東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズ亀戸ガーデンズコート≪契約者・住民専用≫」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 亀戸
  7. 亀戸駅
  8. パークホームズ亀戸ガーデンズコート≪契約者・住民専用≫
契約済みさん [更新日時] 2022-08-11 02:51:23

パークホームズ亀戸ガーデンズコートの契約者・住民専用スレッドを作りました。
いろいろ情報交換したいです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321065/
所在地:東京都江東区亀戸五丁目224番1他(地番)
交通:総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.58平米~80.08平米
売主:三井不動産レジデンシャル 施工会社:西武建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

[スレ作成日時]2013-12-12 22:24:36

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ南行徳
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ亀戸ガーデンズコート口コミ掲示板・評判

  1. 351 入居済みさん

    >348さん
    ありがとうございます。あまり気にならないお部屋もあるのですね。
    我が家の場合、置いてある家具の安定もよくなかったのかもしれません。

    レンジフードからの声は一度だけ聞こえたことがありますが、何を言ってるかまでは
    聞き取れませんでした。

    >350さん
    廊下まではみ出ているケースも見受けられました。
    今回の追加募集で是正されることを祈るばかりです。

  2. 352 入居済みさん

    ようやく完売です。みなさんなかよくやっていきましょう。

  3. 353 入居済みさん

    良かった~!

    完売バンザーイ!!

  4. 354 入居済みさん

    あれ?

    室外機スペースに子供用の自転車なら置いていいことになったんですよね?
    あと観葉植物とかベビーカーとかも。

  5. 355 契約済みさん

    恐らくダメですよ。ポーチがある住戸のみ容易に移動出来るものなら置いてOKと書いていませんでしたっけ?

  6. 356 入居済みさん

    私も355さんと同じ理解です。
    ポーチのあるお宅のみ置いていいのだと思います。
    ですからいまだに置いてある人って…(-_-)って感じです。

    そして、ゴミ捨て場に粗大ゴミなのに連絡していない物がいくつかあり、紙が貼られていますが、いったいどのお宅が出したんでしょう。
    物干しだったり、棚だったりと普通に粗大ゴミだと分かりそうなものなのに…
    もう一週間程経つかと思うのですがあれはどうなるんですかね?
    私達の管理費で支払われて粗大ゴミに引き取ってもらうのでしょうか。

  7. 357 入居済みさん

    室外機置場もポーチ(角部屋にしかないはずです。)も
    「共用部」であることは同じですが、
    ポーチに限り、三輪車、観葉植物など容易に移動できるものをおいてもよい、
    ということです。

    室外機置場に、室外機以外のものをおくことは禁止です。

  8. 358 入居済みさん

    あれ?

    室外機スペースに子供用の自転車なら置いていいことになったんですよね?
    あと観葉植物とかベビーカーとかも。


    ????
    違います。

  9. 359 入居済みさん

    ゴミ置き場って監視カメラありますよね?
    あの映像を見れば捨てた人が写ってますよね?
    それプリントして掲示板に貼ればいいのに。

    私の知り合いのマンションは映像から誰が捨てたか特定して、管理人さんがその犯人に警告するらしいです。

    もし1度でも管理費から粗大ゴミの処理をしたら、その方が得だからって、同じことする輩がどんどん出てきますよ。

  10. 360 入居済みさん

    358さん、違います!
    というか、配られた書面をもう一度確認してみてください。
    三枚目ウラの上部、※すぐ横に「住戸前のポーチには」と書いてあります。
    読んでもわからないならば、勝手に判断しないで管理人さんや三井に聞いたらどうですか?

