メロディハイム桶川ルフラン

こんばんわ。
まずは、あまつれ、改め、あつまれさん。
私が原因で改名することになり、申し訳ありません。

さて、もうすぐ内覧会なのですね。足を運ばれたあとの感想を
是非皆様きかせてください。

>>行き遅れさん
いえいえ。最初から「あつまれ」にしておけば、このスレももっと盛り上がったかも？
そもそも「あまつれ」とは「アマチュア（amature）」を英語で書いてローマ字読みした
もの・・・・・のつもりだったんですが、実は、スペルを勘違いしていまして、正しくは
「amateur」ですから！残念！（やや古）

というわけで、名乗り始めてからこの間違いに気がついたものの、そっと使ってた
ハンドルだったわけです。改名したくてしょうがなかったんですよ、ホントは。
きっかけを作っていただいて感謝してます。

ところで、問題になっている引渡し日変更の件ですが、いまだにウチには
レターも来ないし、営業マンから連絡も入らない。今、かなり頭に来ています。
K大には連絡をして問い詰めたのですが、はっきり言って要領得ないし。

私も直接、近藤産業に電話しようと思います。カリカリさん、ありがとうございます。
どんな話になったか、後で報告しますね！

これを機に、皆様頻繁にカキコよろしくお願いいたします。

あつまれさん、うちにもＫ大からの書面は来ていないですよ！
もう怒り心頭です！！先日、営業担当に聞いたら「１０日に発送
しています」って言っていたのに。いったいどこから投函しているのでしょう？
今回の件について問いつめても「私もよく分からなくて・・・」って、
そりゃないでしょう〜。

こんなので、無事に入居を迎えられるのか心配です。これからも何か
おきそうで・・・

>>さくらさん
そうですか〜。私も10日投函と聞いてますが、どうやらアヤシイですね。
ブラジルから発送してんのか？？

ところで、「システムオンライン化」の件、法務局に確認してみました。
すると・・・

・登記法の改正によって、オンライン化が進んでいるのは事実。
・上尾の法務局は3/7〜オンラインによる登記を受け付ける。
・システムのオンライン化は1年前から決定済み。
・オンライン化によって登記に時間がかかるor登記を受け付けない
という事実はない。
・オンライン化されても従来どおりの方法で登記することが可能。

ということです。

「売主から、“オンライン化によって登記が遅れると説明を受けたの
ですが・・・」というと、法務局の方は「はぁ？意味がわかりません」
とおっしゃってました。

つまり、登記が遅れるのはあくまで売主の都合であろうということ。

はぁ〜、先が思いやられるな〜。

こうも考えられるのでは？
今言っている理由はこじつけで、施主ｏｒ消防の検査が通らず、
手直ししなければならなくなり、
それがまた、結構、大掛かりなものであり、当初の引渡しが延びた！！
こっちの方が現実的ではないのでしょうか？？
そう考えると、無理やり引き渡されるよりいいのでは？？
まあ、そうならそうと言ってくれればいいのにネ！！

いずれにせよ、予定が狂うのは全く持って不愉快ですな！！

http://www.zaikai.jp/topics/030805/topnews.html
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=82530

みなさん、はじめまして

私も先週アー○さんから電話で「大丈夫ですか？」
と聞かれ、即座にK大に電話しました。

みなさんのカキコ同様に、「10日に業務から郵送したはず」
と言われ、プチ切れてしまいました。
何せ、引越取り仕切り業者のアー○さんに郵送する葉書の期限が、
10日だったからです。

今は毎日、電話でK大に抗議してます。
うちは賃貸なので、伸びれば伸びた分だけ、
家賃が発生します・・・

なんとかせねば！！

なぜ、こんなバラつきがあるんでしょうね？？？？？

うちには書面は２／１２（土）夕方に届きました。確かに２／１０付けの文書でしたよ。

内容は諸費用関係、融資契約日、住民票移動手続き、鍵引渡し日等が
記載されているものでした。

諸費用の支払い額を見て、わかっていたものの「ガク〜ン」ときました。

そうそう、内覧会って「駐車場はありません」ということですが
みなさんどうやっていかれるのでしょう？

内覧会、行ってきました。
部屋は思ったよりキレイに仕上がっていて、ほぼ満足です。
指摘箇所が何箇所かありましたが、ほとんどがヨゴレの類。
気になったのは、天井の高さ。けっこう低く感じたな〜。
でも、見晴らしもよいし、少しご満悦。

さて、引渡し日変更の件ですが、担当営業から連絡がありました。
期日が先延ばしになることによって発生する超過費用は売主が
負担するとのこと。まぁ、当然か。
本当はそのくらいで済ませたくない気持ちもあるけど、ゴネても
しょうがないかな、ということで了承。

引越までいろいろやることありますが、楽しみです。

それではまた。

内覧会、行ってきました。
部屋には満足です。
リビングに日があたり、かなり暖かい感じがしました。

引渡しの件では、売主にちくりといっておきました。
しかし、私はK大にも不満があります・・・
ちなみに昨日、書面が届きました。
みなさんにはもっと早く届いていたのでしょうか？

