コスモグランリュクス世田谷●２●

入居しまだあまりたってないのですが、玄関入って北側の両部屋の戸を閉めると戸の横の壁が揺れるのですが・・
うちの部屋だけなのでしょうか？立付けが悪いのか・・・。内覧会の時には気づかなかったのでこちらのミスかもしれないのですがとても気になります。

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163さん
うちは引越してすぐ次の日に両隣と上下に挨拶に行きましたよ。
最初のタイミングを逃すと後で行きにくいので。
「子供が居るのでうるさいと思いますが、何かあったらいつでも言って下さい」とお話しました。
後日上の方も改めてうちに挨拶に来てくださって。
嬉しかったです。
お隣の方にも自分から挨拶に行かれたら良いと思いますがどうでしょうか?
モヤモヤした気持ちで過ごすよりは。

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気のせいかも知れませんがディスポーザーから臭気が上がってくるような…

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ディスポーザーからにおいがあがってくるということは
さっそくディスポーザーに入れてはいけないものを入れた人が
いる可能性が高いです。処理施設のバクテリアがしにかけて
いるのではないでしょうか？なんでもかんでも捨てないように
住民に再度呼びかけた方がよいですね。

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駐車場の屋上の空きスペースに車停めてるヤツが
いるんだけど。。邪魔なんだよな

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管理人に通報しました

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オレも見たよ。ってゆーか今日も停まってんな。
誰か張り紙でもしてくれよ
自分でやれってか・・

どんな常識知らずがいるんだか。

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ナンバー控えて管理人さんに言えば
どうですか？

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あの中年夫婦だろ。

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ここの住民って性質悪い。低レベル。

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どうせお隣さんだと思うけど
部外者は書き込まないでくださいね

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ガステーブルの魚焼き器の「強」と「弱」、火力の違いが見た目では区別できません。
仕様でしょうか？

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管理人に通報すべきです…自分は報復がこわくてできませんでした

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それにしてもあの垂幕惨めだね。
めくれてメッセージは読めないし。
やるなら垂幕ではなく、壁に直接書けばいい。

いずれにしても自らの建物の価値さげてるよ。

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＞ナンバー控えて管理人さんに言えば

でもここの敷地内には住人でなければ車では入れないのでしょう　？
住人であれば問題ないと思いますが、非住人が車で入ってくるのは問題です。
管理人で対処できないのであれば、警察に通報します。
ナンバーは何ですか　？

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私有地なので警察では対応できない。

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>178
住人なら勝手に空きスペースに停めてもいいんですか？
私も見ましたが駐車スペースじゃないところに
駐車してるんですよ？
張り紙も出てましたが絶対やめてください。

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駐車場の屋上の空きスペースって…駐車場としての敷地だけれど
まだ、借りる人がいなくて空いているスペースって言う意味ですか？
それとも通路とかの空いているところという意味ですか？
今、上から覗いて見たんだけれどソレらしい車は見当たらなかったのですが…
後者なら、むちゃくちゃ邪魔ですね！真っ当に置いてる車が出にくいじゃないですか！！

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西側の棟に住んでいます。先週くらいから朝、富士山が見れるようになってきました。
1ヶ月が過ぎ、静かな環境でとても満足しています。
私は特に不満も無く、新居で生活しています。皆さんに不満を与えていないかは心配ですが。

リクルートさんに和解だけはきっちり果たしてほしいと思っています。
なぜならば、我々の購入代金の一部は、
近隣住民の方との和解金、人件費・広告費用・モデルルームの費用・利益等が上乗せされています。
ですから、責任を持って誠意ある対応を取っていただきたいと思います。

私も近所の出身で、一時違う場所へ越しましたが、やはり戻ってきて良かったと思っています。
みなさんこれからもよろしくお願いします。

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>181
たまにあるよ。後者でな。
屋上の一番上は駐車スペースじゃないが
少しあいてんだよ。

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>181見当たらない

ここ見てどかしてくれたのならいいのですが。

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地下駐輪場に入る階段脇に自転車を止めてる人いますよね。
きちんとご自分の駐輪スペースにとめて頂きたいです。

