり、
平日選択が可能、自分で荷造りというようなことなら、ものすごく安い所を
選んだとしても何の不都合もないはず。家具がないのなら破損等のトラブルや
据付等も特に考えなくて良いのですから。
私なら最安値の5万円の業者でやりますね。
あるいは、そんなに荷物が少ないのなら、場合によっては宅配業者の
「単身ナントカパック」だの、そういうサービスを選ぶのもひとつの手。
（ちゃんと部屋までは運んでくれますよ）
恐らくこれだともっと安くなるはず。 -
232 匿名さん
そうだね。私も５万円。あとのういたお金で新しい家具かったり、株でも買う？
-
233 228
>>230
距離を考えると、５万は流石にちょっとな（＾＾；）
段ボールとは言え中身には大切な物も含まれるだろうし。
業者としての信頼性を、見積時の対応を見極めるとか
決め方は人それぞれだろうけど、単純に宅配や郵送でやれる値段の
倍以上もかけるのは勿体無いと思うよ。
ヤマトのチャーター便あたりは検討してみた？ -
234 匿名さん
226です。たくさんレスありがとうございます。
実は当初宅配便ですべて送ることも考えたのですが、以下の結果やめました。
・部屋まで持ってきてくれない（本は重いので自分で玄関先から運ぶのは不可能）
・段ボール箱、梱包資材を自分で購入しなければならない
・荷物の取り扱いが不安
三つ目、荷物のうち本はいいのですが、服と雑貨（本と服以外）が高いです。（雑貨の高いもの＝バッグ、貴金属（とても高いものは抜くけど）、食器・グラス） あと仕事の書類は万が一でもなくなったら困るので、宅配便をやめました。
確かに233さんのレスのとおり、宅配便以下の値段だと荷物の扱いも相応だと予想できるし、引っ越し業者にした意味がないかもしれない……。
ちなみにヤマト、5万がそこです。（ただチャーターではなく混載便） 次に安いのが日通でした。安い方に宅配便メイン業者、高い方に引っ越し業者が入ってます。
目安がさっぱりわからずどうしよ……という感じでしたが、いただいたレスを見て、私の場合は宅配便代を一つの目安にするのがいいかもと思いました。10万を参考に、応対でピンと来たところにお願いしてみようかと思います。
皆さんどうもありがとうございました！ -
235 匿名さん
>あと仕事の書類は万が一でもなくなったら困るので、宅配便をやめました。
荷物がなくなる一番の理由が混載ですよ。 だから安い引越しでトラックの積み
替えをするときに紛失してしまったりするわけです。
前日積み込み翌日搬入をする場合、業者によっては勝手にトラックを変更するの
で積み替えたために荷物が紛失したという話もまれにあるらしいので、この辺も
気を付けたらいいと思います。 -
236 233
>>236
>安い方に宅配便メイン業者、高い方に引っ越し業者が入ってます。
見積時に各社が状況判断した結果、宅配メイン業者は
現況に適した比較的安い商品をあてがってきた、って事だな。
個人的にはヤマトは信用おけると思うので、混載でも問題ないと思う。
（混載と言っても自社案件だけなんじゃ？）
そこが最安なら尚良しだな。俺も「５万じゃちょっと・・・」と言ったけど
ヤマトでそこまで安いとは思わなんだ。
どうしても気になる物だけは別の手を考えるとかすれば良いと思う。
やっぱり、その条件で20万は高いよ。まぁ、よい引越しを（？） -
237 匿名さん
>No.178ダンボールの取り違い！！
それって最悪、こわいけどありえる話だわ。
これを避けるには時期をずらすか幹事会社以外を利用するしかないじゃん！
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