引越し準備等で忙しくなりますが、頑張っていきましょう。
では

私も内覧会行って来ました。
部屋は、ちょっとした傷がありましたが、
基本的には満足。

引渡の件、近藤産業に一言言いたかったけど、
どこにいたんでしょう？
○大は、売り主も来ているので・・・と逃げ腰だったけど、
隠れてたのかしら？？？

ちなみに我が家も書面は昨日、届きました。
遅いよ、連絡が！

内覧会、無事終わりました。

押入れの強度がやや不足気味に感じましたが、
長谷工の説明では、2m以下の幅だとあの程度の強度で充分だそうです。
それ以外の指摘個所は、キズ・汚れのみでしたので安心しました。

西側の空にチョット雲がかかっていたので、富士山が見えなくて残念です。
でも、こうやって景色を見てみると、わが街も捨てたもんじゃないなと。

みなさんは線路の音、どうでしたか？
玄関に出ると、チョットうるさいかなって程度でしたが
室内では気にならない程度でした。

しかし、INAXもうまいですね・・・あんなところで・・・
つい、保険3年延長に入ってしまいましたよ。
きっと、スパゲッティとかやったあと、熱湯をそのまま流しちゃうから・・・
何年も繰り返せば、寿命が縮まりそうってな感じで・・・

書類来ましたが、私にとっては朗報でした。
うちのフォリスの内装工事は、鍵の引渡し日には終了しているそうです。
1週間伸びて1週間縮んで・・・結局元通り。

駐車場ですが、利用している方がいらっしゃいましたね。
2階の駐車場はすでに完成しているので、
70台分くらいは置けるのかと思います。

>>つちのこさん

電車の音、私もそれほど気にはなりませんでしたが、夜はどうですかね。
内覧業者の話によると、通気孔のフード（防音用に部屋の外側についているもの）
が旧式なものだそうです。最新式のものだともう少し防音効果が高いとか。
共用部分になるため勝手に変更はできず、変更するには管理組合の許可が
必要になるようです。
どれほどの差があるか分かりませんけどね。

以上、ご報告まで。

あつまれさん、先日はお邪魔して申し訳ありませんでした。
防音効果を高める設備であれば、管理組合の許可が下りそうな気がしますね。
気分的なことって大事だと思いますので、賛成に一票。

今日、またチラシが入っていましたのでなんとなく眺めていると、
標準仕様のガスコンロの仕様が、駅前モデルルームと実際の部屋で違うことに気が付きました。
駅前モデルルームのガスコンロは押して点火する仕様でしたが、実際はひねって点火する仕様でした。
現地に行って事情を聞いてみたところ、駅前モデルルームの仕様が間違っていたそうです。
っていうか、仕様が異なるものを置いておくのはどうかと・・・

空き部屋は、あと10戸ほどだそうです。
ただ、ローンの都合や現金の都合により、キャンセルが出る可能性もあるそうです・・・

>>駅前モデルルームと実際の部屋で違うことに気が付きました。
な、な、なんですって！気がつかなかった・・・。
まぁ、私はどっちでもいいと言えばどっちでもいいけど。

>>空き部屋は、あと10戸ほどだそうです。
つい最近まで「残30戸」という話題が出ていたから、ここにきて急に売れたということかな。
現地モデルルームの効果か。本当だったらちょっとうれしいな。

ところで、ココに集まっている皆さんはヘヴィめのネットユーザー（？）とお察ししますが、
入居してからの回線はどうするつもりでしょうか？ケーブル？ADSL？

私としてはぜひ「光」にしたいのですが皆さんいかがですか？
マンションの場合、何世帯かまとめないと契約できないんですよね？
（ゴメンナサイ。よくわかっていません。）

どなたかこういうこと詳しい方、いらっしゃいませんか？

光については、マンション用のBフレッツについて調べましたが、
以下の3通りの方法があるようです。

VDSL方式(100M)：既存の電話回線を利用可能。料金プランが2つある。
LAN方式：おそらく新規に施設しなければならないかと・・・
無線方式：利用者が多い場合のスループットに不安・・・

VDSL(100M)の場合、16ユーザー以上の一括申し込みができれば、月額使用量2900円になるそうです。
それ未満だと3300円

うちはADSLで試してみて、1.5Mbps以上のダウンリンク速度が出なければ、Bフレッツを考えます。
16ユーザー行くといいですね・・・

＞マンションの場合、何世帯かまとめないと契約できないんですよね？
NTTのHPによると、
「8ユーザ以上の契約が見込まれる場合にお申し込みいただけます。」
とありますので、1世帯でも契約は可能ではないでしょうか。
あくまでも、「見込み」ですので、140世帯もあれば充分可能かと。

＞つい最近まで「残30戸」という話題が出ていたから、ここにきて急に売れたということかな。
＞現地モデルルームの効果か。本当だったらちょっとうれしいな。

昨年の7月の資料でも30戸ちょい残りがありましたので、
物件が完成してから一気に販売が進んだって事になりますね。
「もうチョットですね」との言葉に、あまり明るい顔をしませんでしたが・・・