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↑これも管理人に報告したらいかがでしょうか

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>186
警告シール貼られてたよ。
今日も４台とまってたな。

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>185

「割れた窓」理論ですな。自分のスペースがあるくせにあんな所にとめる。
一台を放置（容認）すると真似する＊＊が出る。
で、あんな状態（４台）。

これを防ぐには、１台のイレギュラーも許さないこと。
あの４台は、即撤去。それ以降置くことを絶対に許さない。
今やらないとドンドンひどくなる。間違い無く。

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そーだね。
あとサブエントランスの入り口にも結構
チャリが停まってる気がするけど。
管理組合はいつからだろうね？
ここで言ってるだけじゃなくて
みんなでそうゆうのを厳しくしていければいーね。
と、オレは思う。オレはね。

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お前はね。

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住人として、お互いに快適なマンション生活ができるように心がけましょう。

ところで、共用部分で改良してもらえないかと思っておりますことを２つ。
１つは、駐車場の照明。朝昼の明るい外から入庫したときに、目が慣れないこともあり、駐車場が暗くて走行しにくいと思いませんか。ライトを点ければいいいのかも知れませが、本来無灯火で走行できるのが本当では？

もう、ひとつ、ごみ捨て場所のこと。
鍵を開けて入っても、スイッチを探しているうちに扉が閉まろうとしてしまい慌てることありませんか。スィッチの場所が悪いです。鍵を開閉するのはやもうえないけど、エントランスのように、キイを近づけるだけで、開くようには改良できない？駐車場で降りて、出るところの扉も。

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組合でそれにお金を出す価値があるということになれば改良してもらえるでしょうね。
こんなところで書くより。

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>191
きちんと開くとあいたままになりますよ。
そんなところにお金をかける必要はないですね。

やるとしても自動で点くライトとかつけたほうが
数倍安いし

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>189

俺も管理組合の総会でマナーを守らないことに対しては
厳しく発言するつもり。

ゴミの出し方でも、粗大ゴミであるべき便座をそのまま
捨てている輩がいる。しかも管理人から警告書が張られているのに
無視を決め込んでいる。

こういう輩の常識の無さは、早いうちから摘んでおかねば。

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こうとう完売しましたね。

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サブエントランス脇や駐輪場入り口に置いたりしているという自転車。
わかりませんがひょっとしたら、近隣に住む親戚や営業マンなど外部からの来訪者の自転車ということもありえますよね。

契約スペース以外に外来者用の駐車場スペースや空地がないことは、住人の皆さんが承知でマンションを買ったはずですから、厳格に守りましょう。自転車もよく考えたら同じですが、自転車での来訪者が置けるスペースを、地下駐輪場などに設けることはできるのではないでしょうかね。

マナーを守ってもらうのは、住人だけではないということになります。

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へたに駐輪場や駐車場が取れるスペースはあるのがいかんと違うのか　？
一旦駐車するとタイヤの部分にロックがかかる駐車場を設けて、
管理人さんもしくは住人がロックをはずせるような仕組みにすれば
いいのでは。

へたに駐車可能なスペースがあるから、マナーを守らない人間がでてくると思う。

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>197
いずれにしてもここにいるような
人たちが団結すれば大丈夫なんじゃないかな。
管理組合はいつなのかな？

あの便座とポットは許せませんな。

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今日は良い天気ですね〜
残念ながらお布団干しているお家が何軒かありますね…

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いますねー布団干し！やめてもらいたいです。下の階の人のことを考えないのかな？
うちはベランダの内側に置く布団干しをわざわざ買いましたよ。なんか損した気分です。
早く管理組合を作ってマナーを徹底して欲しいと思います。

ところでみなさん仙川まで歩いて通っていらっしゃいますか？
ちょっと遠いですよね。自転車買っちゃおうかな…

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本当にはやく管理組合の総会来ないかな。
ゴミの出し方や布団の干し方など、常識のない
住人は徹底的に糾弾してやります。

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いまだに地下駐輪場入り口に停めてる自転車ありますよね。
もっとマナーを守って欲しいものです。

