宮前平２丁目マンション計画

「法令に反しなければ何をしてもいいのか」と言うが、そもそも分譲マンションの殆どは
高さや容積率で違反スレスレではないか。ゆとりとか環境との調和とか謳い文句にしているが
「容積率200％のところ環境に配慮して150％に抑えました」なんて話聞いた事がない。
分譲マンションなんて所詮そんなもの。

どうせ出来るのなら、反対派の人たちも他所の既存の施設を見聞するなどして
よりよいものにするために要望を出した方がいいと思う。

理不尽な住民パワーが罷り通る時代はもう終わっている。

スーパー銭湯とか言うと主婦の反感買うんだったら
タラソテラピーやアロマテラピー、ゲルマニウム温浴など流行の
エステ関連複合施設の建築計画（大浴場、サウナはとりあえず有る）を検討中
とでも言っておけばヒステリックな女性にも受け入れてもらえたかもね

ドンキができるよりはましかもしれないというのは確かですが。
だって、すすき野は最近改築しているでしょう！まだ新しいのに。
それは、苦情が出たからでしょう？

マンションは違反すれすれどころか、１０階だてだと、
地上５階地下５階だったりする。やり方がどうなの？って思うことは
あるねぇ〜。ひどいよね。でもそれと、温泉施設の建設と何の関係があるの？

反対しているのって、主婦なの？違うと思いますよ。
法令に違反していようがいまいが、
この温泉施設の建設の問題点はそういうことじゃないでしょ？

要はこういう施設が近隣に迷惑になるかどうかってこと。
迷惑になるだろう、と思うから反対してるのであって、
迷惑にならない！って証拠があるなら、作ればええやん！

人にはいろいろ反対する理由があるだろうけれど、
私が反対しているのは、別に「スーパー銭湯」だからじゃないよ。

違うものが建っても反対。レンタルショップだって何だって同じ。
理由は１つ！

狭い道を通る大量の車のために、危ない思いをしたくないし、
排ガスなんて吸いたくない。
金儲け主義の地主や業者のために、なんで健康そこねないとあかんの？

但し。もしも車で出入りできない徒歩だけで来る施設だったら、
私は納得します。反対しないで、賛成しますよ。反対派の説得に
あたってあげてもいい。

それこそ、うちは目の前でないから、目の前の人にはとても気の毒だけど、
車が入ってこないなら、オッケーですよ。でもそれ、無理でしょ？
だから反対してるんよ。

つまり！ちゃーんと車の動線とか、警備の方法とか、そういうことを
話もしてないで賛成しろっていうほうが間違ってるねぇ。

最後に。
ほんと、こういうスレってどこのを読んでもくっだらないねー
まともに議論ができないものなんだってよくわかった。
人のことけなしたり、変な書き込みが多かったり。
本名やアドレスを開示してまで会話しなくて済むから
こういうことになるんだろうね。
相手を叩きつぶしてどうするの？それでストレス発散してるわけ？
建設的な意見も出ないような掲示板なんてつまらないね。

宮前平って、こんなくだらない人が、いや、人間って
ほんとにこんなくだらない人が多いんだなぁとつくづく残念に思ったよ。
人を嫌な気分にさせてそんなに楽しい？

もうこのスレは読みませんし、書き込みません。
私は。公害のない、静かな街でいられるようなそんな気持ちは
ずっと持ったままいます。

>>445
ついにヒステリックの権化と化しましたな
ま、そういう日もあるよ、わかるわかる
今晩はお風呂入って早めに休養をとれよ
気晴らしに湯けむりの里行ってもいいかも

>>445江
＞迷惑にならない！って証拠があるなら、作ればええやん！

て、
おまえ隠れ関西人なんやったら、今日ぐらいは阪神の応援せいやあ
見てる画面ちゃうぞ

>>444だって、すすき野は最近改築しているでしょう！まだ新しいのに。それは、苦情が出たからでしょう？

ん〜。私はすすき野の湯けむりの里は行ったことがないし、実状も知りませんが、たぶん改装は営業上の理由なのでは？？
下の温泉評価のＨＰ見ると、リニューアル前：評価いまいち→リニューアル後：評価好評、と明らかに変化してるので。
http://kuchikomi.nifty.com/onsen/kk/ElementKuchikomiList.do?Theme_ID=2...