    そしてゴミ捨て場にカメラがあるのは私も気づいています。
    捨てた方、早くご自身で処理してほしいです。

  11. 361 入居済みさん

    360です。

    358さんすみません!ポーチの件は354さんへの意見でした。

  12. 362 入居済みさん

    室外機スペースに生協(だと思われる)のケースを置くのもダメですよね?
    ほぼ毎日置いてあるお宅を見かけます。

    でも室外機スペースに何かを置く規約違反にだけ、なんで目の敵にする人が多いのでしょうか?
    通行の妨げにならなければ何の問題もないような気がしますが。

    それよりバルコニーでの喫煙の方が、洗濯物にもニオイがつくし、風のある日は灰が飛んで火災になりかねません。
    そっちの規約違反の方がよっぽど目の敵にすべきではないかと思います。


    室外機スペースに関する規約違反のご家庭は完全に特定できますよね?
    それって管理人さんが注意するとか、管理組合の方から注意するとかすれば、解決しそうな気がしますが。

    ここで文句言ってる方々が全員、管理人さんにお願いすれば、大勢の方々が不満に思ってるんだと気付いて
    管理人さんも対応してくれるのではないですか?


    私は室外機スペースの件については別に不満に思っていませんが、他のことで不満に思っていることがあって
    管理人さんに言ったらすぐ解決しましたよ。2軒のお宅とも、すぐ改善してくれました。


    みなさんもここでウダウダ言ってるより、改善に向けて行動に移したらいいんじゃないでしょうか?

  13. 363 入居済みさん

    昨日おいてあった粗大ごみが、今朝一個なくなっていましたね。
    誰かが持っていったと思いますが、
    重いものとかお大きいものは前日にごみ置き場に置かせていただいて、
    当日の朝に自分で出すというのもありでしょうか?
    これも管理人さんと相談ですかね。

  14. 364 入居済みさん

    >362さん

    「通行の妨げにならなければ問題ない」ということではなく、
    室外機置場は共用部、すなわち共有者全員のものです。
    廊下やラウンジと同じです。
    共用部に私物をおくのは、
    どのような事情であれ、どのような置き方であれ、不可です。

    置いてあるものが倒れて、誰かがけがをしたりする可能性もあります。
    好き勝手に物をおくようになれば、マンション全体の美観も損ないます。

    喫煙にしても、室外機置場の使い方にしても、
    ここで議論してても解決しない、という点は同感です。

    せっかく管理人さんが掲示板にポスター貼ってくれてるのに
    バルコニーでの喫煙がなくならないというのは非常に残念です。

  15. 365 入居済みさん

    少し前に室外機置き場の自転車の件で管理人に言いましたが角が立つから直接は…と対応してもらえませんでした。管理組合に連絡しようと思います。

    タバコも気になりますよね。

  16. 366 入居済みさん

    室外機置きの場に自転車、キックボード、スケボーまで置いている方もいますね。
    当然ながら廊下にはみ出していました。さすがにあれは迷惑をかけていないなんて言えないレベルです。

    粗大ゴミをゴミ捨て場に捨てる人も自転車を共有部分に置く人もベランダで喫煙する人も
    悪いという認識がないと思うので気付いていただく機会をつくるしかないのかなと思います。

    今後、理事会や総会等で方針を決めていく必要があると思います。人任せになってしまいますが、
    このマンションのために理事会の方々には頑張っていただきたいです。

  17. 367 匿名さん


    自分で動きましょうよ、人任せはダメ。

  18. 368 入居済みさん

    7月か8月に入居あいさつ会があるようですね。
    そこでみなさんと顔をあわせてごあいさつできる機会があれば、
    今の状況も変わっていくかもしれませんね。
    近所づきあいが生まれれば、会話の中で気づきあうこともできると思います。

    それでもだめなら、
    9月に行われる総会で話し合えるといいですね。
    理事の方だって、同じ居住者なのですから、住民全員で協力していきたいです。

  19. 369 匿名

    室外機置き場の件、生協等の宅配のケースまで言われるんですか…
    気にしたこともなかったです。
    利用していないのでわからないのですが、
    共働きのお宅等は留守の時にそこに置いてもらうっていう仕組みではないでしょうかね?
    牛乳の宅配等は、玄関先に箱を置いておいてそこに補充というやり方ですよね。
    業者側の方も正面玄関は入れるように管理人さんと調整済みかと思います。

