東京23区の新築分譲マンション掲示板「アルフェイス北千住ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 千住東
  7. 北千住駅
  8. アルフェイス北千住ってどうですか?
goodmorning [更新日時] 2023-12-18 15:35:25

北千住で客引き合戦をしている、パークハウスとアルフェイス。
こっちはいかがでしょうか?モデルルーム行ったかたどうでしたか?


所在地:東京都足立区千住東1-30(住居表示)
交通:常磐線 「北千住」駅より徒歩9分
売主:東京ユニカ
施工:松井建設
階高:15階
総戸数:84戸
竣工時期:2006年09月
分譲時坪単価:156万円

[スレ作成日時]2005-05-09 00:42:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アルフェイス北千住口コミ掲示板・評判

  1. 332 KG2

    HPを見る限りでは千住の花火は余裕でみれそうですね。
    隅田川はどうなんだろう?

    キャンセル3戸はうれたんだろうか・・・

  2. 333 匿名さん

    私も気になります。
    隅田川の花火は見れるのでしょうか...
    南千住にできる60m×300mの壁に邪魔されてしまうのでしょうか...
    東京タワーもララテラスの横にできるマンションに邪魔されてしまうようですし。

  3. 334 KG2

    そうなんですか。
    東京タワーはそのマンションが出来るまで見えるんですね。

    もう1つ気になったことがあるんですが、
    ベランダの奥行きがどう見ても1.8mあるようには見えないんです・・・
    サイズ変更なんて有り得ませんよね!?


  4. 335 okapi

    >KG2さん
    バルコニーの奥行きが設計変更だなんて・・・
    そんなことはないと願っていますが。

    壁芯から1.8m(G,H,Iタイプ)で、実際はどれくらいになるのかは分かりませんが・・・
    実際は内覧会で確認してみないとわかりませんね。

  5. 336 ゆうすま

    おはようございます
    昨日見たところ、墨堤通り沿いはカバー全開になってました!
    お披露目まで後Eタイプ側を残すのみって感じです
    駐車場に入る道や駐車場は思った以上に狭いですね
    やっぱり駐車するにはターンテーブルを使わないと
    どの位置も入れられないのでしょうか。

  6. 337 匿名さん

    昨日は足立の花火大会でしたね。
    来年は、マンションから見れるのかと思うと楽しみです。
    アルフェイスの北側の眺望って意外と良いんですよねぇ〜。

  7. 338 KG2

    今日見て来ました西側全開ですね。
    Eも後は下半分のみでした。

    たしかに駐車場に入る道狭いですね、2台すれ違えるのか!?ってくらい狭いですね。

    北側の展望はスカスカってくらい高い建物がないですよね。
    それに比べて南側は・・・

  8. 339 匿名さん

    もう東側の足場もほとんど解体されていましたよ。
    エコキュートの室外機が各ベランダの天井に吊り下げられるような感じで設置されていました。

  9. 340 緑のうさ

    いよいよ引渡しまで2ヶ月をきりましたね!
    外装はほとんど完成でしょうか?
    引渡し後の土日はきっと引越しでいっぱいですよね。
    皆さんはいつぐらいを予定していますか?

    http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...

    http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...

    http://groups.msn.com/alphace/shoebox.msnw?action=ShowPhoto&PhotoI...

  10. 341 okapi

    >緑のうさサン
    画像アップ、ありがとうございます!
    バルコニーの上部にあるには室外機は、エコキュートの室外機なんですね。
    一瞬、エアコンの?って思ってしまいました。

  11. 342 匿名さん

    緑のうささん、いつも画像ありがとうございます!
    ようやく、ほとんど足場も取れて姿が見えるようになりましたね。
    皆さん、手続きやら片付けやらに追われる毎日になりそうですが、頑張りましょうね。

  12. 343 ゆうすま

    ついに完成間近って感じがすごくしますね!
    Eタイプは足立の花火が丸見えですか?いいですね
    私は休みの都合上10月の3連休のどこかに引っ越すつもりです
    引渡し日に鍵はもらうつもりですけどね

  13. 344 アルコ

    はじめまして!タワー棟入居予定の者です。
    土曜日に工事しているのを見てきました。
    カバーが大分取れてきたので、写真をUPします。
    (画像を編集してて時間かかっちゃいました;)
    カバーが少しずつ取れるのを見ていると、さなぎが蝶になるようで嬉しいです(*^-^*)