>>444
すいません、３行目以降は一切読んでません。
まことに申し訳ないのですが…

>>444
こいつは間違いなく低学歴だな。ヒステリックで気持ち悪い。
マンション住まいの貧乏人が何言ってるんだかｗ
君が住んでいるマンションが建つときも誰かが迷惑したんだからお互い様でしょ？

確かに車が入ってこないのならば、今回の件少しは印象が違うかも。駐車場は他で用意してマイクロバスでお客さんを案内してもらうというのはいかがでしょう。予定されている場所はどの方向からも道が狭くて、車の往来が増えるのは危険すぎる。

>>444
湯水の如く息子に金を使ったのに、桐蔭の＊＊コースにしかねじ込めなかったお隣さんにキャラが似ている。
しかもその人、＊＊コースということを隠して、理数コースだとかウソついてるけどバレバレですよ。
ちなみにその人も銭湯反対らしいです。
教育環境が悪化するからだとか。
私に熱く語っていました。

>>450
なるほどね。

たとえば、ビッグサムの駐車場を湯けむりの里用に３階建てにし、
綺麗になるかもしれない北口商業ビルの前の歩道を歩き、
八幡神社の階段を登ってお参りしながら裏の道へ抜け清泉前に、
（裏に抜けるのが可能かは実は知りません。すみません。）
いい汗書いたところで和風天然温泉へ。

こんなコースでどうでしょう！？
（一応、半分くらいは本気です）

447へ
おたくがリンクはったＨＰにこんな記述があったぞ。
すすきのの周りの住民は迷惑してるじゃないか。
きれいごと並べてもこれが実態。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
一度、休日に車で行ったのですが、駐車場が満車で、前の通りも大渋滞していました。
誘導係の方が４〜５人出ていましたが、駐車場に入るのを待つ事も出来ないとの事で、帰って来ました。
周りに駐車場がないので、路上駐車だらけでした。
休日の混雑は仕方がありませんが、あれはちょっと驚きました。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

444=410=似非関西人
ちなみにあらしというのは453のようなもののことであり、
自分と違う意見の文章のことではないからよろしく。

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>>454
記述のところ見てみたけど、１年位前の話じゃない。。ふぅー。
今の状況は分からないでしょ・・・
とりあえず反対派も賛成派もすすきのに視察に行ってみれば。

>>444
> だって、すすき野は最近改築しているでしょう！まだ新しいのに。
> それは、苦情が出たからでしょう？

さぁ？別に私は苦情を出した覚えはないですけどね。
近くに住んでる人の意見を聞かせて欲しいと誘導されてきたので
素直に自分の感想を書いただけですんで。

私は反対派の説得工作をする気もないですし、
肯定的な意見なんて聞きたくないというのならご自由にどうぞ。


さて、リフレッシュがてらたまには湯けむりでも行ってみるカナー。

>>457
１年前だろうが最初はそういう事態になるってことだろ。
何がふぅーだか。

すすき野湯けむりの料金安いですよね。今回の宮前のは１０００から
１５００円ですよ！なんて家族で行ったらいくらかかるの？ターゲット層はどこ？

>> 459
> 何がふぅーだか。

話じゃないフォーー！！
ならいいですか？

あちらの掲示板と同じ人？？

健康ランドとかサウナとかカプセルホテルとかいうと必ずつきまとうのが
ゲイですね。フォー！！
湯けむりにも出没するのでしょうか。

フォーならおｋ

>>460
１５００円！！？？
だったら俺は映画見にいくよ・・・。

みなとみらいの万葉とかもっと高いよ
梶ヶ谷プラザのサウナにしたって2000円する

>>454さん
>駐車場が満車で、前の通りも大渋滞

↑なんてことがないように、それこそ業者によく申し入れをすればいいんじゃないですか。

他業態ですが、たとえばショッピングセンターって駐車場の運用ルールに各々違いが見てとれます。
満車の場合に来た車を、港北ＳＣは路上に待たせっぱなしですが、
新百合のビブレは絶対に路上待機不可でスルーさせられます。
溝口のノクティはその中間で、ある程度待機させるのですが、あまりに長くなるとスルーさせる。

宮前の湯けむりの里では新百合ビブレのような運用ルールにしてもらうように、警察も絡めて協議すればいいのではないでしょうか。

>>467が
例を出しつついいこと言った

>>467
とはいえ、駐車できなかった車が、近辺をぐるぐる回るのもなあ。
駅前の焼肉屋とビッグサムの交差点とか、毎度毎度車に轢かれそうでヤな感じだし。
まあ、寿司屋とかブックオフみたいな量の客は来ないか。
既に俺はビッグサムから出てくる車の脅威にさらされてるから、慣れてるといえば慣れてる。