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レスを読んでると何名かお隣みたいな怖さを感じるのですが・・・
あまり張り切りすぎて周りから嫌われないでね

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ここ最近のレスを読ませてもらってますが、確かにゴミの出し方等最低限のマナーを守らないのは常識的に考えていけないと思うのですが
ただ、一方的に非難するのはどうでしょうか？例えば布団干しですが管理規約集には干しては駄目とは書いてないと思います。
何度か読み直したのですが・・・。（書いてあったら教えてください）という感じに読みすごしたりまだルールができてないからではないですか？
まあ、そういった意味でも早く管理組合の総会を開いてほしいものです。せっかく何かの縁があってみなさんこのマンションに引っ越してきたのですから
住みやすいマンションにしていきましょうよ。全世帯と仲良くするのはもちろん無理ですが。

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病院側の裏入り口あたり、ものすごく嫌な臭いがいつもするのですが
あれは何でしょう?
ディスポーザーの処理の臭いでしょうか?
ゴミ捨て場の臭いではないと思います。
東側1階を通ってあちらの出入り口をよく使いますが、
東側1階の方が気の毒に感じられるほど、よく臭っているように感じます。
なんとかならないものでしょうか。
他に気になる方いらっしゃいませんか?私だけでしょうか。

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東側１階をよく通りますが、においを感じたことはないですよ。

ここは震度５ぐらいで壊れませんように・・・。

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>205

においます。病院臭でもない、妙に生臭いにおい。
見学会の時は全く気づかなかった。
リクコスが病院に頼んで止めてもらってたのか？まさか近隣住民の最後の抵抗？
なんて勘ぐるほど気になる。

自転車置き場に向かう途中が最悪。

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南側の棟にお住まいの方、ハイサッシ用のカーテンは何cmでオーダーされましたか？
241cmでオーダーをしようと思っているのですが、皆さんはどんな感じですか?
オーダーのサイズと、つけてみた印象など教えていただけるとうれしいのですが。。。
よろしくお願いします。

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うちは、245cmでしたが、ちょっと長い感じです。
間ととって２４３ｃｍではいかがでしょ。

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あのにおいは隣の緑地のあれのにおいだと思うのですが？

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209記載の方へ　レスありがとうございます。
245cmあっても少し長いくらいというと、241cmだと短いかもしれませんね。
とっても参考になります。
243cmで頼もうかと思います。

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>210
緑地のあれって何ですか？

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>204
あなたと同じ意見です。
せっかく同じマンション住民となったのですから、
あまり厳しい論調で住民非難を書き込むのはちょっと
待って、と個人的には思います。

フリーの掲示板ですので何を書こうとある程度自由なのは承知
してますが、ここを読んでる住民は少なくないようですので(私もその一人)、
この掲示板が原因で人間関係が悪化しないかちょっと心配です。
まだお互い顔が見えないから不快感の方が強いだけだと思うのですが。

この掲示板でいろんな情報が得られて助かってることも
あるので、この場はなくしたくはないのですけど。

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確かに・・・・何の匂いですかね？

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>213

確かにこの板で皆さんの情報を得られるのは、助かっていますし、
このマンションを購入された大多数の人たちは、
隣人を思いやる人たちと思います。

しかし、常識のない人たちがいるのも確かです。
このような人たちの何気ない振る舞いのために
このマンションの環境が悪くなるをそのままに
することは我慢できません。

最初だから肝心なのです。
204さん、あなたは便器を普通のゴミとして捨て、
しかも管理人室から警告書がでているのに
無視を決め込む人をそのままにすることが
できるのですか　？

あの便座は出した人が責任をもって処分するまで
永遠に置かれぱなしになるかもしれないのですよ。

あの便座を出した住人は、何にも考えずに
ゴミとして出したのでしょうけれど、マンションは
賃貸とは違うことを早く理解して欲しいです。

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最初だからこそ徹底的に厳しく追求するべきです。でないと変な人（便器捨てる人）が
どんどん増えていくでしょう。安いマンションとはいわせません！