>>16ユーザー以上の一括申し込みができれば、月額使用量2900円
いいですね〜。ADSLより安いじゃない。

どうです、みなさん。ココはひとつみんなでそろって契約というのは？

すいません。質問です。
引越しを機に、ネットをしようと考えてますが、敷設されているテ○コケーブルのやつでは
不十分と言う事でしょうか？ケーブルだとなにか問題があるのですか？
教えてください！！

>>179
自己レス。月額使用料2900円は回線のみみたいですね。別途プロバイダ料金が必要のよう。
どこのプロバイダがいい（安い）ですかね？どなたか情報お願いします。

>>180
そういえばテ○コケーブルもありましたね。（私はすっかり忘れてた）
確認してませんが、おそらくケーブルだと月額料金が高めなのでは？
回線の安定度が高いとは思いますが・・・。

私としては「安さ」と「速さ」の両面から、パフォーマンスが高いのは
やはり光（マンションタイプ）かな〜と思ってるのですが。

皆様いかがお考えですか？

テプコケーブルテレビのインターネット。
ttp://www.tcat.co.jp/internet/charge.html
プロバイダが選べない制約はありますが、
3150円(スタンダード)は魅力ですねぇ。
上りが256kbpsなので使い方によっては物足りないですが、
WEB閲覧なら充分かと思います。

でも、119や110や0120等の特殊な番号にかけたい場合は、
IP電話じゃ使用できないので、加入者回線が必要なんだよなぁ・・・
それらは携帯電話で我慢しますかねぇ・・・

つちのこさん

>>3150円(スタンダード)は魅力ですねぇ。
こんなに安いんだ！知らなかった・・・。（ケーブルって高いイメージがあったから）

>>上りが256kbpsなので
ＨＰを作っていて、画像その他をアップロードするとしたら、これはちょっとキツイですかね？
下り3Ｍｂｐｓはとりあえず十分な気がしてますが。

う〜ん、迷う。

以前に、ISDNの64kbpsでホームページ更新作業をしていましたが、
それに比べると256kbpsは雲の上の世界・・・
256kbpsあれば1MByteのファイルをアップロードするのに、45秒くらいで終わりますから
充分だと思います。

ADSLのついてですが、線路損失を物件付近の店舗や工場について調べてみましたが、
おおよそ41db〜47dbの範囲でした。
今の我が家のレベルよりかなり良好なので、満足できる結果が出るかもしれません。

アート馬鹿高！！
ボリすぎ！！

>>つちのこさん
やはり私はケーブルにしようかと・・・。ＩＰ電話つけてＮＴＴなしで。
とりあえず「スタンダー」ドで様子をみてみるつもりです。
ＴＶはあまり見ないのでインターネットだけの契約します。

>>185さん
やはりアートは高いですか。一度電話したんですが対応が悪かったので
見積もりも依頼してません。ウチは「蟻」にするつもりです。

あ〜あ、もう少しで再内覧会。ちゃんと直ってるかな〜。

みなさま、ご無沙汰です。引越の準備で大忙しでしょうか？
我が家はいまだカーテンさえも決まらず。カミさんがこだわっているもので・・・。

家具や照明も新しいものをいくつか入れようと思っていますが、こだわり
はじめるとキリが無いですね〜。考えているのは楽しいけどかなり疲れます。

皆さんはいかがですか？

あと買うものは、カーテンと照明器具くらいかなぁ・・・
窓が大きいので、金額がバカにならず、当初の予定金額を大幅に上回りそうです。
ちなみに我が家のテーマはクールモダンなイメージに部屋造りをしていくつもりです。
ところで、フロアーコーティングは皆様どうされるのでしょうか?

こんにちは　あさひさん

>>窓が大きいので、金額がバカにならず
そうですよね〜。ちょっとしたものを入れようとするとウン十万！！

>>ところで、フロアーコーティングは皆様どうされるのでしょうか?
ウチはやらないことにしました・・・。魅力的だけど高いしね〜。
窓ガラスコーティングはやろうかなと思ってます。西日がきつそうだし。

こんばんは。引渡しまでもう少しですね。

我が家はカーテンをやっとオーダーし、これから照明や
ダイニングテーブルなどを買う予定です。けっこうのんびり
やっています。

フロアコーティングですが、オプションで頼みました。
でも、内覧会同行業者の方には「やめておけばよかった
のに」と言われてしまいました。マニキュアと同じで、あちこち
はげていって見た目が悪くなるから、一度コーティングすると
ずっとしていかないと美しさをキープできなくなって大変だと説明
されました。フローリングの継ぎ目をふさいでしまうのもよくないと
言っていました。「５年間はお手入れ不要！」にひかれて頼んだのに
ショック！！

