田園都市線は今買いですか？待ちですか？

朝の田都の混雑は地獄。あざみ野に停車が増えて更に倍。
鷺沼始発が消えて、更に倍。篠沢教授に２０００点。

毎朝つらいよあの電車。ぎゅうぎゅうだもん。宮崎台の乗降が激しいから
各駅停車も乗りたくないし。退避駅も梶ヶ谷ＯＮＬＹで急行も各駅並みに
遅い。いま沿線にすんでるけど、こんな事態でもここに永住したいとは
思わない。というか、よそに購入したから脱出した。
でもたまプラにはバブリーなマンションが続々と建築中。
あんなお金払うのだーれ？異常に高い。品川の物件と同じ価格で
日当たりが最低。崖開発地域なのに・・・・・。ステイタスなのかな？

”崖開発地域”というのは、なにかデメリットあるのでしょうか？
変な質問のしかたですみません。
今ちょうど、田園都市沿線〜港北NTあたりまでの間でマンションを探しているのですが、
昨日ちょうどたまプラの物件を見てきたもので・・。
このあたりの土地に詳しくないので、
なんでも良いので教えてください。

>37さん
それってア○○？
億ションがそんなに値が下がってるんですか？
だからこの辺では、バブル以降の物件の中古が出ないのかな？
３５００なら買いたいな。

この沿線だけはまだにバブル？

＞４４
立地による。
人気のあざみ野やタマプラでも、立地の悪いところは、とっても安い。
なのに、売れ残ってる。

>４０
いま住んでいるひとは、ずいぶんと含み損を抱えていてかわいそうだけど
できたら今のうちに売ったほうがいい。できなきゃあきらめだけど。
とりあえず、ローン抱えたままだと買換えも出来ないし、ここは一旦
売却し２年賃貸で我慢して、近場に買換えたらどうですか。というような
主旨でしょうね。

>46さん
ア○○って自殺事件があったんですか？
それが、大きな値崩れの原因？

>47さん
現在は横浜の公立高校へも行けるから大丈夫です。かな？

＞４６
当時は南武沿線だって億ションの時代でしょ。まだ田都はまし。南武沿線の
億ションは悲惨です。

偏差値上位大学に進学考えているなら無理。
川崎なら多摩高校くらいかな。

ドレッセあざみ野コリーナコートの営業さん曰く
「このあたりの人は、川向こうの物件は買いませんよ」
「川崎の物件も無視しますよ」
川とは鶴見川。田都沿線と一口にいっても細かな優劣があるようです。

何それ。川向こうの青葉台の方が全然格上だろ。
そんな営業マンの物件がいる物件は買いたくなくなるね。

川って、普通多摩川のことだろ？

それは、都内の人の発言。
今は、神奈川の話題なんだから、多摩川は関係なし。
神奈川田都を知る子育て世帯にとって、都内田都沿線に興味はない。

青葉台の人と話したときも、多摩川のことだったぞ？

＞４７さん
レス違い承知でお答えします。私は生田高校出身ですが、生田高校は学区で2番目です。将来キャリア官僚を目指すのであれば、そこでは無理かもしれませんが、将来一流大学、一流会社(超ではない)に入れたいと思うのなら、その高校で全く問題ないと思います。あくまでも主観的ですが。一応゛勉強の生田゛と呼ばれていますよ。
＞51さん
再びレス違い承知でお答えしますが、新城高校は川崎南部学区のトップ校ですが、神奈川県下で見ると大体学区2番目相当に位置します。これは南部学区が位置的関係から東京や横浜の私立高校に流れやすいことにあると思います。しかし、では南部学区が悲惨な状況かと言われますとそれは疑問に思いますが。

たまプラの開発を待ってみましょうか・・・