    共用部分だから、というご意見、ごもっともと思います。
    ですが、内容によってもそれぞれ調整済みの場合もあるかと思いますし、
    すべて規制する、という線引きの仕方が必ずしも正しいとも思えません。
    全員のもの、ということであって、全員が使えないという意味ではありませんし。

    顔合わせ会を機に、皆さんで歩み寄れるような良い関係が作れたらと期待しています。

  20. 370 入居済みさん

    >業者側の方も正面玄関は入れるように管理人さんと調整済みかと思います。
    そういうのって、管理人さんの独断で調整できるものなんでしょうか。
    管理人さんは、管理会社から、管理の実務を委任されている方ですよね?
    少なくとも、管理会社の了解は必要なのでは…と思いました。

    そして、
    >内容によってもそれぞれ調整済みの場合もあるかと思いますし、
    管理会社、管理人さん、理事会で話し合われ、
    調整済みであれば、それこそ、室外機置場の使用規則の例外として、
    理事会議事録等で通知されるのではないでしょうか。

  21. 371 入居済みさん

    >365 角が立つから直接は…と対応してもらえませんでした

    その管理人の対応、なんだか腹立つーー!!
    住民が直接言うと角が立つから管理人が言うべきなんじゃないの!?
    管理人は別に八方美人になる必要はないと思うけど。


    ところで自転車ってサイズの制約ってなかったでしたっけ?
    その規定以上のものは月額料高い方の駐輪場に置くみたいな。

    子供用の座席?が高すぎて上段に引っ掛かって
    左右に自転車がスライドできなくてかなり迷惑な自転車あるんだけど!!屋内の方!
    子供下ろしたら背もたれ下げてほしい!
    ホント自己チューなヤツばっかでウンザリ。


  22. 372 入居済みさん

    自転車、子供の背もたれでっかいですよね・・・
    規約では自転車の大きさも決まっているのでしょう??
    後ろにはみ出ていて屋内でも屋外でも入りきっていない自転車がありますよね。

  23. 373 入居済みさん

    毎日20時~21時にバルコニーで喫煙してる人がいます
    煙が部屋に入って来て本当に迷惑です
    今日も煙たかった
    部屋は特定できてるので、このまま続くようなら管理人さんに言おうかな
    でも室外機置場と同じく対処してくれないのかな
    その方がここを見ていてバルコニーの喫煙を止めてくれることを祈るばかりです

  24. 374 入居済みさん

    今日ポストに、掲示板に貼ってあるのと同じ喫煙禁止の紙が入っていました。
    多分、皆さんの所へ入っているかと思いますが…
    なのでそれで変わってくれるといいですね。

    これと同じ様に、室外機置き場の件もポストに紙を入れたら良いのにと思います。
    管理人さんも角が立つと言っていたならば余計に。
    自転車に関しては皆さんお金を払って止めているわけだし、空きもあるなら借りるのが当然だと思います。

  25. 375 入居済みさん

    皆さん、ルール(法律)とマナー(礼儀)とモラル(道徳観・倫理観)をごちゃまぜにして議論をしていませんか。管理規約はルールなのです。したがって守るのは当然の義務です。国で考えてみてくださいルールを守らない人は処罰されるのですよ。このマンションでもルール違反には処罰する旨の管理規約を作りましょうか?ルールを守らない人にマナーとモラルの低いマンションは荒廃していきますよ。このマンションはルールを守ることは当然としてマナーとモラルも高いマンションとしませんか。その結果として資産価値の高いマンションとなるのです。この考えに賛同していただけない人たちには退去していただきたいと思いますが、皆さんはどうお考えでしょうか。ご意見をお待ちしております。



  26. 376 入居済みさん

    退去していただくとは?
    前々からそんな発言がありますがどのような方法でしょうか?