いつのまにか、日付が変わっていました。
いよいよ、明日ですね。
何でいつも平日なんだろうと思う今日この頃・・・

カーテンのオーダー、エアコンの購入、ベッドの購入済ませました。
あと、照明器具とバルコニーに敷き詰めるの、どうしようか悩んでいます。

うちもフロアコーティングしましたが、そんな短所があったんですか・・・
うーむ・・・まぁ、どうせ普通のワックスでも同じ事じゃないですか？

一つ問題が・・・うちのタイプの場合、リビングのエアコン室外機を置く場所が無い・・・
というか、邪魔な場所にしか置けない・・・こうなったら掟破りするしか・・・

すっかり忘れていましたが、電気ガス水道・・・まだ電話していなかった・・・
今日でも25日に間に合うかなぁ？？

皆さんこんにちは！！
平日だと、仕事休まなくちゃならなので、大変ですよね。
まぁ、明日は日が良いので許してやって下さい(笑)
買うものは、残すところ和室の照明と歯ブラシスタンドかな。
バルコニータイルは、プラズマTVを購入したため、諦めました。
引越しでゴミが沢山出そうですね。
ちなみに、朝日のゴミの回収日は、可燃物が、火・金でプラスチックは、毎木です。

鍵の引渡し、終わりましたぁ〜。
これから新しい生活が始まりますねぇ〜。
もうすでに引越し業者も入っており、にぎやかになっております。
隣の方にも挨拶してまいりました。

これから荷物運び、大変だぁ。
頑張るぞっと。

蛍光灯つけようと思ったけど、天井が高くて無理っぽい・・・
きゃたつ買って来なきゃ・・・

鍵の引渡しも終わり、いよいよ引越シーズンですね〜。
ウチは4月になってから引っ越す予定ですが、本日、
ＰＣだけ運び込みにちょっと新居に行ってみました。

さすが引渡し直後の日曜日だけあって、引越のトラック
が何台か搬入待ちしてましたね。駐車場にも結構な台
数の車が止まってました。部屋の掃除をしている方も
いたようです。（この掲示板の常連さんもたのかな？）

ところで、4月以降もこの掲示板は存続させるとしても、
皆さんの入居が一段落したら、ＯＦＦ会でもやります？
皆さん、いかがでしょう？

やっと引越終わりました〜。ふぅ。
まだ家具とか完全にそろってないけど、
これからぼちぼちそろえていくつもりです。

入居者の皆様、これからよろしくお願いします。

まだ意外と引越してない人が多いみたいですね。
というか、あと何件残ってるんだろう・・・

既に入居されている方に質問です。

線路側の部屋で電車の音って気になります？（特に夜）
子供部屋にしようと思っているのですが、この前部屋に入った
とき、少しうるさく感じたのですが。特に通気口から音が
入ってきているような・・・。

家も引っ越しこれからなのですが、あつまれさん同様電車の音、気になりました
寝室にする予定なので心配です・・・。うるさいからと言って使わないわけにはいかないし、
通気口塞いじゃうとかってダメなんですよね？こうなったら慣れるしかない！？

それから作り付けのカップボード、思ってたより使いづらそう？？
丁度良い場所が全部カウンターになってしまっているので、
よく使う食器とか、位置的に取り出しづらそう！！
だからといって食器棚を置くスペースも無し(;_;)
小さい部屋を買ってしまったので仕方無いのかな？

それからゴミって、集荷当日の朝に出さなければいけないのではないのでしょうか？
日中ゴミ置き場を覗いたら、すでに次の日のゴミが置いてあったので・・・
正直朝は苦手なので、せめて前の日の夜に出せたら助かるのになぁなんて思っちゃったりしてます。
規則でダメならあきらめますが (^^;)

それから・・・文句ばっかりで申し訳ないですが、管理人さん少し怖そうな方ですね？

けやきさん、こんにちは。

>>通気口塞いじゃうとかってダメなんですよね？こうなったら慣れるしかない！？
管理規則の問題もあると思いますが、やはり健康面を考えてもふさぐのはマズイ
と思います。ある程度は慣れるかもしれませんが、いよいよとなったら通気口に
遮音シートかなんかを加工して張り付けてみようかな？

>>それから作り付けのカップボード、思ってたより使いづらそう？？
私もそれを心配してました。あくまで「カップボード」であって、
「食器棚」ではないということですかね。かといって、確かにほかに
スペースはないし・・・。入居者全員の悩みになりそうですね。

>>せめて前の日の夜に出せたら助かるのになぁなんて
ここら辺は何となく「暗黙の了解」でOKじゃないですかね。
あくまで私見ですが。

>>管理人さん少し怖そうな方ですね？
私はまだお会いしてませんが、「少し怖い」＝「仕事にも厳しい」で
管理の仕事をきっちりとしてくれる方なら良いのでは？「愛想はいい
けど、何もしない」では困りますものね。のし、「融通利かないし、
仕事もいい加減」な管理人だったら、私はがんがんクレーム入れちゃ
います（笑）。

住み良いマンションにするために、これからもどんどん意見交換
していきましょうね。

↑「のし、」×→「もし、」○

ひさしぶりです。ごりです。
無事に引越し完了です。

これから皆さん宜しくお願いします。

入居そうそう早速床を傷付けてしまいました(涙)
ところで、皆さんTVは、リビングの何処におきますか?
部屋を入って正面?、部屋の角?、部屋の壁と平行?

