コスモグランリュクス世田谷●２●

楽々パックではないです、小物類は自分でダンボールに出し入れするコースです。

２４０さん・・・いろいろとありがとうございます。実はこれ、通常コースの価格なのです。ちょっとおかしいですよね

西側マンション反対ビラが無くなっていましたね。
問題は解決されたのでしょうか。

当マンションの住民版ができてますね。最近、ここの書き込みも落ち着いてるみたいですがどちらに
カキコすればよいですかね？

快適なマンション生活の更なる向上を目指して、駐車場の利用について提案します。

クルマで来た来訪者が停めるスペースがないのはやはり不便。駐車場を観察してみますと，日中はいつも空いているスペース、クルマは現在所有していないが将来のために確保されている方、などいろいろあるようです。
来訪者が来たときに、有料でいいですから，そのように空いているスペースに駐車できるようにできればいいと思いますが、皆様どうでしょうか。

例えば、時間でなく、１回３００円。駐車させてもいいと考えている方は、駐車スペースに表示しておく。そして来訪者が来た住人の方は、自分のリモコンでゲートを上げて来訪者のクルマを誘導させて駐車させる。多くは、来訪者のある住人のスペースに近い、空スペースに誘導するのでは。
料金はどのように支払うのか。郵便ポストに入れておくとか・・。いずれにしても管理人さんの仕事としない方法で考えないと・・。

いずれにしても、決めるべきことは沢山あると思いますが、検討の余地はありと思いますが・・。

いま発効している管理規約や駐車場利用規則では出きませんので、総会にかけて、規約などを改定しないとできませんが。

賛否が色々あると思いますが、皆さまの意見を伺いたいと思います。

このマンションは来客駐車場は全く予定していないんでしょうか？
勝手に総会が立ち上がったら当然出来ると思っていましたが。
いまどき来客P無いマンションも珍しいですよね。
ただ、２４６さんの提案のような内容では無理があると思いますね。

自分が借りたいからって300円とはひどすごるよー
近くに100円パーキングもあるし畑とかにもとめられるのでいいでしょう？

>246
うーん。これからはそんなくだらない提案も
出るのか。。。めんどくせーな。

あの、どなたか近くでおすすめの歯医者さんを知っておられる方、ぜひ教えてください！
いくつか周りにありますが、迷ってしまって。　急に話題変えてしまってごめんなさい。

敷地内駐車場を見ると分かるように、安い車は比較的少ない
我が家も国産車じゃないよ
…なんていう人がたくさんいるのか
面倒だな。
韓国車か？

250さん
仙川の丸正の前のクリーニング店の隣くらいに歯科室という大き目の看板があったはずです。
2年くらい前に親知らずを抜いてもらったことがありますが、そこの歯医者はとても丁寧だった覚えがあります。
最近仙川駅商店街をまったく通ってないので確認していませんが、引越しなどで移動していなければ試してみてはいかがでしょうか？

山田く〜ん！251の歌丸さんのざぶとん全部もって行きなさ〜〜
い

イミわかんない自作自演だな。
面白いと思ってるんだねー

さっきゴミを捨てにいったら
例の便座が無くなっていた。

誰が処分したのだろう、持ち主　？それとも管理事務所　？
週末の集会を前にしてずいぶんタイミングがいい。

給湯器のメンテナンス？のセールスマンが来た方いらっしゃいますか？
ちょっと怖いのですが。

まだまだメンテ不要です。十分注意して検討してください。
玄関先にいきなりきた場合は、セールスをお断りするとともに、
言うことを聞かなければ不法侵入として警察に通報しましょう。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=265&disp=1

レスがいっこも無い。

管理組合総会も終わり、新しい生活が本格的にスタートした感じです。皆で模範的マンションにしましょう。

ところで、本日、南棟で衛星放送アンテナを設置されている方を見ました。このマンションでは、ケーブルが入ってますので、アンテナは不要だと思いますので、確認してください。
さらに、住人の皆様が守る義務があります管理組合の使用規則1条８項で、明文で設置が禁止されています。今日にでも取り外しましょう。
規約を見落としたものと思いますので、確認してください。

マンションの生活環境保持は、最初が肝腎といわれてます。違法駐車の警告など、規約、細則に違反することを発見したときは早めに是正することが、必要です。
管理人さんには、お世話になりますが、よろしくお願いします。

２６０の方、いいマンションにしたいという気持ちはわかりますしおっしゃってることも何も間違ってはいないと
思いますが、掲示板で「南棟でアンテナを設置している方」とか「今日にでも取り外しましょう」など、ちょっと
ダイレクトすぎるのでは、と思います。管理人さんを通して伝えてもらうとかのほうがいいのでは？
おおげさにいうと、ちょっと見張られている気がしてなんとなく落ち着きません。これだけ多くの人がいるマンション
ですし、間違っているとかマナーがないとか思うことも実際ありますが、こういった公の掲示板を利用するときには、
それなりの配慮もあっていいかと思います。