  27. 377 入居済みさん

    賃貸とは違います。
    安易に「退去」と言う言葉を用いるのはちょっと違うかな、と思います。

  28. 378 入居済みさん

    賛同できません。
    私はとても不愉快な気持ちになりました。
    そのようなことは顔合わせ会や総会などの顔や名前がわかるところで発言された方がいいと思います。

  29. 379 入居済みさん

    私もそう思います。
    確かに規則を破るのはいけないと思いますが、賛同できないならば退去なんて375さんが言うことではないかと。
    375さんがオーナーならばわかりますが…
    資産価値を高めたい気持ちもわかりますが、冷静になって下さい。
    この場で色々言っているのは、総会前に改善してくれたらいいなぁと思うから発言しているのだと私は思っています。
    現在、規則を守らない方は総会を機に改めてくれるかもしれないですよ。

    375さんは、総会には必ず出席されることでしょう。私もその際にその様な発言をしたいのであれば、された方がいいかと思います。

  30. 380 入居済みさん

    ルールを守るのは当然!私もそう思いますが退去は違うかなと。特定して直接注意喚起までは必要かと思います。
    ただバルコニーのタバコって特定するのが難しそうですよね。他のマンションはどうしているんだろう?!



    中庭の紫陽花、白だけって少し寂しくありませんか?
    追加するって言ってもお金がかかるだろうから難しいだろうけど。。。

  31. 381 入居済みさん

    紫陽花キレイですよね!
    癒されます。

  32. 382 入居済みさん

    誰だかわからない方の意見には賛同できません。そもそも375さんがここの居住者だとわからないですよね⁉︎

    誰でも投稿できるんですから。

  33. 383 入居済みさん

    私は結構、白い紫陽花気に入ってますよ☆
    真っ白な紫陽花は、街中でなかなか見かけません。
    紫やピンクもいいけど、緑の庭と調和がとれてて好きです。

  34. 384 入居済みさん

    「退去」していただきたい。とかこのような事を言われる方に賛同は出来ません。
    何様だよって感じ~不愉快

  35. 385 入居済みさん

    375さんが本当に住人なら残念です。
    これから十数年、数十年、同じ敷地に住んでいくのだろうから、
    理事会や総会で顔を合わせて話し合って規約を変えるなり
    譲れるところは譲るなりしていけるといいのに。

  36. 386 入居済みさん

    375さんには賛同できないという、一般常識のある方が多くてよかったです。
    少し安心しました。
    以前から、退去という言葉を出す方にはとても違和感がありましたので。
    一回も改行せずに読みにくく、だらだらと自己中な意見を述べる方がこの素敵なマンションの住民ではないこと、ただの掲示板荒らしであることを切に願います。
    住民であるならば、総会の場で名乗って意見を言っていただきたいものです。
    ここでわーわー言うだけならば、ただのクレーマーですから。
    私はこのマンションは、すごく素敵な場所だと思っています。
    不満もありませんし、室外機置き場の件なんて、通路にはみ出していないなら何も気になりません。

  37. 387 入居済みさん

    総会でもお話しする事を前提に投稿します。
    私は室外機置き場に安易に自転車を置ける状態だと保護者なしで自転車に乗ったままエレベーターに乗って、ぶつけて傷をつけ(鏡など)修繕費を使われたりするのがイヤなんです。共用の物だから極力気持ち良くキレイに使いたいのでやっぱり気になります。ルールは守って欲しい、だけど退去って極端過ぎると思います。

  38. 388 入居済みさん

    以前、自転車ごとエレベーターに乗って
    事故になった方がいましたよね。
    安全面からも気をつけてほしいです。
    傷などはベビーカーや車椅子もあるので…
    でも共有部分も自分たちの資産ですから。

  39. 389 入居済みさん

    自転車のハンドルやスタンドで擦ったら結構キズが付きますよねー。
    気を付けて欲しいものですね。タバコもまだ臭います、、、

  40. 390 入居済みさん

    OKストアがオープンしましたね!
    嬉しー!!