>>ところで、皆さんTVは、リビングの何処におきますか?
間取りにもよるとは思いますが、ウチは部屋の角に置こうかと。
本当は部屋の壁と平行に置きたいんですけどね・・・。
（そのほうが美しい？）

それはそうと、以前にカキコした電車の騒音対策についてですが
こんなの見つけました。↓
http://www.sylpha.co.jp/bon-s.htm

メーカーに問い合わせたら、素人でも取り付け可能とのこと。
こっそりつけちゃおうかな・・。

以前、一回書き込んだきりのかなコリです。
お久しぶりです。

あつまれさん(ハンドル変えたんですね)の騒音対策の件、
ウチも導入を検討したいと思います。

ゴミ出しについてですが、
ゴミ置き場を掃除していた作業員さんに同様の質問したら、
別にいいですよ的な回答を頂きました。

規則的にどうなのかは調べてませんが、参考までに。

>>かなコリさん
お久しぶりです。

給気口の防音キャップですが、メーカーから送られてきた資料を
みると「コーキング材を注入」「30°以下の傾斜をつける」などと
表記があります。ホントに素人でできるかな？しかも、現在取り付
けられているキャップもはずさなきゃいけないし・・・。
ちょっとトライしてみてから報告します。

今日ごみを出しに行ったら、ごみ置き場の扉に「指定日を
厳守してください！」というような貼り紙がありました。
ただし、中は多様なごみの山。う〜ん、どうしたらいいの
でしょうね。

ようやく引越しが終わりました。
みなさまよろしくお願いします。

ごみ置き場すごいですね。
桶川市指定の袋に入れましょう！

＞ぽっぽさん
引越し完了おめでとうございます。

＞桶川市指定の袋に入れましょう！
現在桶川市は「燃えるごみ」のみ指定の袋（黄色）になっています。
線路を越えた旧中仙道沿いにある「あさひ薬局」で安く売ってますよ。
（最安かどうかはわかりませんが・・・）

↑訂正

「あさひ薬局」×　⇒　「あさや薬局」○

桶川市は指定ゴミ袋に入れないと回収してくれませんよ〜!!
あと、引越しで使用したダンボールは、たたんで紐で縛りましょう!!
ゴミ捨ては、ちゃんとルール守らないとね!!

今日、ごみ置き場で管理人さんが大きな本棚のようなものを
解体してました。
まさかあんなものをそのままごみ置き場に置いた人いるのか？
粗大ごみは有料です。1丁目1番地さんが言うように、ルールは
きちんと守りましょう

http://www.city.okegawa.lg.jp/Kurashi/A03_Seikatu/Seikatu010/Page2611....

あと何戸残ってるのでしょうね〜!!
先週広告入ってなかったけど・・・

>>211
確かに気になるところですね。
残1ケタになってるのかな？
どなたか情報お願いします。

メロ桶のホームページの物件概要の所に
販売戸数6戸って載ってるんですけど（更新日は2月）
本当だとしたら結構売れたんですね！！
家には購入後3度も買いませんか？って勧誘の電話があって、
ちょっと嫌な思いをしましたが・・・

確か２月の終わり頃に30戸近く残ってるってＭＲで言われましたが・・・
今はどうなんでしょうね。

皆さんこんにちわ!!
メロディーハイムと散々悩んで、結局北上尾のマンシヨンを購入した者です。
メロディーの済み心地はいかがですか?
迷ってただけに気になります。

>>レガロさん
こんにちは。面白い意見交換ができそうですね。

住み心地については、エイジオとの比較はもちろんできませんが、
私はまぁ満足しています。最初はやはり電車の音が気になりましたが、
最近はあまり気にならなくなりました。慣れってコワイ。
先日は待望の富士山も見えましたし。けっこう快適に暮らせています。
眺望が良いのはエイジオも同じですかね。

私も実はエイジオのＭＲに行ったことがあります。正直、構造的な
部分（二重床ｅｔｃ）では、エイジオのほうがいいな〜と思って
います。ただし、私の場合は単に「桶川」という立地条件が（仕事上）
好都合だったのでメロディーにしたいきさつがあります。

レガロさんが迷った上でエイジオにされた「決め手」はなんだったん
でしょう？参考までにお聞かせいただければ嬉しいです。

あつまれさん、こんにちは。
エイジオを選んだ理由は、設備ですかね・・・
メロディーの部屋の造りは、とても良いと思います。
実際、駅前のMRや棟内MRも見に行きましたから(笑)
ただエイジオは、車の出し入れ時に駐車場のシャッターの開閉が結構面倒くさいですが・・・

エイジオは駐車場にシャッターがついているんですか！
防犯上はたいへん好ましいですね。

私は2階駐車場で青空駐車（笑）

メロ桶の住人は感じの良い方ばかりで、みなさんすれ違うときに挨拶を交わしてくれます
あつまれさんのおっしゃるとおり眺望も良いですし！
細かい贅沢を言わせてもらえば・・・
・駅からもうちょっと近くが良かった
・玄関にドアノブストッパー付いてて欲しかった
・駐車場から雨に濡れずに棟内に入りたい
・中和室にエアコンなんで付かないの！？
くらいでしょうか（結構あるな・・・）