    カバーで隠れている側の部屋なので、取れるのが楽しみ♪
    9月最後の週末で引越し予定です。

    http://r9r9r9r9r.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたtop/ie/al1.html

  14. 345 アルコ

    あ。。。伏字にされちゃいました。
    http://r9r9r9r9r.web.fc
    2.com/top/ie/al1.html
    ↑続けてコピって下さいm(_ _)m

  15. 346 匿名さん

    アルコさん画像ありがとうございます!状態がよくわかりましたよ。
    緑のうささんもいつもありがとうございます。
    遠方で見に行けない者にとって、マンションの写真はとても楽しみですし、
    現状がよくわかって嬉しいです^^
    本当に助かります。

  16. 347 アルコ

    No.346さん、写真見に来てくれてありがとうございます。
    コメントいただけるとすごく嬉しいです。
    また工事が進展したら撮ってきます♪

    遠方の方なんですね。見たい箇所があったらどうぞ遠慮なく言ってください。
    撮ってきますよ!

  17. 348 okapi

    >アルコさん
    写真、見に行きたいんですが、URLがわからなくて・・・(泣)
    なんか検索方法はありますか?

  18. 349 okapi

    >アルコさん
    写真、見させていただきました!
    ありがとうございます!
    URL続けてコピればよかったんですね。汗)

  19. 350 アルコ

    >Okapiさん
    見に来てくださってありがとうございます(^-^)
    やっぱりジャンプできないと不便ですよね・・・。
    張れるかどうか分からないですけど、簡易ジャンプページを作ってみました。

    http://www.geocities.jp/r9r9r9r9r/iejumpy.html

  20. 351 KG2

    駐車場の枠組みもだいぶ出来てきてました。
    やはりあの狭さではターンテーブルがなければ、相当な切り返しが必要になりますね。

  21. 352 匿名さん

    知っている方いましたら教えてください。
    廊下、各住居玄関外側の壁ってタイル張り?吹付け?どちらなのでしょうか?

    バルコニー(南側)内部の壁は2階以上吹付けですね。なんか高級感がなくって残念です。

  22. 353 アルコ

    土曜日に行ってみたらマンションにかかった覆いが取れて全面見えてました!
    写真を撮ってきたので良かったら見てください♪

    http://www.geocities.jp/r9r9r9r9r/iejumpy.html

  23. 354 匿名さん

    この位置からはじめてみました。こう見えるんですね〜。
    本当にもう完成が近い感じがしますね。
    アルコさん、暑い中ありがとうございました。

  24. 355 アルコ

    >No.354さん
    見に来てくださってありがとうございます。

    もうすぐ入居説明会&内覧会ですね。

    内覧会、9月初めらしいけど予定があるから行けないです…。
    他の日に振り替えってできないんでしょうか。

  25. 356 匿名さん

    多分大丈夫だと思いますよ。
    内覧会担当者に問い合わせてみてください。

    内覧会→再内覧会(不具合があった場合)と
    チェックする日が続くと思うので・・・。

  26. 357 匿名

    入居説明会の会場も千住ミルディスにして欲しかったです。
    電車なので雨にぬれなくてよかったのに!

  27. 358 アルコ

    >No.356 さん

    そうですよね。別日程で内覧、お願いしてみます(^-^)

  28. 359 匿名さん

    たしかに入居説明会の会場、かなり遠いですよね。
    歩いたら20分ぐらいでしょうか?

    バスの本数は多いのでバス待ちのストレスは感じないと思います。

  29. 360 匿名さん

    駐車場とのくらいの希望者がいるんでしょう?
    やっぱり抽選になってしまうのでしょうか...

  30. 361 匿名さん

    私は北千住住んでいますが、入居説明会の会場はとても歩いて行く気にはなりませんね。
    徒歩でも約30分はかかると思いますよ。この暑いのにあそこまで歩くのはとても辛いです!