マンション住民がいっちょ前に講義するなよ。
自分の経済力の不甲斐なさを責めたら？

マンション購入者の経済力が不甲斐ないって、あんたどんな家に住んでんの？
大したもんだ。
そういうことは賃貸人に言ったって。

北口も南口も（東口？西口？）誰が設計したか知らんが人の動線むちゃくちゃだもんね。
歩道も狭いし、車道をナナメ横断しないと目的方向に行けんようになってる。
これを機に作り直してほしいよね。これって東急の仕事？

入り待ちのクルマは、ネズミランドのアトラクションの列のように、敷地内でぐるぐる回すようにしたらいいんじゃない？
……って、そんな土地あれば、広い駐車場にすればいいか……。

>>471

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うちは都内の戸建てだよ

そうこうしているうちにフォルムの残り戸数が３戸から７戸に増えてるな。
早々にキャンセル発生？？

>>1-474
いや〜大変わらかしてもらいました

>>475
どのレスがおもろいのでしょうか
ちなみに「わらかした」という表現は関西ぽいですね

>>476
このスレがおもしろくないとでも言うのですか
全部おもろいよ

>>453
>>473
激ワロ
あんた最高だよ。

そもそもＦやＢの購入者がめくじら立てる意味がわからん。
あんまかんけーねーじゃん。

>>478
程度が低いですね

>>480
すいません、ひととは笑いのつぼが違うみたいです。

現状報告。
差し止めを目指して、反対の署名運動を展開中です。
宮前平２丁目住民も、これから住民になられる方も、是非ご署名下さい。

理由は・・・自分で考えてね。(~_~)

もちろん、イヤな人は署名しなくていいよ。（*^_^*）

署名したいんですが、どうすればよろしいでしょうか？

この掲示板をご覧になっている中にブリリア・フォルムを購入し、温泉建設問題に関心のある方はいますか？１１月５日（土）と１２日（土）に、「宮前平地区の生活環境を守る会」が主催する住民集会があります。５日は宮前平小学校にて18：30から入場。12日は富士見台小学校にて時間は同。この件についての問題を話し合うことが目的です。議員や行政側も出席予定です。地元住民の間では、施設の周辺に与える影響を心配する声が大変大きくなっています。新しく住民になる皆さんにもこの問題について是非ご一緒に考えていただけたらと思います。ご都合のよろしい方はどうぞご参加ください！（487さんも！）
また、宮前平中学校、富士見台小学校、宮前平小学校、宮崎台小学校のＰＴＡが連携してこの問題に対応することになったそうです。

参加します。

小さい子供を持っています。私も必ず参加します。

建設を前提として業者に改善の申し入れをしたいという意見の者は、
参加しにくそうな会ですね。

491さんのような考え方の人も、是非参加されてみたらどうですか？
いろいろな意見があってもいいのではないでしょうか？
ただ、私個人の意見としては賛成は出来かねますので、
建設が中止になる事を望んでの参加になります。

反対するためにできることは、署名をどんどん増やすこと。また、区や市の担当部署、市長宛にメールやファクスで訴えることも有効だそうです。とにかく住民の声の数が多いほど行政にプレッシャーをかけることができます。頑張ってくださる市議会議員の方もいらっしゃいますが、それも住民の声の大きさが背後にあってのこと。行政には、なんといっても交通量の増加による近隣小中学校の児童たちの交通事故の危険を訴えることが重要です。この件の一番の問題点は、ここに建てる事ができるのであれば、日本全国どこででも住宅街のど真ん中、小学校のそば、細い道路の脇に建てる事ができてしまうということです。「署名」と「行政への訴え」、両面作戦で頑張りましょう。

はい、がんばります。(^o^)／

私も先日市長へメールを送りました。みんなで力を結集しましょう！

そもそも地主さんに働きかけた方がはやいんじゃないのかな。

ところで、ブリリア・フォルムに契約した方はこの件知ってるんですかね？
入居してから気付いたとしたら・・・

＞４９８

んなわけないじゃん。

?この件、ってスーパー銭湯の件ですか？みなさん知っていると思いますよ。
かく言う私も購入者です。

ちゃんと購入先の会社から説明も受けましたし、見取り図も見せてもらっています。
今後の入居説明会でももちろん話がでるでしょう。

しかもブリリア、ヒルズ、両方の会社のマンション販売責任者も話をしているみたいです。

地元の人での購入者の方は実際に動かれているのでしょう。
うちは、遠距離のため、実際に現地へ行っての行動はなかなかできませんが、
他の方法で多少の働きかけはしています。もちろん反対ですよ。