ちなみに駐車場のシャッターはあった方が安心と私も思います

↑ドアノブストッパーじゃなくてドアのストッパーでした

お互い駅からの近さを言ったらきりが無いですね(笑)
ＡＣは中和室取付可能ですが、機種によっては取り付けできないＡＣがあります。
スリープが700パイ以上のものは、全室取付できません。
当然、配管が４本のものはダメなので多機能のＡＣは取り付けできないと言う規制がありました。
駐車場から棟内へはフラットで出入りできますが、最上階だと傘がいると思います。
集会室がないので、理事会及び総会は何処でやるのやらです。
気が付いたら、キッズルームも洗車場もなかったです。

↑700パイでなく70パイでした。
そういえば昨日メロディーの広告がポスティングされてました。
販売戸数９戸と言う事は、残り９戸なんですね。
お互い早く完売するといいですね!!!

お久しぶりです。
やっと引越しの日程が決まりました。
今月中ごろにはメロ桶住人になれます＾＾

今日MR行ったらK大じゃなくなってました。
公式HPでも確しまし認たが、長栄建設さんになってますね。
マンション販売では良くあるとのことを言っておりました。

ゴミ捨て場横出入り口〜駐輪場〜駐車場に屋根があるといいですね。

では。

ゴミ捨て場横出入り口〜駐輪場〜駐車場に屋根無いんですよ〜 (;_;)

>>つちのこさん

お久しぶりです。いよいよ引越しですね。
私のほうは入居してからほぼ1ヶ月が経とう
としています。いまだそろっていないもの
もありますが、ボチボチ暮らしています。
入居したら連絡くださいね。

入居早々水道関係の業者が営業に来ました。
「設備のお手入れ方法をご説明しております」との内容でしたので聞いておきました。
大まかな内容は以下の通りです。

・専有部分の水道の配管は各家庭の責任。
・配管は金属なので錆が出る。
・定期的に高圧洗浄等でメンテする必要がある。
・30年くらいで限界が来る。
・配管の全面交換には100万以上かかる。

配管の寿命を延ばすために、磁力で水を細かくし汚れや錆びを防ぐ器具の売込みでした。
実際に配管の寿命ってどうなんでしょうか？気にしなくてもいいものなのでしょうか？
磁化することで本当に配管の劣化は防げるのでしょうか？

何か情報があればよろしくお願いいたします。

あと、以下のようなことも言っておりました。
・ガス給湯器への給水フィルターを定期的に洗浄したほうが良い。
・定期的にガス給湯器の水を抜いて乾燥させた方が良い。

こちらは自分で出来そうなので、やってみようかなと思います・・・（きっと1回で挫折）

以上です。

集合ポスト脇の掲示板に「詐欺にご注意！」の管理人さんからのメッセージが
貼ってあります。読んでみてください。
高額の契約をさせられた方もいらっしゃるとのこと・・・
フィルター交換の業者という人もたくさん来ます。みなさん注意しましょう。

>>「設備のお手入れ方法をご説明しております」

そういえばウチにも来ましたね。以下、そのやり取り。

〜ピンポーン〜（以下インターホン越しでのやりとり）
妻　：「はい」
業者：「設備のお手入れ方法をご説明に伺っております。」（やや強気）
私　：「いいよ、無視しろ」
妻　：「え〜、だって・・・」
業者：「玄関先までお願いしま〜す」
私　：「なに〜、ナメやがって！」（飲酒中。キレ気味）

〜ドタドタ、ガチャ〜（以下、玄関先でのやり取り

私　：「あ？何の用？」（ケンカ腰）
業者：「い、いや、設備のお手入れ方法をご説明しておりまして・・・」
私　：「何の説明だよ」
業者：「いや、ただこの説明書（彼曰く入居者にはすでに配布されているものらしい）
　　　　を読んでいただいているかどうかの確認で・・・」」
私　：「ここに来た目的を聞いているんだよ。何の売込みだ？」
業者：「ですからコレを読んでいただいたかどうかの確認なんです！」（逆ギレ気味）
私　：「あぁ、読んどけばいいのね。わかった。他には？！！」（さらにキレ気味）
業者：「いゃ、それだけで・・・・」
私　：「わかった。じゃあな！！」
〜ガチャン〜

それ以来、来ませんね。（当たり前か）

つちのこさんへ
既にマンションには活水装置が付いてるので、改めて付ける必要が無いので今度来たら断りましょう。
配管の寿命はだいたい３０年位で、その頃に大規模修繕で改修すると思われます。
むしろ、コンクリート中性化が進んで、外壁からの漏水の方が怖いです。
最上階や角部屋じゃないから平気とあなどるなかれ、５年１０年と経つと、
とんでもないところから漏水なんて事ありますから。
しつこいセールスには、こう言いましょう!!
私の会社でも同じようなもの扱ってるので、結構です。

はじめまして。現在購入検討中のもへもへと申します。
yahoo検索でヒットしたのでお邪魔したところ、とても詳しい住民の皆さんの声が載っていたので、
日をまたいでようやく読み終わりました。

ところで、気になっているのが集会室の件です。
HP等ではキッズルーム兼集会所があったはずですが、現在はないのですか？
いまのところ子供はいないので、問題が無いと言えば無いのですが...