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>215殿

よくぴっしと言ってくださいました。

布団干しはまだ許せるが
便座はいかんぜよ。しかも警告書が出ているのに
無視を決め込むのは。

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設立臨時総会は来月18日だって！
そこでビシッと話し合いましょう。
モラルのない人は困ります。
毎晩、エントランス入口の車寄せに停めている
ポルシェも腹立つなぁ！
タクシーが停められない！！

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>215
賛成〜

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ここのマンションはちゃんと耐震ようの太い鉄筋がはいってますかね？
テレビでやってましたがX線を使うと鉄筋の太さ間隔がわかるみたいです。
念のため調べてもらったほうがいいのですかね？
リクコスに確認したら行政から連絡がはいれば検査はするとのことですが・・・。
こんな心配をしてるのは私だけでしょうか・・・。
せっかく無理して高いローンを組んで買ったマンションなので。。

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>220
私もとても気になっています。
他のマンション等では、「姉○建築事務所等とは関係ありません」
などとちゃんと住民に説明しているってのを聞きました。
ウチでも構造計算書等の偽造はない旨を、ちゃんと住民へ説明して
ほしいですね。

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ポルシェはとめてもいいと思います。
文句はただのねたみかも

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車寄せに長時間停車するのはよくないと思います。
契約している駐車場以外の敷地内に駐車するのは違反です。
停車している車があると車寄せをスルーすることができず、
車寄せの意味がありません。
掲示板にも注意の張り紙がされてます。
ポルシェじゃなくても・・・。
敷地内駐車場を見ると分かるように、安い車は比較的少ない！
我が家も国産車じゃないよー

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この掲示板読んでる大半は同じマンションに住む住人なんですから
思いやりも忘れないで。

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サブエントランス気になったので通ってみたら匂いますね。結構くさいです。生臭い感じですね。
ディスポーザーの処理の設備から匂う生ごみですかね？
総会が立ち上がって問題が色々解決すると良いですね。
ところでお子さんをお持ちで共働きの方いらっしゃいますか？
お子さんの保育園はどうしてるか差し支えなければ情報お教えください。

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地デジが見れるようになりましたね。

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ガラス玉って何ですか？
気になるので、ヒントだけでも頂けないでしょうか。

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ガラス玉・・・私もすご〜く気になって探してみました。
発見した時は嬉しくなっちゃいました！
ヒント・・・下を見ながら歩いてみてくださいね。

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汗を流してから自宅に帰りたいなと思ったときにやっとガラス玉に気が付くのかもしれません。
来年の夏かな・・・。

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水出ましたっけ？

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>235, 236, 237 さん
おかげさまで、見つけられました！
いつも自転車で帰宅するので、その途中で・・・。
ありがとうございました。

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お尋ねします。まもなく引っ越しするのですが、みなさんのお宅の引越料金はおいくらくらいでしたか？先日サカイで見積もりをしたところ・・・以前「こんなに安くてビックリ」というような額ではなかったので心配になりました。一斉入居でないと割高になるのかな？

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２３９様　　２トンロング×２台　エコノミーパックで　３０ｋｍ　４人来ていただいて、９９０００でした。逆に高いでしょうか？

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ありがとうございます。我が家は同じ条件で１８万円と見積もりされました・・・（驚）困ったものです。

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楽々パックではないです、小物類は自分でダンボールに出し入れするコースです。

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２４０さん・・・いろいろとありがとうございます。実はこれ、通常コースの価格なのです。ちょっとおかしいですよね

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西側マンション反対ビラが無くなっていましたね。
問題は解決されたのでしょうか。

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当マンションの住民版ができてますね。最近、ここの書き込みも落ち着いてるみたいですがどちらに
カキコすればよいですかね？

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快適なマンション生活の更なる向上を目指して、駐車場の利用について提案します。

クルマで来た来訪者が停めるスペースがないのはやはり不便。駐車場を観察してみますと，日中はいつも空いているスペース、クルマは現在所有していないが将来のために確保されている方、などいろいろあるようです。
来訪者が来たときに、有料でいいですから，そのように空いているスペースに駐車できるようにできればいいと思いますが、皆様どうでしょうか。

