匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区千歳台6丁目1-7他(地番) |
交通 |
京王線「千歳烏山」駅から徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1036戸(AE棟:69戸、AW棟:82戸、B棟:109戸、C棟:91戸、D棟:115戸、E棟:92戸、F棟:98戸、G棟:88戸、H棟:112戸、I棟:127戸、J棟:53戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京テラスって知ってますか? パート5
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403
匿名さん
>399
音頭とるだけで終わっていない??
どこかにあるから探せって???
知らんがな
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404
401ではない
402さんへ、
↑とても面白く読ませていただきました。よく書いてくださいました。ありがとう!!!
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405
ジモティー
マジでここと押すギ。地下くに歩かにも慢損たくさん残ってる。
総言うのも見てから考えたほうが良いよ。
ここって結局完売するの?ハウスの二の舞?
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406
匿名さん
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407
匿名さん
戸建てに満足している人間が、なぜマンションの板に
貼り付いているんだろう。
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408
匿名さん
このマンションまだ売ってるんだ?
人気なかったからなー.
毎週毎週広告費湯水のように使ってるけど大丈夫ですか? がんばって売ってくださいねー!
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409
匿名さん
内覧会すんだものです。
営業に聞いたら、残りはあと200戸だそう。
コレを多いとみるか、少ないとみるか?
ウチは超大満足で内覧会終了です。
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410
匿名さん
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411
409
その辺のことは、詳しく聞きませんでした。スミマセン
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412
匿名さん
過去のスレや住民版のスレで、バス便が少なくて朝のラッシュや雨天のとき厳しいこと、保育園や幼稚園、駐輪場の空きがないこと、内覧会の結果なりが話題になっていますが、実際どうなんでしょうか。
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413
匿名さん
千歳烏山の駐輪場は、民営ならまだまだ空きはありますけどね。
購入者ですが、入居に向けてすでに契約してます。
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414
393
私の希望していた棟はL字に他の棟と隣接しておりました。
リビング同士がL字で向き合ってるんです。
みなさんそれがどういうことかリアルに想像してみてください。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
学区の塚戸小学校の評判はどうですか。中学受験をする生徒は1学年あたりどのくらいいるのでしょうか。
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417
匿名さん
東京テラス前のバス便は増便される予定はあるのでしょうか。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
テラスの隣にできるサミットは1月28日オープンみたいです。
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420
匿名さん
先週から入居がはじまったようですが、どのくらいの戸数が残っているのでしょうか。
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421
匿名さん
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422
匿名さん
共用棟ゲストルーム付近に大きなひび割れあるけどだいじょうぶなのかなあ?
気になった人いない?
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423
匿名さん
引越しのトラックが、道路を占拠して、通行の妨げとなっている。
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424
匿名さん
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425
匿名さん
ここの人やたらボロイ車や安い車に乗っている人が多い。倹約家が多いのか。
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426
匿名さん
>>423 売主も近隣の住人への迷惑を考えよう。イメージ悪いよ。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
422: 名前:匿名さん投稿日:2006/01/27(金) 02:46
共用棟ゲストルーム付近に大きなひび割れあるけどだいじょうぶなのかなあ?
気になった人いない?
心配です!
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429
匿名さん
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430
匿名さん
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431
匿名さん
幼稚園の転入園は難しいので、せっかくマンションを買っても、幼稚園に入れなかった、かえって不便になったということにならないようにしたいよね。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
ベランダに布団を干している世帯があった。1000世帯もいるとマナーも悪い人もいる。
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匿名さん
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435
匿名さん
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匿名さん
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437
匿名さん
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438
匿名さん
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439
匿名さん
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440
匿名さん
たくさんの住宅でベランダに布団を干しているのを見ると、団地という感じですね。
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441
匿名さん
すでに何割ぐらいの人が入居したのでしょうか。千歳烏山の駅は混雑しているのでしょうか。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
最近、東京テラスを検討している者です。
たまたまF棟に希望する間取りがあったので、契約しようかなーと考えています。
すでにテラスに住んでいる方、住み心地など教えてください。
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444
匿名さん
2年前位に駅遠でマンションの建設ラッシュで供給過多になった訳だが、
そのマンション達の中古、未入居物件が相次いで今頃出ている。
この辺りの駅遠マンションの転売可能ラインが2年。
それでも売れないんだが。
それを考えると東京テラスを永住する覚悟で買わないと
2年後には周囲のマンションと同じような目にあうかもしれない。
エルザと久我山はまた違うベースなんだと思う。
比較検討する対象はもっと近間の物件を参考にしたほうがいいと思う。
最も更に年月を越えたら、格安中古分譲団地として購入し易い値段に
なっているかもしれない。今買うか、後で買うか。
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445
匿名さん
>440団地という感じですね
そう団地なのです。
団地ってどうして団地って言うんでしょう。
団地の語源は一団の土地若しくは一団の地域ということだそうですから、
東京テラスはまさに「団地」なのよ。だけど東京テラスはいわゆる
団地=公団住宅とは一線を画す。
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446
匿名さん
最寄駅から徒歩10分以上は通勤・通学に便利な場所とは思えません。
ましてや最寄駅から「バス便」は問題外です。
マンションは利便性を買うのですから,その様な場所は戸建の場所です。
戸建でしたら家の前か脇に駐車場が有りますから雨の日等は奥様に簡単に
最寄駅まで車で送ってもらえます。
もうマンションは完全に供給過剰です。立地の利便性が悪い所はどんどん
資産価値が落ちています。
「ババ」を引かない為にもマンションの本来であるアーバンティーな場所で
最寄駅から徒歩8分以内をお薦め致します。
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447
匿名さん
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448
匿名さん
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449
匿名さん
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450
匿名さん
>>448
実際に見てきました。
売れ残りじゃなくて買主の突然の遠方転勤で、なくなく売りに出した物件だそうです。
未入居状態のまま売りに出されています。
相当な金持ちがオーナーなようで食洗器やトップライト、玄関の姿見などオプションばりばりです。
バルコニーめちゃ広かった。
実は投資で買ったのかも・・・。
テラスの後で久我山ガーデンも見てきましたが自分はテラスの方がよっぽど好印象だったな。
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451
匿名さん
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452
匿名さん
>>451
はっきり言って「高い」と感じた。
すでにプレミア価格らしいです。
強気みたい。
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