もへもへさん、こんにちは。

キッズルーム兼集会所、ありますよ。ただし、今はまだ使えないかも。
販売会社が利用しているんじゃないかな？（
もしかしたらもう使えるようになっているかもしれません。

いずれにしてもちゃんと部屋はありますのでご安心を。

＞匿名さん

すばらしい情報ありがとうございます。
配管が30年持てば、大規模修繕のペースで間に合いそうですね。
今度営業が来たら、きっぱり断ります。

掃除の方に聞きましたが、EV脇出入り口のドアが閉まっていないことがあるそうです。
意図的にゆっくり閉めると閉まらないことを確認しました。（上尾方面のドアで）
少し手で閉めてあげるといいですね。
ドアの欠陥かもしれませんので、後日管理人に報告しておきます。

もへもへさん、はじめまして。
購入検討の参考になるといいですね。
引越しのときに思ったことですが、洗濯機や冷蔵庫の搬入にはひやひやしました。
引越し業者の話によると、8kg洗いの洗濯機だと入らないかもとのことでした。
(6kg洗いの洗濯機でも、ドアを外して洗濯機置き場に入れました・・・)
他の間取りで同じなのだろうか・・・

以上です。

あつまれさん、つちのこさん、どうもありがとうございます。
とても参考になりました。
購入を前向きに検討したいと思います。

なんか最近、夜になってリビングで寛いでいると、「ズンズン」という振動が・・・。
振動自体はそれほど大きなものではないですが、ＴＶを消した状態で静かにしている
とケッコウ気になります。おそらくステレオの音（重低音）によるものだと思いますが、
隣からなのか上下階からなのかよく分かりません。

我が家でも音楽をかけることがありますが、このことがあってから重低音を抑える
ようステレオを調整して聞いています。もちろん夜はかけません。

マンションで一番トラブルになるのが「音」の問題だそうですが、やはり気になり
始めると気になって仕方がありませんね。まぁ、「お互い様」という部分もあるので
あまり目くじらを立てるのもどうかとも思いますし・・・。どう対応しようかちょ
っと迷っています。

みなさんは音の問題で気になることありません？

隣の子供がドタバタうるさいよ。きゃーって声も聞こえる。

>>235、236
レス、ありがとうございます。

ウチも上記のステレオの音の他に、やはり上階の子供の足音が気にかかります。
ただし、ウチにも小さい子供がいて走り回ることが・・・・。注意するように
していますが、もっと気をつけなければいけませんね。子供部屋には防音カー
ペットを敷いてありますが、リビングはラグのみ。子供にキチンと説明して
走り回らないようにさせたいと思います。

このマンションはそれほど防音性能に優れているわけではないようです。
お互いの心がけが重要ですね。

そういえば3ヶ月点検の案内が来ましたね。不具合を6月半ばまでに申請
するようになっています。ウチは、

1、フローリングの軋み
2、和室引き戸の隙間

あたりが気になっているので申請しようと思っています。
（よくよく探せば他にもあるかも）

皆さんは何か気になっている点（設備面での不具合）ありますか？

>>234、235
二重壁だからかなぁ・・・
http://npo.house110.com/J110/kiji200/J110_288.shtml

騒音とはちょっと異なりますが、うちの隣の車の警報機が鳴るんです・・・
鳴り方が2種類あるらしく、警告と警報があるみたいです。
普段なら、ドアの開け閉めやエンジンの始動・温まるまでのアイドリング状態では
警告音で済んでるんですが、昨日ドアを閉めたときに警報が鳴ってしまいました・・・
これはいったいどうしたらいいのでしょう・・・
警察呼ばれるのもイヤなので逃げちゃいましたが、頻繁に鳴らしてしまいそうです・・・
(警告は毎日のように鳴らしておりますが・・・警報は勘弁・・・)

>232
で書き込んだEV脇のドアの件ですが、管理人さんはすでに知っておりました。
対応の依頼中だそうです。

>>234>>237
うちの隣は静かですよ。横には音が伝わらないのでしょうか？

生協などの食材配達サービスについて・・・
管理人さんに聞いたところ、身分が確認できれば不在でも入れてもらえるそうです。
サービスの購入が決定したら、一声かけてくださいと言っておりました。

表の入り口に、またセールスが来ておりました・・・
何もしないでボーっと立ってたんですが、いったい何を・・・
一緒に入ってくるといやなので、ドアが閉まるまで見ておりましたが、
入る様子もありませんでした・・・いったい・・・

>>237
以下の2箇所を書いて出してみようと思います。
１、窓と網戸が一緒に開いてしまう件
２、風呂についてる手すりの根元の隙間が大きい件

つちのこさん、お久しぶりです。
早朝からの書き込み、ご苦労様です。（徹夜？）

234で書いた「ズンズン」振動は最近なくなりました。
こちらの掲示板をご覧になって自重していただけたのかも？
ご配慮、感謝いたします。我が家でも音の発生には十分注意
しようと思います。

