旧関東新築分譲マンション掲示板「東京テラスって知ってますか?  パート5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

パート5を立ち上げました。東京テラスの有益な情報をパート5でも交換していきましょう。

パート1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/
パート2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/
パート3 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39783/
パート4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39328/

[スレ作成日時]2005-03-04 00:00:00

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東京テラスって知ってますか?  パート5

  1. 403 匿名さん

    >399
    音頭とるだけで終わっていない??
    どこかにあるから探せって???
    知らんがな

  2. 404 401ではない

    402さんへ、

    ↑とても面白く読ませていただきました。よく書いてくださいました。ありがとう!!!

  3. 405 ジモティー

    マジでここと押すギ。地下くに歩かにも慢損たくさん残ってる。
    総言うのも見てから考えたほうが良いよ。
    ここって結局完売するの?ハウスの二の舞?

  4. 406 匿名さん

    >>167

    無責任建築士って、何かあったの?
    住まいサーフィンでも追い出されたみたいだけど。
    https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=1698&w2=1...

  5. 407 匿名さん

    戸建てに満足している人間が、なぜマンションの板に
    貼り付いているんだろう。

  6. 408 匿名さん

    このマンションまだ売ってるんだ?
    人気なかったからなー.

    毎週毎週広告費湯水のように使ってるけど大丈夫ですか? がんばって売ってくださいねー!

  7. 409 匿名さん

    内覧会すんだものです。
    営業に聞いたら、残りはあと200戸だそう。
    コレを多いとみるか、少ないとみるか?

    ウチは超大満足で内覧会終了です。

  8. 410 匿名さん

    200戸というのは第一工区も含めてですか?

  9. 411 409

    その辺のことは、詳しく聞きませんでした。スミマセン

  10. 412 匿名さん

    過去のスレや住民版のスレで、バス便が少なくて朝のラッシュや雨天のとき厳しいこと、保育園や幼稚園、駐輪場の空きがないこと、内覧会の結果なりが話題になっていますが、実際どうなんでしょうか。

  11. 413 匿名さん

    千歳烏山の駐輪場は、民営ならまだまだ空きはありますけどね。
    購入者ですが、入居に向けてすでに契約してます。

  12. 414 393

    私の希望していた棟はL字に他の棟と隣接しておりました。
    リビング同士がL字で向き合ってるんです。
    みなさんそれがどういうことかリアルに想像してみてください。


  13. 415 匿名さん

    一生すむならいいと思います。

  14. 416 匿名さん

    学区の塚戸小学校の評判はどうですか。中学受験をする生徒は1学年あたりどのくらいいるのでしょうか。

  15. 417 匿名さん

    東京テラス前のバス便は増便される予定はあるのでしょうか。

  16. 418 匿名さん

    ない

  17. 419 匿名さん

    テラスの隣にできるサミットは1月28日オープンみたいです。

  18. 420 匿名さん

    先週から入居がはじまったようですが、どのくらいの戸数が残っているのでしょうか。

  19. 421 匿名さん

    残り100戸ぐらい?

  20. 422 匿名さん

    共用棟ゲストルーム付近に大きなひび割れあるけどだいじょうぶなのかなあ?
    気になった人いない?

  21. 423 匿名さん

    引越しのトラックが、道路を占拠して、通行の妨げとなっている。

  22. 424 匿名さん

    ひどすぎる

  23. 425 匿名さん

    ここの人やたらボロイ車や安い車に乗っている人が多い。倹約家が多いのか。

  24. 426 匿名さん

    >>423 売主も近隣の住人への迷惑を考えよう。イメージ悪いよ。

  25. 427 匿名さん

    明治大学島岡球場跡地
    今年4月に25m高さ制限がかかる前に高層マンションを建てようとして、近隣ともめているらしい。
    http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=6021108
    これから駆け込みで脱法的に着工というのは、いかがなものか。

  26. 428 匿名さん

    422: 名前:匿名さん投稿日:2006/01/27(金) 02:46
    共用棟ゲストルーム付近に大きなひび割れあるけどだいじょうぶなのかなあ?
    気になった人いない?

    心配です!