  41. 391 入居済みさん

    あのエレベーターの壁面に貼ってある布って、ずーっとこれからも貼ってあるままなんでしょ~か?
    なんか雑居ビルの古くさいエレベーターって感じしません!?

    あとエレベーターが1階に止まってて、1階から乗ろうとボタンを押しても扉が開くのが遅くないですか?
    乗った後、扉を閉めるボタンを押しても閉まるの遅いし~( ̄▽ ̄;)


    紫陽花は私ももっとカラフルな方がいいなぁ~。
    ま、白でも癒されるけどね。


    OKストアーってちょっと遠いですよね…
    でもスーパーが増えるのはイイコトだ!


    規則違反者には退去してもらいたいって“気持ち”はわかるなぁ~。

    だってね、バルコニーで喫煙してるのはこの家だろうと私が目をつけてるとこ、手すりにも布団干してるし、バルコニーに物が散乱しつつあるもん。(日に日に増えてる)

    今の段階でこれだけだらしないってことは、5年後、10年後、ゴミ屋敷になる可能性あるし、育児ノイローゼとかで虐待とかして報道されちゃった日にゃ~…( ; ゜Д゜)

    もしホントにそうなったとしたら、さすがに「退去しろって言うのは違う」とか言う人なんていないでしょ~。

    「このぐらいいいだろ」って小さな違反する人は、だんだん「このぐらいいいだろ」が増えていくんだよ。
    親が大家やってていろんな迷惑住人見てるから分かる。


    ま、うちは5~10年経ったら引っ越すからいいけどね~。

  42. 392 入居済みさん

    最後の一言いらなかったですね
    所詮他人事なら意見しないほうがいいかと

  43. 393 入居済みさん

    今宵もタバコ臭が・・・。管理組合に電話しても、また手紙が入るだけですよね。
    明日報告しよう。はぁ、迷惑。

  44. 394 入居済みさん

    ちなみにタバコ臭がしてるのって何向き側なんですか???
    その方がこちらのページを見てるかも知れないので、そのくらいの情報は聞いても大丈夫でしょうか??
    んまぁ、総会でその話が出るなら確実に解ることなのかなとは思いますが…

  45. 395 入居予定さん

    でも、タバコ臭って、そんなにするもんですか?
    こちらが、丁度ベランダに居る時に感じるのですか?
    それとも、窓を開けてるだけで漂ってくるのでしょうか?

    うちは、まったく感じません。多分、付近で吸っていないからなのか・・?
    若しくは、私が元喫煙者なので鈍いのか?

    まぁ、改善されると良いですね。






  46. 396 入居済みさん

    私もタバコ臭は気にならないかな…
    喫煙者だからかもしれないですが、換気扇下で喫煙してます~
    でも、タバコ臭で騒ぎになってるので部屋で吸ってても申し訳ないのかと感じてしまいますね…
    止めるのが早いのですが、やめられまん!!(^o^;)

  47. 397 入居済みさん

    南向きですが、タバコ臭は気にならないですね。
    夜は窓全開にしてますが。ご近所にはいないってことでしょうか。


    お風呂の臭いは最近薄くなった気がします。
    一時的なのか、排水管清掃の後は良くなるかな。


  48. 398 入居済みさん

    みなさん、窓・網戸のお掃除ってどうしていますか?

    ベランダ側はいいのですが、廊下に面している小窓と網戸です。
    外側からは掃除できないし…

    何かいい方法ご存知の方いたら教えてください。

  49. 399 入居済みさん

    廊下側の窓ですか~
    うちはまだ掃除してないですが、拭き掃除しかないかな。。。
    水撒くことはできませんしね。今は網戸掃除の便利な商品も色々とあるし。

  50. 400 入居済みさん

    >399さん

    ありがとうございます。

    ベランダの網戸は、網戸用の掃除用品を使っているのですが、
    廊下側だと片面しか拭けないな、と思っていて…
    やっぱり頑張って拭き掃除しかないですかね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
リビオ浦安北栄ブライト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