この掲示板を通して皆が問題提起をし、各自が行動を省みる
ことができるとよいですね。（う〜ん、ガラにもなくかなり
マジレス・・・）

話は違いますが、先日も「設備関係のセールス」が来ました。
以前に撃退したところとは違う業者だったみたいですが、
今回はかなり弱気な営業マン。インターホン越しに「いり
ません」と1度言っただけですぐに帰っていきました。

ありゃ、売れんわ。

いつになったら、線路沿いの垂れ幕取ってくれるんでしょうね〜
恥ずかしすぎます！！！！！

引越し用の保護（アートのダンボール）もいつになったら・・・
先日友達に「まだ工事中？」と聞かれてしまいました(T_T)

>>241-242

そう言えばいつになったら・・・。また例の「あと何戸残ってる？」という話が
絡んできますね。がんばれ長栄建設！！！

どうやらあと6戸？

アートさんへ

エレベーターの養生を撤去してくれたのはいいけど、テープの剥がしあとが
しっかり残ってるよ。こういうちょっとしたことで評判落とすと思うよ。
「やっぱり、アートはダメだね」って。

はじめまして、この掲示板は初めから拝見してました。
３ヶ月点検のことですが、内装は仕方がない部分もありますが我が家は、外壁にヒビがこれは表面の塗装部分か
コンクリートの躯体部分かしっかりと確認していただこうと！

竣工して1年経ってないマンションの外壁(タイル)の剥がれがあるマンションもあるので、
ちゃんと点検してもらいましょう。
バルコニー及び共用部のモルタル拭きつけ部も大きな穴や亀裂がある場合は、
しっかり補修してもらいましょう。

桶川のみなさん、はじめまして。この掲示板を見つけて、とても参考になってます。
なぜなら、私はメロディーハイム川口元郷を購入検討中なのです。
川口元郷はまだモデルルームなので、先日、すでに完成している桶川を見てきました。
子どもがいるので音を体感したかったのですが、上下の部屋では空きがないとのことでした。
残念。施工を見れたり、川口元郷にはないものを発見できたので、行ってよかったです。
桶川のみなさんの貴重なご意見、これからも参考にさせてください。
ちなみに私、かつて20年くらい桶川市民でした。

なんだか、最近引っ越されてくる方が多い感じがします。
あとどれくらいなんでしょうかね？
昨日も広告が入っていましたね。

あと４戸なんですねー今朝広告みましたぁ!!

私も広告見ました。
でも、あれって限定４戸ですよね、最終じゃなく。
と言うことは、もっと残ってるんじゃないかな？？
しかもキャンセル住戸発生って、あれは事務所かモデルルームで
使用していた物件じゃなかったけ・・・
まぁ、いずれにしても、もうすこしですね！！

はじめまして
２月後半にモデルルーム見て、そのまま即決したものです
引越しも終り、これからよろしくお願いします

まだ売れ残りの部屋があるんですか？
自分が２月に決めたときは８部屋くらい空きがあった記憶が・・・
（決めた部屋はローン組めずキャンセルになったと説明された）

ここを最初から読んでると、いろいろオプションがあったんですね。
（うちの部屋はなんかオプションついてた部屋なのかな？）

ん？完売したかな？

郵便受けそばの掲示板に「販売終了」の掲示が！（ｂｙ長栄建設）

完売したんですか？だから広告入ってなかっだー!!

そーいえば・・・入っていませんでしたねー。

昨日の朝、パトカーが来ていました。「何かあったのかな？」と思いましたがそのまま
出勤してしまいました。今朝、掲示番板を見ると「突発的な暴力事件発生！」と
書かれていましたが、何があったのでしょう？

＞ぽっぽさん

私も今日になって掲示を見ました。
いったい何が起こったのでしょう？気になりますね・・・。

詳細をご存知の方いらっしゃいましたら教えてください！

いい加減にしようぜ・・・・・　　(-_-#) ピクピク

・夜になってから子供にドタバタさせるの。　⇒　足音ってホント響くんだよ。
・ステレオ大音量でかき鳴らすの。　⇒　気分いいのは自分だけなんだよ。
・1階の通路(屋内）を自転車で走るの。　⇒　そんなに急いでんのか？
・バルコニーの手すりに布団干すの。　⇒　マジで見苦しい・・・。だいたい強風で落ちたらどうすんの？
・ダメだっていうのに手すりにBS(CS）アンテナつけんの。　⇒　管理規約読んだんか？

そう、あなたですよ、ア・ナ・タ！

桶川なんだから、我慢しなさいって。

>・夜になってから子供にドタバタさせるの。　⇒　足音ってホント響くんだよ。
>・ステレオ大音量でかき鳴らすの。　⇒　気分いいのは自分だけなんだよ。

迷惑だと思いませんか？
我慢とか言うレベルではなく、モラルの問題でしょ。