  27. 429 匿名さん
  28. 430 匿名さん

    >>429
    テラスも幼稚園大丈夫かな。

  29. 431 匿名さん

    幼稚園の転入園は難しいので、せっかくマンションを買っても、幼稚園に入れなかった、かえって不便になったということにならないようにしたいよね。

  30. 432 匿名さん

    >多いですね、特に長谷工さんはこの手のやり方が。
    >高さ制限導入前の駆け込み着工や特例制限緩和の土地を買収してそのまま着工したりと
    >様々な手を使って「合法」だとして半ば強引に。
    >企業であれば「合法」であることは当然。
    >その先の企業倫理といったものが欠けている企業なのだと思います。
    >業界での実勢を誇っている企業なのであれば自ら率先して
    >是非とも企業姿勢そのものを正していただきたいですね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/

  31. 433 匿名さん

    ベランダに布団を干している世帯があった。1000世帯もいるとマナーも悪い人もいる。

  32. 434 匿名さん

    もう完売してしまったのですか?

  33. 435 匿名さん

    >>427 >>429
    >明治大学島岡球場跡地
    学校という名の不動産、用地難で開発業者が注目
    http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/food/411726

  34. 436 匿名さん

    サミットはコンビに感覚で使えるので便利です。

  35. 437 匿名さん

  36. 438 匿名さん

    >>435

    長谷工:モラルなんて関係無いさ。儲かればいいのさ。(満足)
    >明治大:モラルなんて関係無いさ。儲かればいいのさ。(満足)
    >購入者:自分なりに検討した結果で決めるのさ。(満足)
    >先住民:・・・(大迷惑)

    >これが現実でしょ。大泉も同じさ。明治大じゃなくて東映なだけ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38264/res/111-142

  37. 439 匿名さん

    完売してませんよ。
    焦らなくても大丈夫です。

  38. 440 匿名さん

    たくさんの住宅でベランダに布団を干しているのを見ると、団地という感じですね。

  39. 441 匿名さん

    すでに何割ぐらいの人が入居したのでしょうか。千歳烏山の駅は混雑しているのでしょうか。

  40. 442 匿名さん

    >千歳烏山の駅は混雑しているのでしょうか。

    ↓で聞けば?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15803/res/99-109

  41. 443 匿名さん

    最近、東京テラスを検討している者です。
    たまたまF棟に希望する間取りがあったので、契約しようかなーと考えています。
    すでにテラスに住んでいる方、住み心地など教えてください。

  42. 444 匿名さん

    2年前位に駅遠でマンションの建設ラッシュで供給過多になった訳だが、
    そのマンション達の中古、未入居物件が相次いで今頃出ている。
    この辺りの駅遠マンションの転売可能ラインが2年。
    それでも売れないんだが。

    それを考えると東京テラスを永住する覚悟で買わないと
    2年後には周囲のマンションと同じような目にあうかもしれない。
    エルザと久我山はまた違うベースなんだと思う。
    比較検討する対象はもっと近間の物件を参考にしたほうがいいと思う。

    最も更に年月を越えたら、格安中古分譲団地として購入し易い値段に
    なっているかもしれない。今買うか、後で買うか。

  43. 445 匿名さん

    >440団地という感じですね
    そう団地なのです。
    団地ってどうして団地って言うんでしょう。
    団地の語源は一団の土地若しくは一団の地域ということだそうですから、
    東京テラスはまさに「団地」なのよ。だけど東京テラスはいわゆる
    団地=公団住宅とは一線を画す。

  44. 446 匿名さん

    最寄駅から徒歩10分以上は通勤・通学に便利な場所とは思えません。
    ましてや最寄駅から「バス便」は問題外です。

    マンションは利便性を買うのですから,その様な場所は戸建の場所です。
    戸建でしたら家の前か脇に駐車場が有りますから雨の日等は奥様に簡単に
    最寄駅まで車で送ってもらえます。

    もうマンションは完全に供給過剰です。立地の利便性が悪い所はどんどん
    資産価値が落ちています。
    「ババ」を引かない為にもマンションの本来であるアーバンティーな場所で
    最寄駅から徒歩8分以内をお薦め致します。

  45. 447 匿名さん
  46. 448 匿名さん

    >>447
    それって売れ残りじゃなく?

  47. 449 匿名さん

    売れ残りが1戸ということはないでしょう。

  48. 450 匿名さん

    >>448
    実際に見てきました。
    売れ残りじゃなくて買主の突然の遠方転勤で、なくなく売りに出した物件だそうです。
    未入居状態のまま売りに出されています。
    相当な金持ちがオーナーなようで食洗器やトップライト、玄関の姿見などオプションばりばりです。
    バルコニーめちゃ広かった。
    実は投資で買ったのかも・・・。
    テラスの後で久我山ガーデンも見てきましたが自分はテラスの方がよっぽど好印象だったな。

  49. 451 匿名さん

    >>448
    それって安いの?

  50. 452 匿名さん

    >>451
    はっきり言って「高い」と感じた。
    すでにプレミア価格らしいです。
    強気みたい。

  51. by 管理担当
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