  31. 362 okapi

    mixiの方に『アルフェイス北千住』のコミュニティを立ち上げました。
    mixiに登録されている方、よろしければ、ご参加下さい。
    承認制にしておりますので、購入者以外が参加、閲覧できないようになっています。

  32. 363 アルコ

    テラス棟と駐車場の写真をアップしました。良かったらどうぞ♪
    http://www.geocities.jp/r9r9r9r9r/iejumpy.html

    >okapiさん
    Mixi、さっそく参加させていただきました。よろしくお願いします♪♪

  33. 364 KG2

    >>okapiさん
    早速、mixi参加希望しておきました。

    気付けばmixiほったらかしでした・・・

  34. 365 匿名さん

    >>363
    アルコさん、いつも写真ありがとうございます。
    着々と工事は進んでいるようですね。
    内覧会が増々楽しみになりました。

  35. 366 緑のうさ

     今日は、墨提通り挟んでアルフェイスの正面のグリンコーポの盆踊り大会でした。
    団地の盆踊りにしては、盛大ですね〜。今年は子供も、小さくて踊れませんでしたが、
    来年には親子で盆踊りに参加したいです。
     アルフェイスも、盆踊り大会とは行かないまでも、屋上で飲み会位はしたいですね。

  36. 367 匿名さん

    土曜日に説明会ですね。引越の業者、皆さんはどうされますか?
    説明会の案内封筒に入っていたサカイを使いますか?
    サカイより他社の方が安かったりするし、どうなのでしょうか?

  37. 368 Kevin

    購入者です。
    この掲示板は知らなかった(汗)。。。
    もっと早く見付かって皆様と購入したらよかったと思います(泣)
    今後は宜しくお願い致します。
    引越し業者ですが、サカイではなくアートにしました。値段の差が一番の原因です。
    一万円くらいの差でしたら、管理会社の紹介した業者にしても良いと思っていましたが、
    なんと4万円の差も出てきました。
    そして、アートも制度のある大きい会社ですから、アートにしました。
    皆様はどこに決めましたか?

  38. 369 Kevin

    ↑訂正
    もっと早く見付かって皆様と交流したらよかったと思います(泣)

  39. 370 匿名さん

    > Kevinさんようこそ!

    今日双日から連絡があり、フロアマニキュアは引渡し後に施工との事。
    施工後10日くらいは入室できないことを考えると引越しにも影響がでそうです。

    ・引越しに関しては、サカイの利用者優先にスケジュールを決めるとのことです。(担当者の話)
    ・駐車場はまだ空きがあり、抽選無しの可能性が高いそうです。(担当者の話)

    以上ミニ情報でした。

  40. 371 Kevin

    皆さん、おはようございます!

    フロアマニキュア施工後10日入室できないとは長いですね。
    こちらも数社に問合せした上、殆ど一、二日が経てば、入室は勿論、家具の搬入も可能だと。
    でも、もっと良いマニキュア液が使用されたら、自然乾燥時間が掛かるかもしれません。

    >>370さん、こちらも情報Updateです。
    1.昨日管理会社コアから駐車場の件の連絡が来ました。駐車場はまだ空きがありますが、
      人気の15000円台の希望者が多くて抽選になるかもしれないようです。
    2.引越しについて、確か担当者から同じことを話されました。
      しかし、案内資料に書いてあるフリーダイヤルに確認したら、当日先着順との回答を貰いました。
      また、サカイさんが仕切りますので、サカイではない利用者は業者と日時が決まったら、
      そのフリーダイヤルへ通知したら、スケジュールのアレンジができると言っていました。

    以上、ご参考まで。

  41. 372 匿名さん

    370さんへ、「フロアマニキュアは引渡し後に施工との事」って本当ですか?
    そうしたら、ひどいですよ〜。私達もオプションの時「オプション参加の業者だからこそ
    引渡し前に前もって施工しますので他で頼まれると引渡後で鍵のやりとりがあるので大変ですが、
    私どもは前もって施工しますので大変効率が良くすぐ入居出来て楽ですよ!」って言ってましたよ。
    それでは他業者に頼んだ方が、まる2日で終わるので良かったのかな?! 

  42. 373 okapi

    >372さん
    やはり、「フロアマニキュアは引渡し後に施工との事」は、ひどいですよね!

    昨日、リアルネットから「鍵の借用」の件の書面が届いて、疑問が出てきたんで、ユニカに問い合わせました。

    そうしたら、ユニカの担当者もおかしいと思ったらしく、リアルネットに問い合わせたようです。
    その後、リアルネットの担当者から連絡があり、
    施工業者と、鍵引き渡し前に施工できるか調整してみると言われ、後日、連絡をするとのことです。

    以前は確かに、入居者の鍵の引き渡し前(内覧会後)にオプションを施工すると言ってたと思うんですが・・・。

  43. 374 匿名さん

    >373さん
    私の時も確かに(100%)、引き渡し前に施工と言っていました。
    言っていることが全く違うので、
    契約した方は、「引き渡し前に施工しろ」と、
    強く主張する必要がありますね。
    若しくは、解約し、他の業者にする必要があります。
    私は後者であり、2日で終わると言われました。