例えば、時間でなく、１回３００円。駐車させてもいいと考えている方は、駐車スペースに表示しておく。そして来訪者が来た住人の方は、自分のリモコンでゲートを上げて来訪者のクルマを誘導させて駐車させる。多くは、来訪者のある住人のスペースに近い、空スペースに誘導するのでは。
料金はどのように支払うのか。郵便ポストに入れておくとか・・。いずれにしても管理人さんの仕事としない方法で考えないと・・。

いずれにしても、決めるべきことは沢山あると思いますが、検討の余地はありと思いますが・・。

いま発効している管理規約や駐車場利用規則では出きませんので、総会にかけて、規約などを改定しないとできませんが。

賛否が色々あると思いますが、皆さまの意見を伺いたいと思います。

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このマンションは来客駐車場は全く予定していないんでしょうか？
勝手に総会が立ち上がったら当然出来ると思っていましたが。
いまどき来客P無いマンションも珍しいですよね。
ただ、２４６さんの提案のような内容では無理があると思いますね。

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自分が借りたいからって300円とはひどすごるよー
近くに100円パーキングもあるし畑とかにもとめられるのでいいでしょう？

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>246
うーん。これからはそんなくだらない提案も
出るのか。。。めんどくせーな。

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あの、どなたか近くでおすすめの歯医者さんを知っておられる方、ぜひ教えてください！
いくつか周りにありますが、迷ってしまって。　急に話題変えてしまってごめんなさい。

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敷地内駐車場を見ると分かるように、安い車は比較的少ない
我が家も国産車じゃないよ
…なんていう人がたくさんいるのか
面倒だな。
韓国車か？

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250さん
仙川の丸正の前のクリーニング店の隣くらいに歯科室という大き目の看板があったはずです。
2年くらい前に親知らずを抜いてもらったことがありますが、そこの歯医者はとても丁寧だった覚えがあります。
最近仙川駅商店街をまったく通ってないので確認していませんが、引越しなどで移動していなければ試してみてはいかがでしょうか？

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山田く〜ん！251の歌丸さんのざぶとん全部もって行きなさ〜〜
い

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イミわかんない自作自演だな。
面白いと思ってるんだねー

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さっきゴミを捨てにいったら
例の便座が無くなっていた。

誰が処分したのだろう、持ち主　？それとも管理事務所　？
週末の集会を前にしてずいぶんタイミングがいい。

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給湯器のメンテナンス？のセールスマンが来た方いらっしゃいますか？
ちょっと怖いのですが。

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まだまだメンテ不要です。十分注意して検討してください。
玄関先にいきなりきた場合は、セールスをお断りするとともに、
言うことを聞かなければ不法侵入として警察に通報しましょう。

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http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=265&disp=1

レスがいっこも無い。

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管理組合総会も終わり、新しい生活が本格的にスタートした感じです。皆で模範的マンションにしましょう。

ところで、本日、南棟で衛星放送アンテナを設置されている方を見ました。このマンションでは、ケーブルが入ってますので、アンテナは不要だと思いますので、確認してください。
さらに、住人の皆様が守る義務があります管理組合の使用規則1条８項で、明文で設置が禁止されています。今日にでも取り外しましょう。
規約を見落としたものと思いますので、確認してください。

マンションの生活環境保持は、最初が肝腎といわれてます。違法駐車の警告など、規約、細則に違反することを発見したときは早めに是正することが、必要です。
管理人さんには、お世話になりますが、よろしくお願いします。

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２６０の方、いいマンションにしたいという気持ちはわかりますしおっしゃってることも何も間違ってはいないと
思いますが、掲示板で「南棟でアンテナを設置している方」とか「今日にでも取り外しましょう」など、ちょっと
ダイレクトすぎるのでは、と思います。管理人さんを通して伝えてもらうとかのほうがいいのでは？
おおげさにいうと、ちょっと見張られている気がしてなんとなく落ち着きません。これだけ多くの人がいるマンション
ですし、間違っているとかマナーがないとか思うことも実際ありますが、こういった公の掲示板を利用するときには、
それなりの配慮もあっていいかと思います。

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