260ってこのスレを住人全員と管理人が見てると思ってるのでしょうか。
だとしたら、かなり痛い人ですけど。。
言いたいことがあるなら直接行かれた方がよろしいかと。

見張られてる感じ？はないけどね。
南棟なら誰からでも道路から見えるから。
むしろ262の言い方のほうがイヤだ。

私は261さんの言い方がいやです。
ちょっとの規約違反なら見逃してほしい、という姿勢が見え隠れるするからです。

じゃ、みんないやな奴ってことで、ここはひとつ仲良く行きましょう。

２６４さん、２６１ですけど、かん違いしないでください。私は規約は守ってますし守らないような人は許せない
タイプです。だから２６０さんのおっしゃることは分かるといってるでしょう？
わたしが言いたかったのは公共の場である掲示板で、だれだか分かってしまうようなことを書き込むより、
管理人さんを通して伝えてもらうとかご自分でおっしゃるとか（これは難しいかもしれませんが）、他にやり方がある
のでは、ということです。それに対してあなたがどう思われるかはどうでもいいですが、勝手に私が
多少の規約違反は大丈夫などと決め付けられて不快でしたので。

２６１さんの意見（言い方、気配り）が、尤もかと思います。お互い不愉快な思いをしない、されない、様な、かきこにしましょう。

管理人さんにも立場があるから、嫌な役回りをさせるようなことは控えたほうが良いと思いますよ。
通常このような場合は理事会に相談するものじゃないですかね。
アンテナはスカパー用だと思われますが、マンションの設備では見れないので半ばしょうがない所もあります。
ジェイコムなんかやめてピカパーを導入してほしいです。

それより自転車をサブエントランスの入り口に
停めるヤツを何とかしてほしい。

２６８さん、誰かが注意しなければいけない場合、管理人さんが対処するのが普通だと思いますよ。うちは前に３年間
マンションの管理人してましたけど、いろんな意見をきいて、掲示板に注意を呼びかけたりひどければ本人に軽く注意し
たり。いやな役回りではないですよ、仕事のうちです。

不快と言えば、駐車場からの連絡通路に、ペットのおしっこらしき跡がありますね。
ペットを飼う方は、節度を持った行動をしてほしですね。

一度裏口の前の芝（？）のうえに犬のフンがあってびっくりしました。野良犬が入ってきたとは思いにくいし・・・。まさかだれか敷地内を歩かせている
のでしょうかね？？おなじペットを飼っているものとしては情けない限りですが。

271さん、確か、あの遊歩道みたいな所は一般の住人(マンション外）も使って構いませんになっていたと思うので、
一概に住人とも言いきれない部分があります。東側のエントランス前の道路から駐輪場の前を抜け、
西側を通り抜けている人沢山見かけます。
一般に開放するのは悪いこととは思いませんが、自転車などスピードを出して学生が通ったり
結構危ないかもしれません。
マンションの敷地はどこまでが一般の人が出入りできるか等も話し合った方が良いんでしょうかね？
ってここで言っても仕方ないですね。理事会が立ち上がったあと機会があったら確認してみます。

>273
いえいえ。駐車場からマンションへの連絡通路（2F）ですよ！！
あそこは、さすがに外部の人とは考えられないですよね。

出入りを禁止したら住民との規約違反になりますね。

>272
いました。。。目を疑ったけどね。
エレベーター前からリード引いてる人。
遠かったので注意は出来ませんでしたが・・・
情けないことです。

リードをひくだけなら問題ないのでは? そこまで規約でがんぢがらめにする必要もないでしょう。
第一誰にも迷惑をかけていませんし。
24時間監視されているようでいやですね。

ちょっと融通の利かない人もいるようだけど
廊下を歩かせるのは論外です！
動物の嫌いな人やマーキングのことを考えないの？

277の意見に驚愕！

管理規約集参照
ページ14：ペットについては、エントランス、サブエントランス、廊下、階段等の共用部分では、必ず引き綱（リード）
でつないだ上でペットを抱きかかえるか、ケージ等に入れて移動することとする。と書いてあります。
又、指定された歩行エリアをリードでつないだ上で歩かせることができる、とも書いてありますが。
ペットを飼ってる方は動物が可愛いかもしれませんが、苦手な人もいることをちゃんと考えていただきたいものです。

規約に書いてあるのはみなわかっているだろうけど、そこまで厳しく追求する必要はないってこと！
いちいちやっていたらきりがない。

277=281?

釣りか？

これだけの世帯がいるのだからモラルのない方がいるのは仕方がないことでしょうが、
最低限のルールは守ってほしいものです。ペットの件は実際目にしてないのでわかりませんが
個人的にはタバコのポイ捨てが許せません。
みなさんいろいろな意見があるようですが・・・。
今年もあとわずかです。
楽しく新年むかえましょうよ。

>>277　>>281
リードで引いてるってことは、犬は歩いているんですよ。
歩いている犬は、マーキングや、生理現象で排泄をします。
廊下が糞尿で汚れるのは、許せるんですか？
誰にも迷惑をかけていない？
規則でがんじがらめ？厳しく追及する必要はない？
本当にあなたは住人ですか？

外に出てから歩かせろ。
駅構内で歩かせる＊＊はいまい。
共有部分ってのはそういうところだ。

うちも犬飼ってるが一部のモラルのない人間のおかげで
白い目で見られるのはご免だ。

それなら先にアンテナとか変なところにとめている自転車についての対処が先でしょう。
先に見つかったわけですし、何より皆の目の前に違法状態があるのですから。
ペットより罪が軽いからといって見逃していませんか？

>>288さん

「先に」ではありません。「同時に」です。
規約違反に先も後もないと思います。

それよりもあのポルシェが許せん。自分専用の車寄せだと勘違いしてるよ。明らかに人に迷惑かけてるもの。