  44. 375 KG2

    >374さん
    私も引渡し前の施工が無理な場合、解約しようと思ってます。
    こういう場合は無条件ですんなり解約できますよね?
    今日電話したら定休日でした・・・

  45. 376 匿名さん

    今日、担当の営業さんと話したときに
    「9月中の引越しを予定している方に関しては
    引渡し前の施工が出来るかどうか?を
    上司と相談中です。」と言っていました。

    引越しの細かいことなんかも聞いたのですが
    26日に皆さん同じような質問があると思うので
    そのとき確認するようにと言われました。

    うちはのんきなのか?!まだいつ引っ越すかすら決めてません。
    早く計画を建てないとあっという間に引渡し日になってしまいそうです。

  46. 377 匿名さん

    今回の双日の対応は正直信じられません。
    自社の都合で鍵の借用の件について予定を変更するのに、連絡の手紙には言いたい事だけ書いて
    その変更理由は書いていません。何かあれば連絡をくれと書いてあり、つまり詳しく知りたければ
    客から連絡をよこせと言っているのです。説明は変更を申し出た方からするものでは?と思います。
    鍵の受け取りが後になる事で何が変わってしまうのか?何も変わらないのか?が一切書いていない
    のです。客に鍵の貸し出し許可を書かせておきながら自社理由で破棄し、再度別の日に書き直しさ
    せようというのに、あの手紙では余りにも申し訳ないという感じが受け取れません。ただの何の
    感情もない、用件を書いたメモを突き付けられた気分です。

    しかもフロアマニキュアの件、当方はこの掲示板で知りました。これは引っ越しする側から見る
    と日程の関係で相当重要な情報です。これを一切連絡なしとは呆れました。確かに双日のオプション
    で購入することで他社に頼むよりも入居前に全てが終了しているので有利ですと言って販売していた
    のですから、何としてでも予定通り進めるべきで、それが無理ならば迷惑をかけるのだから、何らかの
    対応策を入れるべきです。勿論、今回の件で解約される方には双日は即刻全額返金するべきです。

    入居後もメンテなどで双日に関わるご家庭もあるかと思います。このようなことを平然と行う会社なら、
    かなり心配です…。

  47. 378 匿名さん

    今回の件は私もここで初めて知り、愕然としているところです。鍵の変更がこのよう
    なことに関係していたとは。

    >>373
    okapiさん
    >ユニカの担当者もおかしいと思ったらしく、リアルネットに問い合わせたようです。

    これは入居時期に関わる重要な変更にもかかわらず売り主のユニカに説明が
    いっていなかったということですよね?
    こんなことで大丈夫なのかと不安ですし、リアルネットを信頼できなくなりそうです…。

  48. 379 Kevin

    >>377
    こちらも二週間前に設計変更の通知が来て、ある原因でレイアウト変更した棚のスペースが取られるとの連絡です。
    別にスペースが取られて文句があったわけではないですが、
    不満なのは、こんなことがあるなら、竣工寸前ではなく、もっと早い時期(変更前)に通知すべきだと思うのです。
    当方はフロアマニキュアを依頼していませんが、当時も引渡し前に作業できると勧められました。
    もし、本当にできないなら、別の業者に頼んだ方が良いでしょう、、、

  49. 380 okapi

    今日、リアルネットから返答がありました。
    フロアマニキュアに関しては、入居前に施工するとのこと。
    しかし、他のオプション(当方はレンジフィルター・吊戸棚・キッチンパイプ)は、
    鍵の引き渡し後、引越日当日に施工するとのことです。


    >>378さん

    >ユニカの担当者もおかしいと思ったらしく、リアルネットに問い合わせたようです。
    このことを詳しく申し上げますと、ユニカ側は「鍵の借用」の変更に関しては承知していたようです。
    しかし、「鍵の借用」を変更することで、オプションの施工に影響するとは思ってもいなかったようなのです。


  50. 381 匿名さん

    凄いことになってますね、こんな話聞いてないですよ〜!
    引っ越し前にマニキュア終わらせてもらわないと困る!
    ソウジツに連絡入れないと・・・
    なんか知らずに黙ってたら後回しにされる予感が。
    すぐにでも引っ越したいんですから約束通り引っ越し前に全て完了
    してくれてないと困りますよね。その為にソウジツに依頼したのですし。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