ただ。こういう掲示板に書かれていること、賛成派の方の書き方があまりにひどい
書き方なので、辟易していて、掲示板ではなりをひそめているだけ。

あの地で１５００円も入浴料がかかるようなお風呂、流行ると思います？
そもそもあんなところに、そういうのを作ること自体、変。
場所の選択に見る目なし。

2005.11.12 住民集会開催について
ご参加いただけた議員の方々は
神奈川県議会議員　福田 紀彦
川崎市議会議員　織田 勝久（民主・市民連合)
　　　　　　　　　　飯田　満（民主・市民連合）
　　　　　　　　　　堀添　健（民主・市民連合）・・・高津区選出
　　　　　　　　　　石川 建二（共産党)
　　　　　　　　　　佐々木 由美子（神奈川ネット）
でした。また、住民の方の参加は約400名。セントラル都市開発のK部長は子供の安全などどうでも良いという態度、住民の被害を無視したさまざまな受け答えでしたが、子を持つ親として恥ずかしくないのでしょうか？住民の皆さんは全く納得できない様子でした。マーケティングは行ったがその中でUserの声を聞くと言う項目は無いと言う回答にはまさにセントラルが自分本位の企業体質だという実態が改めて認識されました。都合が悪くなると「検討します。」「私もサラリーマンですから判断できません。」との度重なる回答があったため、次回の集会には社長のご出席を要望しました。

501さん「宮前平地区の生活環境を守る会」HPのCOPYレスですね。
http://cosmomiyamae.hp.infoseek.co.jp/

ところで、Ｍ自動車の社宅のあとはどうなるか、ご存知の方、レスお願いします。

まあ、オイラは温泉きてもらうの楽しみなんで
どうでもいいや。

工事現場を見た事があるんですが、生コンが今問題になっている液状のさらさらコンクリートでした。
それからお祝いなのかお酒飲んで大騒ぎしていました。関係者の方がみてらしたらご注意
願いたいです

>５０５さん
それは温泉の工事現場のことですか？
それともどちらかのマンションの現場のことでしょうか？？

そういう現場を見たら必ず撮影しておきましょう。

黄色い旗を立てている住人ってウザイ。
その辺の住民ってつい最近来たんだろ。
昔から住んでいる人にとっては、あそこにマンションが建たない方が景観も良かった。

５０６さん＞東京建物のマンションです。工事の仕方も汚く歩道を荷物置場にしたり、最近は深夜まで工事して
たりで、迷惑な会社です。

外観はほぼ完成しているけど、すごい威圧感ですね。一見容積率が３００％位に見えますね。
とても一種住専にはふさわしくないですね。

>509
>最近は深夜まで工事してたり

突貫工事？

早くできないかな。
楽しみ〜。

多分、かなりの突貫工事だと思いますよ

ブリリアが残り３戸、フォルムが残り６戸と苦戦してますな。
藤和は残り９戸か。がんばれ。アネハ影響を受ける物件じゃないぞ。

宮前住民です。最近はじめてすすき野湯けむり行ってみました。いやー、あれが宮前にできるなら通いますね。イイと思いますよ。

フォルムも全容を現しましたね。ブリリア以上に道路一杯に建ってますね。
これじゃあいくら高級を装っても安っぽくしか見えませんね。

うーむ。二棟並んで以前のあの界隈を知るものからは圧迫感がかなりありますね。
フォルムは１F住居をMRとして先行公開始めているようですよ。
週末も数組の家族が見学に来ていました。
温泉の帰趨も不透明で、もしかしたら建設中断もありうるかも？？

>516さん
道路一杯に建っていると言っても、
駅徒歩5分の物件と思えば別に普通に見えますが。。
駅徒歩十数分の、広大な敷地の物件担当の方のように
聞こえてしまいます。（違ったらすみません。）
今後植栽が施されれば印象もかなり変わるものと思います。

>518さん
510=516です。近隣商業地の一階が店舗ならわかりますが、一種住専にあるまじき
かと思います。駅から計算上は5分ですが、平坦路の10分位に考えた方がいいです。
真夏の日中駅から歩いたら地獄です。

>519さん
近隣に住む者ですが、駅からの登り坂でも10分もかかりませんよ。。
「5分」はそんなに間違ってないと思います。
真夏の坂道は大変でしょうが、田園都市線に住みたいなら、
坂はある程度覚悟しないと。。
この２つのマンションのことがお気に召さないようですね。
新しく住人になられる方を温かく歓迎したいものです。

宮前平２丁目の三菱自○車社宅の取り壊しがいよいよ本決まりになりましたね。
２月末から取り壊しを始めるようです。今後どうなるかは未だはっきりしていない
ようですが、やはりマンションとなるのでしょうね．．．
公園前立地、富士見台小学校至近とあって、人気が出そうですね。
最近のここいらのマンション開発のタイムスケジュールから考えると、
2008年春入居のタイミングくらいかな。
例の「温泉ランド」の開業が2006年秋だったはずなので、ちょっと落ち着いた頃に
建設が行われるような感じでしょうか。

なんでこんな意味のないことするんですか？？→ 三菱自○車社宅

三菱自転車？

なるほど。混乱している人がいるんですね。

西武建設物件　なんとか宮前平の工事をしてた一部の職人です　夜中まで作業してました　近隣の方々には申し訳ないと思ってました　いまさらではありますが　ごめんなさい　今現在　工事が完了してないという情報を聞きました　なにか情報を知ってるかたは　カキコお願いします

西武建設物件　なんとか宮前平の工事をしてた一部の職人です　夜中まで作業してました　近隣の方々には申し訳ないと思ってました　いまさらではありますが　ごめんなさい　今現在　工事が完了してないという情報を聞きました　なにか情報を知ってるかたは　カキコお願いします

>526/527

西武建設物件だとブリリアの方ですが、ちょっと意味不明ですね。

ブリリアは入居が始まったようですね。バルコニーに洗濯物が干されていました。
当たり前ですが、そーゆーのを見ると、生活感が滲み出てますね。

【今日時点での宮前平近辺マンション売れ行き状況】

藤和宮前平ホームズ（３月入居）： 残６戸／総戸数６６戸
ブリリア宮前平（３月入居）： 残２戸／総戸数５１戸
フォルム宮前平（４月入居）： 残５戸／総戸数３８戸

さて、明日はどっちだ！？

藤和は売り切った？

　ブリリア購入者です。東京建物の方に直接確認したところ
「お風呂ができますよ」とさらりと言われました・・。
女子大跡地も含めて、大学病院でも出来てくれたらよかったのにな〜と
残念に思うばかりです・・。

土橋か宮前平に中古マンションを探しています。富士見台小学校のすぐ近くに
７７㎡で４５００万円の物件が出ていますが、あの物件は突貫工事で建てられたため
室内で戸が閉まらなくなったりしてるという噂がありますが、どなたか
ご存じないですか？

つーかさ、
駅前北側の雑居ビル
どうみても立ち退き中だよね。
これ、マンションになるんじゃない？

だれか登記簿確認してくれぇ。

三菱自動車社宅跡は三菱地所が手がけて60戸のマンションができるようです。
完成は来年秋。

三菱自動車の社宅は駅から大体徒歩何分ぐらいかかりますか？

おおよそ７分ぐらいですよ。価格はどれぐらいになりますかね？
近くのリクルートコスモスの物件がまだだいぶ売れ残っているようですが、
強気の価格設定が響いているようですね。藤和や三菱ができたら大変でしょう。

>537さん

リクコス物件ですが、三菱はともかく、藤和は比較にならんでしょう。
その前に相当の値引きで売り切ると見た。

藤和の物件はいつ価格が発表されるのでしょうか？
藤和って安普請って本当？

532>
　すみません、その‘突貫工事’マンションはブリリアのことですか？
　ブリリアはそんなに仕様がわるいのか・・・購入者ですが
　今更ながら不安になっています。
　確かに廊下が狭いので、トイレのドアを開けると人が廊下を
　通れなくなる、または向かいの部屋のドアとガチンコしてしまうなどなど、
　細々とした欠点はすでに気になってます。
　こんなに狭いなら引き戸にしてほしかった。
　この上、突貫工事という言葉をいくとさすがにショックです。

「仕様が悪い」のと「欠陥」は違います。ブリリアは大丈夫でしょう。
欠陥マンションで問題を起こしている売り主があれば、
インターネットで調べれば簡単に分かります。
欠陥というワードと検討している会社の名前を打ち込むだけです。